315 000 EUR

Propriete à vendre 9 pièces MONTAYRAL (47) 190m2 habitables sur terrain de 6689m2 avec piscine.

NOUVEAUTÉ, propriété en pierre de 190 m2 habitables dans un bel environnement avec belle vue dégagée et piscine 10x5 Idéalement située à mi-chemin entre Cahors, Agen et Bergerac, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces de Montayral, offrant un accès facile aux commodités locales. Orientation sud, cette maison comprend : RDC : Cuisine, séjour, suite parentale avec dressing, salle de bain (+douche) de 35m2, bureau, wc, buanderie, salle deau avec douche à lItalienne. 1er étage : 3 chambres, salle deau, wc et mezzanine. Confort : DPE C Chauffage par pompe à chaleur - Poèle à bois Menuiserie bois double vitrage - Isolation par les combles Garage non attenant de 25 m² Terrain arboré de 6689m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSA

9 p

4 ch

190 m²

Montayral

242 000 EUR

238 000 EUR

Maison avec dépendance et piscine.

Maison plain-pied 4 pièces avec son gîte 3 pièces sur un terrain de 1233 m2 entièrement clos et arboré. La maison principale de 84 m2 vous offre un salon avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie, garage. Chauffage électrique, poêle à bois double vitrage. La deuxième maison de 110 m2, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que le local technique, vous trouverez aussi un bureau indépendant idéal pour une profession libérale. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Idéal pour un projet familial ou location saisonnière. Piscine 12x6 (liner à prévoir), proches tous commerces, école, collège, lycée. DPE D et GES D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

194 m²

terrain 1 760 m²

Montayral

128 000 EUR

Maison plain pied 4 pièces.

Maison plain pied 4 pièces, proches école et commerces Entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, buanderie, 3 chambres dont une en mezzanine, salle de bain, WC avec lave main. Chauffage électrique et bois. Côté extérieur, jardin de 650m2, terrasse couverte, cabanon. Dès travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

Montayral

320 250 EUR

3 ch

160 m²

terrain 5 428 m²

Montayral

131 500 EUR

125 000 EUR

Maison 5 pièces.

Maison 5 pièces sur 2 niveaux, En rez de jardin vous découvrirez une cuisine d'été, une pièce de vie, une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, une salle d'eau, 3 chambres, WC Chauffage au fuel, double vitrage ( 3 fenêtres sont en sur-vitrage) Tout-à-l'égout Terrain de 3400 M2 dont une partie est constructible. Proche commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 3 423 m²

Montayral

249 900 EUR

Sur la commune de Montayral, à proximité des commerces, cet ensemble immobilier en très bon état d'entretien construit dans les années 80 se compose d'une maison d'habitation principale et une dépendance aménagée en seconde habitation, piscine et terrain autour d'environ 1757 m2. La maison principale d'environ 89 m2 construite en 1983 se compose de plain pied d'une entrée avec placards, salon-séjour avec cuisine ouverte et sortant sur terrasse, deux chambres avec placards, salle de bains, W.C, cellier, garage attenant avec portail électrique. La dépendance d'environ 110 m2 construite en 1986 se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec W.C, un bureau attenant et non communiquant avec le gîte possède son entrée indépendante. Une autre pièce attenante au gîte et fermée par un volet roulant peut être aménagée. Maison principale : Menuiseries double vitrage PVC posées en 2022. Laine de verre soufflée en 2022 dans les combles. VMC. Maison reliée à la fibre optique. Dépendance : Belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, climatisation réversible. Murs doublés. Piscine construite en 1986, de dimension 12x6 au chlore fond plat 1,50m. Puits non utilisé mais il est possible d'avoir de l'eau en installant une pompe. 2 compteurs électriques et un compteur d'eau pour l'ensemble. Ce bien peut parfaitement correspondre pour une famille souhaitant vivre ensemble avec des espaces séparés ou bien pour une profession libérale avec un bureau possédant son entrée indépendante. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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3 ch

199 m²

terrain 1 757 m²

Montayral

165 000 EUR

Maison plain-pied 3 chambres avec grand garage et jardin.

A Montayral, venez découvrir cette jolie maison construite en pierres sur un terrain arboré et fleuri de plus de 1000 m² entièrement clos avec portail. La maison offre de plain-pied une surface habitable de 125 m². Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 42 m² comprenant un salon avec une belle cheminée en pierre et une salle à manger, une cuisine. Un couloir dessert 3 grandes chambres avec parquet, deux de 20 m² et une de 14 m², une salle d'eau, un wc séparé. Grand grenier isolé. Vaste double garage de 60 m² avec hauteur pour camping-car, douche et wc, petite cave. Atelier, abri bois, puits fonctionnel. Deux agréables terrasses permettent de profiter du soleil à toutes les saisons. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Toiture refaite à neuf. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et d'une gare SNCF. Prix de vente: 165 000 euros honoraires d'agence inclus 4 % Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 360537. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

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3 ch

125 m²

terrain 1 043 m²

Montayral

295 000 EUR

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MONTAYRAL propriete P7 de 125 m² - Terrain de 1 106 m².

Si vous recherchez une maison en pierre rénovée avec piscine et tout le confort moderne, située à 5 mns des commerces, ne cherchez pas plus loin, les propriétaires ont pensé à vous ! Cette belle rénovation répond à vos attentes avec cuisine, séjour de 50m2 avec cheminée ouverte, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 wc. Dépendance de 60 m2, cave, chaufferie et local technique complètent l'ensemble. Confort : Pompe à chaleur Daikin Air/eau (qui alimente le chauffage central ainsi que les consoles pour la climatisation réversible), double vitrage avec stores électriques, panneaux solaires pour une auto-consommation et pour chauffer l'eau sanitaire, piscine enterrée récente au sel 8x4 avec fond plat...et le spa. Terrain clos avec portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

7 p

3 ch

125 m²

Montayral

119 000 EUR

Maison plain pied pour investissement locatif.

Pour investissement locatif, vendu loué, Bail jusqu'en avril 2025. Maison 80 M2, plain pied 4 pièces, Pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, WC, véranda. Garage, terrain 630 M2. Chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre, Assainissement collectif Proches tout commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 638 m²

Montayral

178 000 EUR

165 000 EUR

A Montayral, venez découvrir cette jolie maison construite en pierres sur un terrain arboré et fleuri de plus de 1000 m² entièrement clos avec portail. La maison offre de plain-pied une surface habitable de 125 m². Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 42 m² comprenant un salon avec une belle cheminée en pierre et une salle à manger, une cuisine. Un couloir dessert 3 grandes chambres avec parquet, deux de 20 m² et une de 14 m², une salle d'eau, un wc séparé. Grand grenier isolé. Vaste double garage de 60 m² avec hauteur pour camping-car, douche et wc, petite cave. Atelier, abri bois, puits fonctionnel. Deux agréables terrasses permettent de profiter du soleil à toutes les saisons. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Toiture refaite à neuf. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et d'une gare SNCF. Prix de vente: 165 000 euros honoraires d'agence inclus 4 % Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au ... ou par courriel à ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 360537. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

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3 ch

125 m²

terrain 1 043 m²

Montayral

125 000 EUR

119 000 EUR

Spécial Investisseurs - Maison plain-pied 3 chambres.

A Montayral, proche des commerces et des écoles, Maison avec Jardin, Garage et Locataire en Place. Située dans un quartier paisible, cette maison chaleureuse est disponible à la vente, offrant une opportunité unique d'investissement. Actuellement louée et bien entretenue, cette propriété entièrement rénovée avec soin en 2018 propose un cadre de vie confortable et des équipements modernes. Elle offre une surface habitable de plain-pied d'environ 84 m². Elle comprend une pièce de vie avec baie vitrée et dotée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte, une agréable véranda d'un peu plus de 8 m², ensuite un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un WC indépendant. Le couloir est équipé de plusieurs placards de rangement. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien. Le terrain d'une superficie de 620 m² est entièrement clos et fermé par un portail, une jolie terrasse bien exposée permet de prendre ses repas en extérieur dès l'arrivée du printemps. Nombreuses prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, toiture et isolation neuves, chauffage gaz de ville chaudière De Dietrich 2018, assainissement tout-à-l'égout. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Le loyer actuel hors charges s'élève à 575 euros. Prix de vente: 119 000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BAISIR, au 0640636205 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Mandat réf : 350296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BAISIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

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3 ch

84 m²

terrain 620 m²

Montayral

125 000 EUR

119 000 EUR

A Montayral, proche des commerces et des écoles, Maison avec Jardin, Garage et Locataire en Place. Située dans un quartier paisible, cette maison chaleureuse est disponible à la vente, offrant une opportunité unique d'investissement. Actuellement louée et bien entretenue, cette propriété entièrement rénovée avec soin en 2018 propose un cadre de vie confortable et des équipements modernes. Elle offre une surface habitable de plain-pied d'environ 84 m². Elle comprend une pièce de vie avec baie vitrée et dotée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte, une agréable véranda d'un peu plus de 8 m², ensuite un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un WC indépendant. Le couloir est équipé de plusieurs placards de rangement. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien. Le terrain d'une superficie de 620 m² est entièrement clos et fermé par un portail, une jolie terrasse bien exposée permet de prendre ses repas en extérieur dès l'arrivée du printemps. Nombreuses prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, toiture et isolation neuves, chauffage gaz de ville chaudière De Dietrich 2018, assainissement tout-à-l'égout. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Le loyer actuel hors charges s'élève à 575 euros. Prix de vente: 119 000 euros honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle BAISIR, au ... ou par courriel à ... Mandat réf : 350296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle BAISIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

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3 ch

84 m²

terrain 620 m²

Montayral

449 500 EUR

368 500 EUR

A25967SGU47 - Découvrez une propriété charmante alliant charme historique et commodités modernes dans la campagne pittoresque près de la frontière du Lot et du Lot-et-Garonne. Cette ferme en pierre spacieuse dispose de 9 chambres réparties sur trois niveaux, y compris un appartement indépendant au niveau inférieur, idéal pour des locations. Le plan comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux avec cheminée et une cuisine pleine de caractère, offrant de nombreux espaces de vie. Située sur un terrain de 7 060 m² bien entretenu, la propriété dispose d'une piscine récemment rénovée et de vastes espaces extérieurs pour la détente. Avec un accès facile aux villages voisins, à la gastronomie locale et à diverses activités de plein air, cette maison offre un mode de vie confortable. Profitez d'un verre de Malbec local sur la terrasse ou organisez des réunions de famille dans les intérieurs accueillants. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété unique la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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9 ch

380 m²

terrain 7 060 m²

Montayral

65 500 EUR

63 500 EUR

Proche toutes comodités, magnifique terrain plat de plus d'1Ha en partie constructible. Permis de construire accordé, Étude de sol G1 effectuée, non viabilisé, assainissement autonome à prévoir. Surface constructible de 1670m2 avec façade de 45m ; et non constructuble de 9389m2. A saisir !

11 059 m²

Montayral

297 875 EUR

4 ch

172 m²

terrain 1 040 m²

Montayral