305 000 EUR

Villa T5 R+1 dans le quartier prisé de Montplaisir, Roches grises à Narbonne. Sur un terrain de 466M² cette villa avec une piscine au sel, offre un cadre de vie idéal Elle se compose d'une grande cuisine semi- ouverte, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, donnant sur une terrasse agrémentée d'un barbecue. De 4 chambres, dont une en rez de chaussée, avec la possibilité d'en recréer une 5ème à l'étage! Une piscine au sel pour des moments de détente. D'un garage, et d'un important sous sol offrant de nombreuses possibilité d'aménagement! Une opportunité à saisir! DPE Classe Energie C - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros Budget 305 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386432 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

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4 ch

119 m²

terrain 466 m²

Narbonne

495 000 EUR

RARE - APPARTEMENT DE PRESTIGE au 6ème et dernier étage d'un immeuble de standing muni d'un ascenseur sur le QUAI VICTOR HUGO avec TERRASSE de 9 m2 exposée Plein Sud et abritée du vent ainsi qu'une place de parking couverte. Venez découvrir cet appartement T5 de 114 m2, 3 faces, très ensoleillé avec une vue panoramique sur une partie de la ville de Narbonne ainsi que le canal de la Robine. L'appartement est climatisé. Il est composé d'un Hall d'entrée, une pièce de vie salon/séjour de 38 m2 avec accès sur la terrasse exposée plein SUD avec un beau panorama. Une cuisine fermée équipée et fonctionnelle, une suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres de 10,25 m2 à 11 m2, une salle de bain avec toilette, une buanderie et un toilette indépendant. Possibilité d'acheter un garage de 30 m2 en supplément. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année entre 1 115 € et 1 509 € Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1602 avec vos coordonnées' par sms. Features: - Lift - Terrace - Washing Machine

5 p

4 ch

114 m²

etage 6

Narbonne

420 000 EUR

L'Agence D.Fimmo Sud vous propose dans un quartier calme de COURSAN, cette villa traversante de 150 m2 habitables. édifiée sur un terrain de 260 m2 environ. De conception contemporaine, cette villa s'articule autour d'un joli patio. Vous serez accueilli dans le vaste hall d'entrée qui dessert d'une part une suite parentale de plain-pied donnant sur le patio, de l'autre la piéce à vivre ouverte d'un coté sur le patio de l'autre sur le jardin et sa piscine. L'espace cuisine équipée est aménagée avec un ilot central. A l'étage vous trouverez 2 chambres confortables avec balcon filant, chacune disposant de sa salle d'eau privative et 1 autre suite parentale agrémentée d'une belle et vaste terrasse. N'attendez plus pour venir découvrir cette villa ! CONSTRUCTION RECENTE - ASSURANCES DECENNALE - RT 2012 - CLIMATISATION CHAUD/FROID PAR SPLIT - TRES BELLES PRESTATIONS - GARAGE DE 17 m2 ======== CONTACT: Didier FAURÉ au ... pour plus de renseignements ============== Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 1608' par SMS au ... Features: - Garden - SwimmingPool

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4 ch

149 m²

terrain 260 m²

Narbonne

357 000 EUR

349 000 EUR

Villa neuve de plain-pied avec garage et piscine.

Maison contemporaine neuve à 15 minutes de Narbonne - 3 chambres - Plain-pied - Sans vis-à-vis Laura et Patrick COSTES vous proposent cette magnifique maison située dans le charmant village de Sallèles-d'Aude, bordé par le Canal du Midi et à seulement 15 minutes de Narbonne. Vous serez séduits par ses prestations modernes et son cadre calme et paisible. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, etc.), cette villa offre un confort de vie optimal. *Description du bien : Surface habitable : 109 m² / Surface utile : 137 m² Terrain : 387 m² entièrement clos Pièce de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse carrelée via des baies vitrées coulissantes à galandage. Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Salle d'eau : Douche à l'italienne et meuble double vasques. Buanderie : 10 m² avec espace pour machine à laver. Garage : 17,5 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Stationnement : 2 places de parking privées. *Extérieur : Piscine : 6 x 3 m sans vis-à-vis, entourée d'une plage en pierre de travertin. Terrasse : Carrelée, exposée Sud-ouest. *Prestations : Climatisation gainable dans toutes les pièces. Volets roulants électriques. Cumulus thermodynamique de 270L. Normes RE2020. Garantie décennale. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 410 et 610 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE @MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 357.000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au 0607342781 ou par courriel à p.costes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382673. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

109 m²

terrain 387 m²

Narbonne

770 000 EUR

VILLA CENTRE VILLE, 9 PIÈCES, 270 m2, TERRAIN 1000 m2 AVEC PISCINE ET GARAGE.

Idéalement situé, au sein d’un secteur prisé du Narbonnais, à deux pas du centre ville, je vous propose cette belle villa aux nombreuses prestations et finitions soignées. Pour une famille nombreuse ou projet d'usage professionnel; hôtel particulier, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. La villa de 270 m2, entièrement climatisée, se compose de deux niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec une première pièce convenant pour un bureau ou une chambre. Dans la continuité, vous apprécierez le séjour et son plafond cathédrale, avec salle à manger, coin salon et dans son prolongement une cuisine ouverte entièrement équipée. L’exposition plein sud des pièces de vie garantie un chauffage naturel des espaces et une luminosité agréable toute au long de l'année. Le rez de chaussée dispose d'un premier espace de nuit avec trois chambres supplémentaires, toutes équipées d’un placard aménagé et pour deux d’entre elles d’un accès privatif à la terrasse et la piscine, d'une salle de douche et w.c indépendant. A l'étage, vous profiterez d'un premier espace desservant les pièces et dominant le séjour. Deux chambres sont disponibles et bénéficient chacune de placard aménagé, une salle de douche, un w.c indépendant et une pièce pouvant convenir de bureau ou de salle de jeux/fitness. Le plus de cette villa : un espace mansardé de 30m2 au sol restant à aménager et laissant de belles perspectives d'évolutions au futur acquéreur. La villa dispose d'une dépendance de 25m2 avec un coin nuit, d'une salle de douche avec w.c et d'un coin salon avec baie vitrée avec accès privatif à la terrasse et piscine. Côté extérieur, la villa s'étend sur une parcelle de 1010 m2 et offre de nombreux espaces de détentes, une première terrasse profitant du soleil en matinée, d'un espace arboré avec Olivier, Oranger… d'une piscine en dur et d'une terrasse plein sud. Vous apprécierez ses nombreux stationnements, grâce au spacieux garage avec porte motorisée et prise pour voiture électrique, ses deux places supplémentaires, sécurisées, disponibles au sein de la propriété et enfin deux places privatives disponibles devant la villa. Cette villa vous réserve encore quelques surprises à découvrir lors d'une prochaine visite ! A visiter et étudier sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur

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7 ch

270 m²

terrain 1 000 m²

Narbonne

590 000 EUR

MAISON D'EXCEPTION - RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGE.

**Maison d'exception entièrement rénovée à Lézignan-Corbières (11)** PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. MAISON D'EXCEPTION - RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGE / Laura et Patrick COSTES : +33 (0)6.07.34.26.06 ou +33 (0)6.07.34.27.81 En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée au coeur du village de Lézignan-Corbières. Sur trois niveaux et d'une surface habitable de 275 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : Au RDC : * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée ultra moderne et équipée haut de gamme * Pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées à galandage, avec accès direct sur la terrasse piscine * * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC Niveau 1 : *Master room de plus de 60m2 avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire, douche traversante, double vasque, WC) et sa véranda privative * 1 chambre * Salle de bain avec douche, baignoire, vasque et placards Niveau 2 : *Master pièce de plus de 60m2 qui est utilisé en salle de sport et salon privatif * 1 chambre * Salle de bain avec douche, vasque et WC **Espaces extérieurs et garage** La maison s'ouvre sur une splendide terrasse en travertin, sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine chauffée, traitement au sel et sécurisée par un volet roulant. Un immense garage de 130m2 tout équipé complète ce bien d'exception : cheminée, établi, sauna, et borne de recharge pour voiture électrique. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 060 et 1 490 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix : 590.000 euros HAI dont 30.000 euros d'honoraires TTC à la charge acquéreur (5,35%) soit 560.000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383793PCOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

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3 ch

280 m²

terrain 440 m²

Narbonne

485 000 EUR

VILLA TRADITIONNELLE T5 140m2, JARDIN ET DOUBLE GARAGE.

Au sein d'un quartier paisible du Narbonnais, grâce aux transports en communs à proximité, vous disposerez d'un emplacement privilégié: A 5 minutes du centre ville, des commerces, écoles et à 15 minutes de la mer, je vous propose cette belle villa traditionnelle sécurisée. Villa climatisée, bénéficiant d'un hall d'entrée invitant à découvrir un spacieux et lumineux séjour, une cuisine séparée, entièrement équipée avec cellier attenant. Elle dispose de deux première chambres au rez de chaussée avec dressing et salle de bain communiquant, ainsi qu'un w.c séparé. A l'étage, elle propose deux chambres supplémentaires avec placard aménagé, une salle de bain avec douche et w.c séparé. La villa se dresse sur un terrain de 1036 m2, dont le terrain d'agrément est principalement situé à l'avant de la maison. Elle dispose de deux terrasses dont une abritée, bénéficiant d'une belle exposition et vous assurent des moments de convivialités. Enfin, un double garage et de nombreux stationnement sont disponibles au sein de la propriété. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 1 036 m²

Narbonne

480 000 EUR

422 000 EUR

Appartement Narbonne 8 pièce(s) 210 m2.

Aude, Narbonne 11100, centre ville, grand appartement de 210m² (loi Carrez) avec grande terrasse, vue sur le canal de la Robine dans un immeuble Haussmannien Situé au 1er étage, cet appartement entièrement rénové comprend un hall d'entrée une cuisine ouverte, entièrement équipée, un couloir avec placard, deux chambres, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC indépendant, un salon traversant, deux bureaux pouvant être transformés en chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC, une buanderie et une chambre. La terrasse de 62m² végétalisée avec barbecue, local de stockage avec arrosage automatique offre un lieu extérieur appréciable. Ce bien a de belles cheminées en marbre, une rosace au plafond dans la salle à manger et le salon ainsi que des portes vitrées avec des décors peints d'origine, et un balcon avec vue sur le canal de la Robine. Chauffage au gaz de ville, doubles vitrages et climatisation. Prix 422000 euros honoraires charge du vendeur. DPE : Classe C-GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 et 2900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots ().

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3 ch

210 m²

etage 1

Narbonne

265 000 EUR

259 000 EUR

VILLA PLAIN PIED 4 PIÈCES SUR TERRAIN PISCINABLE DE 823m2.

Au sein d’un village paisible à 5 minutes de Narbonne, sur un terrain arboré de 823m2, ravissante villa de plain pied d’environ 101m2 qui dispose d’un grand hall d’entrée avec w.c indépendant, une pièce à vivre climatisée avec baie vitrée lui conférant de la belle luminosité et une cuisine ouverte aménagée, équipée avec son cellier attenant de 7m2 pour plus de fonctionnalité. La partie nuit quant à elle vous propose trois chambres avec placard aménagé ainsi qu’une salle de douche familiale. Le jardin libre sur trois faces est joliement arboré, il dispose d’une grande terrasse carrelée de 35m2 avec sa pergola, il est piscinable et vous propose un terrain de pétanque qui vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez un atelier et/ou local vélo d’environ 7m. Possibilité de stationner deux véhicules dans la propriété. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

101 m²

terrain 823 m²

Narbonne

369 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces NARBONNE (11).

A vendre ! Maison moderne de 90 m² sans extérieur - Un intérieur spacieux et raffiné Découvrez cette belle maison au design contemporain et sans extérieur, idéale pour ceux qui privilégient un confort intérieur optimal. D'une surface de 90 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce vaste espace de vie baigné de lumière naturelle est parfait pour des moments de convivialité et de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC, pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. À l'étage, un magnifique escalier mène à trois belles chambres, spacieuses et confortables, idéales pour le repos et la sérénité. L'étage dispose également d'une seconde salle d'eau, avec une douche moderne, ainsi quun WC séparé pour plus de confort. Cette maison est un véritable coup de cur, alliant desig

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90 m²

Narbonne

170 000 EUR

Dpt Aude (11), à vendre NARBONNE immeuble de rapport pour investisseurs.

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Narbonne, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble est composé de deux appartements déjà loués, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Appartement 1 (1er étage) : Spacieux T3 entièrement rénové de 83 m² avec une terrasse de 23 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement est bien agencé et bénéficie, idéal pour des locataires recherchant confort et proximité avec le centre-ville. Appartement 2 (2ème étage) : Grand T3 de 90 m², lumineux et fonctionnel, actuellement loué, parfait pour des locataires recherchant de lespace et un accès à toutes les commodités du centre-ville. Garage (rez-de-chaussée) : L'immeuble dispose également d'un garage privatif en rez-de-chaussée, offrant un espace de stationnement pratique pour les occupants ou les locataires. Atouts : Deux appartements déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Surface totale denviron 173

173 m²

Narbonne

118 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces NARBONNE (11).

Narbonne, boulevard 1948, proche des commerces et des écoles : cet appartement T3 d'environ 60m² est vendu loué. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il possède 2 chambres, une cuisine séparée qui donne sur une loggia de 8m² et un salon/séjour exposé sud-ouest. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce logement rénové en partie. L'appartement est vendu avec un garage d'environ 15m². Il est actuellement loué non meublé pour un montant mensuel de 695 euros. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 728 soit 60 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875789)

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2 ch

62 m²

etage 2

Narbonne

820 000 EUR

3 ch

181 m²

terrain 2 640 m²

Narbonne

642 000 EUR

6 ch

terrain 1 956 m²

Narbonne

1 195 000 EUR

7 ch

400 m²

terrain 928 m²

Narbonne

320 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Narbonne, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, et un séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, cette maison offre une surface habitable généreuse de 127.79 m². La cuisine aménagée et équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Profitez de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis presque toutes les pièces de la maison. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, d'une superficie de 3192 m², est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, 3 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 8 commerces d'alimentation générale, 1 parc et jardin, ainsi que 5 médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne. Features: - Terrace

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4 ch

127 m²

Narbonne

357 000 EUR

349 000 EUR

Maison contemporaine neuve à 15 minutes de Narbonne - 3 chambres - Plain-pied - Sans vis-à-vis Laura et Patrick COSTES vous proposent cette magnifique maison située dans le charmant village de Sallèles-d'Aude, bordé par le Canal du Midi et à seulement 15 minutes de Narbonne. Vous serez séduits par ses prestations modernes et son cadre calme et paisible. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, etc.), cette villa offre un confort de vie optimal. *Description du bien : Surface habitable : 109 m² / Surface utile : 137 m² Terrain : 387 m² entièrement clos Pièce de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse carrelée via des baies vitrées coulissantes à galandage. Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative. Salle d'eau : Douche à l'italienne et meuble double vasques. Buanderie : 10 m² avec espace pour machine à laver. Garage : 17,5 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison. Stationnement : 2 places de parking privées. *Extérieur : Piscine : 6 x 3 m sans vis-à-vis, entourée d'une plage en pierre de travertin. Terrasse : Carrelée, exposée Sud-ouest. *Prestations : Climatisation gainable dans toutes les pièces. Volets roulants électriques. Cumulus thermodynamique de 270L. Normes RE2020. Garantie décennale. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 410 et 610 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE @MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 357.000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382673. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

109 m²

terrain 387 m²

Narbonne

107 000 EUR

Diamant brut de 3 pièces à sublimer au cœur de Narbonne ! Plongez dans l'histoire et le charme de ce diamant brut de 3 pièces à sublimer, situé au pied de la place du forum à Narbonne. Cet appartement de 116m² habitables au premier étage d'une maison de ville de 1838, baignant dans sa luminosité et son originalité allie le charme de l'ancien à un confort moderne inégalé. Entièrement climatisé et isolé, les poutres apparentes, ses ouvertures en bois, son double vitrage et la configuration donnent à ce bien une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Cet appartement bénéficie d'une exposition traversante, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine et dynamique à votre quotidien. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Un grand séjour doté de sa cuisine ouverte vous attendent dès l'entrée, avec une chambre à proximité et une chambre bureau de l'autre côté de l'appartement. Un grand puits de lumière irradie une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. En descendant l'escalier vers le R-1, une buanderie, un grenier pouvant faire office de 3ème chambre et une cave de 36 m² n'attendent qu'à être aménagés par vos soins. Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire ce lieu de vie, mais cela offre également l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité. Prix : 107 000 € HAI charge vendeur. N'attendez pas et saisissez votre chance en me contactant : Mme Kelly Boyer au ... EI) RSAC : 921 430 674 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Kelly Boyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921430674. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne. Features: - Furnished

3 p

2 ch

116 m²

etage 1

Narbonne

419 000 EUR

A seulement 20 min. de Narbonne, dans un village traversé par le Canal du Midi avec toutes les commodités, l'agence LES VILLAS vous propose cette jolie villa contemporaine de 110 m2 habitables, construite en 2022 sur deux niveaux. Le séjour de 47 m2 est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, offrant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et équipée est parfaite pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Une chambre et une salle d'eau indépendante avec WC sont proposées en rez de chaussée pour profiter d'une vie de plain pied. L'étage offre 3 chambres dont une suite avec salle d'eau et une seconde salle d'eau indépendante avec WC pour le confort de toute la famille. Le terrain de 340 m2 avec piscine est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage attenant de 18 m2 offre commodité et espace de rangement. Une place de stationnement extérieur est également disponible. Avec ses espaces de vie ouverts et lumineux, ses matériaux de qualité et ses équipements modernes, cette villa DPE A est une très belle opportunité ! Contact : Sandra CARDON - Tél ... RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

5 p

4 ch

110 m²

terrain 340 m²

Narbonne

472 000 EUR

Située dans un quartier très recherché et calme de Narbonne, à quelques pas des Halles et de l'hypercentre, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort et caractère ! D'une superficie de 155 m2 de plain pied, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux détails atypiques. La salle à manger et la cuisine sont séparées par une élégante verrière en métal, offrant un esprit atelier plein de caractère. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est au cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin, apportant une vue apaisante et verdoyante. Côté nuit 5 chambres ayant chacune son propre atout : l’une dispose d’une salle d’eau privative, une autre d’un dressing et d’un accès direct au jardin grâce à ses grandes baies vitrées, tandis que deux autres sont équipées de placards aménagés et enfin la dernière serait idéale pour un espace bureau. Une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, alliant praticité et élégance, complète cette maison familiale. Côté pratique : une spacieuse buanderie avec accès sur l'extérieur, et un espace de stockage ou de garage pour vélos, motos ou autre matériel. À l’extérieur, la cour d'entrée joliment arborée et le jardinet à l'arrière, sans aucun vis-à-vis, forment un véritable havre de paix. Une cuisine d’été avec barbecue et un espace repas complètent cet extérieur intimiste, parfait pour profiter de moments au calme ou créer un espace de jeu pour les enfants. Place de stationnement, portail électrique, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie ... Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

5 ch

155 m²

terrain 332 m²

Narbonne

325 000 EUR

VILLA 5 PIECES 138m2, JARDIN 540m2 PISCINE ET GARAGE.

A 20 minutes de Narbonne, dans un village paisible, toutes commodités; épicerie, pharmacie, bureau de poste. Je vous propose cette belle villa entièrement climatisée, offrant un cadre de vie idéal pour une vie de famille, grâce à sa superficie habitable de 138m2 et son terrain clos de 540m2. Vous découvrez au rez de chaussée un spacieux hall d’entrée avec rangement et w.c séparé. Il dessert un séjour avec salon, salle à manger, une cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée avec cellier attenant. L'ensemble donnant sur une terrasse exposée plein sud et garantissant un chauffage naturel des pièces de vies tout au long de l'année. Un premier espace nuit est disponible et propose une suite parentale avec salle de douche et dressing. A l’étage, vous découvrez trois chambres supplémentaires avec placard aménagé, un dressing, une salle de bain et w.c séparé. La villa dispose d'un poil à granules double sorties, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, vous garantissant une économie des charges en énergies. Un garage de 12m2, un stationnement au sein de la propriété ainsi qu'une place devant la villa facilitent l'accès des résidents. Le jardin bénéficie de plusieurs espaces, un à l'avant de la propriété, espace arboré agréable en été, et un exposé plein sud avec sa terrasse ombragée et piscine de 4x8m. A visiter sans tarder! N'hésitez pas à me contacter directement pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

138 m²

terrain 540 m²

Narbonne

304 000 EUR

NARBONNE QUARTIER LACROIX - MAISON T6 - 2 FACES - JARDIN - VERANDA. Maison T6 en R+1, 2 faces de 121 m2 avec jardin avant et arrière, proche du centre-ville et des Halles. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour pour une superficie totale de 39 m2 avec accès sur la veranda et le jardin. Une pièce de 19 m2 pouvant être utilisée comme un salon, une chambre, une salle de jeux, un bureau ou autres et un toilette indépendant. Une veranda isolée à l'arrière de la maison de 23 m2 communiquant avec le salon et la cuisine sur le jardin. A l'étage, quatre chambres de 9,30 m2 à 12,50 m2 et une salle de bain. Côté extérieur, elle est arborée sur l'avant et l'arrière. Il y a également, un cabanon de rangement. Raffraîchissement à prévoir et électricité à refaire. Les atouts : la localisation / 4 chambres / isolation des combles / Menuiseries en double vitrage. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre € et €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1605 avec vos coordonnées' par sms. Features: - Garden

6 p

4 ch

121 m²

terrain 252 m²

Narbonne

371 000 EUR

Vaste maison à l'abri des regards et du vis à vis, proches toutes commodités avec de beaux espaces des dépendances et un garage. Une visite finira de vous convaincre...

9 p

4 ch

190 m²

terrain 623 m²

Narbonne

148 000 EUR

Aude, Centre ville Narbonne, un appartement de 45.40 m² qui comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une véranda attenante à la pièce de vie et une terrasse ouverte avec store attenante à la chambre. Une cave au sous-sol individuelle. Ce bien est équipé du chauffage central et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie Cette résidence a un jardin clôturé , un hall d'entrée majestueux, un ascenseur et interphone. La situation géographique permet de vivre en centre ville proche de toutes commodités et des Halles de Narbonne. Prix de vente : 148 000 euros honoraire charge vendeur . Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété: xxx Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 745 euros. DPE :Classe C-GES : Classe A .Estimation des coûts annuels : entre 480 euros et 700 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Budget 148000 euros à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386999- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

2 p

1 ch

45 m²

etage 3

Narbonne