319 000 EUR Plain pied de 127 m² sur un terrain arboré de 8500 m². Rare sur le secteur A seulement quelques minutes de Daumazan sur Arize, avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes pyrénéennes, ce plain-pied d'environ 127 m², installé sur une parcelle d'environ 8500 m² ne pourra que vous séduire. Cette maison est composée de: salon / séjour et cuisine ouverte sur un plateau d'environ 70 m², 3 Chambres de 11.5 m² à 13.5 m², bureau, salle de bain, cellier, Wc et une terrasse couverte exposée sud. Le sous-sol d'environ 79 m² avec 2 portes de garage, permet le stationnement d'au moins 4 véhicules. Le terrain de 8500 m² est en grande partie plat est arboré, l'accès à la maison est facile et le parking permet de recevoir de nombreux véhicules. Construite en 2004, la maison dispose d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à bois, de doubles vitrages bois et volets bois, une Vmc et un assainissement individuel. A quelques pas des villages de Montbrun Bocage, La Bastide de Besplas et Campagne sur Arize ou vous pourrez profiter des marchés réguliers. Véritable coup de cur pour ce bien exceptionnel sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 4 p 3 ch 127 m² terrain 8 500 m² Daumazan-sur-Arize
370 000 EUR Grande Maison contemporaine en altitude sur 6000m² de terrain. Maison contemporaine rénovée sur 2 périodes 80 et 2000 avec dépendance et terrain (6285m² attenant sur hameau de montagne 09140 a 750 m d'altitude). Pas de nuisance visueles ou sonores. Environ 200m² habitables sur rez d chaussée et étage. Une dépendance a usage de garages/rangement et cuisine d'été de 70m² sur 2 niveaux. 5 chambres dont une au rez de chaussée avec s d'eau wc,grande piéce a vivre avec cuisine ouverte 73m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 7 p 5 ch 200 m² terrain 6 285 m² Seix
235 000 EUR Superbe corps de ferme en pierres. Prévinquières, corps de ferme avec maison d'habitation de 237m² sur un terrain d'environ 6200m² La maison se compose de 6 chambres de 22m², 18m², 14m², 14m², 10m² et 10m² dont une se trouve au 1er étage ! Un bel espace salon/salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine de 24m² complètent la maison, permettant d'accueillir familles et amis pour de bons repas ! La maison comporte également un superbe espace combles aménageables de 105m² ! Une très belle grange de 170m² pourrait éventuellement être réaménagée en habitation pour offrir des prestations de gîte par exemple dans ce cadre de campagne ! Trois grands poulaillers, ainsi qu'une ancienne porcherie de 170m² et une ancienne bergerie de 50m² aujourd'hui reconverties en garage ornent ce corps de ferme très charmant où règne le calme ! L'ancienne bergerie offre d'ailleurs l'avantage d'avoir un ancien four à pain ! Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré très cocooning pour y faire votre potager ou votre coin de repos en profitant de la campagne ! Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de faire pleinement revivre ce havre de paix au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 8 p 6 ch 238 m² terrain 6 178 m² Prévinquières
200 000 EUR Maison, centre de Lectoure. Jolie maison mitoyenne dans le centre de Lectoure. Parfaite comme maison de vacances ou comme premier achat. Elle est très habitable dans son état actuel mais il y a quelques travaux de finition à faire. A noter l'excellent classement DPE A dû à la nouvelle pompe à chaleur, l'isolation refaite en 2021 et le double vitrage posé en 2019. La porte d'entrée, dans une rue secondaire calme, ouvre sur une grande salle à manger avec une ancienne cheminée, des placards et un parquet neuf. Derrière cette pièce se trouve un WC et la cuisine équipée avec un espace pour une table et un accès à la cour et à sa belle cheminée ancienne, utilisée comme barbecue. C'est l'espace extérieur idéal pour recevoir en été. Au fond de la cour se trouve une petite dépendance qui abrite la chaudière du système de chauffage, les poubelles, les vélos, etc. Il y a un deuxième étage qui pourrait être rénové en chambre d'amis. Le toit est en très bon état. Au premier étage de la maison se trouve un beau salon lumineux avec une cheminée ancienne, du parquet ancien et des fenêtres donnant sur la ruelle. Il a beaucoup de charme. Cette pièce est assez grande pour servir de bureau si nécessaire. De l'autre côté du palier se trouve une nouvelle salle d'eau avec un sol en pont de bateau, un espace pour la machine à laver et le sèche-linge et un grand placard. Les toilettes sont séparées. Montez l'escalier en bois suivant jusqu'à l'étage supérieur, et à gauche, on trouve une grande chambre de 16m² donnant sur l'arrière de la propriété avec vue sur les jardins de Lectoure. A droite, deux pièces, l'une intérieure pouvant servir de bureau et l'autre donnant sur la rue. Il serait possible d'en faire une grande suite parentale, si on le souhaite. Une proposition très intéressante à un bon prix. Pour plus d'informations, merci de contacter Selection Habitat au 05 65 70 10 49. 5 p 2 ch 126 m² terrain 107 m² Lectoure
15 000 EUR Immeuble de 685m² à rénover. Ancienne usine de textile à rénover entièrement cet immeuble de 685m² avec un terrain attenant est en très mauvais état mais peut permettre de réaliser plusieurs projets professionels. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 685 m² terrain 1 900 m² Villeneuve-d'Olmes
530 000 EUR Maison bourgeoise - Cahors. Vous rêvez d'une propriété de caractère avec un cachet unique ? Sélection Habitat vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 1866 en pierre, imprégnée d'histoire et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à 5' du centre de Cahors. Caractéristiques principales : Cette demeure exceptionnelle, qui allie charme ancien et vastes espaces, se compose de 16 pièces dont : 7 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou la création de chambres d'hôtes. Un espace salon/salle à manger de 66,26 m², sublimé par une cheminée exceptionnelle et inondé de lumière naturelle grâce à plusieurs porte-fenêtres. Ces dernières s'ouvrent sur une terrasse ombragée orientée plein sud, offrant un accès direct à la piscine, créant ainsi une atmosphère idéale pour des moments de détente et de convivialité. 2 grands ateliers avec accés au jardin, idéaux pour les créatifs ou les bricoleurs en quête d'espace. 1 chaufferie et plusieurs belles caves voutées offrant des espaces de rangement supplémentaires. Espaces extérieurs et annexes : Le vaste terrain de 6 092 m², entièrement clos et plat, est un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs installations : 1 grand garage pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules. 2 abris qui peuvent également servir d'espace de stockage ou de stationnement pour véhicules. 1 poulailler pour ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus rural. Une piscine de 12 x 6 m, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis sous le soleil. Le jardin abrite également un puits, une réserve d'eau et une belle variété d'arbres fruitiers, ajoutant ainsi un charme bucolique à cette propriété. Un potentiel immense : Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison est une véritable perle pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des panneaux solaires ont été installés en 2023 et la maison est chauffée au gaz de ville. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, où l'histoire se mêle à un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 14 p 7 ch 349 m² terrain 6 092 m² Cahors
315 000 EUR Appartement. TOULOUSE centre.Emplacement idéal pour ce bien, sur les 'ramblas' toulousaines, avec leur accès rapide à l'hyper centre et la proximité de tous les transports. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec gout. En étage avec ascenseur. Belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée: ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux pour votre résidence principale, un investissement locatif de qualité ou vosbureaux. Classe énergie D, bien soumis au statut de la copropriété. 315 000 euros FAI honoraires charge vendeur, 3 p 58 m² etage 1 Toulouse
350 000 EUR Dpt Gers (32), à vendre proche de BARCELONNE DU GERS maison moderne californienne T4 de 120 m² habitables + garage, grande terrasse et piscine sur 1816 m² de terrain. BARCELONNE DU GERS, à 3 minutes du centre ville, vous aimerez cette superbe maison californienne T4 de 120 m² habitables en plain pied, bâtie en 2019 au calme et sur 1816 m² de terrain. Vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m² complètement orienté vers la terrasse extérieure et l'espace piscine, une cuisine équipée avec son cellier attenant très pratique, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec douche italienne et baignoire et un wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour votre véhicule, d'une terrasse bois de 80 m² exposée Sud et de la très belle piscine au sel idéale pour se rafraichir et s'amuser en famille. Vous pourrez profiter de ce superbe espace extérieur, sans vis à vis et au calme absolu. Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS et d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à quelques minutes seulement (écoles, collège-lycée, supermarchés, restaurants, médecins, sports, autoroute,...). Ce type de maison est très rare su 4 p 3 ch 120 m² Barcelonne-du-Gers
186 000 EUR Maison à vendre de plain pied 107m2 à MIRAMONT DE COMMINGES (31), Terrain de 1200m2. !!! Exceptionnel Capifrance !!! Maison de plain pied de 107m2, récente de 2008, située à MIRAMONT DE COMMINGES, village familial, proche des commerces et commodités, comprenant : Entrée, Salon-Séjour-Cuisine US (60m2), Dégagement, 3 Chambres avec Placards, Sde, WC séparé, Menuiseries Alu et PVC Double vitrage, Cheminée, PAK, Assainissement individuel aux Normes, Abri voiture de 35m2, Terrasse carrelée, Cabanon de Jardin, Terrain clos de 1200m2, I.Foncier 1200uros, Autoroute A64 à 10 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873733) 5 p 3 ch 107 m² Miramont-de-Comminges
118 000 EUR RARE : Loft à réhabiliter entièrement à vendre (535 m2) en plein coeur de LECTOURE (32). Situé en plein coeur de la cité historique et touristique de Lectoure, ce loft industriel aux volumes atypiques, ayant conservé les traces de la vie commerçante et artisanale d'autrefois, ainsi que de belles hauteurs sous plafonds (de 3m20 à 6m80), dispose d'une surface au sol d'environ 535 m2 répartis en des espaces distincts à ce jour, mais qui pourraient être réinventés selon votre projet... Insoupçonnable depuis la rue Nationale, mais accessible par une petite cour intérieure, voici comment se compose cet immense ensemble : * A l'entrée : un local commercial de 110 m2 avec une large vitrine côté cour, dont une vaste pièce de 80 m2, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement à l'arrière de la boutique. * A droite : un espace de stockage de près de 170 m2 quasi aveugle aujourd'hui, avec une hauteur sous plafond de 6m80, puis un autre espace très lumineux d'environ 160 m2 avec baies vitrées côté Nord. Regroupées, ces deux parties seraient idéales pour y aménager un loft d'habitation d' 6 p 2 ch 835 m² Lectoure
258 000 EUR Immeuble à vendre VIC FEZENSAC (32). À Vendre : Ancien Hôtel de Charme Transformable en Maison ou Chambres d'Hôtes dans le Gers Idéalement situé au cur du Gers, cet ancien hôtel d'une superficie de 400 m² offre un immense potentiel pour un projet de résidence privée ou de chambres dhôtes. Cet immeuble récent caractère se compose de 8 chambres spacieuses, allant de 12 à 18 m², offrant chacune des possibilités daménagements variés. Le bâtiment comprend également une grande surface de bar/restaurant de 100 m², idéale pour accueillir des convives ou pour un projet de restauration. Vous y trouverez une terrasse couverte avec chauffage au sol, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute saison. La cuisine professionnelle de 45 m², entièrement équipée, offre toutes les commodités pour répondre à vos ambitions culinaires. Ce bien unique représente une opportunité rare d'investissement dans une région touristique prisée, avec un fort potentiel pour un projet familial ou commercial. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'age 13 p 400 m² Vic-Fezensac
67 000 EUR Maison à vendre 3 pièces SAINT ANDRE DE VEZINES (12). Maison idéale pour les amoureux de la nature située au cur du causse Noir. Elle dispose d'une piece de vie de 25m² avec une petite terrasse, d'une chambre de 19m² et salle de bain de 7m². Un garage d'environ 30m² compléte cette maison. Des travaux de rénovation son à prévoir offrant un jolie potentiel. Saint André de Vézines est à 30 minutes de Millau et son autoroute. Parfaitement situé pour la randonnée, la cueillette de champignons, la chasse, le VTT...... A proximité des grottes de Dargillan et de l'Aven Arman, de montpellier le vieux, de la maison des vautours, des piste de skis de l'Aigoual et bien d'autre merveilles. Résidence principale ou secondaire avec la possibilité de location saisonnière trés recherchée dans le secteur. Laissez-vous séduire par le charme et la tranquilité du causse!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFR 3 p 1 ch 56 m² Saint-André-de-Vézines
433 000 EUR Maison à vendre 5 pièces proche de LECTOURE (32) Terrain 14600m2. Amoureux des vieilles pierres, de calme et de la campagne gersoise, cette propriété rénovée avec goût vous enchantera Située à 20 mn d'Agen, entre Astaffort et Lectoure, cette maison de campagne avec dépendance et piscine, sans voisins proches est entourée de nature La maison de 158 m² se compose d'un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et chauffage au sol. Le séjour s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée Quelques marches vous conduisent aux 2 chambres ainsi qu'à une grande salle d'eau avec douche italienne en tadelakt L'étage est composé d'une grande chambre très lumineuse Une grande buanderie se trouve au rez-de-chaussée L'étage de la dépendance est aménagé , il permet de recevoir des invités ou d'y faire un atelier Une chaudière à pellets chauffe la maison La piscine (4,5X2,5) semi enterrée, fonctionne au sel, une pompe à chaleur permet de chauffer l'eau Vous n'avez juste qu'à poser les valises! Pas de travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les 5 p 3 ch 158 m² Lectoure
207 000 EUR Maison à vendre 5 pièces PALLEVILLE (81). Belle villa de plain-pied de 104 m² habitables située à seulement 5 minutes de Revel, 25 minutes de Castres et à 10 minutes de la future autoroute, cette maison est idéalement placée pour concilier tranquillité et accessibilité. Offrant tout le confort dont vous rêvez ! Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 35 m², avec une cuisine ouverte parfaitement aménagée, de trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un grand garage avec cellier qui l'est possible d'aménager en local pour une profession libérale, indépendante, télétravail etc. Économique en énergie, elle dispose d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une isolation performante en laine soufflée réalisée en 2021, une climatisation et d'un poêle à bois installé en 2022. Cette maison allie modernité et charme avec son grand terrain arboré et clos, parfait pour une famille ou des seniors en quête de confort et de verdure. Coup de cur assuré, venez la découvrir san 5 p 3 ch 104 m² Palleville
235 000 EUR Maison à vendre 4 pièces MIREPOIX (09). À Vendre Maison de ville a Mirepoix, joyau médiéval Nichée à quelques pas du charmant quartier médiéval de Mirepoix, cette maison de 1900 vous invite à découvrir un art de vivre authentique, au cur dune ville où le temps semble sarrêter. À seulement 100 mètres de l'imposante église et des maisons à colombages, symbole dun patrimoine riche et préservé, cette demeure entièrement rénovée allie confort moderne et respect de lenvironnement, grâce à des matériaux écologiques. Dune superficie de 120 m² répartis sur deux niveaux, la maison se compose de : Deux grandes chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle d'eau, où la lumière danse sur les murs. Deux salles d'eau et des toilettes indépendants, offrant praticité et confort au quotidien. Un espace de vie lumineux : le salon et la salle à manger se conjuguent harmonieusement avec la cuisine ouverte, créant un lieu de partage chaleureux, baigné de lumière et offrant une vue apaisante sur le jardin fleuri. Un poêle à granulés e 4 p 2 ch 120 m² Mirepoix
189 000 EUR Appartement + Annexe + Parking. Colomiers Centre Ville. Au sein d'une résidence de très bon standing, nous vous proposons de découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Orienté Sud Ouest, Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée meublée, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Un balcon couvert de 6 m² sans vis-à-vis . Une place de parking en sous-sol et une cave complètent la prestation. Climatisation réversible dans le séjour. Classe énergie C. Charges annuelles 1250 euros. Prix: 189 000 euros honoraire inclus charge vendeur. Une exclusivité LAMY Colomiers. 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Colomiers
149 000 EUR Appartement RT2012 avec grand balcon et place parking en sous-sol. Dans la commune très agréable de Castanet Tolosan, et de toutes les commodités et du canal du midi, découvrez ce très bel appartement très lumineux, présentent de beaux volumes et bénéficiant tous d'une orientation sud et de prestations de qualité. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'une salle de bain (avec emplacement lave-linge), d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine équipée, l'espace est prolongé par un grand balcon ensoleillé, dans la pièce de vie un petit cellier très fonctionnel. Et enfin, une belle chambre avec un grand placard. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol avec portail d'accès motorisé avec télécommande individuelle. La résidence est sécurisée par interphone dans le hall d'entrée et combiné individuel avec caméra permettant de déverrouiller l'accès selon la provenance de l'appel. L'appartement dispose d'une alarme. La résidence a été construite en 2017 et est encore sous décennale, l'appartement est aux normes RT2012 et à un DPE très performent 76 (correspond à la lettre B en performance énergétique). Ligne Tisséo Linéo 6 et 81 au pied de l'immeuble. 149 000 euros honoraires inclus. Visite Virtuelle sur demande DPE C 76 GES 13 consommation estimées entre 300 et 430 euros . Copropriétés de 15 habitations sans procédure encours. Charges de copropriété annuelles 1706 dont 256.1 euros d'eau froide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 2 p 1 ch 42 m² etage 1 Castanet-Tolosan
47 000 EUR Terrain Avezan 2735 m2. Saint Clar (32380) Terrain viabilisé 2735m², n°6 , 17 eurosm², prevoir un assainissement individuel.TLE FAIBLE 1% Saint Clar (32380) .Vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 47 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378739 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - . 2 735 m² Saint-Clar