235 000 EUR

MAISON 5 CHAMBRES Découvrez cette maison de plus de 175m² sur une belle parcelle de 1200m². Située à 2 pas des comodités sur la commune de LA TOUR DU CRIEU. Au rez-de-chaussée un agréable espace de vie entièrement rénové, un cellier/buanderie, un WC, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une suite parentale à terminer, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'une piéce de plus de 15m². Un garage de 30m² attenant. Contactez-moi pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Alexia SOUM - Agent commercial - RSAC N° ... ou ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

177 m²

terrain 1 200 m²

La Tour-du-Crieu

70 000 EUR

GRANDE MAISON Au coeur du village de Savignac-les-Ormeaux, cette maison située à seulement 2 kilomètres d'Ax Les Thermes, vous offre un potentiel exceptionnel. Avec une superficie totale d'environ 280m² sur 3 niveeaux, vous aurez à prévoir des travaux de rénovation intérieure. Très beau grenier à aménager de 100m². Exception de l'article R126-15 du CCH : bâtiment ou partie de bâtiment non chauffé ou pour lequel les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ...

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4 ch

131 m²

terrain 149 m²

Ax-les-Thermes

99 000 EUR

Ancien corps de ferme – 420m² - Terrain de 1267m².

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME – MAISON EN PIERRE ET GRANGE – TERRAIN PLAT ET CLOS Votre agence Sélection Habitat vous propose, sur un secteur recherché, cet ancien corps de ferme à rénover intégralement. Cet ensemble immobilier se compose, d'une première maison en pierre ainsi que d'une belle grange d'une surface de 280m² sur deux niveaux. La maison, quant à elle, offre une surface de 140m² répartie sur trois niveaux et disposant de trois accès différents. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour chaque bâtiment (électricité, plomberie, isolation, chauffage, assainissement). Vous êtes désireux d'entreprendre des travaux de rénovation ? Ce corps de ferme au charme singulier est fait pour vous ! A l'extérieur, un aménagement paysager est à prévoir afin de créer des espaces verts agréables. Le terrain est attenant, clos de murs, exposé plein sud et proche d'un petit cours d'eau. Cet ensemble immobilier s'adaptera parfaitement à différents projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale/secondaire ou d'une activité de gîte, ce bien de caractère vous offrira un large potentiel d'aménagement. Enfin, vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant, situé dans un charmant village en pleine campagne, vous serez à seulement 10 minutes des services et commerces de la ville de Bozouls et à 20 minutes de Rodez. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49.

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140 m²

terrain 1 267 m²

Montrozier

375 500 EUR

SAUVETERRE DE ROUERGUE- ENSEMBLE DE DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN DE 4137M².

A proximité d'un des plus beaux villages de France, ensemble de deux propriétés, une maison ancienne avec sa grange attenante rénovée en longère et un corps de fermeavec de nombreuses dépéndances. Corps de ferme de 140m² avec un potentiel exceptionnel. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien rare saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Maison de plain-pied s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 57 m², baignées de lumière, équipée d'un coin cuisine fonctionnel et d'un poêle à bois qui assure une grande partie du chauffage, complété par une chaudière à fioul. Le niveau principal comprend également trois chambres accueillantes, une salle de bain, un bureau et une seconde salle d'eau, ainsi que deux grandes pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles, partiellement aménagés, disposent d'une salle d'eau, augmentant ainsi le potentiel de cette belle maison. Toiture neuve et gros œuvre en excellent état. Rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. De nombreuses dépendances, dont une petite maison à réhabiliter, parfaite pour un gîte, une ancienne étable avec étage, ainsi qu'une spacieuse grange de 155m² par niveau. Un garage avec portail automatique vient parfaire ce bien d'exception.

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8 ch

325 m²

terrain 4 137 m²

Sauveterre-de-Rouergue

290 000 EUR

Maison sur la Maladrerie.

Maison mitoyenne d'un côté située dans le secteur calme et prisé de la Maladrerie, proche de commerces de proximité, d'écoles et facilement accessible depuis la rocade à 1 minute, ce qui apporte un confort au quotidien. Le sous-sol total de 100 m² vient compléter généreusement l'espace de 130 m² habitables. Une vaste entrée donne accès à la cuisine équipée, à un couloir menant vers un WC séparé, une salle d'eau, une chambre de 20 m², un cellier, et à l'accès au sous-sol. La pièce de vie de 45 m² comprend un séjour qui donne sur le rez-de-jardin, un salon équipé d'une cheminée avec insert. L'escalier en chêne massif, qui se trouve du côté du salon, offre l'accès à l'étage, qui comprend 2 autres chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 13 m², avec un lavabo + une salle d'eau secrète sous les combles dotée d'une douche, d'un évier et d'un WC. Le chauffage central au gaz de ville récemment installé souligne un indice D au DPE. Nous serons ravis de vous présenter la maison lors de votre prochaine visite.

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3 ch

130 m²

terrain 330 m²

Albi

237 000 EUR

MAISON - ALBI.

Située dans un quartier calme, à proximité du Marranel, cette maison entièrement rénovée offre 94 m². Elle comprend 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée et un séjour lumineux de 33 m². Le sous-sol complet présente un fort potentiel, idéal pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage. Elle bénéficie d'un chauffage électrique, de climatisations réversibles et est raccordée au tout-à-l'égout, le tout sur un terrain de 380 m² avec deux terrasses, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

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3 ch

94 m²

terrain 380 m²

Albi

200 000 EUR

Maison passive (consommation énergétique presque nulle) avec 3 chambres et jardin à Pradines.

46090 Pradines, à 5 minutes du centre de Cahors - maison passive en énergie A+, construite en 2010, en béton cellulaire sur un terrain de 278m², 5 pièces, 3 chambres, de près de 90 m² habitables. Commerces à pied, coût global annuel des consommations énergétique très faible. Maison en plain-pied de 2010, salon avec cuisine ouverte de 44m². 3 chambres de 9 à 10,5m². Salle d'eau. Wc séparés. Chauffage par poêle à pellet, menuiseries triple vitrage, chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière 1406 euros. DPE A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 605 et 819 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 1.381673

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3 ch

86 m²

terrain 278 m²

Pradines

650 000 EUR

Maison axe Verfeil/Gragnague 6 chambres 250 m2.

EXCLUSIVITE - secteur VERFEIL/GRAGNAGUE NORD EST TOULOUSAIN A seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'A68 et 14 min des portes de Toulouse, Belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m² Avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté Jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, Cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents, La maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète, 4 chambres à l'étage avec leurs SDE privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le RDC dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE privative, d'un SALON, cuisine dinatoire, buanderie et WC . Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine, Des pièces annexes et techniques complètent les équipements, Belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une PAC en géothermie Consommation énergétique B 98 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 650 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 414 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 384819 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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250 m²

terrain 4 000 m²

Toulouse

259 000 EUR

249 000 EUR

Maison contemporaine- 4 chambres- Terrasse-Jardin.

Découvrez cette maison moderne de 2014 offrant 125 m² de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chambre indépendante avec dressing, salle d'eau et WC. Garage de 35 m² avec point d'eau et portail automatique. 1er étage : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier, WC séparé et une chambre. Accès direct à une terrasse et un jardin paisible. 2e étage : Deux chambres avec vue sur le jardin, salle de bain avec WC et combles aménageables (16 m² au sol). En excellent état, cette maison spacieuse et agréable est idéale pour une famille jusqu'à trois enfants. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

125 m²

terrain 206 m²

Le Monastère

298 000 EUR

Jolie villa de plain pied sous garantie décennale.

À moins de 5 minutes de Castres, dans un quartier résidentiel, je vous présente cette jolie villa de plain-pied d’environ 114 m² habitable. Vous disposerez d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et son dressing, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire. Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, chauffage via pompe à chaleur réversible, chauffe eau thermodynamique, entièrement isolée. Vous disposerez également d'un garage d'environ 20 m², carrelé et isolé, avec portail motorisé. Terrain de 800 m² avec terrasse carrelée, en partie clôturé. Toujours sous garantie décennale, de très bonnes performances énergétiques, un intérieur soigné, cette villa a tout pour plaire, appelez moi pour en savoir plus !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

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114 m²

terrain 800 m²

Saïx

69 000 EUR

Grange sur 2 niveaux, transformable en habitation.

Venez découvrir dans un hameau très calme, à 5 minutes de Castres, cette grange de 120m² sur 2 niveaux, transformable en habitation (CU opérationnel avec avis favorable), sur un terrain de 338 m² avec une petite dépendance en pierre. La toiture, le plancher et une partie des murs à été refait. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 338 m²

Castres

264 000 EUR

Maison.

Située à Saint-André-de-Vézines (12720), cette charmante maison de 78 m² se trouve au cœur de la campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. Idéalement orientée plein Sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'une façade en pierre, ajoutant du cachet à l'environnement. De plus, la proximité avec de nombreux sites touristiques en fait un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété de 500 m² comprend plusieurs caves et un atelier, un garage et 5 places de parking, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et une facilité de stationnement appréciable. La toiture en tuiles canal complète l'aspect traditionnel de cette demeure, lui conférant une allure authentique et chaleureuse. À l'intérieur, cette maison T3 entièrement rénovée propose un salon voûté, une chambre en mezzanine et une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Avec 2 chambres au total, cette habitation offre un agencement fonctionnel sur 5 pièces, parfait pour une tranquillité de vie appréciable. La maison allie modernité et caractère, offrant ainsi un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de la sérénité de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

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78 m²

terrain 500 m²

Saint-André-de-Vézines

620 880 EUR

Maison Bourgeoise avec vue imprenable à 360°.

Située à Espanès (31450), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec une vue imprenable à 360° sur les Pyrénées et le Lauragais. À moins de 15 minutes des commodités de Castanet-Tolosan et à moins de 20 minutes de Labège-Innopole, cette résidence propose un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 2802 m² joliment clos et arboré, agrémenté d'une piscine idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées. Plusieurs espaces de stationnement, dont de nombreuses places extérieures et un garage couvert, offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents et visiteurs. À l'intérieur, cette Maison Bourgeoise de 200 m² propose des prestations de qualité avec ses 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Les grands volumes et le sol en marbre en chevron apportent une élégance certaine à chacune des 5 pièces, tandis que l'espace avec entrée indépendante ajoute une touche de fonctionnalité supplémentaire. Offrant un sous-sol d'environ 70 m² et une exposition plein Sud, cette demeure allie charme, confort et tranquillité pour une qualité de vie exceptionnelle. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 880 € Honoraires charge vendeur

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200 m²

terrain 2 802 m²

Espanès

33 000 EUR

Maison Saint Pierraise au coeur de la campagne.

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), cette maison de 35 m² (surface cadastrale ) se distingue par son emplacement paisible dans le hameau de la Gringarie, offrant un cadre de vie calme et authentique. Cette propriété bénéficie d'un environnement montagneux propice aux amoureux de la nature. À l'extérieur, cette maison s'épanouit sur un terrain de 185 m², agrémenté d'un jardin attenant pour profiter des douces journées ensoleillées. Une terrasse vient compléter cet ensemble extérieur, offrant un espace de détente idéal pour les repas en plein air ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Sa façade en pierre confère un cachet traditionnel à cette demeure. À l'intérieur, la maison se compose de 2 pièces, pour une surface habitable de 40 m² aménagée . L'espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un cocon douillet. Cette propriété représente une opportunité unique pour un premier achat ou pour qui recherche une résidence secondaire à la montagne, alliant tranquillité et proximité avec les services essentiels de la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur

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35 m²

terrain 185 m²

Saint-Pierre-de-Trivisy

320 000 EUR

Maison T5 - 124m² - Mirepoix sur Tarn.

Nichée dans la commune de Mirepoix-sur-Tarn (31340), à 5min de Bessières et de Villemur sur Tarn, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Sur une parcelle d'environ 900m², cette maison de 1977 rénovée depuis propose un cadre avec jardin entièrement clôturé, et un espace piscine avec terrasse couverte. La maison est sur sous sol intégral, aménagé en partie (grande salle + cuisine + 2 chambres + 1 salle d'eau et 1 WC) et comprend entre autre deux garages distincts. À l'intérieur, une grande entrée desservant d'un côté, un vaste séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. De l'autre côté, les 3 chambres avec placards aménagés, un bureau, une belle salle d'eau et d'un WC. Climatisation par split, cheminée avec insert, système de sécurité ajoutent au confort de cette résidence accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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124 m²

terrain 920 m²

Mirepoix-sur-Tarn

1 900 000 EUR

Proprieté , Calme ,.

PROPRIETE D’EXCEPTION – 600 m² SUR 4 HECTARES Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette somptueuse demeure offrant 600 m² habitables avec des prestations haut de gamme - 12 pièces spacieuses, dont 8 chambres élégantes - Salle de réception, mini-bar avec piste de danse pour des moments uniques - Cuisine professionnelle, idéale pour les passionnés de gastronomie - Piscine 6x15m, parfaite pour la détente - Parking goudronné, accès facile et stationnement sécurisé - Possibilité d'atterrir en Hélicoptère Un bien rare alliant luxe, confort et convivialité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 900 000 € Honoraires charge vendeur

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600 m²

terrain 37 700 m²

Moissac

235 000 EUR

Maison d'architecte de plain-pied avec vue.

Située dans la charmante commune de Valzergues (12220), cette villa d'architecte offre une vue exceptionnelle sur le Cantal. Nichée dans un environnement naturel, à 35 km de Rodez et Figeac et seulement 2 km du centre de Montbazens avec tous les services et commerces de proximité cette maison profite d'une qualité de vie agréable. Construite en 2013, cette maison de plain-pied de 104 m² est implantée sur un terrain de 1129 m² entièrement clôturé. Elle se compose d'une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une spacieuse buanderie. Annexes appréciables : cave-atelier de 11.34 m² et abri voiture de 31.72 m². Un bien confortable et fonctionnel avec un magnifique panorama. Si vous souhaitez découvrir ce bien n'hésitez pas à contacter, Marie Verdier, votre conseillère Safti de Montbazens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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104 m²

terrain 1 129 m²

Valzergues

298 000 EUR

Maison de plain pied.

Maison d'environ 90m² avec garage située à proximité de toutes les commodités et de l'A68. Elle se positionne sur un terrain entièrement clos de 705m² sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse. Côté nuit, trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Les plus: panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle d'environ 1800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 705 m²

Saint-Sulpice

297 000 EUR

Belle maison d'architecte.

Située à Lautrec (81440), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature tout en étant à proximité des commodités du centre-ville. La ville offre un charme pittoresque avec ses rues pavées et ses commerces locaux, tout en étant à courte distance de Castres et Albi, deux villes culturelles majeures de la région. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 1317 m², offrant un jardin aménageable et trois places de parking. Construite en 2003, la propriété présente une architecture moderne et soignée qui se fond harmonieusement dans son environnement. À l'intérieur, la maison de 155 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'étage abrite 4 chambres confortables et 2 salles de bain pour le confort des occupants. Avec un garage et deux toilettes, cette propriété offre l'espace et le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur

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155 m²

terrain 1 317 m²

Lautrec

630 000 EUR

Maison T9 à 30' de Toulouse.

Située à Verfeil (31590), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité immédiate, on trouve des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie familial propice à l'épanouissement des enfants. À l'extérieur, la maison dispose d'une vaste terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le stationnement est aisé avec 10 places de parking, dont une couverte. La toiture en tuiles canal et la façade en brique confèrent un charme traditionnel à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 315 m² offre un espace généreux réparti en 9 pièces, comprenant minimum 6 grandes chambres lumineuses. Les 3 salles de bain et les 3 toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille. Récemment rénovée, la maison propose un cadre moderne et chaleureux, avec la possibilité d'agrandissement grâce aux combles aménageables ainsi que les deux dépendances. La région est propice à l'exploitation d'un gîte et/ou chambres d'hôte! La fibre optique est présente, assurant une connexion internet rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

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315 m²

terrain 11 210 m²

Verfeil

239 000 EUR

Produit charme.

Secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce joli produit sur saint-juéry. Cette maison vous charmera avec sa rénovation intérieure, sa belle pièce de vie lumineuse traversante, sa cuisine équipée très fonctionnelle et son bureau en rez de chaussée. A l'étage une belle pièce de vie salon vous accueille et distribue trois chambres et une salle bain. Le jardin est très agréable et de belle taille il pourra un jour accueillir une piscine. Concernant les prestations: double vitrage, climatisation réversible, puits, tout à l'égout, sans oublier un garage. Produit charme, à découvrir très rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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143 m²

terrain 687 m²

Saint-Juéry

129 000 EUR

Maison Brassagaise au coeur du village avec double garages et cour interieur.

Située dans le charmant village de Brassac (81260), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, au coeur de notre joli village , à quelques minutes du Chateau . À proximité immédiate des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un emplacement idéal pour les familles. De plus, les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour intérieure offrant un espace extérieur privé, d'une remise idéale pour le rangement et de double garages pour le stationnement. Une terrasse, un balcon et une cave viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant divers espaces pour profiter du plein air et du cadre pittoresque de Brassac (81260). À l'intérieur, cette maison de village présente une superficie habitable généreuse de 219 m² répartis sur 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses sur plusieurs étages . Avec 3 toilettes, 2 salles de bain, combles aménageables et une toiture en lauzes, elle offre confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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219 m²

terrain 209 m²

Brassac

240 000 EUR

Maison type Toulousaine - 130 m².

Située dans un village paisible, cette maison de style toulousain offre une vue dégagée sur les Pyrénées et un terrain de 2 000 m² constructible. Le bien développe 130 m² habitables de plain-pied, nécessitant une rénovation complète, notamment en termes d'aménagement et d'amélioration thermique, pour exploiter pleinement son potentiel. En rez-de-jardin, plusieurs remises sont disponibles pour du stockage ou création d'un atelier. Les combles présentent également un vaste potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable. Un magnifique puits bâti ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que le grand terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. La charpente ainsi que la couverture a été entièrement refaite il y a 20 ans, garantissant un atout majeur. Un garage spacieux de 70 m² complète cette propriété, idéal pour du stationnement ou du stockage. Avec sa vue, son terrain constructible et son fort potentiel de rénovation, cette maison représente une opportunité rare pour un projet à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 800 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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130 m²

terrain 2 009 m²

Esperce

595 000 EUR

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE AUX PORTES DE RODEZ.

À VENDRE – MAISON CONTEMPORAINE NEUVE AUX PORTES DE RODEZ À vendre en exclusivité- Située à Onet-le-Château, sur le secteur proche de Vabre et du château de Fontanges (golf de Rodez), cette maison contemporaine neuve (achevée en 2024) de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très recherché. De plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’un vaste séjour exposé plein sud avec grandes baies vitrées, d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’un cellier, d’une buanderie et d’un local technique. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres, une grande salle de douche et des WC séparés. Prestations premium : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage dernière génération. DPE A, isolation thermique et phonique optimale pour des économies d'énergie significatives ! Garage double avec portes automatiques. Terrain de 2 340 m², piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

200 m²

terrain 2 300 m²

Onet-le-Château