84 900 EUR

Plain pied de type 4 avec jardin.

En exclusivité sur Montmorillon ce joli plain pied de type 4, mitoyen d'un coté avec sa terrasse couverte et son jardin, est idéalement situé. D'une superficie de 69 m2, il est composé de trois chambres dont deux avec placard, d'une cuisine, d'un séjour avec l'accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain et un Wc séparé. Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 200 m2 exposé à l'ouest. Les menuiseries pvc double vitrage ont deux ans, le système de chauffage est au gaz de ville et la maison est bien sûr reliée au tout à l'égout. Cette maison n'attend plus qu'un joli rafraichissement. Proche des écoles et de toutes les commodités cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif alors ne tardez pas pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

70 m²

terrain 275 m²

Montmorillon

400 000 EUR

3 ch

152 m²

terrain 85 771 m²

Montmorillon

71 600 EUR

104918DRO86 - Avec une Boulangerie de l'autre côté de la rue et du centre ville à seulement 10 minutes à pied, cette propriété peut être transformée en une magnifique maison - chauffage central au gaz et tout à l'égout reliés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

119 m²

terrain 284 m²

Montmorillon

180 000 EUR

À vendre, une maison au charme d’antan, Écrin de raffinement, de douceur, de temps. Sous le ciel azur, à l’abri des regards, Se dresse une demeure, un poème d’histoire. Érigée en 1850, elle raconte son passé, Dans ses murs de brique, des secrets bien gardés. Parquet en chêne, cheminée qui crépite, Chaque pièce murmure une élégance infinie. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous convie, Un séjour chaleureux, où l’âme s’épanouit. La cuisine s’ouvre sur une cour en fleurs, Tandis que la salle à manger, jardin des cœurs. Un jardin secret, avec sa dépendance, Où l’on rêve d’été, de rires, d’enfance. Au premier étage, deux chambres s’éveillent, Un bureau paisible, où l’esprit sommeille. La salle de bains, refuge de douceur, Un WC discret, pour plus de chaleur. Et au second, deux vastes pièces en éclat, L’une baignée de lumière, où l’art s’invitera. Chers amoureux du beau, des matériaux nobles, Cette maison est un trésor, un havre de noblesse. Venez découvrir son âme, son charme exquis, Elle n’attend que vous, pour écrire l’avenir. Features: - Garden - Terrace

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4 ch

150 m²

terrain 100 m²

etage 2

Montmorillon

90 000 EUR

Maison de 106m² à vendre à Montmorillon Prix: 90 000 euros Découvrez ce magnifique bien à Montmorillon : une maison spacieuse de 106m² avec 3 chambres, dont une suite parentale. Profitez d'une cuisine équipée moderne et d'espaces fonctionnels comme la chaufferie et buanderie. Idéale pour une famille souhaitant être proche des commerces et écoles, ou pour un investisseur cherchant une opportunité de location. Un cadre de vie pratique et confortable vous attend ! DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1860 euros et 2560 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jhai FOWLER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jhai FOWLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929284503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jhai FOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929284503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

106 m²

terrain 105 m²

Montmorillon

159 500 EUR

139 500 EUR

2 ch

72 m²

terrain 1 315 m²

Montmorillon

94 500 EUR

56 000 EUR

8 650 m²

Montmorillon

199 000 EUR

194 000 EUR

Venez poser vos valises.

Située à Saint-Léomer (86290), cette charmante maison profite d'un emplacement paisible près de commodités locales située à 5 minutes de la Trimouille, 10 minutes de Monbtmorillon et 15 minutes du Blanc (36). Réputée pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant, la ville offre un cadre de vie agréable et familial, idéal pour ceux recherchant la tranquillité à proximité de la nature. Cette maison de 148 m², nichée sur un terrain de 1138 m², se distingue par ses prestations haut de gamme. Avec 4 chambres spacieuses, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée en 2014 par un architecte et des artisans locaux, cette propriété allie charme traditionnel et modernité, offrant un habitat chaleureux et élégant.De plus, la présence d'une grange de 75m² au sol, peut offrir un logement supplémentaire étant donné que des travaux ont commencé à être réalisé (eau + électricité). Un véritable bijou immobilier où il fait bon vivre, idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

148 m²

terrain 1 138 m²

Montmorillon

89 500 EUR

Maison de ville avec Garage et Jardin.

Idéalement située en plein centre de Montmorillon, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés vous séduira par ses nombreux atouts : un garage, un jardin clos sans vis-à-vis, et deux logements indépendants prêts à être exploités. À l'étage : Un grand appartement T3 de 99 m² avec un agencement optimal : - Un vaste espace de vie de 50 m² ouvrant sur le jardin, - Deux belles chambres, - Accès à un grenier aménageable, - Garage privatif. En rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 52 m², idéal pour de la location (longue durée ou saisonnière). Atouts supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, - Toiture en très bon état, - Pas de gros travaux à prévoir : un simple rafraîchissement et un nouveau système de chauffage suffiront pour optimiser le confort. Pourquoi choisir cette maison ? - Résidence principale + revenu locatif : habitez l’étage et louez le T2 pour financer une partie de votre crédit. - Investissement locatif : forte rentabilité possible, avec une estimation de 600 €/mois pour le T3 et des revenus équivalents en location saisonnière pour le T2. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare au prix attractif de 89 000 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

152 m²

terrain 706 m²

Montmorillon

83 600 EUR

3 ch

113 m²

terrain 227 m²

Montmorillon

250 000 EUR

4 ch

225 m²

terrain 3 014 m²

Montmorillon

895 000 EUR

4 ch

168 m²

terrain 1 040 000 m²

Montmorillon

41 600 EUR

A33249DRO86 - Située dans le centre de Montmorillon, à distance de marche des commerces, cette ancienne boutique ferait une excellente résidence secondaire - il suffit de la fermer à clé et de la laisser jusqu'à la prochaine visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

72 m²

Montmorillon

707 500 EUR

14 ch

552 m²

terrain 67 854 m²

Montmorillon

249 950 EUR

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2018, nichée sur un terrain entièrement clos de 1 951 m2. Avec une surface habitable de 112 m2, elle se distingue par ses finitions haut de gamme, son confort thermique exceptionnel et ses espaces lumineux ouverts sur l’extérieur. Dès l’entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial regroupe un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Attenant à la cuisine, et accessible par une porte coulissante, un cellier fonctionnel complète cet ensemble offrant espace buanderie et garde-manger. La maison est pensée pour maximiser votre confort, avec une circulation fluide vers l’extérieur, se prolongeant par une magnifique terrasse d’environ 85 m2. Idéale pour vos moments de détente, elle est équipée d’un jacuzzi qui ajoute une touche de luxe à cet espace de vie en plein air. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un dégagement avec WC séparés, complètent cet espace. Une des chambres, actuellement aménagée en salle de jeux, est accessible directement depuis l’entrée et dispose d’un accès à la terrasse par une baie vitrée. Côté technique, cette maison est dotée de prestations de qualité : plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Ces équipements garantissent un confort thermique optimal, quelle que soit la saison. Le terrain de 1 951 m2, entièrement sécurisé par un portail électrique coulissant, abrite également un cabanon déjà posé sur une dalle en béton, prête à accueillir un futur garage selon vos besoins. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Montmorillon, cette maison offre le parfait équilibre entre modernité, confort et tranquillité. C’est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

112 m²

Montmorillon

115 000 EUR

99 500 EUR

Ensemble Immobilier avec Local Commercial.

Belle opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier de caractère à rénover, situé en plein cœur de la Cité de l’Écrit de Montmorillon il offre un potentiel de rendement très intéressant. Le bâtiment est composé de deux parties distinctes : À gauche, un local commercial en rez-de-chaussée de 43 m² avec cour privative, ainsi qu'un appartement de type 2 de 57 m² à l'étage. Celui-ci comprend un séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. À droite, un logement indépendant de type 3 de 86 m² sur deux niveaux, avec un jardin privatif. En rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour ouvert sur une terrasse, ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres et une grande salle de bain. L'ensemble de l'immeuble possède un grenier aménageable sur toute sa surface, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la rentabilité de l'investissement. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité idéale pour le local commercial et une forte attractivité locative pour les logements. Une opportunité rare à saisir ! Visite Virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

192 m²

terrain 652 m²

Montmorillon

115 000 EUR

99 190 EUR

A31920PIM86 - Cette maison classique d'après-guerre a été solidement construite en 1949. Elle offre un logement confortable et spacieux ainsi qu'un potentiel de développement et de revenus éventuels. Cette propriété exceptionnelle est accompagnée d'une annexe de deux étages partiellement modernisée avec entrée séparée, d'un grand jardin, d'une vaste buanderie avec un petit grenier de rangement, d'un hangar/atelier et d'une cave rustique. La maison est située sur une place bordée d'arbres, en marge du vieux centre-ville, à seulement quelques pas des magasins, bars, restaurants et de tous les services et commodités nécessaires à la vie quotidienne. Il s'agit d'une propriété polyvalente qui serait tout aussi parfaite comme maison familiale de départ avec hébergement pour invités, comme maison de vacances ou maison pour toujours avec des possibilités de revenus, comme maison et espace de bureau pour les entrepreneurs, ou une combinaison de tout cela. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

116 m²

terrain 754 m²

Montmorillon

65 000 EUR

Charmante maison à rénover avec un fort potentiel 108 m2. Découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété d'environ 108 m2 vous offre un espace de vie agréable et lumineux. Caractéristiques principales : Entrée accueillantepour une première impression chaleureuse. Vaste séjour baigné de lumière, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Grande cuisine à réinventer selon vos envies culinaires. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé pour un confort accru. Dressing spacieux pouvant facilement être transformé selon vos besoins. Deux chambres chaleureuses, à personnaliser à votre goût.Sous-sol avec garage : Un vaste sous-sol offre un petit garage, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier. Extérieur : Profitez d’un joli jardin, un espace verdoyant idéal pour vos projets d'aménagement paysager ou pour des moments de détente en plein air.Cette maison offre un énorme potentiel de valorisation grâce à sa configuration et à son emplacement. Transformez cet espace selon vos goûts et vos attentes pour en faire un véritable havre de paix. Nous avons imaginé pour vous un avant et après travaux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pas de système de chauffage. Features: - Balcony - Garden

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2 ch

108 m²

Montmorillon

46 000 EUR

VOTRE RÊVE DE CONSTRUCTION S'ANCRE ICI !  Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2665 m2 situé dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour créer la maison de vos rêves. Un cadre enchanteur : Profitez d'un environnement paisible, entouré de nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Un espace à personnaliser : Avec une telle superficie, laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitat qui vous ressemble. Que ce soit une maison moderne, une villa provençale ou un chalet en bois, toutes les possibilités s'offrent à vous.Accessibilité : Bien desservi, ce terrain est idéalement situé pour allier tranquillité de vie et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain ! 

2 665 m²

Montmorillon

367 500 EUR

339 800 EUR

Nous vous présentons une vaste maison de caractère, idéalement située en plein centre-ville, d'une superficie d'environ 325 m2. Cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et charme d'époque. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux et lumineux de cette demeure. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace convivial, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et un studio attenant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu'une première grande chambre. Vous découvrirez également une seconde chambre dotée de son propre dressing, un grand couloir avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, un dressing supplémentaire, et une chambre spacieuse avec une grande terrasse, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage se compose d'un palier menant à une chambre avec placard, ainsi qu'à une très grande chambre lumineuse, équipée d'un lave-mains, qui pourra aisément être transformée en atelier, un cadre idéal pour un artiste peintre. Cette propriété dispose également d'une cave, de trois garages, dont un avec porte automatisée, ainsi que d'une dépendance. Le tout est érigé sur un terrain entièrement clôturé d'environ 898 m2, vous garantissant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception, alliant espace, luminosité et potentiel créatif au cœur de la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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6 ch

295 m²

terrain 898 m²

etage 2

Montmorillon

128 350 EUR

Opportunité pour promoteurs, aménageurs et producteurs de logement familliaux : Nous vous proposons à la vente une parcelle de terrain de 9310 m2, située dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour le développement d'une résidence ou de maisons individuelles. Points forts : - Fort potentiel de construction : Cette parcelle offre la possibilité de réaliser un projet immobilier significatif, répondant aux besoins croissants de logements dans la commune, et particulièrement adapté pour des organismes de logement familliaux ou sénior. - Localisation stratégique : Située à proximité des commerces et des infrastructures, elle garantit un accès facile aux services essentiels tout en profitant d'un environnement paisible. - Cadre agréable : Le terrain, entouré de verdure, offre un cadre de vie plaisant et attractif pour de futurs résidents, favorisant ainsi un mode de vie serein. - Opportunité pour la commune : Avec des carences en logements constatées, ce projet pourrait contribuer à répondre aux besoins en matière d'habitat, tout en s’inscrivant dans une démarche de développement durable. - Caractéristiques du terrain : Superficie : 9310 m2 Zone constructible Accès à proximité N'attendez plus, cette parcelle est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant s'impliquer dans un projet à fort impact social et économique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ... ou ...

9 310 m²

Montmorillon

75 000 EUR

Immeuble de rapport.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier sur la commune de Montmorillon et quelques travaux ne vous font pas peur ? Ne cherchez pas plus loin cet immeuble de rapport est fait pour vous. Celui ci vous propose deux appartements, chacun avec ses propres atouts. Le premier, un spacieux type 2 de 58 m² avec une cour privative. Le second, un type 4 sur deux niveaux d'une superficie de 62 m², composé de deux chambres et d'un bureau. Comme dans toutes bonnes rénovations : l'immeuble a besoin d'un petit lifting intérieur. Mais pas de panique ! Avec quelques travaux, incluant le remplacement de toutes les huisseries et un rafraîchissement général, cet immeuble retrouvera son éclat et son potentiel sera remis en valeur. Bien sur il n'y a pas de métro à Montmorillon mais vous trouverez la gare TER à proximité, ainsi que le centre-ville à moins d'un kilomètre, alors n'attendez plus pour saisir l'opportunité d'acquérir ce charmant immeuble. Je reste naturellement disponible pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

120 m²

terrain 111 m²

Montmorillon

67 000 EUR

maison de village en pierre.

Située dans le charmant hameau de Montmorillon (86500), cette maison offre un cadre paisible et naturel pour ses habitants. Proche des commodités de la ville, cette localité bénéficie d'une ambiance tranquille tout en restant accessible. Cette maison de 80 m² dispose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et de petits toits de 20 m² pour le rangement. Un garage de 25 m² est également présent pour abriter véhicules et outils. Le terrain de 6733 m² offre un cadre idyllique avec sa propre rivière et un bois, créant une atmosphère naturelle et relaxante. Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

terrain 6 733 m²

Montmorillon

60 000 EUR

À VENDRE - RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF ! Nous vous proposons un ensemble sécurisé de deux garages et quatre box, actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif. Situé en hyper centre, cet ensemble présente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Caractéristiques : Ensemble de deux garages et quatre box : Idéal pour des particuliers ou des entreprises à la recherche de solutions de stockage. Loyers déjà en place : Profitez de revenus mensuels dès l’acquisition ! Les garages et box sont entièrement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Sécurité renforcée : Accès sécurisé par un portail garantissant la protection des bien et des biens de vos locataires. Emplacement stratégique : Situé en hyper centre, facilitant l'accès et augmentant l'attractivité pour les locataires.Cette propriété est parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier ou ceux désirant entrer sur le marché de la location sans soucis de gestion immédiats. N’attendez plus pour profiter de cette belle opportunité d’investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ... ou par email à ...

Montmorillon