218 000 EUR

Charmante propriété en pierres.

Sempesserre, charmante maison en pierres T5 de 138m² sur un terrain d'environ 3500m² La maison se compose de 3 chambres de 25m², 24m² et 25m² dont l'une se trouve en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau ! Au rez-de-chaussée, le salon de 23m² dispose d'une cheminée fonctionnelle vous permettant de profiter de jolis feux de bois ! De nombreuses dépendances desservent la propriété dont un très beau pigeonnier et une grange offrant un espace de 230m² sur 2 étages ! Un puits est également présent sur le terrain. Des travaux sont à prévoir sur la propriété qui vous permettront de profiter ensuite d'une magnifique demeure en plein coeur de la campagne avec la possibilité de créer un gîte dans l'ancienne grange ! Vous pourrez tout aussi bien la conserver à l'état de grange pour accueillir vos animaux ! Cette propriété se prête donc à divers projets et n'attend plus que le vôtre pour une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

138 m²

terrain 3 464 m²

Sempesserre

46 500 EUR

Grange en pierres avec une jolie vue.

Prévinquières, jolie grange en pierres avec une belle vue sur les vallons environnants La grange est composée d'un rez-de-chaussée de 275m² sur dalle bétonnée et d'un étage de même surface sur un plancher bois accessible par rez-de-jardin. Le terrain d'environ 6500m² offre la possibilité de créer un beau potager ou tout simplement un espace au calme pour profiter de la vue ! Cette propriété peut être vendue avec un magnifique corps de ferme juste à côté afin de profiter d'un cadre de vie exceptionnel à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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terrain 6 500 m²

Prévinquières

337 000 EUR

Maison contemporaine tout confort.

Sur la commune d'Albias, cette maison contemporaine, de plain-pied se situe au centre de la commune, près de toutes les commodités, et surtout à 5 min de la zone nord de Montauban. Le leitmotiv pour qualifier ce bien serait, du calme, du calme et encore du calme avec tous les ingrédients pour vivre dans les normes de confort actuel. En dehors des prestations classiques, vous allez décrouvrir un jardin excellement entretenu, une piscine idéale pour se baigner à toutes saisons, un espace détente spa, un sauna, et une terrasse pour les barbecues et les dîners entre amis. Les + : je n'ai pas assez de temps pour vous les décrire tous. Cette maison, il faut absolument la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre a

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130 m²

Albias

249 000 EUR

Maison T5.

Maison de plain-pied denviron 155m² habitables. La maison vient dêtre entièrement rénovée (menuiserie, isolation, peinture, carrelage, crépis..) et certains travaux sont encore en finition mais fini lors de la vente. Grand séjour ouvert sur une cuisine non aménagée, libre à vous dapporter votre touche personnelle pour laménagement de cette dernière. Un couloir dessert 4 grandes chambres avec chacune un dressing dont une vraie suite parentale de 30 m² avec salle deau privative. Un grand terrain de 1600m², entièrement clos et plat, complète la présentation de ce bien, situé à deux pas des commerces, mais au calme, sans voisins gênants. Les plus: - Maison au calme - Rénovation complète - Terrain clos - 4 chambres Vidéo disponible sur les réseaux sociaux en tapant capicaro82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre

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4 ch

153 m²

La Ville-Dieu-du-Temple

158 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces de 120m2 à LABARTHE RIVIERE (31) avec Garage et Terrain de 1350m2.

!!! Exceptionnel Capifrance !!! à 5mn de St Gaudens à LABARTHE RIVIERE, village familial, prisé et recherché, proche des commerces et commodités, Maison 5 pièces de 120m2, comprenant : Rdc : Entrée, Dégagement, Cuisine, Séjour, 1 Chambre, WC séparé, Buanderie, Etage : Palier, 2 Chambres, Salle de bains, Dressing, Balcon de 32m2, Charpente Béton, Menuiseries Bois Simple vitrage, Cheminée, Chaudière De Dietrich gaz de ville, Tout à l'égout en bord de route, Garage fermé de 20m2, très beau Terrain clos et arboré de 1350m2, I.Foncier 1000uros, Autoroute A64 à 10 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur

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3 ch

120 m²

Labarthe-Rivière

85 000 EUR

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre VIAGER proche Castelsarrasin maison de plain-pied 5 pièces de 120 m² et son hangar de 265 m².

Dans un village du Tarn et Garonne entre Castelsarrasin et Beaumont de Lomagne, opportunité d'investissement en viager. Idéalement située à 15 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1983, avec une surface habitable de 120m², nichée sur un terrain de plus de 1500m². Elle se compose de 4 chambres, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux. Son agencement de plain-pied offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Coté extérieur, vous bénéficiez d'un vaste hangar de 265 m², situé à côté de la maison avec un puits. Cet espace est idéal pour les activités agricoles ou toute autre utilisation selon vos besoins et vos projets. Cette maison représente une opportunité unique d'investissement pour ceux qui recherchent un placement à long terme dans un cadre de vie tranquille avec des possibilités d'exploit

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120 m²

Castelsarrasin

115 000 EUR

Maison en pierre à rénover de 120m² habitable, avec garage et jardin dans un charmant village.

Située dans un village fleuri empreint de charme et dhistoire, cette maison en pierre de taille vous séduira par son emplacement calme et serein. Le village, à larchitecture pittoresque, est idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Caractéristiques principales : Maison à rénover, offrant un beau potentiel pour les bricoleurs ou artisans. Toiture en bon état, travaux déjà entamés avec les ouvertures réalisées. Murs en pierre de taille qui confèrent à la maison tout son cachet et son caractère. Jardin intimiste, piscinable, avec des arbres centenaires et une vue dégagée, parfait pour profiter de la nature. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent sinvestir dans un projet de rénovation tout en vivant dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion rare de rénover une maison de caractère dans un lieu préservé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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120 m²

Montjoi

417 000 EUR

Dpt Hautes Pyrénées Tarbes Nord à vendre GITES de 300 m2 sur 2775 m2 de terrain.

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de caractère entièrement rénové, situé au nord de Tarbes dans un cadre idyllique et verdoyant . Composé de 2 gîtes meublés de 70 et 91 m2 ainsi que d'une maison de 140 m2 avec garage sur 2775 m2 de terrain. Cette demeure avec piscine couverte dans un parc arboré clos offre un hébergement traditionnel avec des prestations de qualité et des aménagements d'un goût très raffiné. Idéal pour investisseurs en quête de tranquillité qui désirent gérer une activité professionnelle dans un cadre de vie exceptionnel .... N'hésitez pas à me contacter au ... afin de discuter de votre projet ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 - Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 71

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302 m²

Tarbes

98 000 EUR

Maison de ville 6 pièces 160m² Gondrin.

Découvrez cette remarquable maison en pierre de type T6, offrant une surface habitable de 160m². Les amateurs de l'authenticité des pierres apparentes seront séduits par son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée de 23m² menant à un salon avec cuisine ouverte, totalisant 36m². Une pièce supplémentaire avec WC séparé peut être utilisée comme chambre d'appoint ou bureau, offrant une polyvalence. Le premier étage abrite deux chambres confortables, avec des superficies variant de 14 à 19m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une pièce pouvant être aménagée en dressing, offrant un espace de rangement pratique. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques à brique réfractaire et une cheminée, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les murs en pierre apparente ajoutent du caractère à ch

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160 m²

Gondrin

395 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces de 160 m² + bungalow indépendant de 50 m².

Magnifique maison ancienne de 160 m² alliant charme d'antan et prestations de qualité. Située sur un terrain de 5000 m² dans un cadre privilégié, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amateurs de tranquillité et de vues panoramiques. Ses atouts principaux: -une chambre parentale élégante et confortable, -une chambre d'amis avec salle d'eau attenante, -un vaste espace de jour composé d'une salle de repas, d'un séjour chaleureux, d'un salon de lecture pour des moments de détente ainsi qu'une grande véranda donnant accès à une terrasse avec vue imprenable. Un bungalow indépendant de 50 m² offrant deux chambres supplémentaires avec salles d 'eau pour accueillir vos invités ou créer un espace privé. Une deuxième zone de 50 m² supplémentaires pouvant être aménagée selon vos envies ( studio, bureau, salle de sport...) ou bien utilisée comme dépendance. Un carport pratique avec accès à l'arrière de la propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété

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163 m²

Castéra-Verduzan

279 000 EUR

À vendre : Charmante maison rénovée de 170 m² à 15 minutes de Tarbes.

De nouveau en vente !! Située à seulement 15 minutes à l'Est de Tarbes, cette magnifique maison de village de 1860 allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes. D'une superficie habitable de 170 m², elle se trouve sur un terrain arboré d'environ 1700 m², parfait pour profiter du grand air. La maison, idéalement placée à deux pas du lac de l'Arrêt Darré, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'un dressing. Cuisine ouverte et lumineuse donnant sur une salle à manger. Salon cosy avec cheminée Double vitrage en rez de chaussée pour une meilleure isolation. Pompe à chaleur pour un confort optimal Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec ses pierres apparentes. Points forts : Maison de caractère avec dépendances. Situation idéale, avec une école dans le village et à 12 min de lautoroute. Effica

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170 m²

Goudon

148 500 EUR

Maison à vendre 4 pièces , veranda, jardin de 766 m².

Villa de plain-pied de 82 m² habitable + véranda et jardin située au calme. Située entre Vic Fezensac et Gondrin, dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commerces, cette charmante villa, construite en 1990 offre un cadre de vie idéal pour les familles ou amateurs de tranquillité. Ses caractéristiques principales: un séjour lumineux et spacieux; une cuisine aménagée prête à l'emploi; 3 chambres dont deux équipées de placards intégrés; une salle de bain; une véranda très ensoleillée parfaite pour profiter du jardin en toute saison et un garage cellier à l'arrière de la cuisine pour plus de rangement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Sonia BEAUFEY ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFE

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81 m²

Vic-Fezensac

152 900 EUR

Appartement T2 + Parking.

QUINT FONSEGRIVES Dans une belle copropriété DE STANDING avec espace vert, nous vous présentons un appartement T2 de 46m² au RDC. L'appartement comprend un hall, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et terrasse. Un parking sécurisé vient compléter la vente de cet appartement. Exclusivité Lamy Toulouse Carnot ...

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1 ch

44 m²

Quint-Fonsegrives

364 000 EUR

À vendre Maison 7 Pièces 190 m2 - 31340 Villemur Sur Tarn.

Nouvelle opportunité en Exclusivité à Villemur-sur-Tarn - 31340! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, une véritable perle rare, située dans la charmante commune de Villemur-sur-Tarn. Avec ses 190 m² de surface habitable, cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de trouver la maison de vos rêves! DESCRIPTION DU BIEN Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel : - Année de construction: 2007 - Surface habitable: 190 m² - Nombre de pièces : 7 - Parcelle de 1900 m2 Pour la visite, nous retrouvons sur le RDC: - Cuisine : Aménagée et équipée de 26 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie, équipée de deux fours, une plaque de cuisson, au gaz ainsi que d'un lave vaisselle. Également, un spacieux coin repas pour de bons repas en famille avec un accès direct sur la terrasse. - Un cellier de 32 m2 - Chambres : 2 grandes chambres lumineuses - Salle de bains : Double vasque + Baignoire - WC : Deux WC indépendants - Séjour : Avec ses 40 m2, cette pièce est spacieuse, lumineuse et donne accès directement à la terrasse A l'étage: - Deux chambres - Une Salle d'eau - Un balcon - Un pallier aménagé de rangements ÉQUIPEMENTS DE LA MAISON: - Chauffage / Climatisation : Climatisation réversible par pompe à chaleur (Hitachi) avec un split dans chacune des pièces, permettant ainsi un confort optimal en toute saison. - Coin cheminée avec insert - Menuiseries double vitrage PVC / Alu - Volets roulants électriques (séjour) et manuels - Production d'eau chaude: Un cumulus alimenté en électricité par panneaux solaires - Assainissement au tout à l'égout - Puits (10 mètres) avec pompe immergée et arrosage automatique intégré - Piscine creusée 10X4,5X1,5 (Coque 2013) au chlore - Ventilation double flux - Terrasse carrelée de 50 m2 équipée d'un store électrique et agrémentée d'un coin barbecue - Atelier : Un atelier pour les bricoleurs et amateurs de DIY. - Pas de garage, possibilité d'en construire un (plans disponibles) - Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec visiophone - Consommation annuelle en électricité: environ 2 100 euros - Taxe foncière 2023: 2 397 euros - Fibre non installée ATOUTS DE LA MAISON : - Maison soignée, confortable et fonctionnelle. - Cadre de vie : Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et avec un bon voisinage. - Extérieur : Un magnifique jardin intime et sans vis à vis, paysagé avec une piscine au chlore, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. - Terrasse : Une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. - Classe énergétique : Maison bien classée sur le plan énergétique, garantissant des économies d'énergie. - Accessibilité : Proximité avec les commerces, écoles, collège, crèche, infrastructures sportives, cabinets médicaux, ? A seulement 15 minutes de l'A68 ou de l'A62, 30 minutes de la rocade toulousaine et 20 minutes de la rocade montalbanaise. La gare de Castelnau d'Estrétefonds est à 20 minutes et le lycée de Fronton (31620) à 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique B 74kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1210 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 364 000 euros. Honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. ** PROPRIÉTAIRES:** Nous vous offrons un avis de valeur gratuit et une étude per Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

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190 m²

terrain 1 900 m²

Villemur-sur-Tarn

415 000 EUR

[EXCLUSIVITÉ] Maison récente de 5 pièces avec jardin - Toulouse Minimes.

Découvrez cette charmante maison familiale de 100 m², construite en 2023, idéalement située dans le quartier prisé des Minimes à Toulouse. Points forts : + Construction récente (2023) + 5 pièces sur 2 niveaux + Piece de vie lumineuse + Jardin privatif (90 m² environ) + Emplacement de stationnement + Résidence sécurisée + Proche métro et commodités Au Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, Cuisine équipée et aménagée, Salon/salle à manger, Chambre de 12 m², WC séparé. Étage : 3 chambres et Salle de bain avec WC Petite copropriété sécurisée (12 lots, dont 6 d'habitations), Charges : 92 euros/mois. A 5 min à pied du métro MINIMES - Claude Nougaro et à proximité des commerces, écoles, collège et bibliothèque Prix : 415 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 399 076 euros. Diagnostics réalisés en Août 2024 (DPE B et GES B) * Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : N.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 610 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande). Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376941jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1108 euros.

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100 m²

terrain 2 247 m²

Toulouse

180 000 EUR

Terrain constructible Lectoure (32700) 2 ha.

Lectoure (32700) Terrains d'exception,soit, pour un praticulier cherchant calme et vue imprenable , Possibilité de diviser, Et de vendre en 2 parcelles avec CU A JOUR DE 2022) dans le ville touristique et thermale la toscane du Gers, très beau terrain en terrasse constructibles de 2 fois 5000m² a voir PLU pour division sup et 1 ha en jardin paysager sans vis à vis, très belle vue sur la campagne Gersoise. Alimenté par 2 sources constantes. Eau et Electricité a l'entrée du parc, assainissement individuel obligatoire. Prix de vente 180 000 euros .Honoraires charge vendeur non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :377169 JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

20 000 m²

Lectoure

34 900 EUR

Terrain 1100m² Puycasquier (32120) 1 parcelle.

Puycasquier (32120) Terrains disponibles ,1 parcelle de 1100m² . 170m² de surface constructible.Ensemble ammenagée branchement au pied des terrains viabilisé et relié a l'assainissement. TLE2%,TAE 4000 euros.Vue Panoramique sur les Pyrénées dans une petite commune avec toutes ses commodités (école, pharmacie,docteur, boulangerie, salle de sport, tennis. Située a 10 min du centre de Mauvezin a l'ouest, 45 min de Blagnac, A 20 min d'Auch et 15min de Fleurance., profitez du calme de la campagne en etant proche des centres villes . Prix de vente 34 900 euros Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

1 100 m²

Puycasquier

38 000 EUR

Terrain 1200m² Puycasquier (32120) 1 parcelle.

Puycasquier (32120) Terrains disponibles ,parcelles, de 1200m² a 38k euros , ensemble ammenagée branchement au pied des terrains viabilisé et relié a l'assainissement. TLE 2%,TAE 4000 euros. Vue Panoramique sur les Pyrénées dans une petite commune avec toutes ses commodités (école, pharmacie,docteur, boulangerie, salle de sport, tennis. Située a 10 min du centre de Mauvezin a l'ouest, 45 min de Blagnac, A 20 min d'Auch et 15min de Fleurance., profitez du calme de la campagne en etant proche des centres villes . Prix de vente 38 000 euros Honoraires charge vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378473JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

1 200 m²

Puycasquier

258 000 EUR

Maison entièrement rénovée avec goût.

Située dans la charmante ville de Montgaillard (82120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 312 m² offrant un espace extérieur aménageable selon les besoins et les envies. Cette maison spacieuse propose une surface habitable de 279 m² répartie sur 9 pièces et 2 niveaux dont 4 chambres avec chacune sa salle d'eau avec wc. Idéale pour une grande famille, chaque membre pourra profiter de son espace personnel. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie confortable et convivial, permettant à chacun de s'épanouir dans cet espace chaleureux et accueillant. Pourrait également parfaitement convenir à un investisseur qui souhaiterait faire de la colocation. Idéal gîte ou chambres d'hôtes. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

4 ch

279 m²

terrain 312 m²

Montgaillard

438 500 EUR

Charme et calme Maison 140 m2 avec double garage.

Nous vous proposons une magnifique maison pleine de charme située dans la paisible commune de FABAS . Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison sans vis-à-vis dispose d’un très beau jardin de 2390 m². Avec une surface habitable de 150 m², elle offre des volumes généreux et des hauteurs sous plafond qui accentuent son charme indéniable. Elle se compose de quatre chambres, dont deux sont équipées de petites salles d’eau, et une grande salle de bain. Le double garage de 96 m² comprend une fosse pour véhicules, pratique pour les amateurs de mécanique. La maison dispose également de 80 m² de terrasses, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées. Un autre atout majeur de cette maison est la présence de 30 panneaux solaires, qui assurent à la fois la consommation personnelle et la revente d’énergie, ce qui en fait une maison très économique et respectueuse de l’environnement. Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

150 m²

terrain 2 283 m²

Fabas

131 000 EUR

Maison de 130 m² sur 2 niveaux avec 3 chambres au coeur du village de Comps Lagrandville .

Située à Comps-la-Grand-Ville (12120) à 10mn de La Primaube, cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles, des crèches et desservie par les transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité de nombreux commerces(épicerie,café/restaurant) ajoute à son attractivité pour un quotidien facilité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et d'une cave pratique pour le rangement. Ses façades en pierre et sa toiture en lauzes lui confèrent un charme authentique, renforcé par une exposition sud-ouest avantageuse. De plus, un terrain non attenant de 331 m² complète le bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un espace de vie chaleureux avec un salon équipé d'un insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres (11m² avec un dressing,16m² et 20m², et une salle d'eau moderne avec douche italienne. Les panneaux solaires de 9 kW sur le toit permettent une revente totale d'électricité, tandis que les aménagements soignés tels que les placards, le double vitrage et le parquet ajoutent du confort à l'ensemble. Un vrai bijou à découvrir dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

130 m²

terrain 136 m²

Comps-la-Grand-Ville

339 000 EUR

Superbe villa 135m² 3 chambres de plain pied - Piscinable - à 10 minutes de Montberon.

Audrey Herrero 06.59.45.67.65 vous présente cette superbe villa ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, d'environ 135 m², bâtie sur pieux de 12m, sur une parcelle de terrain de plus de 1 500 m², avec une grosse emprise au sol permettant de bâtir sur le terrain Garage (jusqu'à 250m² de surface plancher possible), Annexes et piscine, au calme dans le chaleureux village de Gargas, à seulement 5 minutes de Montberon. Cette villa implantée sur un terrain plat, est piscinable. Construite en 2020 le gros œuvre est sous garantie décennale, cette maison de style contemporaine vous accueille avec un spacieuse entrée contenant un dressing, et un open space bureau, le tout ouvert sur le séjour/salle à manger de plus de 50 m2 avec une jolie cuisine ouverte et son ilot central où l'on peut manger jusqu'à 5 personnes, trois chambres confortables, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, deux WCs indépendants, une salle de bains baignoire et double vasque, avec dressing et salle d'eau, une buanderie/cellier. Les extérieurs sont à aménager à votre goût. Coup de cœur assuré, pour cette maison ou chaque espace est optimisé. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas, contactez moi par téléphone au 06.59.45.67.65 ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

134 m²

terrain 1 577 m²

Montberon

98 500 EUR

appartement familial et/ou investissement locatif.

À la recherche d'une opportunité d'investissement ou d'un nouveau chez-vous à Toulouse, dans le quartier de Bagatelle, venez découvrir cet appartement de 78 m² environ en rez-de chaussée. Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux communicant avec la cours extérieure. Coté nuit vous trouverez 3 chambres, complétées de 2 espaces dressings. Cet appartement anciennement T5 offre un agencement fonctionnel et confortable. Sa surface habitable de 78 m² environ permet d'aménager facilement l'espace selon votre goût et vos besoins. Beau potentiel, travaux à prévoir. A proximité immédiate des transports du métro et accès rocade. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

78 m²

Toulouse

324 000 EUR

Maison T5 de plain pied.

Située à Saint-Georges-de-Luzençon, cette magnifique maison de plain pied datant de 2011 en construction bois, est nichée dans un quartier calme sur les hauteurs de la ville. L'emplacement offre une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour les amateurs de tranquillité. De plus, la proximité du petit ruisseau en bas du terrain ajoute une touche de sérénité. Les commodités et points d'intérêts sont aisément accessibles à pieds, offrant un équilibre parfait entre intimité et praticité au quotidien. La maison de 115 m² sur une parcelle d'environ 800m² présente un agencement soigné. Le séjour cuisine, très lumineux, s'ouvre directement sur une terrasse bois exposée plein sud, offrant un espace extérieur aménagé avec goût, incluant une partie couverte. Les 4 chambres et la grande salle de bain avec douche et baignoire offrent tout le confort nécessaire. Le chauffage par poêle à granulés et les panneaux solaires récents assurent une efficacité énergétique optimale. Avec 2 places de stationnement et de nombreux espaces de rangement, cette propriété allie fonctionnalité et charme pour un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

115 m²

terrain 796 m²

Saint-Georges-de-Luzençon