119 000 EUR

HERAULT - MONTPELLIER (34000) - APPARTEMENT T1BIS - 33M2 - PARKING.

Situé sur la commune de Montpellier, quartier Boutonnet, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements universitaires, garantissant une forte demande locative. Découvrez cet appartement niché dans une résidence calme et sécurisé, appréciée par ses occupants pour sa sérénité et son accessibilité. BUDGET : 119 000 euros Honoraires à charges vendeurs IDEAL INVESTISSEUR, RENTABILITE IMMEDIATE, LOCATAIRE EN PLACE Situé au 1er étage avec ascenseur, un atout pour tous types de locataires. Une place de parking privative incluse, un avantage augmentant l'attractivité locative. Appartement d'angle de 33 m², offrant une belle luminosité naturelle. Pièce de vie agréable avec kitchenette ouverte. Chambre de 4 m², pouvant également servir de coin nuit intimiste. Grande salle d'eau avec WC, pour un agencement pratique et optimisé. Actuellement loué non meublé à 470 euros/mois, hors charges, offrant un revenu stable. Un complément de 51 euros de charges (provision sur eau, charges locatives de copropriété, provision sur TEOM). Demande locative élevée grâce à son emplacement central et ses prestations. Charges maîtrisées et gestion simplifiée dans une copropriété bien entretenue. Façade rénové en 2012 Peintures des parties communes récentes Chauffage : convecteur électrique Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude Internet : Fibre optique Menuiseries : Double vitrage et volets roulants manuels Façade refaite en 2012 Année de construction : 1994 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 83 dont 32 lots d'habitation Charges de copropriété : environ 770 euros/an Taxe foncière 2024 : 985 euros/an Pas de procédure en cours Pas de travaux votés DPE: D 213 / GES: A 6 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 623 euros et 843euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388351 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 770 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

1 p

1 ch

33 m²

etage 1

Montpellier

295 000 EUR

Grand T3 de 80 m² avec garage fermé - Plein centre de Montpellier.

À seulement 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, ce spacieux T3 de 80 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Montpellier. Il se compose de deux chambres, d’un grand salon lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de toilettes séparées et d’un grand espace de rangement. L’appartement inclut un garage fermé en sous-sol, facilement accessible. Bien que des travaux soient à prévoir, il offre un grand potentiel dans une résidence de standing, calme et bien entretenue. Sa situation centrale permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et vie culturelle. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi pour organiser une visite, cela en vaut vraiment la peine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

80 m²

Montpellier

195 000 EUR

170 000 EUR

Grand Appartement T3 rez-de-chaussée avec TERRASSE et GARAGE en sous sol MONTPELLIER (34).

Opportunité à saisir à Montpellier, quartier Alco ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 2 chambres offre un grand potentiel de rénovation. Avec ses 2 terrasses, vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'intérieur se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne lumineuse. Si vous avez l'esprit créatif et souhaitez personnaliser votre futur chez vous, ce bien est fait pour vous. À rénover selon vos envies, il représente une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un quartier calme et recherché de Montpellier, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire une fois rénové. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 436, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et commun

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2 ch

82 m²

Montpellier

1 155 000 EUR

8 p

6 ch

260 m²

terrain 2 430 m²

Montpellier

274 000 EUR

260 000 EUR

A la vente dans le quartier des Grisettes, très beau 3 pièces de 62 m2 avec un extérieur de plus de 65 m2, dans une résidence à taille humaine construite en 2015. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse mesurant 23m2 et de 42 m2 de jardin avec un abri. L'appartement donne accès à un garage fermé de type box en sous sol. Local à Vélo. Tram, clinique St Roch, Halles gourmandes et commerces à proximité. ACTUEL IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Features: - Terrace

3 p

2 ch

62 m²

Montpellier

160 000 EUR

Appartement Montpellier quartier Lemasson 2 pièce(s) 41,76 m2.

Situé dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2015, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et modernité. D'une superficie de 42 m², il bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon et d'une chambre donnant tous 2 sur une agréable terrasse de 12m2 idéale pour profiter de moments de détente en plein air, , une kitchenette. L'environnement calme et verdoyant vous permet de profiter d'une vue dégagée, tout en bénéficiant de la sécurité d'une copropriété protégée, pour une tranquillité d'esprit optimale. Vous disposerez d'une place de parking privée. Ce logement, à 5 minutes du centre ville, proche d'un arrêt de tramway, non loin de la route des plages et de l'autoroute A9...34 appartements dans l'immeuble Ne manquez pas cette nouveauté ! DPE en cours Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com RCS 751382342. Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

41 m²

etage 2

Montpellier

930 000 EUR

895 000 EUR

L'agence Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose en co-exclusivité à la vente une maison contemporaine d'environ 220 m2 de surface totale utile sur un terrain de 800 m2 environ avec une magnifique piscine. Située dans un quartier prisé, cette élégante maison contemporaine offre un espace de vie généreux nichée sur un terrain de 800 m2 environ. Dotée d'une piscine à couper le souffle, cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vie. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Le charme de cette demeure est sublimé par une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse et confortable à l'ensemble. Les larges baies vitrées permettent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Grand garage et cave en sous sol pour un total de plus de 40 m2. À l'extérieur, le jardin bien entretenu entoure la propriété, offrant un cadre paisible et agréable. La piscine constitue un véritable oasis de détente, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Cette maison contemporaine allie confort, modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le style contemporain et le confort intemporel. - Le plus: la maison est dans un lotissement privé et bénéficie d'un terrain de tennis. Visite directe au ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

183 m²

terrain 800 m²

Montpellier

262 000 EUR

MONTPELLIER en plein cœur de l'écusson, je vous invite à venir découvrir ce T3 de 56m² plein de charme niché dans un sublime immeuble Haussmannien offrant un cadre de vie unique. Le bien se distingue par sa cuisine, moderne et équipée conservant le charme de l'ancien avec une cheminée et bar au sol, offrant un environnement parfait pour exprimer vos talents culinaires. Un séjour/salon pour vous détendre dans une ambiance cosy, ou on y retrouve un charme indéniable avec un mur en pierre, une cheminée, bar au sol et un balcon de ville pour profiter d'une vue dégagée. Le coin nuit est composé de deux chambres confortables avec une belle hauteur sous plafond, une jolie salle d'eau bien agencée et fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le bien est entièrement rénové alliant le charme de l'ancien (moulure, cheminée, bar au sol, hauteur sous plafond) et le confort moderne ce qui en fait un produit rare sur le marché. Cet appartement représente un excellent placement patrimonial, idéal pour les amoureux du centre-ville souhaitant un pied-à-terre, une résidence principale ou investissement locatif longue ou courte durée. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception, situé dans un environnement calme et actif proche de toutes les commodités. Profitez de la beauté et du dynamisme de Montpellier dans un appartement où confort rime avec élégance ! N'hésitez pas à me joindre, ce sera un plaisir de vous faire découvrir les lieux. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

56 m²

etage 3

Montpellier

1 695 000 EUR

maison à vendre 9 pièces SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34).

Dans le calme absolu dune impasse privée et arborée, nous vous proposons cette maison contemporaine et lumineuse, de plus de 300 m² habitables. Ayant fait lobjet dune rénovation récente et soignée, la villa initialement traditionnelle vous offre une ambiance moderne grâce aux nombreuses transformations et prestations apportées. Située sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis la maison surélevée vous propose des vues dégagées et arborées. Lentrée cathédrale et ses 2 baies de 5,5 m de hauteur vous accueillent sur une salle à manger lumineuse, un séjour spacieux et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, lensemble proposant une surface de plus de 90 m². Au RDC vous découvrirez également, cachés derrière une large bibliothèque, une suite parentale de près de 40 m² et un grand bureau de plus de 16 m². A létage, vous trouverez 3 belles suites avec salle deau et dressing ainsi quune salle de jeu de plus de 23 m². la plupart de ces pièces donne sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur

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330 m²

Montpellier

690 000 EUR

Maison de 220m2 au centre de Montpellier Avenue de la Pompignane sur un terrain de 650m2 avec piscine.

Maison Avenue de la Pompignane 220 m² habitables, 6 chambres, piscine et jardin (possibilité de diviser en trois parties, les trois compteurs étant déjà existants). Située au cur de Montpellier, cette maison de 220 m² allie confort, espace et localisation idéale. À quelques pas des commerces, restaurants et transports, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 6 chambres lumineuses, cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans les meilleures conditions. Vous y trouverez également deux grands séjours, parfaits pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'un vaste bureau, idéal pour le télétravail. Le véritable atout de cette propriété est son jardin arboré et sa piscine, un havre de paix. Pour investir ou pour s'installer, ce bien est idéal avec sa localisation privilégiée ainsi que ses grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

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6 ch

221 m²

Montpellier

250 000 EUR

243 800 EUR

APPARTEMENT DE 81 M² AVEC BALCON CAVE ET PARKING.

Sur la commune de Montpellier, secteur avenue de Toulouse, dans une résidence sécurisée, avec gardien, très bien entretenue, proche des commerces et du tramway, je vous propose un magnifique appartement traversant de 81 m² rénové avec beaucoup de goût situé en 1er étage avec ascenseur. Son vaste séjour donne sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Actuellement, il dispose d'une seule chambre ; une seconde s'envisage si l'on reprend l'agencement initial Le bien est proposé avec une cuisine entièrement équipée, de nombreux rangements, une cave avec électricité et une place parking en sous-sol. Les charges comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

81 m²

etage 1

Montpellier

280 000 EUR

Cocon urbain.

Sur les hauteurs de Montpellier, quartier Massane, proche commodités, au calme dans un environnement préservé, maison individuelle traversante T4 de 84m2, 3 chambres avec garage, terrasses et jardin. Aucun travaux à prévoir, prête à habiter et baignée de lumière; venez la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

84 m²

terrain 100 m²

Montpellier

498 000 EUR

Maison T6 135m² avec Jardin et Garage ? Quartier La Matelle.

Dans le quartier prisé et calme de La Matelle, à l'ouest de Montpellier, découvrez cette villa 3 faces en excellent état, située dans un cadre résidentiel paisible. Un bien rare, offrant confort, espace, et des prestations de qualité. Localisation avantageuse : Proche des lignes de bus et de la future Ligne 5 du tramway. Accès rapide aux autoroutes A75 et A9, pour des déplacements facilités. Les points forts de cette villa : Terrain piscinable d'un peu moins de 300 m², aménagé avec zone carrelée, gazon synthétique, espace couvert, et clôtures récentes sans vis-à-vis. Séjour lumineux de 30 m², exposé Sud-Est/Nord-Est, avec baies vitrées et volets motorisés. Cuisine équipée de 13 m², en bois massif, avec accès à la terrasse abritée. Garage spacieux de 19 m², avec mezzanine et porte motorisée. Confort moderne : chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) et climatisation à l'étage. Un atout rare : une pièce neuve de 29 m² A l'étage, en plus des trois chambres avec placards (11 à 13 m²) et de la salle de bain, cette pièce de 29 m² entièrement rénovée est un véritable atout. Modulable, elle peut devenir une suite parentale, une salle de jeux ou deux chambres supplémentaires. Un espace lumineux et adaptable selon vos envies. Un bien soigné et prêt à vivre Façade et clôtures rénovées, villa parfaitement entretenue, équipements peu utilisés : cette maison offre une impression de neuf, tout en proposant un potentiel de personnalisation pour la salle de bain et la cuisine. Un coup de coeur assuré Cette villa, rare sur le marché montpelliérain, allie qualité, confort, et espace. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique à Montpellier. Prix : 498 000 euros honoraires à charge du vendeur. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien d'exception. Une opportunité unique sur le marché ! DPE : classe C (indice 91) GES : classe C (indice 16) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à a.leguyader@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 386387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

135 m²

terrain 287 m²

Montpellier

198 000 EUR

T3 Spacieux.

Situé à Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville et les transports en commun tels que bus, tramway et trains, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport et aux plages. La tranquillité de ce quartier résidentiel, combinée à ses nombreux commerces et services, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels. Découvrez ce T3 au sein d'une résidence calme, sécurisé, composé de 2 chambres, dont l'une avec sa propre douche de 12 m².Un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m2. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une loggia de plus de 10 m2 faisant bénéficier le séjour d'une magnifique luminosité, grâce à son exposition Sud-Est. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'une clim réversible pour une économie flagrante sur votre facture énergétique. De nombreux rangements et placards sont un plus. Une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement datant de 1967 nécessitera des travaux, menuiseries dans le salon/cuisine principalement ,et un rafraichissement total. Mais l'environnement calme et son fort potentiel ajoutent une valeur indéniable à ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'info. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 822 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

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2 ch

84 m²

etage 3

Montpellier

1 290 000 EUR

4 ch

219 m²

terrain 158 m²

Montpellier

272 800 EUR

260 440 EUR

Appartement - 72m² - Montpellier.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En Exclusivité, à Montpellier quartier Philippidès, Bel appartement traversant au 7ème avec ascenseur T4 de 72m² avec 4 Terrasses À la recherche d'un cocon douillet avec plusieurs espaces extérieurs paisible ? Vous allez adorer cet appartement d'une chambre niché dans une résidence en rénovation, offrant confort et tranquillité. Caractéristiques principales : ? Superficie de 71m², optimisée pour un style de vie moderne. ? Deux chambres spacieuse et lumineuse avec terrasse, idéale pour la détente. ? Un séjour de 32 m² avec terrasse (A l'origine une 3ème chambre dans le séjour) ? Une cuisine de 8 m² avec terrasse ? Une salle de bain pour votre confort au quotidien. ? Un WC séparé pour plus de praticité. ? Un dressing dans l'entrée pour le rangement ? Un environnement paisible sans vis-à-vis pour profiter de votre intimité. ? Situé au centre de Montpellier, face au stade philippidès, à proximité de tous les services, commerces, et des axes de transport. Cette résidence récente vous offre un cadre de vie agréable, sécurisé et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement parfait pour les célibataires, les couples, ou les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 272 800€ Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 67 22 51 56 ou par e-mail à bruno.veillon@123webimmo.com ************************** Visite virtuelle sur demande ************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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2 ch

72 m²

Montpellier

765 000 EUR

665 000 EUR

34000 A VENDRE MAISON MONTPELLIER 34000 BEAUX-ARTS.

34000 MAISON DE CHARME A RENOVER AU CENTRE DE MONTPELLIER , QUARTIER DES BEAUX ARTS; 188 M² DE SURFACE HABITABLE, R + 1 AVEC UN JARDIN DE VILLE DE 50 M² + UNE COUR AVEC 4 PLACES DE PARKING SECURISEES; AVEC SES MOULURES ET SA CHEMINEE ARTS-DECO D'ORIGINE CETTE MAISON EST A VENDRE DANS SON ENSEMBLE OU EN 2 APPARTEMENTS T 4 SEPARES, A RENOVER; SEPARATION EN 2 APPARTEMENTS ET CERTAINS AMENAGEMENTS DE BASE PREVUS DANS LA VENTE. CETTE BELLE MAISON DE VILLE CONVIENDRAIT PARFAITEMENT A UN CABINET DE COMPTABLES, UNE ETUDE DE NOTAIRES OU AUTRE PROFESSION LIBERALE CAR SPACIEUSE, BELLE ET CENTRALE ET OFFRE DES POSSIBILITES DE PARKING FACILE DANS LA RUE. LE PRIX DE CETTE MAISON DE CHARME DANS SON ENTIERETE EST DE 665 000 EUROS (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) POSSIBILITE DE VENTE EN DEUX APPARTEMENTS LE REZ DE CHAUSSEE + JARDIN + 2 PLACES DE PARKING A L'INTERIEUR PRIX NEGOCIABLE Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au ... ... ... .

6 ch

188 m²

Montpellier

2 900 000 EUR

4 ch

222 m²

Montpellier

219 000 EUR

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 71 M² MONTPELLIER FACULTES HOPITAUX.

34 Montpellier A vendre à MONTPELLIER dans le quartiers de HOPITAUX et FACULTES Cet Appartement T 3 de 71 m² lumineux et calme, exposé Sud-Ouest est idéal pour un couple ou des étudiants qui veulent se concentrer tout en étant à proximité des facultés L’appartement est bien équipé et très bien entretenu et le ravalement A été voté et déjà payé en majorité . Tout le confort est déjà là : une cuisine équipée avec une jolie vue, des volets roulants électriques en aluminium, la climatisation réversible dans le salon et les deux joilies chambres dont le sol est en parquet bois, une salle de bains neuve avec une douche à l’italienne spacieuse, un cumulus programmable et la fibre dont l’immeuble est équipé, un grand et large balcon carrelé bordé d’une grande jardinière avec baie vitrée permettant un bon espace de vie aussi bien l’été que l’hiver, équipé d’une prise électrique et d’une arrivée d’eau pour arroser ce jardin suspendu . La résidence est clôturée et sécurisée (portail électrique et interphone) et avec l’appartement vous pourrez garer votre véhicule dans garage fermé (box) équipé d’étagères pour y ranger vos affaires; DPE : C et GES : A Tout près : l’école SUPAGRO, l’école d’infirmières, les facultés de pharmacie, de médecine et de lettres, l’école d’odonthologie et Sup de Co (Montpellier Business School), Les hôpitaux et le quartier Euromédecine. Vous pourrez si vous ne prenez pas les transports en commun, aller en 30 mn à pieds en ville. ACCES DIRECT AUX LIGNES DE TRANSPORT N° 6,7 ET 15, tram 1 et bientôt la ligne 5 proche. L’autoroute A 75 est proche, plusieurs commerces, crèches, écoles, collèges et lycées publics et sous contrats, vous apporteront tout le confort et vous permettront de vivre agréablement sous le soleil de Montpellier Le prix de cet appartement de qualité est de 219 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne de LONGUEVAL au ... ... ... .

2 ch

71 m²

etage 3

Montpellier

640 800 EUR

34070 A VENDRE BELLE VILLA SUR TERRAIN PISCINABLE AU CALME A MONTPELLIER.

LA CHAMBERTE QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL DEJA DESSERVI PAR LA LIGNE 3 DU TRAMWAY ET TRES BIENTOT PAR LA LIGNE VOUS TROUVEREZ ICI UNE JOLIE VILLA COSSUE DE 141 M² QUI OFFRE DE GRANDS ESPACES ET UNE BELLE HAUTEUR DE PLAFONDS (2M65) POUR Y ACCUEILLIR UNE FAMILLE CONFORTABLEMEN T / - 3 GRANDES CHAMBRES : CHACUNE EQUIPEE DE SA SALLES D'EAU OU DE BAINS, - 1 GRAND SEJOUR LUMINEUX EXPOSE SUD-OUEST DONNANT SUR UYNE GRANDE TERRASSE EN ANGLE - 1 BUREAU - 2 WC - 1 IMMENSE GARAGE VOUS DEAMBULEREZ AVEC AISANCE DANS CES BEAUX VOLUMES ET A L'EXTERIEUR CAR PRESQUE TOUTES LES PIECES DONNENT SUR DES TERRASSES. LES MATERIAUX DE CONSTRUCTION DE CETTE MAISON SONT DE BONNE QUALITE : DOUBLES VITRAGES ET VOLETS ELECTRIQUES , CLIMATISATION REVERSIBLE, ALARME, UNE GRANDE CUISINE SEPAREE ET EQUIPEE, LA MAISON EST CLIMATISEE, DOTEE D'UN SYSTEME DE NETTOYAGE PAR ASPIRATEUR CENTRALISE, D'UN ADOUCISSEUR D'EAU ET LA CHAUDIERE A GAZ A MOINS DE 3 ANS. LE SPACIEUX GARAGE PEUT ACCUEILLIR 2 VOITURES ET DE NOMBREUX RANGEMENTS ET VOUS BENEFICIEREZ EGALEMENT D'UNE PLACE DE PARKING DANS L'ENCEINTE DU TERRAIN. CONSTRUITE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 600 M², PISCINABLE, CETTE BELLE CONSTRUCTION PRESENTE 4 FACADES DONT DEUX SANS VIS A VIS, ET EST ENTOUREE D'UN JARDIN EQUIPE D'UN FORAGE; ECOLES PUBLIQUES ET PRIVEES, CRECHE,COMMERCES ET SERVICES DE SANTE ET LIEUX DE CULTE ACCESSIBLES A PIED. PISCINE MUNICIPALE, TERRAINS DE TENNIS, EQUIPEMENTS SPORTIFS ET MAISON POUR TOUS A PROXIMITE QUARTIER TRES BIENTÖT LA 5 IEME LIGNE DE TRAMWAY LAVERUNE-CLAPIERS DEJA DESSERVI PAR PLUSIEURS LIGNES DE BUS . DPE C & C ENTREE ET SORTIE DE MONTPELLIER FACILITEES PAR LES ACCES PROCHES DE S AUTOROUTES A9 et A75. ET ACCES AUX PLAGES EN 25 MN. LE PRIX DE CETTE BELLE VILLA EST DE 647 800 € (honoraires charge vendeur); VOTRE RESPONSABLE SECTEUR : Anne de LONGUEVAL au ... ... ...

3 ch

150 m²

Montpellier

953 000 EUR

895 000 EUR

5 ch

210 m²

terrain 2 200 m²

Montpellier

240 000 EUR

225 000 EUR

T4 90 m2.

Situé à 15 mns du cœur Historique de Montpellier, à 2 pas de la MBS (Montpellier Business School) et de l'hôtel du Département, découvrez ce Beau T4 spacieux de 90 M2, bien agencé et offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L' environnement urbain dynamique avec la proximité de commodités ( tram et bus à 2 mns à pied, lycée et collège, Centre commercial, station service, est un véritable plus) . Doté d'une exposition Est-Ouest, il offre des vues dégagées sur les montagnes. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon idéal pour profiter du soleil, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité par une place de parking privative extérieure, ainsi qu'un garage. À l'intérieur, vous trouverez un Hall avec dégagement, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain, et un WC. Possibilité de faire un 4éme chambre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

4 p

3 ch

90 m²

etage 2

Montpellier

272 800 EUR

260 440 EUR

Appartement - 72m² - Montpellier.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En Exclusivité, à Montpellier quartier Philippidès, Bel appartement traversant au 7ème avec ascenseur T4 de 72m² avec 4 Terrasses À la recherche d'un cocon douillet avec plusieurs espaces extérieurs paisible ? Vous allez adorer cet appartement d'une chambre niché dans une résidence en rénovation, offrant confort et tranquillité. Caractéristiques principales : ? Superficie de 71m², optimisée pour un style de vie moderne. ? Deux chambres spacieuse et lumineuse avec terrasse, idéale pour la détente. ? Un séjour de 32 m² avec terrasse (A l'origine une 3ème chambre dans le séjour) ? Une cuisine de 8 m² avec terrasse ? Une salle de bain pour votre confort au quotidien. ? Un WC séparé pour plus de praticité. ? Un dressing dans l'entrée pour le rangement ? Un environnement paisible sans vis-à-vis pour profiter de votre intimité. ? Situé au centre de Montpellier, face au stade philippidès, à proximité de tous les services, commerces, et des axes de transport. Cette résidence récente vous offre un cadre de vie agréable, sécurisé et moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement parfait pour les célibataires, les couples, ou les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 272 800€ Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 67 22 51 56 ou par e-mail à bruno.veillon@123webimmo.com ************************** Visite virtuelle sur demande ************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

2 ch

72 m²

Montpellier

187 000 EUR

175 000 EUR

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4 p

3 ch

76 m²

etage 4

Montpellier