187 500 EUR

180 000 EUR

MAISON DE MAITRE A RENOVER.

Située à Montricoux, en plein cœur du village et de ces commodités, sur un terrain clos et arboré de + de 1000m2 avec garage et pigeonnier, cette maison de Maître sur 2 niveaux, à rénover, appelle les amoureux des maisons de caractère, soucieux de lui redonner son charme et son authenticité d'antan. L'entrée, au centre de la bâtisse, ouvrant sur un grand dégagement avec son escalier en bois et WC indépendant, offre: d'un côté un salon/salle à manger de 35m² environ avec cheminée; de l'autre, un petit salon de près de 23m² avec cheminée à l'arrière duquel se trouve la cuisine et son cellier/chaufferie. L’étage quant à lui dispose également d'un vaste couloir autour duquel s'articulent 3 chambres de près de 16 et 12m²; 1 WC indépendant; et 1 salle de bain. A cela s'ajoute une pièce de plus de 30m², faisant aujourd'hui office de grenier avec accès aux combles, mais pouvant accueillir une suite parentale. Vous l'aurez compris, un budget travaux important est à prévoir (isolation, électricité, plomberie, chauffage...) mais une fois réalisés, vous aurez créé une véritable maison de famille au cadre de vie convivial et chaleureux dans lequel il fait bon vivre en famille ou entre amis. De +: pas de vis à vis; garage de 33m² environ; toiture remaniée et en bon état; terrain clos constructible et piscinable; tout à l'égout; secteur ABF (bâtiments de france) ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

164 m²

terrain 1 010 m²

Montricoux

440 000 EUR

Au centre du village, cette bâtisse d'environ 244m2 est composée de deux corps de bâtiments qui ont été réunis pour n'en faire qu'un et offrir ainsi de très beaux volumes. L'habitation principale, anciennement maison d'un marchand prospère du début du XXème siècle, a été agrandie et modernisée par la rénovation de sa grange attenante par un architecte local de renom. L'entrée s'ouvre sur un coin boudoir, et distribue un cellier et un wc avec lave-mains. La cuisine, semi-ouverte, s'accompagne d'une salle à manger lumineuse qui donne sur une terrasse dotée d'un coin plancha et d'une vue dégagée. La partie séjour, entièrement vitrée, dispose d'une cheminée originale et donne sur une autre terrasse avec sa piscine en forme de trapèze. Un accès garage est accessible depuis la maison et bénéficie en plus d'une cave. Deux escaliers distribuent les parties nuit dans chaque aile du bâtiment. Un escalier en métal fabriqué par un ferronnier local nous conduit à la suite parentale, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un balcon donnant sur la campagne. Sur ce palier, on trouve également un wc et une salle de jeux de plus de 40m2, située au-dessus du garage. Un autre escalier, en bois celui-ci, distribue trois chambres, de 14, 17 et 18 m2 dotées chacune de cheminées et de parquets. Une salle de bains avec une baignoire, une douche et deux vasques complètent ce niveau, ainsi qu'un wc fermé. Dans un environnement calme, avec une vue dégagée et imprenable sur des prés, les commodités du village se trouvent à deux pas, Caussade à 10mn, et Montauban à 25 mn. Grand garage / vue dégagée / coeur de village / piscine / terrasses CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260 euros et 5810 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Agent commercial : Eric LIEGARD - EI - numéro RSAC 509 899 605 ? ... ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

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4 ch

244 m²

terrain 280 m²

Montricoux

149 000 EUR

Maison de village en parfait état !.

Située proche de Saint Antonin Noble Val, dans un village avec tous commerces et école, cette charmante maison de village vendue meublée a été entièrement rénovée en 2013. Elle offre une cave, un séjour-salle à manger et cuisine équipée en rez de chaussée ainsi qu'un WC. A l'étage se trouvent trois chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Au second étage des combles aménageables. Un terrain de 232m² est vendu avec la maison et se trouve à environ 100m du bien. Cette maison est un excellent placement financier soit pour un 1er achat, soit pour une résidence secondaire pouvant apporter des revenus en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

73 m²

terrain 232 m²

Montricoux

141 000 EUR

Maison de Village.

Située sur la commune de Montricoux, au coeur du village, Maison de 1700 d'une superficie d'environ 120 m2 sur une parcelle de 160 m2. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte avec cuisine, cellier avec wc, une porte donnant vers l'extérieur, où vous trouverez une belle terrasse couvert Le 1er étage est composé d’un dégagement qui peut éventuellement faire office de bureau, deux chambres, WC et salle de bain. Le 2 éme étage vous trouverez une salle d'eau avec deux chambres On trouve à l'extérieur un petit cabanon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 160 m²

Montricoux

145 000 EUR

L’Agence The Luxury House vous présente cette charmante maison de village 80 m2 située dans le pittoresque village de Montricoux. Ce bien T4 est réparti sur 3 niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire et une ouverture sur l’extérieur. La maison possède également une cave, ajoutant à son attrait. Traversante et donnant sur deux rues, cette maison dispose d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un demi-niveau inférieur vous mène à des toilettes, offrant praticité et confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une salle d’eau avec WC, parfait pour accueillir toute la famille. De plus, la maison dispose d’une parcelle non attenante de 232 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix dans un village plein de charme. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Romain Braman ( rsac 897 952 891) au ... / ... Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ...

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3 ch

80 m²

terrain 280 m²

Montricoux

259 200 EUR

237 500 EUR

Maison récente avec piscine + dépendances.

À la campagne, à 4 minutes de la petite ville de Montricoux et au nord-est de Montauban à 25 minutes. Maison récente de 2006 de 100 m² environ située dans un hameau de quelques maisons. Elle possède 3782m² de terrain entièrement clôturé, d'une pièce à vivre de 45m² ouverte avec cuisine aménagée. La partie nuit est répartie en trois chambres allant de 9.50 m² à 12.5 m² ainsi qu'une salle de bain renovée accessible à personne à mobilité réduite et un wc séparé. De plus, cette maison possède une grande dépendance de 70 m² non mitoyenne qui sert actuellement de garage qui a été récemment crepis et rénové, d'un atelier ainsi que de buanderie. Ce bâti ancien constitué de pierre et de terre crue offre de nombreuses possibilités ( toiture entièrement refaite). Ce bien ne présente aucun vis-à-vis et respire le calme absolu ou il fait agréable à vivre. Le plus de cette maison est constitué par sa piscine couverte recente et plage rénovée avec sa terrasse. Le propriétaire a effectué récemment de nombreux travaux qui sont autant de points positifs : Cumulus thermo dynamique pose de panneaux solaires 3 mégawatts cuisine neuve ( 3 ans) chauffage par bouche et clim réversible Si vous aimez la campagne sans être trop isolé ce bien est pour vous!

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3 ch

100 m²

terrain 3 782 m²

Montricoux

56 000 EUR

Trés beau terrain face à un lac et au calme.

Jean-Guy Besnard a le plaisir de vous présenter: PUYGAILLARD DE QUERCY A 2 pas de Montricoux et de toutes ses commodités, dans un environnement calme,à la sortie d'un hameau,et face à un lac, terrain constructible d'env 2800 m2, non viabilisé, clôturé et plat. Raccordement eau et électricité à proximité. Coup de coeur assuré !

2 800 m²

Montricoux