147 000 EUR

Situé au 5ième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement d'environ 90m2 ! Il se compose d'un hall d'entrée avec son vestibule, un séjour traversant et lumineux d'environ 30m2, une cuisine équipée, une salle de bain avec sa baignoire, son meuble vasque, WC séparé. 3 chambres de 14m2, 12m2 et 12m2. Une cave complète ce bien. Taxe foncière: 1354€ Les chassis sont en PVC double vitrage, chauffage collectif gaz. Les charges de copropriété sont de 440€/mois et incluent le chauffage collectif gaz, l'eau, l'ascenseur, entretien des parties communes. Idéal pour investisseur (colocation) ou achat familial.

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3 ch

90 m²

etage 5

Mons-en-Barœul

129 900 EUR

T3 entièrement rénové métro Mairie de Mons.

Rénovation totale pour cet appartement de type 3 aux pieds du métro Mairie de Mons (2 arrêts des gares) Il comprend un séjour de 22m² plein sud et sans vis à vis, une belle cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire entièrement refaite, 2 chambres + un cellier sur le palier. Tout est neuf dans l'appartement, aucun travaux à prévoir. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, et l'entretien général de la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 815 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

etage 3

Mons-en-Barœul

117 000 EUR

Sur le territoire de Mons-En-Baroeul, Tom Immobilier met en vente pour l'un de ses clients un appartement bénéficiant de 2 chambres. L'appartement se constitue de 2 chambres, un espace cuisine, une salle de bain et un séjour de 21.42m2. Sa surface intérieure sort à 69.56m2 en loi Carrez. Un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. La propriété s'accompagne d'un gardien. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 117 000 €. Si vous êtes en quête d'une nouvelle habitation, contactez-nous pour visiter ce domicile. Tom Immobilier se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Charges copropriété incluant chauffage / eau froide / eau chaude / entretien copro : 330€ par mois Features: - Lift

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2 ch

70 m²

Mons-en-Barœul

89 800 EUR

EXCLUSIVITÉ - Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif ! Beau potentiel pour cet appartement de type 3 à rénover situé au 18ème étage d'une résidence sécurisée des années 70 et à proximité immédiate du métro Mairie de Mons et des petits commerces ! Celui-ci dispose d'un couloir d'entrée avec placards intégrés, d'un lumineux séjour de bonne taille avec une vue imprenable sur les alentours, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, et de wc séparés. Un débarras sur le palier complète ce bien. Double-vitrage PVC dans l’ensemble de l’appartement. Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs individuels. Copropriété de 689 lots. Charges courantes annuelles d’environ 3 379,20€ (entretien des parties communes et des ascenseurs, chauffage, eau froide et eau chaude). Honoraires inclus charge acquéreur : 6,90% TTC (prix 84 000€ hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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62 m²

etage 18

Mons-en-Barœul

393 000 EUR

MONS EN BAROEUL Immeuble Idéal investisseur.

Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées.com vous propose cet ensemble immobilier d'environ 250M² à Mons en Baroeul comprenant un local commercial loué et un appartement de 115M². Proche métro, gare Lille Europe à 2 stations. Possibilité de racheter les parts de la SCI. La cellule commerciale est actuellement louée , 1200 euros par mois. L'appartement , totalement indépendant comprend un beau salon de 40M², une cuisine équipée, 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé, salle de bain avec baignoire neuve, . Parquet dans toutes les pièces de nuit , l'entrée et le salon Luminosité et volume. Nombreux placards Balcon avec vue sur jardin dans l'une des chambres. Cheminée feu de bois dans le salon. Un jardin cosy, sans vis à vis. Un garage fermé Une grande cave. Cet appartement peut être loué 1200 euros par mois . En cas de mise en location de l'ensemble immobilier, la rentabilité brute de l'ensemble est de 7.3%. Prix: 393 000 euros FAI à la charge acquéreur dont 13 000 euros d'honoraires soit 380 000 euros hors commission. DPE: D GES: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 euros et 2500 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)Information sur les risques disponibles sur www.georiques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

250 m²

Mons-en-Barœul

73 000 EUR

Dans la commune de Mons-En-Baroeul, investissez ou emménagez dans un bel appartement petite surface. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez dès à présent l'agence immobilière Tom Immobilier. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier. Appartement de type studio composé d'un espace cuisine, une salle de bain et un coin salon de 13m2. Sa surface intérieure développe approximativement 33.37m2. Il a été édifié dans les années 60. Le prix de mise en vente est de 73 000 euros.(copropriété de 179 lots, charges : 155€ par mois soit 1860€ par mois)

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33 m²

etage 4

Mons-en-Barœul

106 900 EUR

Appt T3 de 68m² situé à 3 stations des gares de Lille.

Résidence Europe - Métro Mairie de Mons Bel appartement de type 3 comprenant 1 séjour d'environ 20m², une cuisine pouvant être ouverte, 2 chambres de 10 et 12m², salle de bains, wc séparés + un cellier sur le palier. L'appartement est très sain, mais il faut prévoir une modernisation générale. Les fenêtres sont déjà en double vitrage PVC. L'appartement est entièrement exposé au Sud La résidence est sécurisée et est idéalement située : métro Mairie de Mons, commerces, crèche, écoles... Tout se fait à pieds ! Les gares se trouvent à 3 arrêts de métro. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 815 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

etage 13

Mons-en-Barœul

465 000 EUR

444 500 EUR

À Mons-En-Baroeul, trouvez un nouveau logement avec cette maison semi-indivuduelle située à deux pas du métro. L'espace intérieur compte à l'étage un espace nuit comprenant 4 chambres et une salle de bains, au rdc ; une cuisine séparée et un séjour de 32m2. La surface intérieure habitable sort à approximativement 115m2. En plus de cette surface la villa donne accès à un grenier, une buanderie de 10m2 et un garage de 20m2. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'un jardin de 250m2. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 444 500 €. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Tom Immobilier si vous voulez voir ce domicile. Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

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4 ch

115 m²

Mons-en-Barœul

149 000 EUR

La Pépite Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 88 m2 situé à Mons-en-Barœul, à seulement 5 minutes de Lille. Cet appartement de 5 pièces, lumineux et spacieux, est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de la métropole lilloise. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : o Entrée : Spacieuse entrée de 9 m2 qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. o Pièce de vie : Grand séjour de plus de 25 m2, baigné de lumière naturelle. o Cuisine : Cuisine non équipée de plus de 11 m2, à aménager selon vos envies. o Chambres : 3 chambres - Chambre 1 : 13 m2 - Chambre 2 : 12 m2 - Chambre 3 : 11 m2 o Salle de bain : Salle de bain de 3 m2 fonctionnelle. o WC séparés o Cellier : Espace de rangement de 7 m2 situé au 2ème étage de l'immeuble. L'appartement est situé au 5ème étage sur 7 d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. AVANTAGES DE L'APPARTEMENT : o Luminosité : L'appartement est très lumineux, ce qui crée une ambiance chaleureuse. o Grands espaces : Les pièces sont spacieuses, offrant un confort de vie optimal. o Localisation : À 5 minutes de l'entrée de Lille, l'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. o Facilité de stationnement : Stationnement facile au pied de l'immeuble. INVESTISSEMENT LOCATIF : o Loyer estimé : environ 1200€/mois (base : 13,5€/m2) o Charges globales : 480€/mois (tout compris) o Rentabilité brut estimée (avec charges) : 5,79% o Rentabilité brut estimée (sans charges) : 9,66% o Rentabilité moyenne sur Mons-en-Baroeul : 5,9% o Tension immobilière : 10/10 o Évolution des prix sur 5 ans : +31% o Population locataire : 53,7% Donnés : trackstone.fr ASPECTS FINANCIERS : o Taxe foncière : 1266€ par an. o Charges annuelles estimées : entre 880 et 1220€ par an o Charges de copropriété : 480€ par mois, incluant eau froide, eau chaude, éclairage, gardiennage, nettoyage des parties communes et travaux potentiels. o DPE : Classe énergétique C (140) / GES : C (14), réalisé en septembre 2022. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, lumineux, et bien situé à proximité immédiate de Lille. Vous désirez planifier une visite ? Contactez-moi directement ! Elise DUTHILLEUL, agent commercial en immobilier agissant pour le compte de La Pépite Immobilier (numéro RSAC : 2024AC00042). Features: - Lift

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3 ch

88 m²

etage 5

Mons-en-Barœul

117 000 EUR

Découvrez ce superbe T2 bis situé à Mons-en-Baroeul. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement lumineux offre une belle surface habitable, une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre spacieuse et une pièce supplémentaire polyvalente. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, iProche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au ... , ou à consulter directement notre site internet ... />Features: - Lift

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52 m²

etage 13

Mons-en-Barœul

192 000 EUR

187 000 EUR

Vivez dans un nouvel appartement ayant 2 chambres dans la commune de Mons en Baroeul. La construction du domicile date de 1960 environ. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Tom Immobilier pour organiser une visite de ce bien. L'espace intérieur de 90.5m2 se compose d'une salle de bain, une cuisine équipée, un espace nuit comprenant 2 chambres et un séjour de 32m2 avec un grand balcon. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon occupant une surface de 10m2. La propriété s'accompagne d'une place de parking privative et couverte pour garer son véhicule. Un gardien veille à l'entretien de l'immeuble. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 187 000 euros. Le montant de l'impôt foncier s'élève à 1 504 € sur l'année. DPE : D215 GES : D47 Copropriété de 100 lots - pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1249,66€ par trimestre soit 416,55€ par mois comprenant eau froide / chaude / chauffage / entretien de la copropriété + 25€ par mois de cotisations fonds travaux Features: - Lift - Balcony

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91 m²

etage 2

Mons-en-Barœul

540 000 EUR

Maison de maitre 160 m2 4 chambres 1 Garage.

Vous recherchez une maison de maître bien située avec un grand jardin et du volume? Ne cherchez plus vous êtes à la bonne adresse. Dans les Hauts de Mons et à proximité de toutes commodités ( écoles, transports en commun, Commerces ), à 15 min de la gare Lille Flandres venez découvrir cette magnifique maison, véritable havre de paix. Avec des volumes importants ( 160 m2 au total ) elle vous offrira pour le RDC un salon baigné de lumière, une salle à manger, une grande cuisine moderne équipée au pied d'un immense jardin (250 m2 exposé Sud ) au calme avec Terrasse. Les 2 premiers étages desservent 4 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Des combles aménageables au dernier niveau, une grande cave avec des voûtains en brique, ainsi qu'un garage indépendant terminent de compléter cette pépite rare sur le marché actuellement. Ouvert à toute négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 312 m²

Mons-en-Barœul

91 000 EUR

87 000 EUR

Nord (59). A vendre à Mons-en-Baroeul,dans une résidence sécurisée, un appartement de Type 2 actuellement loué. D'une belle superficie, il est situé dans un environnement calme au 18 ém étage. Bonne rentabilité. Idéal investisseurs ! Surface CARREZ : 54 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. REF 53903 - Réseau ABESSAN - Patrick WEYMEELS ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 752 015 081 - Tous nos biens sont visibles sur ... Surface CARREZ : 54 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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1 ch

54 m²

Mons-en-Barœul