450 000 EUR

Au bout d’une allée arborée, bel ensemble comprenant une maison d’habitation de 340m2 habitables entièrement rénovée. Entrée sur une salle à manger de 32m2 avec cheminée, à gauche, WC. Cuisine équipée de 9m2 et une buanderie/arrière cuisine de 9m2. Salon spacieux avec une belle hauteur de plafond partielle de 102m2 et poêle à bois, Escalier central en bois Coin bureau de 13m2 ouvert sur le salon Chambre/bureau de 13 m2, A l’étage  3 chambres mansardées suite parentale avec un dressing de 28m2,  salle de bains attenante avec WC,  coin rangement. salle de bains attenante avec WC, les autres chambres mesurent entre 16 m2 et 9 m2, une salle bains et un coin rangement. Confort : Chauffage au sol en rez-de-chaussée (pompe à chaleur), poêle à bois et double vitrage. Dépendances : Grange en pierre de 180m2 (ancien chai) avec charpente et couverture neuves. Accès eau. Auvent/parking couvert, pergola. Terrain :  de 12 665 m2 avec des arbres fruitiers, pin parasol et chêne mature. Joliment paysagé. Terrasse avec une piscine hors sol,  une grande cour entre maison et ancien chai.

12 p

340 m²

Cazaubon

205 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de 96m2, nichée sur les hauteurs de Millau, offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Au premier étage, profitez d'un séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda bien exposée, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une cuisine indépendnate, de trois chambres confortables, et d'une salle d'eau avec wc. Un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables de 50m2 environ. Au rez de chaussée, un grand garage de 30m2 vous attend, accompagné de plusieurs pièces indépendantes et d'une chaufferie. Bien que des travaux soient à prévoir, la maiosn bénéficie d'une fosse septique neuve installée en 2023. Na manquez pas cette opportunité unique!!Contactez dès maintenant notre agence Roques Immobilier pour plus d'informations. Features: - Garden

4 p

3 ch

96 m²

terrain 1 210 m²

Millau

189 000 EUR

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T3 de 62m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à BLAGNAC. Profitez d'un espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition idéale et l'absence totale de vis-à-vis. De plus, votre extérieur privé, un grand balcon vous offrira des moments de détente privilégiés, prolongé de votre intérieur. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : - Composition : Composé de deux chambres avec rangements, une salle de bains et d'un toilette séparés, bénéficiez d'un maximum de confort. - Sécurité : résidez dans une résidence sécurisée avec accès contrôlé. - Stationnement : profitez de deux places de parking en sous-sol pour garer vos véhicules en toute sérénité. - Emplacement stratégique : à deux pas de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles...), vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Toulouse et à l'aéroport. Blagnac, ville dynamique et en constante évolution, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant qualité de vie et proximité des grands axes. À visiter sans tarder, vendu LIBRE. Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Blagnac

234 500 EUR

224 000 EUR

OPPORTUNITE QUARTIER RESIDENTIEL À vendre à Saint-Gaudens, superbe maison familiale offrant des espaces généreux et fonctionnels. Elle comprend un salon lumineux d'environ 30 m², idéal pour les moments de convivialité, ainsi que 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une grande famille. Avec 2 douches et 2 baignoires, chacun pourra profiter d'un confort optimal au quotidien. Pour répondre aux besoins de rangement et de praticité, cette maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, et d'un atelier d'environ 30 m², idéal pour le bricolage ou le stockage. Un garage d'environ 60 m² permet de garer jusqu'à 4 voitures, un atout rare dans le secteur. Située dans un quartier calme de Saint-Gaudens, proche de toutes les commodités, cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien pensé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

6 p

5 ch

151 m²

terrain 1 103 m²

Saint-Gaudens

50 000 EUR

45 000 EUR

OPPORTUNITE Maison de ville de type 3 avec terrasse d'environ 67m² à rénover entiérement. Repartie sur 4 niveaux. A proximité du cinéma. Me contacter pour plus d'infos. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° ... ou ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

2 ch

67 m²

Pamiers

129 000 EUR

Maison de ville avec cour et terrasse Située en plein cœur de Varilhes, cette charmante maison de ville de 60 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs privatifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. L'étage supérieur abrite une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². À l'extérieur, profitez d'une cour privative d'environ 30 m², parfaite pour aménager un coin détente ou jardin. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

terrain 206 m²

Varilhes

279 000 EUR

AU BOUT DU CHEMIN Sur la commune de Brassac, dans la vallée de la Barguillère, maison de type 4 sur une parcelle de 1347m². Beau séjour d'environ lumineux de 60m² comprenant une cuisine équipée. Très grand sous-sol d'environ 110m². Piscine chauffée. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Vivien GAMBA - Agent Commercial - RSAC N° ... ou ... Plus d'informations sur ... (réf. 090045061) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 p

3 ch

110 m²

terrain 1 347 m²

Foix

140 000 EUR

Terrain à bâtir 774m2 L'isle Jourdain.

Situé dans la charmante commune de L'Isle-Jourdain (32600), ce terrain de 774 m² offre un cadre paisible et agréable pour la construction d'une future résidence. L'Isle-Jourdain, réputée pour son environnement calme et verdoyant, bénéficie d'une atmosphère conviviale propice à la vie de famille. Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un quotidien pratique et serein aux futurs résidents. D'une superficie de 774 m², ce terrain viabilisé pour l'eau, l'électricité et les télécommunications présente un potentiel de construction d'une surface plancher de 160 m². Intégré dans un lotissement sous ASL, il offre des prestations de qualité avec une provision mensuelle de 150 euros pour les charges, ainsi qu'une provision de 850 euros pour d'éventuelles dégradations de voirie. De plus, le PFAC s'élève à 2000 euros par lot, et le taux de taxe d'aménagement est fixé à 5%, offrant ainsi un projet de construction clé en main dans un cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

774 m²

L'Isle-Jourdain

615 000 EUR

MAISON- PISCINE -VUE IMPRENABLE- MILLAU.

Maison contemporaine sur les hauteurs de Millau avec piscine et vue exceptionnelle Sur les hauteurs de Millau, découvrez cette maison moderne construite en 2016, alliant confort, luminosité et panorama unique. Avec une surface habitable d'environ 140 m², elle séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes et le célèbre viaduc de Millau. La cuisine, entièrement équipée et conçue avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. À l'extérieur, un jardin paysagé accueille une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et préservé. La terrasse, quant à elle, constitue un espace idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air face à un panorama exceptionnel. Cette propriété comprend également un grand sous-sol, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage et un parking privatif pour faciliter votre quotidien. Cette maison est équipée des meilleurs systèmes climatiques alliant performance et économie. Le chauffage au sol vous apportera un confort idéal pour la saison hivernale et sa climatisation intégrée vous offrira une fraîcheur idéale en été. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

5 p

3 ch

140 m²

terrain 1 200 m²

Millau

365 000 EUR

GITES, APPARTEMENT TYPE T2 AVEC DEPENDANCES ET PISCINE CHAUFFEE SUR TERRAIN DE 3200 M² AU COEUR DU VILLAGE.

Est-ce le bien que vous recherchez? LE SEGUR, TARN - Cette belle propriété, située à 15 min de Cordes-sur-Ciel et 10 min de Monestiés, est une ancienne forge transformée en trois gîtes indépendants. À environ 1h des aéroports internationaux de Toulouse-Blagnac et Rodez-Aveyron, elle allie histoire locale et confort moderne. Propriété avec 3 gîtes indépendants au cœur du village. 10 pièces réparties sur 3 gîtes : 6 chambres, 4 salles d'eau. Chaque gîte avec cuisine équipée, salon et terrasse. Une annexe offre la possibilité d'un quatrième gîte ou d'un appartement pour le propriétaire/locataire en rez-de-jardin, totalement indépendant. La maison principale abrite une fresque murale authentique de l'artiste Nicolaï Greschny. Les gîtes ont été exploités avec succès pendant plusieurs saisons estivales, mais peuvent aussi servir de résidence secondaire spacieuse. Gîte 1 (appartement) • Grande pièce de vie • Chambre avec salle d'eau attenante • Cuisine équipée et moderne • Poêle à granulés et climatisation réversible • Grande terrasse surélevée sur pilotis Gîte 2 • Salon spacieux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée • Poêle à bois • Chambre principale sur mezzanine avec salle d'eau • Deuxième chambre avec deux lits simples • Climatisation réversible Gîte 3 • Rez-de-chaussée : grande cuisine, salon avec arche • Salle d'eau avec toilettes • Premier étage : trois chambres dont une parentale, salle d'eau avec WC Caractéristiques supplémentaires • Décoration soignée avec objets anciens • Piscine chauffée de 45 m² avec poolhouse et atelier • Terrain attenant de 630 m² avec possibilité de construction • Vente meublée possible La propriété est située en bordure d'une petite route départementale peu fréquentée, offrant un voisinage paisible. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

10 p

6 ch

259 m²

terrain 3 133 m²

Le Ségur

690 000 EUR

Ensemble immobilier et dépendances d'exceptions.

Nous vous proposons en exclusivité, dans un charmant village non loin de Cahors, cet ensemble immobilier de 3 bâtisses construites en 2005 idéales pour une grande famille ou l'activité de gîte et maison d'hôtes. MAISON PRINCIPALE: Cette maison spacieuse et très lumineuse bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90m, offrant une atmosphère aérée et une fluidité des espaves de vie. Vous serez charmé par des matériaux de haute qualité et par ses prestations: Une grande entrée de 45 m2 avec son poêle à bois, une cuisine ouverte sur un doule séjour et salle à manger de 81 m2 avec sa cheminée fonctionnelle en pierres blanches, 2 grandes chambres au rez-de-chaussée avec une suite parentale de 35 m2 avec sa salle de bain et la seconde de 19 m2, 2 WC et pour compléter une terrasse faisant le tour de la maison. L'étage à finir d'aménager offre environ 180 m2 supplémentaires, possibilité d'acceuillir 3 chambres ou divers dispositions selon votre créativité. CONFORT: - Chauffage par cheminée/poêle ainsi que des radiateurs électriques pour compléter dans les chambres. - Ballon d'eau chaude récent (3 ans), - Adoucisseur d'eau, - Menuiseries double vitrage en aluminium, - Vide sanitaire. DEPENDANCE DE 128m2: A usage d'habitation, cette petite maison comprend un double garage de 37 m² et plusieurs espaces à finir d'aménager tels que la cuisine, la salle d'eau et les chambres. Isolation, électricité, eau et installations pour sanitaires présents. DEPENDANCE DE 40m2 : Atelier / garage carrelé, éclairé, isolé, avec porte de sécurité, idéal pour un projet personnel ou du rangement. ENVIRONNEMENT: - Cahors centre 25 minutes - Aéroport de Toulouse 1 heure 45 minutes - Lac à 4 kms - Petits commerces de proximité Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien aux multiples atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous parlons aussi anglais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

4 p

204 m²

terrain 3 600 m²

Cahors

457 950 EUR

Propriete à vendre 11 pièces (65) LOURDES. Appartements - dépendances box de stockage - cour - jardin - emplacements de parking.

Corps de Ferme Rénové Proche Lourdes. Découvrez cette propriété située au cur dun village à seulement quelques minutes de Lourdes. Entièrement rénové, ce corps de ferme de 272 m2 est implanté sur une parcelle de 1667 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 3 appartements indépendants et ses espaces de stockage, cest une opportunité idéale pour un projet dinvestissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Les appartements : Logement 1 : Surface : 99,93m2 (R+1+combles) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Loué meublé 900/mois Logement 2 : Surface : 93,90 m2 (R+1) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Actuellement occupé par les Propriétaires (possibilité de location meublée à 900/mois) Logement 3 : Surface : 77,99 m2 (plain-pied) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Loué meublé 900/mois. Chauffage électrique et Menuiseries PVC avec double vitrage Espaces de stockage : - 7 box de stockage (de 6m2 à 15

11 p

272 m²

Lourdes

649 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces proche de TOULOUSE (31).

Maison dexception de plain-pied à 2 km de Toulouse Découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond dune impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. Une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes dun grand jardin. Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. Un grand garage permettant daccueillir une caravane. Espaces complémentaires : Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus l

8 p

5 ch

237 m²

Toulouse

245 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces TOULOUSE (31).

A vendre à CROIX DAURADE, dans un quartier très calme à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, bus, écoles, rocade), dans une résidence de 2012, un très bel appartement T4 de 90 m2 avec sa terrasse de 12 m2 et 2 places de parking en sous-sol. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce grand appartement lumineux est composé d'une belle pièce de vie de 30 m2, ouvrant sur la terrasse, et de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, les 2 autres se partageant une salle de bain. Ce logement récent et en très bon état (possibilité d'améliorer le coin cuisine), comprend de nombreux rangements et dispose d'un espace extérieur très agréable... A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004 soit 167 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

4 p

3 ch

90 m²

etage 3

Toulouse

263 750 EUR

Maison 7 pièces principales, 5 chambres à Laloubère(65310) Sud Tarbes.

Exclusivité Capifrance, Laloubère, aux portes de Tarbes secteur Sud, toutes les commodités, écoles, collèges, lycée sont à proximité. Le centre ville de tarbes est également à cinq minutes en voiture. L'emplacement est idéal pour une famille active. L'environnement est calme tout en ayant les axes de circulation à proximité. On apprécie l'excellente qualité de construction, double vitrage, séjour orienté sud. La maison est dotée de cinq chambres dont trois en rez de chaussée. Une salle d'eau et un wc à chaque niveau. Un vaste sous sol abrite vos véhicules et aussi tout le nécéssaire pour vos loisirs, ainsi qu'une buanderie. La taxe foncière est de 1527 par an. A bientôt pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43

7 p

5 ch

155 m²

Laloubère

114 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièces (31).

À vendre : Appartement T1 bis de 29 m² idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy, à Toulouse. Caractéristiques principales : Surface : 29 m² Type : T1 bis (cuisine séparée.) Travaux à prévoir : rafraîchissement (peinture, sol) et rénovation de la cuisine Points forts de l'emplacement : Quartier dynamique : Faubourg Bonnefoy, avec commerces, restaurants et services à proximité Accès futur au métro : La future station Bonnefoy de la ligne C du métro, prévue pour 2028, sera à quelques pas, offrant une liaison directe vers Colomiers et Labège Transports actuels : Proximité des lignes de bus Linéo 9 et 39, facilitant les déplacements vers l'Union et Amouroux Potentiel d'investissement : Cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs et les primo-accédants, grâce à sa localisation stratégique et à la valorisation future apportée par l'arrivée de la ligne C du métro. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, incluant la peinture

1 p

29 m²

Toulouse

265 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces MIELAN (32).

À Vendre : Maison avec Vue Imprenable sur les Pyrénées Située à moins d'1 km d'un village offrant toutes les commodités, cette maison très agréable et bien entretenue vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Vue dégagée sur les Pyrénées : Profitez d'une vue spectaculaire et imprenable sur la montagne, un véritable atout tout au long de l'année. Environnement calme et paisible : Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et services du village. Maison lumineuse et ensoleillée : Grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, la maison bénéficie d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Grandes pièces à vivre : Les espaces intérieurs spacieux et bien agencés permettent de profiter pleinement de votre intérieur, que ce soit en famille ou entre amis. Joli terrain arboré : Un terrain de 1 500 m² offrant un espace extérieur agréable et intimiste, parfait pour vos moments de dé

7 p

4 ch

155 m²

Miélan

104 000 EUR

Terrain à vendre à Escondeaux (65).

Dans un charmant village entre Orleix et Rabastens-de-Bigorre, découvrez ce magnifique terrain de 7 732 m² offrant de nombreuses possibilités.(environ 4000m² aménageables) Caractéristiques principales : Terrain plat et facilement accessible. Non viabilisé, avec eau, électricité et fibre optique en bordure. Certificat d'urbanisme valide. Étude de sol pour l'assainissement réalisée. Etude G1en cours. Situé dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et d'une localisation idéale, proche des commodités des villages voisins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel ... Réf.885109

7 732 m²

Escondeaux

519 000 EUR

489 000 EUR

Maison Moissac 9 pièces 222 m2.

Cette jolie maison située sur les hauteurs de Moissac d'environ 222 m² est implantée sur un terrain de 2822 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : Un grand salon-séjour lumineux Un salon cocooning avec sa cheminée Cuisine aménagée et équipée, cellier attenant WC séparé 3 chambres avec chacune sa salle d'eau Mezzanine pour l'espace bureau et / ou jeux 3 grandes terrasses pour profiter des beaux jours et des repas en plein air Cette maison vous propose également 2 appartements supplémentaires qui peuvent être repensés selon vos besoins (locatif, bureau, espace de vie supplémentaires, ...) Confort et Aménagements : Menuiserie aluminium avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, volets roulant électriques. Chauffage au sol + Climatisation réversible pour un confort optimal et cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Garage, espace couvert + grand parking Piscinable Une opportunité pour une vie de famille agréable, à deux pas du centre-ville ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 150 kWhEP/m².an (C) Classe climat 35 kg CO2/m².an (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381033. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

9 p

5 ch

222 m²

terrain 2 822 m²

Moissac

149 800 EUR

129 000 EUR

Maison de village Aubiet 6 pièce(s) 142 m2.

Aubiet 32270, maison de village traversante et lumineuse d'environ 142m² sur 2 niveaux, 5 chambres. La maison se compose ainsi: au rez-de-chaussée vous y trouverez, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, et une cuisine ouvrant sur une cour intérieur, ainsi que sur une véranda exposée sud. Un escalier en bois en bon état vous conduira à l'étage vers un dégagement qui dessert 3 chambres de 10, 16 et 17 m2 environs avec possibilité de créer une salle de bains ou un dressing. Les atouts de ce bien immobilier: Son emplacement, à seulement 45 minutes de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, à 1h de Montauban. La numérotation énergétiques. Les travaux déjà effectués (pompe à chaleur réversible et chauffe eau thermodynamique, volets roulants PVC solaires, fenêtres à l'étage, 2 grandes baies vitrées en rdc, salle d'eau refaite, parquets authentiques, reprise des murs de la cour) et une cave qui viens compléter ce bien. Une étude préalable des candidatures/financements sera effectuée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 34127097 ou par mail c.nivelon@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Prix: 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 377394 DPE: B / GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 950 euros et 1330 euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

6 p

5 ch

142 m²

Aubiet

347 000 EUR

Atelier professionnel de menuiserie équipé avec maison 3 chambres.

46140 Albas - ensemble immobilier de plus de 600 m², comprenant un atelier professionnel entièrement équipé et une maison d'habitation de 120 m², 4 pièces, 3 chambres. Idéal pour démarrage/reprise immédiate et "Clef en main" d'une activité de menuiserie-charpente-couverture, local professionnel parfaitement entretenu de près de 300 m², vendu totalement équipé : machines, outillage et équipement fonctionnel (dont véhicule utilitaire type Renault Mascott). Logement attenant de 120 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée séjour de 28 m², cuisine aménagée et équipée refaite à neuf, arrière cuisine type cellier/buanderie 17 m². A l'étage, 3 chambres de 11, 15 et 20 m², salle d'eau, WC indépendant. Huisseries double vitrage, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 458 euros Sur terrain de 660 m² DPE 2021 vierge (en cours d'actualisation) Prix de vente : 347 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 387 021 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

4 p

3 ch

120 m²

terrain 669 m²

Cahors

311 000 EUR

Maison T4 avec un espace parental en RDC et vue sur les Pyrénées.

[EN EXCLUSIVITÉ à FONSORBES] Au calme et sans vis à vis, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, emplacement idéal avec à 10 mns à pieds environ lntermarché, à 2 mns à peine un arrêt de bus pour rendre autonome vos enfants. Venez donc poser vos valises dans cette accueillante et lumineuse maison aux normes RT2012, avec 4 panneaux photovoltaïques orientés sud, gages de son excellente performance énergétique. -> Au rez de chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour de plus de 34 m2, avec au programme cet hiver des soirées cocooning grâce au poêle à bois (avec label flamme verte). Pratique avec une cuisine équipée, aménagée, semi-ouverte de plus de 12 m2 et son accès au garage attenant, vous la trouverez plus que fonctionnelle grâce à son espace parental composé d'une chambre de plus de 11m2 avec rangements, salle d'eau et douche à l'italienne, un meuble une vasque, un sèche serviette et un WC séparé. -> Au 1er étage, un palier faisant office de bureau dessert deux chambres de plus de 10 m2 avec penderie ainsi qu'une salle de bain avec un WC. -> A l'extérieur agréable terrasse carrelée de 35 m2 environ pour profiter de la vue sur les Pyrénées et les champs environnants. Fibre. ***LES PLUS : très bonne isolation, panneaux solaires, persiennes en aluminium orientables, portes fenêtres à galandage, cumulus thermodynamique, tout à l'égout, réservoir d'eau de 3000 L. ->DPE : B 104 kWh/m2/an GES A, 3kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 400 euros à 600 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 06.68.89.81.10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°387815 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

98 m²

terrain 465 m²

Fonsorbes

663 000 EUR

Maison de caractère 284 m2 + annexes, carports et garage.

EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBI Belle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, L'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², Elle est constituée de 3 niveaux avec en RDC un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, Une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, Sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, Et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, Enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport, une terrasse/boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, Aucun travaux sont à prévoir, Pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, Consommation énergétique C 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377359 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

284 m²

terrain 1 400 m²

Montastruc-la-Conseillère

298 000 EUR

Maison Payrignac 5 pièce(s) 100 m2.

46300 GOURDON (en exclusivité), maison neuve (achèvement des travaux été 2023) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA). Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m2. Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Les travaux de peinture restant à faire à votre goût. Achèvement de travaux été 2023, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain. DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 316719HOR. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

5 p

3 ch

100 m²

terrain 1 201 m²

Payrignac