199 000 EUR

179 900 EUR

Beau potentiel.

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Nalliers cette maison en pierre d'environ 148m² à RENOVER, elle se compose: entrée sur séjour-salon, 2 chambres, une cuisine équipées, WC, Salle de bain et une véranda. A l'étage: 2 chambres et un grenier. Attenant: 2 dépendances en cave. Non attenant: une grande grange qui fait office de garage, un garage et un préau, le tout sur une parcelle cadastré de 1900m². Les plus: tout à l'égout, beau potentiel pour cette maison et au calme. Les moins: à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 900 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

7 p

4 ch

148 m²

terrain 1 900 m²

Nalliers

199 000 EUR

179 900 EUR

Dpt Vendée (85), à vendre NALLIERS maison P7.

A vendre MAISON ATYPIQUE DE 150M2 à rénover Cette maison se situe dans un quartier calme sans vis-à-vis. Elle se compose: - d'une grande cuisine qui donne sur une véranda de 22m2 - de 4 chambres dont 1 grande chambre (2 chambres à l'étage et 2 chambres au rdc) - un grand séjour - une pièce qui peut faire office de bureau ou dressing.... - une salle de bain de 12m2 avec douche et baignoire - un wc indépendant de la salle de bain Le gros atout est un garage de 65m2 une dépendance de 25m2 et un beau préau. La maison offre un accès à 2 caves de 6m2 chacune. Le chauffage est au gaz. Double vitrage. Le tout sur un terrain de 1900m2 parfait pour des moments en famille. Elle est reliée au tout à l'égoût. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques

7 p

4 ch

150 m²

Nalliers

150 000 EUR

3 ch

110 m²

terrain 10 110 m²

Nalliers

352 000 EUR

Longère en pierre 3 chambres 143 m2, terrain 2616 m2.

Située dans la commune de Nalliers (85370) en plein cœur de la nature préservée du Sud-Vendée, cette propriété offre un cadre paisible et bucolique. Les services et commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes, (école, maison de santé, banques, supérette…) , 15 minutes de Luçon et Fontenay-le-Comte, et les plus belles plages vendéennes en 35 minutes). Dès l’entrée, cette maison vous accueille dans un vaste séjour-cuisine, où règne une sensation d’espace et de modernité. L’îlot central, avec le contraste harmonieux du bois et des façades noires, fait de cette cuisine un espace de vie esthétique, agréable et particulièrement fonctionnel. Avec son poêle à granulés, un salon moderne et lumineux a permis l’extension de cette maison offrant ainsi une vue splendide sur l’ensemble du jardin et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un second salon raffiné et élégant, agrémentée d’un insert à bois, permet d’accéder à une belle salle d’eau aux teintes anthracite et bois. À l’étage, la chambre mansardée, avec sa jolie baignoire îlot, offre un refuge intime. A l’étage de l'extension, deux autres chambres avec parquet, des toilettes et une salle de bain prolongent l’authenticité et le charme de la maison. Les extérieurs incluent une piscine, un abri de jardin et un chalet, parfaits pour profiter de l'environnement exceptionnel du Marais Poitevin. Une maison de qualité alliant charme, espaces verts, et tranquillité. Coté technique: ouvertures double vitrage, portail extérieur motorisé. (Prévoir mise aux normes de l'assainissement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

143 m²

terrain 2 616 m²

Nalliers

349 800 EUR

Un havre de paix.

À vendre : longère rénovée avec goût sur la commune de Nalliers Située dans un environnement calme, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son cachet, alliant le charme de l'ancien et prestations modernes de qualités. Le salon et la cuisine offrent un espace de vie convivial, ainsi que son séjour lumineux qui vous invite à profiter de moments de détente en toute saison. Trois chambres et deux salles de bain à l'étage vous garantissent confort et intimité. À l'extérieur, un joli jardin arboré, une piscine et un chalet aménagé en chambre d'été vous attendent pour des moments de plaisir et de tranquillité. Bien d'exception à 20 minutes des plages Vendéennes et à 30 minutes de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

5 p

3 ch

143 m²

terrain 2 616 m²

Nalliers