464 000 EUR

MAISON D'ARCHITECTE PLEINE DE CHARME MODULABLE EN 1 OU 2 LOGEMENTS DISTINCTS.

Véritable coup de coeur pour cette maison d'architecte modulable et pleine d'originalité située dans un quartier très calme de Montigny-les-Cormeilles, à 45 mn de Paris par la gare du Nord ou 1H par St Lazare, proche de nombreux commerces et des écoles, Elle comprend 2 logements distincts avec chacun leur entrée pour une surface habitable totale de 180 m2 - Au rez-de-chaussée : un séjour triple de 60 m2 spacieux et lumineux, exposé plein sud et équipé d’une cheminée en tôle Focus donnant sur jardin, une cuisine avec un coin repas et une cabine de douche avec WC et coin lingerie. - A l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Une pièce en sous-sol de 17 m2 et une cave à vin viennent compléter ce bien. Le second logement indépendant, pouvant se destiner à usage professionnel, comprend une cuisine, un salon donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. A l'extérieur : 2 abris voiture, Un petit garage (12 m² ) et une terrasse sur jardin clos et arboré, le tout sur 537m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

8 p

4 ch

180 m²

terrain 537 m²

Montigny-lès-Cormeilles

395 000 EUR

349 800 EUR

Appartement à vendre 4 pièces avec terrasse MONTIGNY LES CORMEILLES (95).

MONTIGNY LES CORMEILLES, quartier Village, à 5mn à pied du centre commercial Carrefour, 12mn de la zone des Copistes et 18mn de la gare de Montigny-Beauchamp, avec la ligne H et le Rer C ! Appartement 4 pièces de 84m² au 3ème étage sur 4, avec terrasse, exposée ouest et 2 places de parking Voue bénéficiez d'une immense pièce de vie de 42m², un couloir qui vous dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé ! Belles prestations, pas de travaux à prévoir, idéal pour jeune couple qui agrandit sa famille ! Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide et communs) : 1512 soit 126 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limit

4 p

3 ch

84 m²

etage 3

Montigny-lès-Cormeilles

798 000 EUR

Maison 282 m² avec cabinet professionnel.

Située dans un quartier résidentiel bien desservi à Montigny-lès-Cormeilles, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement paisible à seulement quelques pas des commodités locales. Sur un terrain de 809 m², cette maison est disposée sur 2 niveaux, de 192 m² habitables, et un sous-sol aménagé en cabinet libéral de plus de 90 m² pour des professionnels de santé. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée, une cuisine toute aménagée, un séjour double lumineux, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de jeux, un dressing et un WC. Le cabinet professionnel en sous-sol dispose d'un accueil avec salle d'attente, un vestiaire, une salle de rééducation, 4 salles de consultation indépendantes, et un WC. Excellente rentabilité. En outre, ce sous-sol dispose d'une partie privative un hammam , une balnéo, une douche Une rénovation énergétique globale importante, les diagnostics sont très nettement améliorés et doivent être refaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

282 m²

terrain 809 m²

Montigny-lès-Cormeilles

578 000 EUR

Maison 195 m² sans cabinet professionnel.

Située à Montigny-lès-Cormeilles, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Son emplacement stratégique permet un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Erigée sur un terrain de 809 m², cette maison possède deux places de parking. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 192 m² répartis sur 2 niveaux. Le pavillon comprend un rez-de-chaussée avec une vaste entrée, un dressing, une cuisine toute équipée, un séjour double lumineux, une salle de jeux, 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing, 1 salle de jeux et 1 WC. Ses combles aménageables vous offrent un potentiel supplémentaire. Fenêtres neuves, isolation refaite, chauffage central avec pompe à chaleur . Les diagnostics énergétiques sont en cours de mise à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

195 m²

terrain 809 m²

Montigny-lès-Cormeilles

263 000 EUR

259 000 EUR

13 mns à pied gare RER C - LIGNE H Charmante maison avec dépendance et garage qui invite aux projets !.

Cette jolie maison de 50 m2 habitables (69 m2 utiles environ) élevée sur sous-sol sur un terrain clos de 401 m2 sans vis à vis avec vue sur un bois protégé offre de belles possibilités et un espace extérieur intime et verdoyant. Vous pouvez garer deux véhicules sur la cour intérieure. L'intérieur: la maison se compose d'une entrée, véranda, salle d'eau avec WC, grand séjour-cuisine, une belle chambre à l'étage avec rangements. L'extérieur : L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale et les aménagements extérieurs comprennent place de parking dans la propriété, une dépendance avec électricité pour atelier ou autres - garage et pergola idéale pour profiter du jardin sans vis à vis avec vos proches autour de l'apéro ! Située dans un quartier résidentiel à Montigny-lès-Cormeilles (95370), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec la proximité de transports tels que bus et train à 13 mns à pied (RER C - LIGNE H 30 mns Paris) 5 mns de axes A15-A115 , des établissements scolaires à pied comme écoles et collèges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

50 m²

terrain 401 m²

Montigny-lès-Cormeilles

186 000 EUR

Appartement Montigny Les Cormeilles 3 pièce(s) 73 m2.

Spacieux appartement baigné de lumière proposant: une entrée avec RANGEMENTS et PENDERIE, un dégagement desservant le DOUBLE SÉJOUR pouvant être transformé en séjour, une cuisine complètement équipée avec accès à la LOGGIA ,ainsi qu'une salle de bains, WC et 2 chambres. Possibilité de récupérer une 3ème chambre. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent le bien. Prix de vente : 186000 euros charge VENDEUR DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1410 euros. Ce bien fait parti d'une copropriété de 521 lots dont 200 lots d'habitation. Procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 521 lots (). Charges annuelles : 3656 euros. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

73 m²

etage 3

Montigny-lès-Cormeilles

640 000 EUR

MAISON FAMILIALE VIVABLE DE PLAIN PIEDS.

* PROXIMITÉ DE LA GARE, DES COMMERCES ET ECOLES * Venez découvrir cette SOLIDE maison familiale édifiée sur m2 de terrain. Elle propose une entrée, un séjour DOUBLE avec cheminée à insert, une cuisine ÉQUIPÉE, une chambre, une salle d'eau, des WC et nombreux rangements. Un accès direct sur le jardin de par la cuisine et le séjour. A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING, une salle de bains ,WC et 2 espaces pouvant servir de bureau/dressing... A l'extérieur, un SPACIEUX jardin sans VIS A VIS avec TERRASSE et abris de jardin. Ce bien est complété par un grand GARAGE. De nombreux travaux ont été entrepris ( ISOLATION EXTERIEUR, HUISSERIES, TOITURE, BALLON D'EAU CHAUDE....) N'hésitez pas, vous serez séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX ainsi que sa jolie LUMIÈRE Prix de vente: 640 000 euros charge VENDEUR DPE : Classe C - GES C: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381651: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

165 m²

Montigny-lès-Cormeilles

186 000 EUR

Spacieux appartement baigné de lumière proposant: une entrée avec RANGEMENTS et PENDERIE, un dégagement desservant le DOUBLE SÉJOUR pouvant être transformé en séjour, une cuisine complètement équipée avec accès à la LOGGIA ,ainsi qu'une salle de bains, WC et 2 chambres. Possibilité de récupérer une 3ème chambre. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent le bien. Prix de vente : 186000 euros charge VENDEUR DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 et 1410 euros. Ce bien fait parti d'une copropriété de 521 lots dont 200 lots d'habitation. Procédure en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 521 lots (). Charges annuelles : 3656 euros. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

73 m²

etage 3

Montigny-lès-Cormeilles

640 000 EUR

* PROXIMITÉ DE LA GARE, DES COMMERCES ET ECOLES * Venez découvrir cette SOLIDE maison familiale édifiée sur m2 de terrain. Elle propose une entrée, un séjour DOUBLE avec cheminée à insert, une cuisine ÉQUIPÉE, une chambre, une salle d'eau, des WC et nombreux rangements. Un accès direct sur le jardin de par la cuisine et le séjour. A l'étage: un dégagement desservant 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING, une salle de bains ,WC et 2 espaces pouvant servir de bureau/dressing... A l'extérieur, un SPACIEUX jardin sans VIS A VIS avec TERRASSE et abris de jardin. Ce bien est complété par un grand GARAGE. De nombreux travaux ont été entrepris ( ISOLATION EXTERIEUR, HUISSERIES, TOITURE, BALLON D'EAU CHAUDE....) N'hésitez pas, vous serez séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX ainsi que sa jolie LUMIÈRE Prix de vente: 640 000 euros charge VENDEUR DPE : Classe C - GES C: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 381651: Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

165 m²

Montigny-lès-Cormeilles

465 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située à proximité de la gare (à seulement 5 minutes à pied), dans un quartier recherché. Avec une superficie habitable de 150 m2, cette propriété allie confort moderne et cadre de vie agréable. Détails de la maison : Entrée accueillante Séjour double lumineux, parfait pour recevoir et se détendre Cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour vos repas en famille Buanderie pratique et bien agencée WC au rez-de-chaussée À l'étage (R+1) : 3 suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant intimité et confort. Combles aménageables (R+2) : Superficie de 75 m2, offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). Extérieur : Terrain de 480 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec des espaces verts pour le jardinage ou les activités en plein air. Commodités à proximité : Gare à seulement 5 minutes à pied Commerces, écoles et espaces verts à proximité Cette demeure rare allie confort, espace et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

6 p

4 ch

150 m²

Montigny-lès-Cormeilles

422 690 EUR

352 000 EUR

Pleine de luminosité, je vous propose cette spacieuse maison individuelle de 140m² dans un quartier calme et prisé de Montigny-Les-Cormeilles. Celle-ci comprend au RDC une entrée avec placards, un double séjour, une salle à manger et une cuisine équipée et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une pièce pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et un WC séparé. Une cave partielle, un garage et des dépendances complètent ce bien. Travaux de rénovation sont à prévoir. Du potentiel, à ne pas rater! DPE : F GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2588 euros et 3502 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix : 352 000 euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

140 m²

terrain 718 m²

Montigny-lès-Cormeilles

422 690 EUR

MONTIGNY-LES-CORMEILLES : Maison individuelle de 140m² sans vis à vis avec grand jardin.

Pleine de luminosité, je vous propose cette spacieuse maison individuelle de 140m² dans un quartier calme et prisé de Montigny-Les-Cormeilles. Celle-ci comprend au RDC une entrée avec placards, un double séjour, une salle à manger et une cuisine équipée et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une pièce pouvant être aménagé en bureau, une salle de bains et un WC séparé. Une cave partielle, un garage et des dépendances complètent ce bien. Travaux de rénovation sont à prévoir. Du potentiel, à ne pas rater! Prix : 422 690 euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur ) DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

140 m²

terrain 718 m²

Montigny-lès-Cormeilles

219 000 EUR

Maison individuelle avec cour, cave totale, 1 chambre...Idéal pour 1er achat !.

Maison à Montigny-lès-Cormeilles (95370) - Idéal premier achat ! Emplacement stratégique proche des commodités, zone commerciale, cinéma, restaurants, et accès rapide aux autoroutes A15-A115. ? Maison de 46 m² lumineuse et bien entretenue, comprenant : 1 cuisine 1 salon + salle à manger 1 chambre 1 salle d'eau WC séparés Chauffage au gaz pour un confort toute l’année Terrain de 179 m² avec cour fermée et portail pour un stationnement sécurisé. À 7 min en bus de la gare RER C et Transilien ligne H. Parfait pour un premier achat ! Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

46 m²

terrain 179 m²

Montigny-lès-Cormeilles

385 000 EUR

Maison 6 pièces dans quartier calme, proches commodités.

Montigny les Cormeilles, Maison 6 pièces 4 chambres d’environ 110 m2 habitable sur un terrain de 253 m². Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare de la Frette / Montigny en 15 minutes à pied, des quais de Seine en 20 minutes à pied et accès facile à l'A15 pour rejoindre Paris en 15 minutes. Cette maison sur 2 niveaux est composée au RDC surélevé 1 entrée avec rangements, 1 cuisine ouverte sur la salle à manger et salon avec accès au balcon, 2 chambres, 1 SDB et 1 WC séparé. L’entresol est aménagé de 2 chambres, 1 SDE, 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 atelier et 1 garage d’environ 19m2. Les combles à finir d'aménager, offrent la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. L’espace extérieur propose une belle et grande terrasse conviviale sans vis-à-vis ainsi que 2 places de stationnement dans l’enceinte de la propriété. Cette maison familiale très bien entretenue vous séduira par sa distribution et ses prestations de qualité, une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

116 m²

terrain 253 m²

Montigny-lès-Cormeilles

206 700 EUR

Terrain de 445 m2 à Montigny Les Cormeilles.

Découvrez cette opportunité rare au coeur du quartier du Village à Montigny-lès-Cormeilles. Terrain de 445m² avec 21m de façade sur rue + un permis de construire pour une maison individuelle. Les atouts de ce terrain exceptionnel : - Localisation Stratégique : Niché dans le quartier du Village, ce terrain offre la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à quelques minutes seulement de la Patte d'Oie d'Herblay, un pôle d'activité dynamique avec ses commerces, restaurants et services variés. - Permis de Construire Obtenu : Gagnez du temps avec un permis de construire déjà approuvé pour une maison de 142m² sur un R+1. Une opportunité inestimable pour concrétiser votre projet rapidement, en l'adaptant à vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un terrain dans l'un des quartiers les plus prisés de Montigny-lès-Cormeilles. Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce terrain exceptionnel. Prix de vente : 206 700 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6%), soit 195 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssef BEN SLIMAN, au 0785485912 ou par courriel à y.bensliman@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Réf Mandat : 359172. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

445 m²

Montigny-lès-Cormeilles

206 700 EUR

Découvrez cette opportunité rare au coeur du quartier du Village à Montigny-lès-Cormeilles. Terrain de 445m² avec 21m de façade sur rue + un permis de construire pour une maison individuelle. Les atouts de ce terrain exceptionnel : - Localisation Stratégique : Niché dans le quartier du Village, ce terrain offre la tranquillité d'un cadre verdoyant tout en étant à quelques minutes seulement de la Patte d'Oie d'Herblay, un pôle d'activité dynamique avec ses commerces, restaurants et services variés. - Permis de Construire Obtenu : Gagnez du temps avec un permis de construire déjà approuvé pour une maison de 142m² sur un R+1. Une opportunité inestimable pour concrétiser votre projet rapidement, en l'adaptant à vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un terrain dans l'un des quartiers les plus prisés de Montigny-lès-Cormeilles. Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce terrain exceptionnel. Prix de vente : 206 700 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (6%), soit 195 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssef BEN SLIMAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Réf Mandat : 359172. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

445 m²

Montigny-lès-Cormeilles