325 000 EUR

319 000 EUR

Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur !.

Dans un secteur calme et préservé, proche non seulement de la nature mais aussi de toutes les commodités à pied ( commerces, bus, train), laissez vous charmer par cette agréable longère d'environ 123 m2. De plain-pied, elle vous offre un séjour lumineux avec insert à granulés, une cuisine fermée aménagée et équipée donnant sur une agréable pergola ombragée, une cave/arrière cuisine, 2 chambres (13 et 12 m2), une salle de bains et 2 wc. Les combles ont été aménagés en 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une grande salle de jeux de 47 m2 au sol (5eme chambre possible) . Vous profitez également sur le jardin de 605 m2 d'une terrasse exposée sud ouest, d'un bar d'été, de plusieurs petites dépendances pour du stockage et d'un garage indépendant pour une voiture. Double vitrage en place, chauffage par gaz de ville et assainissement collectif. Secteur calme avant le pont de Montbazon et proche de Veigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

123 m²

terrain 605 m²

Montbazon

246 750 EUR

Départ Indre et Loire, Montbazon maison T5, 4 chambres.

Coup de cur pour cette maison située sur les hauteurs de la commune dans le quartier très agréable et recherché, commerces, écoles à pied (12 mn), Tours centre en voiture en 25 minutes ou 15 mn de Chambray. Cette maison développe une surface de 117 m² habitable sur deux niveaux et saccompagne dun sous-sol complet de plus de 88 m², dun jardin bien exposé, sur une parcelle totale de 695 m². Une entrée dessert une cuisine avec accès jardin, un salon séjour avec parquet massif et d'une cheminée en pierre. Toujours en rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un élégant escalier de bois mène à létage et vous y découvrirez un bel espace bureau bibliothèque, 1 chambre avec de nombreux rangements une salle deau avec un wc. En sous-sol de la maison, vous découvrirez un garage (avec une porte motorisée), une cave, et des espaces offrants une belle capacité de stockage ou possibilité d'y faire une salle de jeux ou de sport. Ne tardez pas pour réserver votre créneau de visite, et vous y installer

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4 ch

119 m²

Montbazon

367 500 EUR

MAISON 1930 JARDIN 1.400 m² - 2 GARAGES - SOUS-SOL - DEPENDANCE Située dans un village pittoresque de la vallée de l'Indre, village commerçant doté d'une gare pour centre TOURS, et proche des écoles. Cette jolie maison 1930 développe environ 180 m² avec sous-sol total offrant un terrain de 1.432 m² joncher de beaux arbres, et d'une dépendance 60 m² avec atelier et garage, un deuxième garage avec sortie sur rue. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant salon séjour de 30 m², une cuisine de 19 m² aménagée et équipée dans l’extension en rez-de-chaussée une deuxième entrée desservant une chambre de 25 m² offrant une terrasse sur jardin de 25 m², ainsi qu’une salle de bains douche et wc de 12 m². A l'étage palier dégagement trois chambres entre 12 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains wc. Au deuxième niveau palier dégagement desservant trois chambres entre 12 et 9 m² et une salle de bains wc. Le sous-sol total offrant plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. La maison offre une VMC double flux, fenêtre double vitrage PVC, volet électrique et alarme neuve.

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6 ch

180 m²

terrain 1 432 m²

Montbazon

211 000 EUR

199 000 EUR

Idéalement située à proximité des commerces et de la gare.

Idéalement située, sur la commune de Montbazon, à proximité des commerces et de la gare à pied, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 90 m² sur une parcelle de près de 850 m² ! Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine , un séjour ainsi qu'une salle de bain avec WC intégrés. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres de 19 m² et un dressing. Vous profiterez également d'une vaste cave sous la maison , d'un jardin arboré et sans vis-à-vis ainsi que d'une petite dépendance pour du stockage supplémentaire. A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

90 m²

terrain 831 m²

Montbazon

243 800 EUR

Plain-pied : au calme , aucun travaux à prévoir!.

Idéalement située au calme, venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 2019 d'environ 76 m² sur une parcelle de près de 450 m²! Vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² offrant une magnifique cuisine Arthur Bonnet, ses deux chambres avec dressing, sa salle de bain ainsi que le WC suspendu. Elle vous offre également un cellier ainsi qu'un garage! Autres atouts : terrain clôturé, chauffage et eau chaude par aérothermie (PAC), huisseries en aluminium avec volets roulants électriques... A votre disposition pour toute visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

76 m²

terrain 449 m²

Montbazon

246 750 EUR

Départ Indre et Loire, Montbazon maison T5, 4 chambres.

Coup de cur pour cette maison située sur les hauteurs de la commune dans le quartier très agréable et recherché, commerces, écoles à pied (12 mn), Tours centre en voiture en 25 minutes ou 15 mn de Chambray. Cette maison développe une surface de 117 m² habitable sur deux niveaux et saccompagne dun sous-sol complet de plus de 88 m², dun jardin bien exposé, sur une parcelle totale de 695 m². Une entrée dessert une cuisine avec accès jardin, un salon séjour avec parquet massif et d'une cheminée en pierre. Toujours en rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un élégant escalier de bois mène à létage et vous y découvrirez un bel espace bureau bibliothèque, 1 chambre avec de nombreux rangements une salle deau avec un wc. En sous-sol de la maison, vous découvrirez un garage (avec une porte motorisée), une cave, et des espaces offrants une belle capacité de stockage ou possibilité d'y faire une salle de jeux ou de sport. Ne tardez pas pour réserver votre créneau de visite, et vous y installer

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4 ch

119 m²

Montbazon

263 000 EUR

249 000 EUR

Idéalement située , à proximité des collèges.

Idéalement située entre les 2 collèges de Montbazon, venez visiter cette maison sur sous-sol à fort potentiel d'environ 129 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Le premier vous offre une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand balcon. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol en Rez de Jardin avec une belle hauteur sous plafond offre deux belles pièces chauffées (dont la buanderie) disposant d'une entrée indépendante ainsi qu'un garage. Ce potentiel plutôt rare vous offre plusieurs possibilités : création d'un espace pour une activité indépendante ou bien encore d'un T1 bis pour une location ou tout simplement une cinquième chambre pour votre adolescent ! A votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

129 m²

terrain 439 m²

Montbazon

129 000 EUR

Aucun travaux , idéal 1er achat / investisseur.

Située à Montbazon, cette charmante maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable. L'intérieur de cette maison entièrement rénovée de 50 m² au sol offre un agencement intelligent pour optimiser l'espace. Avec ses 3 pièces, vous pourrez aménager votre intérieur selon vos besoins. Que ce soit pour créer un espace bureau ou un espace détente, les possibilités sont nombreuses. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu un espace qui vous correspond. A votre disposition pour toute visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

50 m²

Montbazon

520 000 EUR

Bien d'exception dans quartier prisé de Montbazon.

A seulement 12mns de Tours, dans un cadre bucolique, à proximité de toutes les commodités, laissez-vous charmer par l'authenticité modernisée de ce bien atypique. Dés l'entrée, vous serez subjugué par la qualité des matériaux. Celle-ci dessert la cuisine équipée ouverte sur une spacieuse(+ de 53m²) pièce de vie avec cheminée en pierre et baignée de lumière par ses baies vitrées offrant une vue splendide sur la piscine en 1er plan et le cours de l'Indre en second plan. Elle dessert également une buanderie, un wc et une cave. En haut de l'escalier, le palier distribue une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire balnéo et douche), 2 chambres avec une salle d'eau centrale, un wc et une terrasse. Terrain clos et paysagé de 881m², terrasses, piscine 8X4m chauffée et au fond du jardin, l'Indre pour des parties de pêche. On pause ses valises et on profite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

147 m²

terrain 881 m²

Montbazon

225 000 EUR

Appartement.

Au coeur de la ville de MONTBAZON dans Résidence NEUVE dont la livraison est prévue au 2nd trimestre 2024, Appartement de 3P principales composé d'une entrée avec placard, séjour avec coin-cuisine, donnant sur une terrasse extérieur, deux chambres, salle de bains, WC séparé.Une cave, un parking privatif.Possibilité encore pour les investisseurs de profiter de la loi PINEL... Faites vite ! Frais de notaire réduits entre 2 et 3%Réduction d'impôts jusqu'à 6000 par an*

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62 m²

Montbazon

174 800 EUR

Appartement.

Au coeur de la ville de MONTBAZON dans Résidence NEUVE dont la livraison est prévue au 2nd trimestre 2024, Appartement de 2P principales composé d'une entrée avec placard, séjour avec coin-cuisine, donnant sur un balcon, une chambre, salle de bains avec WC.Une cave, deux parkings privatif.Possibilité encore pour les investisseurs de profiter de la loi PINEL... Frais de notaire réduits entre 2 et 3%.Réduction d'impôts jusqu'à 6000 par an*

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43 m²

etage 1

Montbazon

209 900 EUR

184 800 EUR

Dpt Indre et Loire (37), à vendre MONTBAZON appartement T2 de 44,92 m² - Balcon - Parkings.

MONTBAZON, appartement T2 - avec un parking aérien et un 2d souterrain, situé au 2e étage avec ascenseur, un balcon de plus de 3 m² En Indre et Loire (37), dans la ville de MONTBAZON, venez découvrir cet ensemble immobilier neuf. A 20 minutes de lHyper centre de Tours, 25 minutes de l'aéroport et 5 minutes de la gare SNCF de Montbazon. Cet ensemble immobilier répond aux normes environnementales RT2012 pour des consommations énergétiques maîtrisées et l'accessibilité PMR (personnes mobilité réduite). Distribués sur 2 bâtiments, cette opération immobilière regroupe 30 lots, de typologies T2 à T3, sur 3 étages. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel. Ce joli appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservira un vaste séjour/cuisine baigné de lumière avec un accès direct sur le balcon de plus de 3 m², suivi d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. La livraison de cette opération neuve est prévue pour le 1er trimestre 2022. Les informations sur l

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1 ch

45 m²

etage 2

Montbazon