220 000 EUR

Maison fonctionnelle, 3 chambres, à deux pas des commodités !.

Montlouis sur Loire, située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Sur un terrain clos de 400 m² avec garage, elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un salon-salle à manger, d’un wc avec lave-main. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 400 m²

Montlouis-sur-Loire

479 000 EUR

Idéalement nichée entre Amboise et Montlouis-sur-Loire, à 500 mètres de la Loire, cette maison de 1890 a été entièrement rénovée avec un souci du détail qui séduit. De la toiture aux huisseries, en passant par tous les aspects techniques, tout est flambant neuf. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement bien pensé et des toilettes séparées. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et de charme, offre un espace salon confortable avec son coin cheminée et une cuisine élégante de l'autre côté. Les sols en travertin apportent une touche d'élégance à chaque espace. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec leurs propres salles de bains vous attendent, dont l'une avec une terrasse offrant une vue panoramique, où un jacuzzi entièrement neuf vous attendra. Les deux suites supplémentaires se trouvent à l'étage. De plus, cette maison bénéficie de la climatisation réversible, assurant votre confort toute l'année. Vous pouvez profiter de votre espace avec la tranquillité d'esprit de savoir que tout, du sol au plafond, est neuf. La terrasse en travertin donne sur un joli jardin clos de murs. Un spacieux garage vous offre une facilité de stationnement. Bienvenue dans votre futur chez-vous, où élégance, charme, confort et modernité se rencontrent! Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr

5 p

4 ch

189 m²

Montlouis-sur-Loire

75 000 EUR

Dpt Indre et Loire (37), à vendre MONTLOUIS SUR LOIRE terrain - Terrain de 655,00 m² avec cave de 35m².

MONTLOUIS-SUR-LOIRE, libre constructeur, dans un environnement calme, proximité des ramassages scolaires et des accès principaux pour se rendre à TOURS, je vous propose ce terrain d'une surface de 655m², avec d'un côté une vue imprenable sur la campagne, et en partie clos. Ce terrain présente également l'avantage de posséder une cave dans le roc d'une surface de 35m² équipée d'un four à pain d'époque en excellent état, vous offrant plusieurs possibilités d'utilisation ou d'aménagements selon l'usage que vous voudrez faire de ce lieu atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel ... Réf.841436

655 m²

Montlouis-sur-Loire

465 000 EUR

462 000 EUR

Belle Maison ancienne rénovée.

Située à Montlouis-sur-Loire (37270), cette maison offre un cadre idyllique, nichée au cœur des vignes dans un quartier calme et typique, à seulement 15 minutes de Tours. Dotée de 2 places de parking, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec un arrêt de bus scolaire. Le terrain de 474 m², entièrement clos sans vis-à-vis, comporte de charmantes dépendances en pierre, ajoutant du caractère à la grande terrasse carrelée, idéale pour profiter de la campagne environnante. À l'intérieur, cette propriété de 161 m² rénovée avec soin offre un espace de vie lumineux et aéré grâce à de nombreux puits de lumière. Les 6 pièces comprennent 4 chambres avec salles de bain privatives, dont une avec une terrasse en bois offrant une vue sur la nature environnante. La cuisine aménagée, la cheminée ouverte et la climatisation réversible apportent confort et fonctionnalité. La maison présente une grande entrée baignée de lumière, des volets roulants électriques, et se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement soigné, offrant un cadre de vie unique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 462 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

161 m²

terrain 474 m²

Montlouis-sur-Loire

179 000 EUR

Maison ancienne de 95m2 à Montlouis sur Loire.

Située à Montlouis sur Loire, au calme, à proximité des commerces, cette maison à rénover de 95m2 offre un beau potentiel. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 20m2, un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec douche, un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une en enfilade, une salle de douche et un WC. Un garage et une grande cave s'ajoutent aux prestations. Cette maison peut convenir à une famille mais aussi à un invetisseur pour du locatif courte ou longue durée. Les atouts : Emplacement, beaux volumes, toiture impeccable. Charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

95 m²

terrain 121 m²

Montlouis-sur-Loire

34 000 EUR

Terrain de loisir.

Terrain de loisir d’une surface de 1469 m2. À votre disposition ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur

1 469 m²

Montlouis-sur-Loire

125 000 EUR

Terrain constructible dans un cadre verdoyant.

Secteur calme et verdoyant, à proximité des vignes et parc pour enfants, ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves. Terrain viabilisé, secteur protégé ABF. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

751 m²

Montlouis-sur-Loire

980 000 EUR

Superbe propriété de 2016 alliant confort, moderne et cadre idyllique.

Située au cœur des vignes, cette maison peu énergivore offre des prestations haut de gamme. Propriété comprenant une maison spacieuse, un espace bien-être complet avec spa, sauna, salle de massage, ainsi que des bureaux. Profitez de moments de détente dans la piscine chauffée ou sur le terrain de pétanque. Le tout sur un terrain clos avec un grand espace de parking, offrant une vue imprenable sur les vignes. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

256 m²

terrain 1 400 m²

Montlouis-sur-Loire

130 550 EUR

Vue imprenable. A saisir !.

Superbe terrain à bâti de 1 248 m² situé hors lotissement et dans une zone très calme et résidentielle constructible sur 374 m² au sol. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont en bordure du terrain. Un raccordement à l'eau est existant. Certificat d'urbanisme Opé OK, sondage G1 Ok. Proposition d'un plan de maison 140 m² environ, pièce de vie de 42 m² environs, suite parentale au rez de chaussée, 3 grandes chambres à l'étage. Plus un garage. A votre disposition pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 550 € Honoraires charge vendeur

1 248 m²

Montlouis-sur-Loire

215 000 EUR

Au cœur de ville, appartement récent avec 3 chambres, garage et place de parking.

Montlouis sur Loire, au cœur de ville, à proximité de toutes commodités dans une résidence sécurisée avec un box fermé et une place de parking. Appartement de 82 m2 situé au premier étage avec ascenseur composé d’une entrée avec placards, d’un séjour-cuisine lumineux avec accès à une loggia de 12 m2, de 3 chambres dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. À votre disposition pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

etage 1

Montlouis-sur-Loire

370 000 EUR

349 000 EUR

Maison familiale sans travaux avec 4 chambres et un grand terrain.

Située à Montlouis-sur-Loire, cette maison familiale entièrement rénovée bénéficie d'un cadre paisible. À proximité d'écoles, collèges et crèches, cette propriété est aussi bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et de train accessibles. Édifiée sur un terrain de 1200 m² avec garage, elle comprend de plain-pied une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, 2 salles de bains et 3 toilettes. Le jardin extérieur, agrémenté d'une terrasse avec parasol intégré, un abri de jardin et un portail électrique, offre un espace de détente en toute tranquillité. Pompe à chaleur et ballon électrique récents. A votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

125 m²

terrain 1 200 m²

Montlouis-sur-Loire

75 000 EUR

Terrain à bâtir non viabilisé.

Montlouis-sur-Loire, terrain de 230 m2 borné et viabilisé offrant un potentiel pour la construction d'un projet résidentiel sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

230 m²

Montlouis-sur-Loire

366 000 EUR

320 000 EUR

Maison au calme et au cœur de Montlouis.

Venez visiter cette maison entièrement de plain-pied de 140m2 . Tous les commerces à moins de 5min à pied! Elle est composé d’une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 31m² avec cheminée , d’une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de trois grandes chambres. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019), volets roulants électriques et menuiseries PVC double vitrage. Grand garage et atelier attenant à la maison. Sur un terrain de 900m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

140 m²

terrain 843 m²

Montlouis-sur-Loire