49 000 EUR

Maison en pierre à renover.

Sur la place principale du village, à 7 minutes de Réquista, belle bâtisse en pierre de pays sur 2 niveaux, plus de 100m² par niveaux. En Rez de chaussée, un espace atelier d'environ 40m², un garage de 60m². Au 1er niveau, la partie habitable sur 50m² environ, une cuisine et son arrière cuisine, un salon, et 2 chambres en enfilade. A rénover dans son ensemble. Une partie grange, au dessus du garage, environ 40 m². Certificat d'urbanisme ok pour transformation en Habitable. Compteur electrique présent, absence de tableau. Compteur Eau et assainissement à prévoir. Idéal investisseur. Pas de jardin. A voir sans tarder. Des informations? Une visite? Jessica DIAZ Conseillère en immobilier indépendante Safti 06.21.43.18.09 jessica.diaz@safti.fr Information 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

200 m²

terrain 130 m²

Lestrade-et-Thouels

432 600 EUR

Charmante Maison de 220 m² à Fabas avec Sous sol 90 m2.

Située dans la charmante commune de Fabas (82170), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité. Nichée dans un coin résidentiel très calme, sans nuisances, cette maison est entourée par la campagne et offre une atmosphère sereine. Cette maison de 220 m² s’étend sur un terrain de 2700 m² et dispose de : • 4 chambres spacieuses • 2 salles de bain / 2 WC • Un vaste salon-salle à manger de 70 m² • Une cuisine spacieuse de 20 m² • Une terrasse de 120 m² • Des combles aménagés de 50 m² • Un sous-sol de 90 m² • Une cave de 12 m² Construite en 2003, cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Le terrain généreux de 2700 m² est parfait pour profiter des activités en plein air, du jardinage ou simplement se détendre en pleine nature. Bien que la maison soit située dans un cadre résidentielle , elle bénéficie d’un accès facile aux villes voisines telles que Montauban, Toulouse et la commune de Fronton , grâce à des voies d’accès rapides à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 600 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

220 m²

terrain 2 700 m²

Fabas

280 000 EUR

Maison de 120m² à St Juliette avec 4 chambres dans un cadre idyllique.

À Sainte-Juliette-sur-Viaur, cette propriété offre un environnement paisible en campagne avec la proximité appréciable d'une école et des transports en commun . Vous bénéficierez d'une exposition sud idéale, d'une terrasse de plus de 60 m² pour profiter des journées ensoleillées . La maison construite en 2008 sur un terrain de 779m² arboré et bordé de haies . Un garage en sous-sol de 54 m² avec deux entrées et une cave de 44 m² permet un rangement supplémentaire. L'intérieur de cette propriété de 120 m² offre un agencement pratique avec une entrée avec un placard , un salon/salle à manger de 32 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte de 10 m², 4 chambres dont une de plus de 20 m² avec dans chaque chambres un placard de rangement, une salle de bain complète avec baignoire d'angle, douche, et double vasque. Aucuns travaux ne sont à prévoir , ce bien a été construit avec des matériaux de qualité. Si vous aimez la tranquillité , la nature , les balades dans les bois tout en étant proche des commodités , alors n'hésitez plus ce bien est pour vou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 779 m²

Sainte-Juliette-sur-Viaur

337 000 EUR

Maison T5 plain-pieds avec garage.

Située dans la charmante commune de Villenouvelle, cette maison de type T5 offre un cadre de vie paisible et résidentiel, proche de toutes les commodités avec un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. A 3' de Villefranche de Lauragais et de Baziège, acces autoroute à 5'. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, Construite en 2005 et rénovée récemment, cette maison de 128 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de confortables espaces de vie. Idéale pour une famille, elle allie modernité, confort et fonctionnalité avec des pièces lumineuses et bien agencées.Son beau terrain clôturé avec garage, places de parking sur la parcelle, permet d'envisager des moments de détente en extérieur sans aucun vis à vis. Les + : Rénovation, cuisine neuve, buanderie, pas de vis à vis, expo Sud, terrasse bois avec Pergola, grand garage avec mezzanine plus abri de jardin fermé. Contactez moi : Nadège DE GRACIA 06 64 28 80 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

128 m²

terrain 883 m²

Baziège

220 000 EUR

Maison 5 chambres.

Dans un quartier résidentiel de Cahors, je vous propose une maison de 1974 bien pensé avec de nombreux rangements, 5 chambres, 3 salles d'eau, un salon et une salle à manger, une cuisine, une grande véranda lumineuse, un double garage, une buanderie, une pièce au sous sol... Celle ci est sur 3 niveaux mais de plein pied pour la partie principale. Le chauffage fonctionne au gaz de ville dont la chaudière date d'environ 10 ans. Le tout à l'égout est présent. Un bus, des commerces de proximité, la fibre sont d'un atout des plus appréciés ! Une maison à rafraichir dans un environnement avec quelques voisins mais très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

165 m²

terrain 754 m²

Cahors

250 000 EUR

FONTENILLES-Villa T4 de 100 m² avec S-Sol et Garage.

Dans un écrin de verdure, cette maison T4 de 100 m² vous séduira par son cadre paisible, au cœur d'un des quartiers les plus calmes de Fontenilles. Implantée sur un terrain de 1173 m², elle dispose d’un fort potentiel. Son exposition plein sud permet de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l’isolation par l’extérieur, l’isolation des combles et la réfection de la toiture. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison vous offrira de nombreuses possibilités de personnalisation. Le sous-sol spacieux et le garage attenant offrent de vastes espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire, parfaits pour des projets comme un atelier, une salle de jeux ou du stockage. Si vous recherchez une maison avec du potentiel, dans un cadre verdoyant et tranquille, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 1 173 m²

Fontenilles

254 000 EUR

Maison Architecte.

Maison d'architecte des années 1982 sur 2 niveaux avec un sous sol total. En rdc se trouve: un grand garage avec 2 portes, une cave, un wc, un coin atelier,un point d'eau, une entrée. A l'étage, vous trouverez la partie habitation avec une cuisine et son cellier, une pièce de vie et sa cheminée, une chambre parental avec sa salle d'eau à côté et un wc séparé. Un escalier dans le séjour est présent pour atteindre l'étage supérieur où on y trouve 3 autres chambres, une salle de bain, un wc séparé, un espace grenier sous les toits pour du rangement. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air/eau de 2022 ( faible consommation à l'année) et une cheminée. Le toit est d'origine mais bien entretenu et suivi. Une maison avec quelques travaux de rafraichissement mais avec un fort potentiel très proche du centre ville de Cahors avec des commerces de première nécessité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

143 m²

terrain 4 891 m²

Cahors

110 000 EUR

Maison 3 ch + dépendances + terrain 1370 m2.

Située à Goudourville (82400), ce corps de ferme présente une maison principale de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un cellier et des toilettes séparées. De plus, la propriété comprend une grange de 100 m² avec des toitures rénovées, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une opportunité idéale pour les amoureux de la campagne en quête d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

112 m²

terrain 1 370 m²

Goudourville

267 000 EUR

Jolie villa T5 de 125 m2 sur 700 m2 de terrain avec garage.

Venez découvrir cette charmante Maison T5 de plein pied, proche du village sur 700 m2 de terrain. SAFTI Catherine Pisani 06.62.34.23.64. Estimations gratuites. Frais réduits. Maison Idéale pour une famille, proche toutes commodités. La maison n'est pas mitoyenne. Maison contemporaine de 2012 d’une surface de 125 m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 . Cette agréable surface vous propose une cuisine équipée avec son îlot donnant sur le séjour et sur le salon cosy donnant sur une grande terrasse. Côté nuit vous profitez de 4 chambres de 11/12/12/13 m2 avec grand placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Cette maison vous offre un garage avec buanderie de 20 m2, ainsi qu’un abri voiture. Vous apprécierez le jardin avec sa terrasse pour de belle soirée en famille et entre amis. Le jardin de 700 m2 est piscinable. La maison est équipée d’une climatisation réversible. Proche toutes commodités. Pour vos projets et visites, je reste à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

125 m²

terrain 700 m²

Bérat

289 000 EUR

Maison familiale dans un cadre verdoyant.

Située à Vignaux (31480), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Le village offre un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec la Gare de Mérenvielle (ligne Toulouse / Auch) permet un accès rapide aux nombreux services et activités offerts par la métropole Toulousaine. La propriété s'étend sur 2500 m² de terrain, offrant ainsi un bel espace extérieur avec un garage double ainsi deux box 3*3. À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour ouvert sur une véranda lumineuse et climatisée, d'un cellier , de trois chambres confortables (dont une convertie en dressing) et d'une salle de bain fonctionnelle. Construite en 2004, cette maison T4 offre un agencement soigné et une distribution optimale des pièces pour un confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 2 500 m²

L'Isle-Jourdain

130 000 EUR

Maison proche du centre ville avec jardin et garage.

À vendre à Mazamet, maison de ville mitoyenne de 175 m² avec garage, cave et jardin. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Vous découvrirez un séjour chaleureux avec insert, une salle à manger et une cuisine séparée, chacun donnant sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Les combles, d’une grande superficie, sont aménageables, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Travaux à prévoir pour en faire un lieu à votre image et des plus confortable. La toiture est en bon état et assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

175 m²

terrain 223 m²

Mazamet

195 000 EUR

Maison de 117 m2 avec garage et jardin.

Située proche de la zone commerciale sur le secteur Nord Montauban, cette maison partiellement rénovée sur deux niveaux saura assurément vous séduire de part son emplacement et ses volumes. L'entrée (avec placard de rangement sous escalier) ouvre sur un séjour double (salon de 14 m2 + salle à manger de 13 m2). La cuisine équipée permet l'accès à une cave, au garage (36 m2) ou encore à une terrasse couverte puis au jardin. Sur ce niveau vous trouverez également une chambre (14,7 m2), une salle d'eau et un toilette. A l'étage, trois autres grandes chambres (15 / 15 et 17,5 m2 dont l'une avec point d'eau et toilette ) finissent la présentation de ce bien. Des travaux de rénovations énergétiques ont dernièrement été réalisés et apportent le confort moderne (huisseries en PVC double vitrage / Volets roulants électrique / Isolation des combles / PAC air/eau avec radiateur fonte / Climatisation / Raccordement au tout à l'égout). Des travaux restent à prévoir, notamment sur postes : Mise en propreté des murs et plafonds / Electricité / Cuisine et sanitaires. Pour plus de renseignements n'attendez pas pour me contacter et en programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

117 m²

terrain 360 m²

Montauban

300 000 EUR

Maison de ville rénovée avec double garage et gîte.

Au coeur du centre historique de Moissac, proche de l'Abbaye classée au patrimoine mondial de l'Unesco, étape incontournable des chemins de St Jacques, commerces, école et services à pied. Venez découvrir cette maison de ville des années 70 sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au calme, qui se compose: R+1: belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un insert bois et son accès sur la terrasse couverte, cuisine équipée indépendante avec son accès terrasse, bureau/chambre et wc indépendant R+2: 3 chambres côté jardin avec balcon, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche, wc indépendant R-1: double garage avec portail motorisé, buanderie, chaufferie et ateliers. Pour agrémenter ce bien, vous bénéficiez d'un jardin arboré et intimiste donnant sur un gîte indépendant avec au rez-de-chaussée: séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, à l'étage: pièce mansardée permettant plus de 6 couchages avec salle d'eau et wc. Maison avec de belles prestations, au calme et sans vis-à-vis, avec toutes les commodités et services à pied. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 367 m²

Moissac

210 000 EUR

CORPS DE FERME A RENOVER.

Je vous présente ce corps de ferme à rénover et ses dépendances sur la commune de Saint Julien du Puy sur une parcelle de 25000 m². Cette propriété se situe entre Réalmont et Lautrec, dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Elle se constitue d' une maison d' habitation de 85 m², avec 2 chambres, 1 salle d' eau et un séjour, le tout à rénover entièrement. De nombreuses dépendances( granges, hangars et garage ) de plus de 400 m² terminent ce bien. Un gros potentiel pour cette propriété isolée au cœur de la campagne. Appelez moi pour de plus amples renseignements !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

80 m²

terrain 25 000 m²

Saint-Julien-du-Puy

198 000 EUR

Magnifique appartement 220 m2 orienté sud.

Situé à Martres-Tolosane (31220), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible, apprécié pour sa proximité avec les commerces locaux, les services et les écoles. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et accessibilité à l'autoroute en 5 mn et à la gare en 5mn également à pied. L'appartement, dispose de deux places de parking facilitant le stationnement des résidents avec des places visiteurs. L'espace extérieur offre une terrasse pour profiter de l'air extérieur. En rez de chaussée cet appartement dispose d'un local vélo ou autre. A l'intérieur, cet appartement de 220 m² se compose de 5 pièces spacieuses dont 4 grandes chambres. Avec 2 toilettes et 1 salle de bain avec douche et 1 salle d'eau, cet espace de vie bien agencé répond aux besoins de toute la famille. L'ensemble est harmonieusement organisé, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour couler des jours heureux. Bien très rare compte tenu de son état impeccable habitable instantanément et de la qualité de ses finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

220 m²

Martres-Tolosane

187 000 EUR

Maison 205m2 GRAULHET.

Maison 205m2 mitoyenne (d’un côté) – 4 Chambres (possible 5) – Garages – Atelier – Terrasse avec cuisine extérieur et barbecue – Terrain 1500m2 – poulailler – puits - GRAULHET Située à proximité des commerces et écoles. Proche des axes CASTRES/GAILLAC REALMONT. À 20minutes de LAVAUR, 40minutes des portes de TOULOUSE. Je vous propose cette maison de la fin des années 60. Une maison solide comme on les faisait à l’époque. Vous apprécierez son agencement ! Le séjour de plus de 40m2 disposant d’une cheminée avec insert s’ouvre sur une terrasse/balcon avec vue dominante et dégagée. Franchement, c’est super agréable ! La cuisine est certes dans son jus mais plutôt bien pensée ! Et puis derrière celle-ci, vous accédez directement à la terrasse avec barbecue et cuisine d’été ! Pratique pour aller chercher les glaçons l’été à l’heure de l’apéro… En bas, (car la maison est en R+1) vous profiterez d’environ 180m2 de surface repartis entre : garages, salle de réception, atelier, chambre(ou bureau), salle d'eau et WC. Côté nuit, vous êtes servis ! Quatre chambres au même niveau allants de 10m2 pour la plus petite à 14,5m2 pour la plus grande (allez, je vous fais plaisir : 10m2/12m2/14m2/14,5m2) Mais ce n’est pas tout ! En bas, il y a encore une chambre utilisée comme bureau aujourd’hui. Coté prestations : Chauffage central au fioul – Cheminée bois – Climatisation réversible – simple et double vitrage (suivant les pièces) – Terrasse couverte – Barbecue – Puits – Poulailler. Côté extérieur : grand jardin légèrement pentu offrant une jolie vue ! Si vous installez une petite terrasse là-haut, à l’ombre des arbres, vous devriez passer de bons moments ! Sur la partie avant de la maison, vous profiterez d’un parking idéal pour recevoir, jouer à la pétanque, ou même faire les deux ! Côté chiffres : DPE : E (D en réalité, je vous expliquerai) / GES : E – Taxe foncière 2350€ - Surface totale sur les deux niveaux : 312m2. Mon avis : Cette maison est idéale si vous exercez une activité artisanale ou si vous souhaitez créer une seconde habitation en bas. Les espaces sont généreux et laissent libre-court à plusieurs possibilités. Il y a évidemment des travaux de rénovation à prévoir mais le potentiel est là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

204 m²

terrain 1 572 m²

Graulhet

350 000 EUR

Immeuble à Rénover!!!.

Situé dans le cœur de la vibrante ville de Toulouse (31000), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une qualité de vie incomparable. Proche des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, il séduira les amateurs d'urbanisme dynamique et de vie citadine animée. La réputation gastronomique et artistique de la ville en fait un lieu prisé par de nombreux habitants et visiteurs. Cet immeuble de 100 m² sur 3 niveaux présente un potentiel unique, il offre une surface habitable spacieuse et modulable, idéale pour être transformée en différents espaces selon les besoins. Sa structure solide et sa localisation centrale en font un investissement attractif pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier au cœur de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

100 m²

terrain 32 m²

Toulouse

590 000 EUR

Idéal Investisseur - Immeuble 145 m2 - Toulouse Roseraie.

Immeuble de Rapport - Idéal Investisseur -Toulouse Situé dans le quartier prisé de la Roseraie à Toulouse, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 50 mètres du métro Roseraie, 1 km du périphérique et à proximité des commerces. Idéal pour les investisseurs, il est implanté dans une zone très recherchée par les locataires. Ce bien rare repose sur une parcelle d'environ 400 m² avec un espace de stationnement pour quatre véhicules, un atout précieux en ville. Entièrement rénové en 2014, il est en excellent état. L’immeuble de 145 m² est divisé en quatre appartements : deux T2 de 29 m² et deux T3 de 43 m², loués, générant un revenu locatif annuel d’environ 29 000 € hors charges. Tous les logements offrent des prestations de qualité, assurant une bonne attractivité sur le marché locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur

145 m²

terrain 452 m²

Toulouse

16 500 EUR

Terre agricole vue dominante.

A Lafrançaise, à environ 15mn de Montauban, au calme avec position dominante, sur coteaux avec légère pente environ 3,4 Ha de terre agricole. Non irrigué mais avec source naturelle non exploitée, idéal pour céréales ou animaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 500 € Honoraires charge vendeur

34 000 m²

Lafrançaise

451 500 EUR

436 000 EUR

Je vous présente cette merveilleuse villa ultra moderne située en plein coeur de la commune de Roquettes. Vous rêvez d'une somptueuse maison aux prestations a couper le souffle? Votre bonheur se trouve ici... Dès l'entrée le charme opère, découvrez sa pièce de vie de plus de 63m2 baignée de lumière, parfaitement agencée à la déco classe et épurée. Sur le même niveau, une jolie chambre avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant. Continuons la visite à l'étage, vous y accéderez grâce a un bel escalier en bois massif fait sur mesure. 3 splendides chambres aux belles superficies dont une suite parentale à la pointe de la modernité offrant salle d'eau et dressing. De plus, une spacieuse salle d'eau de près de 10m2 ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, 545m2 de parcelle, entièrement clôturée ainsi qu'une agréable terrasse. Pour finir, un garage de 20m2 avec sa buanderie. Côtés prestations : -chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau -une climatisation dans le séjour -une magnifique cuisine aménagée -des matériaux de qualités -une alarme avec vidéo surveillance -l'ensemble des menuiseries en alu ... N'hésitez plus, contactez-moi! Pauline CASTELLANO 3J IMMO Features: - Garden

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4 ch

143 m²

terrain 545 m²

etage 1

Roquettes

315 000 EUR

284 000 EUR

Venez découvrir sur la commune de Le Castera cette charmante maison T4 de 120 m2 et de son garage non attenant de 18 m2. Son jardin paysager et sa piscine vous permettront de profiter pleinement des longues journée ensoleillées et d'une vue imprenable sur la vallée de la Save. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux de 34 m2 avec une véranda de 13m2 et d'une cuisine séparée idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit, composé de deux chambres et d'un bureau permettrons à chacun la possibilité de profiter de son intimité. Quelques travaux restent à prévoir tel que le système de chauffage central, l'isolation et quelques menuiserie afin de bénéficier d'un confort de vie optimal Le tout sur une parcelle de plus de 1000m2 avec une dépendance de 13m2 pouvant servir de pool house ou d'une chambre supplémentaire pour recevoir des convives. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible à seulement 20 minutes de Colomiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Features: - Garden - Terrace

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3 ch

120 m²

terrain 1 136 m²

Le Castéra

376 590 EUR

366 000 EUR

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, située à 15 min de  Montauban, sur la commune de Montech disposant de toutes les commoditées ( commerces, école, collège, lycée). Elle offre un spacieux séjour  lumineux donnant accès à une belle terrasse, 1 cuisine ouverte équipée avec son cellier attenant, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc , 1 suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau et 1 wc séparé.A l'étage, 1 espace mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en coin tv, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.L'ensemble est érigé sur un jardin de 1300m2 environ disposant d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules ,d'une cuisine d'été attenante prête à être aménagée et de plusieurs espaces de stockage. Une piscine enterrée de 8m sur 4  agrémente le tout. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, à découvrir sans tarder! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au ... Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

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5 ch

160 m²

terrain 1 302 m²

Montauban

395 000 EUR

380 000 EUR

A31793SGU46 - Cette maison accueillante de trois chambres à Prayssac allie confort et style, idéale pour les familles ou comme résidence secondaire. L'intérieur spacieux, agrémenté d'accents en bois, comprend une chambre principale avec balcon Juliette et une deuxième chambre avec balcon offrant une vue sur les vignobles. La grande salle à manger/salon à aire ouverte est parfaite pour recevoir, et la cuisine équipée est prête pour vos créations culinaires. La maison dispose de deux salles de bains, une salle de douche, une cave, une cave à vin, un grand garage, un parking couvert et un abri. À l'extérieur, profitez des terrasses pour des repas en plein air ou pour vous détendre sur un terrain de 5 145 m² avec bois et vues imprenables. Située dans le village animé de Prayssac, avec ses commerces et marchés, cette propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport, alliant charme rural et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

140 m²

terrain 5 145 m²

Prayssac

478 000 EUR

Une oasis de tranquillité à Sorèze, une maison de 6 pièces d'une surface généreuse de 159,82 m2 et son annexe aménagée de 30 m2. Cette demeure est une réalisation moderne de plain-pied, offrant une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et l'environnement naturel qui l'entoure. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de 42 m2 baigné de lumière (exposition sud). Elle abrite trois chambres spacieuses, avec des superficies allant de 11 m2 à 17 m2, une cuisine équipée, et un bureau de 11 m2 (transformable en chambre), parfait pour le télétravail.L'intérieur dévoile une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes pour un confort maximal, et une buanderie pour plus de commodité. Le souci du rangement a été pris en compte, offrant une vie ordonnée et dégagée.La maison est en excellent état général, prête à vous accueillir pour une nouvelle aventure.Vous serez séduit par les espaces extérieurs : une terrasse ensoleillée de 72,6 m2 vous invite à des déjeuners en plein air et des soirées sous les étoiles. Le jardin, d'une taille généreuse, s'étend sur un terrain de 4 015 m2, offrant des opportunités infinies pour le jardinage, les jeux en plein air et la détente.Pour vos véhicules, cette maison est dotée d'un double garage, assurant espace et praticité ainsi que d'un carport pour 3 voitures.Idéalement située dans un quartier paisible, cette résidence est à proximité de l'École Primaire Publique René Benazech. Les grands axes tels que l'autoroute A61 et la nationale N126 sont accessibles en moins de 19 km, simplifiant vos déplacements. Les amateurs de gastronomie trouveront leur bonheur avec deux restaurants à proximité. Caractéristiques énergétiques :Classe énergétique : C Consommation énergétique : 142 kWh/m2/an Classe climatique : A Émissions de CO2 : 4 Kg CO2/m2/an Des panneaux photovoltaiques produisent de l'electricité pour l'usage personnel et la revente. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 250 € et 1 750 € en 2021. Pour les informations détaillées sur les risques potentiels associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : ... /> .Vous souhaitez explorer cette résidence et en découvrir tous ses secrets ? Contactez notre équipe pour une visite exclusive et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. Features: - Terrace - Garden

6 p

3 ch

159 m²

terrain 4 015 m²

Sorèze