123 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES. En plein centre de Quint-Fonsegrives, venez découvrir ce bel studio d environ 20m², bien agencé, dans une petite résidence sécurisée. Vous pourrez profiter de sa terrasse abritée, de son jardin privatif et tout clôturé. Il est composé de manière suivante: une pièce de vie lumineuse avec placard de rangements et une cuisine équipée accès à la terrasse abritée et jardin. Une salle d eau avec wc. Il offre un espace fonctionnel et lumineux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéal pour faire vos courses ou RDV tout à pied! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 26 lots dont 11 lots principaux , Charges annuelles 300. 00 Euros Features: - Terrace

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20 m²

Quint-Fonsegrives

62 500 EUR

Envie d'un pied-à-terre ou investissement locatif au pied des pistes ? Cet appartement est idéal ! Disposant d'une agréable pièce de vie avec balcon, d'une salle de bain, il vous proposera également une chambre très confortable pouvant accueillir 4 couchages. Un cellier, un casier à ski et une place de parking accompagne ce logement. La résidence dispose d'une piscine couverte et d'une salle de sport, parfait après une journée de ski pour se détendre. Features: - Balcony

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1 ch

48 m²

Ustou

89 500 EUR

TARBES CENTRE - Dans résidence sécurisée avec piscine - Accessible de plain-pied - Appartement de type 2 de 48 m2 avec terrasse et jardinet comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud, un cellier- buanderie, une chambre spacieuse avec placard aménagé, une salle de bains et un wc séparé. Place de parking privative. Copropriété de lots 382 lots dont 167 appartements - Charges annuelles : 900 € Prix : 89 500 € comprenant 7.83% d'honoraires à la charge des acquéreurs (Prix hors honoraires : 83 000 €) Contactez Pauline DOMENET au ... ou par mail ... pour une visite ou tous reseignements complémentaires. Features: - Terrace

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1 ch

48 m²

Tarbes

156 000 EUR

PAMIERS : Dans un secteur calme et proche des commerces : Maison de ville de type 3/4 entièrement rénovée comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée , wc séparé. A l'étage deux chambres, salle d'eau et wc. Possibilité de créer une troisième chambres . A l'extèrieur on y trouve une cour ensoleillée. Garage + Parking. Coup de coeur assuré ! A visiter au plus vite Features: - Terrace - Garden

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2 ch

90 m²

Pamiers

375 000 EUR

Niché au coeur d'une ancienne brasserie, entre le Grand Rond et François-Verdier, cet appartement unique de 43m2 carrez a été entièrement rénové dans un soucis de détail et avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné. Le caractère ancien de l'appartement a été préservé afin d'y ajouter des prestations modernes dans le but d'allier le charme du passé au confort contemporain. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur le salon. La belle hauteur sous plafond crée un sentiment de grandeur à la pièce. La pièce de nuit se compose d'une salle d'eau repensée et optimisée. La chambre principale avec son dressing sur mesure, s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi un lieu harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le joyau de cet appartement est sans aucun doute la terrasse de 45m2, entourée d'un cadre verdoyant et bucolique. Les atouts de ce bien sont nombreux. Le calme absolu qui règne dans cet environnement préservé, les prestations haut de gamme qui ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Les commodités, les commerces et les écoles sont à proximité et la vue sur un parc fait de cet appartement un oasis de sérénité au coeur de l'effervescence de la ville. Climatisation Cave / Cellier Copropriété de 20 lots dont 16 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 957.18 euros Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 410 euros et 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 ? ... Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 957.18 euros. Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse. Features: - Air Conditioning - Terrace

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1 ch

43 m²

etage 1

Toulouse

177 000 EUR

Fiche N°Id-LGB146816 : Montfaucon, Maison maison de bourg d'environ 175 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 1208 m2 - Construction 1600 Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie G : 429 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 177000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 429 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Lynda VITTORELLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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175 m²

terrain 1 208 m²

Montfaucon

2 120 000 EUR

TOULOUSE SUD HOTEL 2* 28 CHAMBRES.

TOULOUSE SUD - HOTEL 2* - 28 CHAMBRES Opportunité à saisir ! Investisseurs et professionnels de l’hôtellerie, découvrez cet hôtel deux étoiles idéalement situé à seulement 37 kms de Toulouse Centre, sur un vaste terrain de 6500 m², offrant un potentiel de développement exceptionnel. Belle salle de restaurant et salle de séminaires. Parking privé sécurisé.

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28 ch

1 400 m²

terrain 6 500 m²

Toulouse

139 000 EUR

LA BARGUILLERE Située dans la vallée de la Barguillère, à 15 minutes de Foix, venez découvrir cette magnifique maison en Pierre et Bois. Vous apprécierez son séjour avec cheminée, sa grande cuisine et ses quatre chambres. Avec sa vue dégagée sur le Picou, son exposition plein sud, vous pourrez profiter de superbes moments de détente sur sa terrasse. Peut convenir à plusieurs projets tels que résidence principale ou secondaire, mais aussi locatif saisonnier. N'attendez plus ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Vivien GAMBA - Agent Commercial - RSAC N° ... ou ... Plus d'informations sur ... (réf ...

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4 ch

145 m²

terrain 189 m²

Foix

132 990 EUR

Charmante maison de campagne.

Si vous désirez un petit coin de campagne dans le nord Aveyron n’hésitez pas a venir visiter cette petite maison au bout de monde de 93 m2 habitables comprenant 1salon ,1salle à manger,1cuisine,2wc,1 salle de douche,1 point d’eau,1cave,1abris de jardin en bois,1garage,1grangette le tout sur un terrain de plus de 2000m2 avec un puit . Vue panoramique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745

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2 ch

93 m²

terrain 2 208 m²

Lacroix-Barrez

225 500 EUR

3 ch

125 m²

terrain 17 000 m²

Ciadoux

39 000 EUR

Terrain à bâtir d'une surface de 781 m² viabilisé à St Nicolas de la Grave (82210).

À 15 min de Moissac et de Castelsarrasin, 30 min de Montauban et 45 min de Toulouse. Dans un environnement calme, à proximité du centre-ville de Saint-Nicolas-de-la-Grave, de ses écoles et commerces, venez découvrir ce terrain de 781 m², viabilisé, plat et libre de construction, situé dans un lotissement en fond d'impasse, avec la possibilité d'une surface bâtie de 200 m². Des professionnels de la construction de maisons individuelles et des architectes peuvent vous être présentés afin de vous aider à la réalisation de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien (lot n°7 - voir photo). Montant des frais de notaire réduit. William LYET - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTAUBAN. RSAC N° 519 553 598 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5217. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 11,43 % TTC inclus charge acquéreur (35 000 € hors honoraires).

781 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave

353 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre REVEL maison P6.

Sur la commune de Revel , au lieu dit Couffinal , très joli pavillon année 2006 développant une surface habitable de 135 m2 plus garage , le tout sur un terrain clos et arboré de 1243m2 avec piscine, puits, potager,et espace loisir . Située au calme, dans un secteur pavillonnaire, la maison de plain pied comprend: Au R.C. , Une entrée avec placards, une cuisine équipée avec accès terrasse , un salon- séjour de 41 m2 avec grands P/F sur 2 terrasses ,un boisseau de cheminée; un bureau(ou chambre) ; une suite parentale avec chambre, salle de bain , WC séparé, de nombreux placards et rangements. A l'étage :deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Attenant à la maison et communiquant: un local buanderie- chaufferie ,avec chaudière géothermie; un garage de 38 m2 avec mezzanine pour rangement. Volets électriques, aspiration centralisée. WC et machines laver alimentés par le puits ou eau de ville Portail électrique et porte de garage électrique Le tout en parfait état, très bien entretenue . A l'extér

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4 ch

135 m²

Revel

72 000 EUR

Appartement + Parking.

TARBES secteur Foirail, appartement T2 de 39m² situé au 1er étage d'une petite copropriété récente et recherchée. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains attenante, wc séparé. Ses atouts : une place de parking privée et un grand balcon !

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1 ch

39 m²

etage 1

Tarbes

179 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces COLOMIERS (31).

Exclusivité CAPIFRANCE, à COLOMIERS, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé au cur du quartier prisé de Perget - Monturon. La résidence, très bien entretenue et équipée dun ascenseur, garantit sécurité et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché et agréable. Descriptif Appartement : Surface : T3 spacieux de 63m2 avec 2 chambres confortables et une belle Salle de bain, WC indépendants. Séjour : Grand espace de vie ouvert avec cuisine américaine équipée dun bar Terrasse couverte : Belle terrasse, accessible depuis le séjour, ou vous pourrez prendre des repas conviviaux en famille ou entre amis Parking : Une Place de parking individuelle couverte et diverses places pour les visiteurs Atouts du Quartier : Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité avec le centre commercial du Perget ou vous pourrez trouver Supermarchés, Boulangerie, Coiffeur, Pharmacie Proximité immédiate détablissements de qualité dont

3 p

2 ch

63 m²

etage 2

Colomiers

170 400 EUR

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre Proche de TRIE SUR BAISE maison T4 de 100 m² habitables + garage sur 3460 m² de terrain.

TRIE SUR BAISE, à 3 minutes du centre-ville, dans un village au calme, venez découvrir cette jolie maison de plain pied T4 de 100 m² habitables avec un garage, le tout sur 3460 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 32 m², une cuisine fonctionnelle, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage de 29 m² pour votre véhicule et d'un grand jardin plat de plus de 3000 m². La vue est dégagée sur la campagne et sur les Pyrénées. Les commerces et les commodités de la ville de Trie sur Baïse sont situées à 3 minutes seulement de la maison (école, commerces, médecins,...). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jé

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3 ch

100 m²

Trie-sur-Baïse

99 000 EUR

À Vendre Ferme Authentique à Rénover dans le Gers (32) à COULOUME MONDEBAT.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une ferme en pierre pleine de potentiel, nichée au cur d'un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour un projet de grande envergure, cette propriété offre plus d'un hectare de terrain, agrémenté de dépendances à rénover. Avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette maison de 150 m², composée de plus de 7 pièces, nécessite une rénovation complète. L'accès à l'étage est actuellement impraticable en raison de son état général, mais le charme et les nombreuses possibilités de transformation en font une base idéale pour créer votre propre espace de vie, À l'extérieur, vous trouverez une grange attenante à restaurer ainsi qu'un vaste hangar/grange ouvert de 120 m². La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi le début des travaux de réhabilitation. Profitez dun cadre naturel, forestier et apaisant pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement. Je suis à votre écoute pour de plus amples renseignements et photos supplément

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150 m²

Couloumé-Mondebat

499 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces ODOS (65).

Uniquement proposé par Capifrance, merci de ne pas déranger les propriétaires. Dans lune des rues les plus prisées dOdos, découvrez cette superbe maison d'architecte, construite en 1992, qui allie modernité et confort. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et préservé. Nichée au cur d'un magnifique terrain de 1385 m², entièrement clos et arboré. Vous apprécierez son cadre intimiste et sa piscine de 11x5 m pour des moments de détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall qui donne accès directement à une cuisine aménagée, un salon-séjour baigné de lumière avec une cheminée pour des moments chaleureux, ainsi qu'à une suite parentale privative. Un superbe escalier en bois vous mène à l'étage, où une élégante mezzanine dessert les quatre chambres supplémentaires, une salle de jeu conviviale et un bureau. Un second escalier vous mènera a un espace grenier et rangement. Les prestations haut de gamme, la vue dégagée sur les montagnes, l'espace piscine et le jard

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240 m²

Odos

99 500 EUR

T2 idéalement situé à Saint-Geniès Bellevue.

Achetez à Saint-Geniès-Bellevue ! Cadre de vie agréable et accès rapide à Toulouse Charmant T2 de 41 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour un placement serein, composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé attenant. Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m². Points forts : Appartement déjà loué, offrant une rentabilité immédiate Petite copropriété, bien entretenue, gage de tranquillité Bel espace extérieur avec grand balcon, Place de parking privative et cellier Ce bien est une opportunité clé en main Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus "Frosines" avec la ligne 33 du réseau "Tisseo" en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B) Loué 512 euros + 104 euros de charges récupérable auprès du locataire. Soit 616 euros Charges Comprises. Chauffage inclut dans les charges de copropriétés. Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception. Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut) Consommation énergétique 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre 23 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 400 euros au 01/01/2021 Prix: 99 500 euros Net Vendeur + 4 500 euros Honoraires Agence à charge acquéreur soit 104 000 euros H.A.I Salle de vente virtuelle : réception des offres du dimanche 27/10/24 au lundi 28/10/24 sur le site Mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité! =>DÉPART DES OFFRES = 104 000euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

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1 ch

41 m²

etage 2

L'Union

399 000 EUR

Maison 285m2.

Située à Castelsarrasin (82100), Proche des commerces, écoles et services publics, cette adresse offre un cadre de vie agréable. 20 minutes de MONTAUBAN. Cette maison de 285 m², nichée sur un terrain de 750 m², comprend 9 pièces dont 5 chambres spacieuses. Idéale pour accueillir une famille nombreuse, elle offre de généreux espaces de vie et un jardin aménagé. Avec ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, cette propriété allie confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

285 m²

terrain 750 m²

Montauban

240 000 EUR

Maison 98m2.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), Proche des commandités, Cette maison de 98 m², construite en 1970, a été récemment rénovée et est implantée sur une parcelle de 1600 m² entièrement clôturée. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une famille. Son terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un véritable havre de paix à découvrir dans un cadre verdoyant aux portes de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur

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98 m²

terrain 1 600 m²

Montauban

539 000 EUR

Villa d'architecte hauteurs de Castres.

Sur les hauteurs de Castres, au calme des pins, à 3 minutes de toutes commodités, venez découvrir cette belle villa contemporaine baignée de lumière,dans son parc de prés de 4000 m² Réalisée pour capter la lumière, elle vous propose des équipements et prestations d’exception.Vous serez accueillis par un confortable espace à vivre composé d'un salon /salle à manger ouvert sur une cuisine équipée Scavolini de 80 m² environ ouvrant sur une grande terrasse. La partie nuit offre 4 grandes chambres toutes munies de vastes baies vitrées donnant sur piscine. Deux d'entre elles sont munies avec salle d'eau et une d'un bureau Les plus: piscine 12 x 5, grand garage de 60 m², panorama, classement énergétique exceptionnel A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

230 m²

terrain 3 743 m²

Castres

235 000 EUR

CHARMANTE ET SPACIEUSE MAISON DE BOURG EN PIERRE.

Dans un joli petit village très paisible de la vallée du Lot ayant su préserver une ambiance conviviale, à 20 km de Cahors et à moins de 2 km de toutes commodités (commerces, écoles, collège, maison médicale...), je vous propose cette très belle maison en pierre développant 160 m² sur 2 niveaux, érigée sur un grand garage et une cave. Dès le pas de la porte franchi, vous serez séduit par la quiétude et l'âme qui se dégagent de cette demeure restaurée avec beaucoup de goût et d'authenticité, en mettant en valeur les éléments architecturaux existants (pierres, poutres, parquets, cheminée ouverte, évier en pierre...). En rez de jardin, vous disposerez d'une belle entrée constituée par un salon avec cheminée ouverte, donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec sa très jolie cuisine tout équipée. A ce même niveau, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ensuite, un bel escalier vous emmènera à l'étage où vous pourrez apprécier encore le calme et la sérénité des lieux, vous invitant à vous poser, à suspendre le temps ! Cet étage est constitué de 2 grandes chambres mansardées avec poutres apparentes, d'un bureau ou cinquième chambre (ou encore bibliothèque ou salle de jeu, selon vos besoins et envies), d'une salle d'eau et d'un wc. Cette demeure est un véritable havre de paix où il fait bon vivre grâce aux beaux volumes et à la grande luminosité des pièces. Ce sentiment sera renforcé par la très belle terrasse intimiste, idéalement orientée pour profiter pleinement de l'extérieur au gré des saisons. Pour finir de vous séduire, sachez que vous n'aurez qu'à poser vos valises car aucuns travaux ne sont à prévoir, et qu'à vous approprier les lieux en mettant votre touche de déco personnelle. En effet : Toiture refaite en 2019, réfection façade en 2008, terrasse aménagée en 2007, double vitrage PVC, volets changés en 2013, ballon eau chaude installé en 2021, tout à l'égout. En définitive, ce bien n'attend plus que vous... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

160 m²

terrain 1 771 m²

Saint-Vincent-Rive-d'Olt

375 000 EUR

Maison familiale spacieuse avec potentiel et grand terrain arboré.

À moins de 10 minutes de Toulouse, avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison traditionnelle de 1979 est située dans un quartier calme et recherché de Bruguières. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces, ses écoles, ainsi que du parc du Bascala, tous accessibles à pied. La maison propose une surface habitable d'environ 170 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une lumineuse pièce de vie équipée d'une cheminée et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. Au sous-sol, un T3 indépendant à rafraîchir offre un espace supplémentaire pour vos adolescents, invités, ou peut être aménagé en logement autonome selon vos besoins. Le terrain de 1300 m² environ, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'un puits et de beaux arbres fruitiers. Vous aurez la possibilité d'y installer une piscine et de profiter de deux terrasses, dont une couverte pour vos moments de détente. Un garage de 50 m², des places de stationnement extérieures, ainsi qu'un atelier de 45 m² complètent ce bien. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement ou de rangement supplémentaire, un atout non négligeable pour optimiser l'espace. La maison a été construite avec des matériaux de qualité tels que le marbre, des parquets, et les menuiseries sont en double vitrage au RDC. Cette maison allie parfaitement confort, charme et potentiel, dans un environnement privilégié, à la fois pratique et paisible. Avec tous ses atouts et sa situation géographique recherchée, elle représente une opportunité unique pour une famille en quête d'espace et de sérénité N'attendez plus, venez la visiter et imaginez tout ce que vous pourriez y réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

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170 m²

terrain 1 296 m²

Bruguières

106 000 EUR

Appartement T1 BIS Rue Bayard.

A Toulouse, en haut de la rue Bayard, à proximité immédiate du métro, des gares routière et SNCF ainsi que de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce spacieux T1bis de 32m2 sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie comprend un espace cuisine de 3m2 qui s'ouvre sur un grand salon de 15m2. Attenant, un espace chambre de 6m2 pouvant accueillir un grand lit et un espace de rangement. Une salle de bain de 5m2 et un WC séparé complètent cet ensemble. Un appartement lumineux, situé au 1er étage d'un bel immeuble, avec ascenseur, pas de travaux à prévoir. Idéal pour du locatif notamment très courte durée. Il est actuellement loué en nu 495€ par mois, la bail court jusqu'en mars 2026, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur

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32 m²

Toulouse