1 365 000 EUR

**Villa Méditerranéenne d'Exception à 20 Minutes de Narbonne et 40 Minutes des Plages** PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Laura et Patrick COSTES : ... ou ... vous proposent : Au coeur des Corbières et à seulement 20 minutes de Narbonne, découvrez cette villa de plain-pied de 250 m², édifiée sur un terrain paysager et constructible de 4000 m². Ce havre de paix allie luxe, confort et nature méditerranéenne, offrant un cadre de vie exclusif dans un environnement enchanteur. **Un Extérieur Élégant et Intimiste** En parfaite harmonie avec son jardin méditerranéen, la villa s'ouvre sur une piscine au sel de 13 x 8 m, bordée d'une vaste terrasse et d'un pool house entièrement équipé, idéal pour des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes inoubliables. Une dépendance de 150 m² aux multiples possibilités d'aménagement (atelier, showroom, espace résidentiel ou bureau) vient compléter cette propriété exceptionnelle, répondant aux besoins de vie, de travail ou de loisirs. **Des Espaces Intérieurs Lumineux et Confortables** Dès l'entrée, un salon spacieux de 74 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et bar vous accueille. La pièce est baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, avec îlot central et électroménagers de pointe, s'accompagne d'un mobilier sur mesure, alliant style moderne et élégance méditerranéenne. **Espaces Nuit Haut de Gamme** Trois chambres avec salles de bain privatives garantissent confort et intimité, dont une suite parentale de 21 m² avec vue sur le jardin et la piscine, agrémentée d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, et dressing spacieux. Un bureau de 27 m², parfait pour le télétravail ou facilement convertible en chambre supplémentaire, vient compléter les espaces de nuit. **Confort Moderne et Potentiel d'Expansion** Pour une tranquillité d'esprit totale, la villa est équipée d'un système de vidéosurveillance (12 caméras), de volets roulants électriques, et de climatisation réversible (AirZone) dans chaque pièce. Un vide sanitaire de 300 m² garantit une isolation optimale (et un potentiel rare pour vos voitures), et un permis de construire est déjà validé pour une extension de 70 m², offrant encore plus de potentiel pour y faire des gîtes ou toute autre réalisation. **Luxe et Sérénité aux Portes de la Méditerranée** Avec un restaurant étoilé à proximité, cette propriété allie les attraits de la vie méditerranéenne et le confort d'un domaine conçu pour le bien-être. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception, cette villa de prestige est un lieu unique, invitant à vivre en harmonie avec la nature et le luxe méditerranéen. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 100 et 1 580 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Son prix : 1.365.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

251 m²

terrain 4 100 m²

Narbonne

324 500 EUR

NARBONNE VILLE Au coeur de la ville de NARBONNE, à 50m des célèbres Halles, du canal de la Robine et de toutes commodités Nous vous proposons cet appartement de 142m2 situé dans le Triangle d'Or à Narbonne, au 2 ème étage d'une copropriété de 2 lots, très bien entretenue Appartement comprenant un hall d'entrée qui dessert un spacieux et lumineux séjour de 30m2 , une cuisine équipée et aménagée, quatre belles chambres, une buanderie, un cellier, une salle de bain , wc séparé et un dressing de + de 12m2 . Deux grands greniers complètent ce bien Venez découvrir cet appartement au charme de l'ancien avec sa situation géographique idéale ! LES SALINS IMMOBILIER : ... Features: - Washing Machine

5 p

4 ch

141 m²

etage 2

Narbonne

75 000 EUR

NARBONNE. Découvrez cet appartement lumineux de 41 m2 situé dans un immeuble sécurisé construit en 2007. Il se compose : D'une entrée avec placard, d'un w.c indépendant, d'une salle de bain, d'un séjour spacieux et agréable avec un coin cuisine et d'une chambre confortable. Points forts : Immeuble récent et sécurisé, Place de parking incluse, Proche des commodités et transports. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information ou visite, contact Pascale NEGRE EI au ... Rsac de NARBONNE 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété.

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1 ch

41 m²

etage 2

Narbonne

108 000 EUR

Maison à faire revivre avec cour, au rez de chaussée vaste espace et à l'étage tout à créer. La façade principale est exposée sud-est. Venez la visiter!

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210 m²

terrain 150 m²

Narbonne

197 000 EUR

NARBONNE proche du Quartier Bourg - MAISON DE VILLE ANCIENNE RENOVEE en 2022 de près de 102m² de 5 pièces sur 2 niveaux dont 3 CHAMBRES avec un GRAND GARAGE. Elle est située proche de la gare, du centre hospitalier, des écoles et de toutes les commodités. Découvrez VOTRE FUTUR MAISON DE FAMILLE ou VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF (Rendement locatif sur Demande). Elle se COMPOSE : Au RDC : - 1 GRANDE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE grâce à de grandes ouvertures avec son SEJOUR et sa CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 1 Toilette séparé Le couloir donnant sur 1 GRAND GARAGE de près de 19m² avec une trappe à vidange, équipé d'une PORTE SECTIONNELLE MOTORISEE, et vous apprécierez son espace de rangement sous escalier. A L'ETAGE : 3 CHAMBRES - CHAMBRE 1, de plus de 21m² très LUMINEUSE avec placard dans cette chambre vous aurez la possibilité d'installer une salle d'eau et d'en faire une suite parentale. - CHAMBRE 2, d'environ 15m² avec son dressing séparé - CHAMBRE 3 de près de 10m² - 1 SALLE DE BAIN avec une baignoire d'angle, sèche serviette et avec une fenêtre - 1 toilette séparé SES EQUIPEMENTS : - CLIMATISATION REVERSIBLE dans la pièce de vie et CONVECTEURS ELECTRIQUE RECENT pour le coté nuit - PLOMBERIE REMISE A NEUF pour la cuisine, la salle de bain et les 2 toilettes. - ELECTRICITE aux normes - TOITURE révisée - VOLETS roulants électrique DECOUVREZ CETTE MAISON A FORT POTENTIEL PAR Une PRE-VISITE en immersion totale grâce à notre technologie CASQUE VR 360° vous plongeant dans une expérience 3D UNIQUE comme si vous y étiez ! GAGNEZ DU TEMPS et dans le CONFORT depuis votre DOMICILE ou de NOTRE AGENCE ! Pour plus d'informations et de renseignements n'hésitez pas à me contacter je vous ACCOMPAGNE et je vous CONSEILLE DANS VOTRE FUTUR PROJET. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne. Features: - Furnished

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3 ch

102 m²

Narbonne

91 800 EUR

Bel appartement avec une chambre séparée et salle bain dans ancien batiment du 17 ème sciècle beaucoup de charme. Excellent état, quartier calme, proche horreum et cathédrale, idéal premier achat, investissement locatif. louable 530 €/ mois

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1 ch

37 m²

Narbonne

1 190 000 EUR

Marjorie MARTY ( + 33 6/07/16/71/20 ) vous propose : A 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de LEZIGNAN CORBIERES : Ancien domaine viticole du 18 ème siècle entièrement rénové , dans un environnement calme , se composant d'un bâtiment central où demeurent les propriétaires et de deux ailes distribuées en 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis ( Gîtes de France ). Il comporte 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau , une confortable terrasse couverte et un vaste garage privatif. Le wifi est présent partout , une baie de brassage a également été installée. La consommation électrique du domaine est maîtrisée par des panneaux photovoltaïques (installés après établissement des diagnostics), par des radars détecteurs de présence et par des éclairages solaires dans le jardin, le DPE a un très bon classement: B et le GES :A. ( Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3280 euros.) Un goutte à goutte assure l'arrosage raisonné des végétaux. Le jardin se déploie à l'avant et à l'arrière du bâtiment central sur 2530 m2 environ. Une piscine au sel, à dosage automatique, équipée d'un dôme et ses terrasses carrelées, viennent parfaire le tout. Les visiteurs disposent d'un parking extérieur indépendant , d'une double borne de recharge pour les véhicules électriques .Les volets sont en bois et les huisseries en PVC double vitrage. Ce bien d'exception s'adaptera à vos besoins, qu'ils soient d'ordre privé ( grande famille, nombreux amis ) ou professionnel ( exploitation en chambres d'hôtes, gîtes, tables d'hôtes, restaurant) , les deux pouvant aussi se conjuguer . Diagnostics, Plans, video drone et visite virtuelle 3 D Matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 1 190 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris, dont 41 352 euros d'honoraires d'agence à 3,6 % soit 1 148 648 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au ... ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RCP MMA Entreprise n° ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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9 ch

580 m²

terrain 2 530 m²

Narbonne

680 000 EUR

NARBONNE CENTRE-VILLE, QUARTIER TRES RECHERCHE, PROCHE DES HALLES !! Coup de coeur assuré pour cette maison de type T6 de 177 m2 composée de matériaux de qualité, à 3 minutes à pied des Halles de Narbonne et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une généreuse pièce de vie salon/séjour de 41 m2 baignée de lumière et ouverte sur l'espace extérieur où se trouve la piscine. Egalement, deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau. Puis derrière une porte à galandage, se trouve une cuisine haut de gamme avec son espace salle à manger également ouvert vers l'extérieur. Une buanderie, un cellier et un wc complètent les pièces du bas. A l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une dôtée d'une salle d'eau et la seconde d'une salle de bain privative, un toilette indépendant et une master bedroom de 31 m2 composée d'une salle de bain avec wc, d'un dressing, d'un bureau et d'un balcon. Concernant l'extérieur, vous trouverez un espace salon d'été, un espace repas, une piscine avec sa plage, deux places de stationnement et un local. LES ATOUTS : SA LOCALISATION - 4 CHAMBRES AVEC LEUR PROPRE SALLE D'EAU - 1 MASTER BEDROOM - PISCINE - PLACES DE STATIONNEMENT - EXTERIEUR. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année entre 1 676 € et 2 268 € Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1604 avec vos coordonnées' par sms. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden - Washing Machine

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5 ch

177 m²

terrain 306 m²

Narbonne

229 000 EUR

217 000 EUR

NARBONNE-PLAGE, proche de la plage Au premier et dernier étage d'une copropriété avec piscine, découvrez cet appartement décoré avec goût comprenant: Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un spacieux séjour avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 11 m2 exposition Sud Au 1 er étage: deux belles chambres avec poutres apparentes Ce bien est climatisé et équipé de menuiserie en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir ! Une place de parking privée. LES SALINS IMOBILIER : ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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2 ch

65 m²

etage 1

Narbonne

795 000 EUR

En vente, un ancien domaine viticole rénové de 1265 m2 en zone agricole, une maison de maître, 2 gîtes, 9 boxes à chevaux, ancienne cave viticole, bureau, piscine, 3 terrasses sur 2,8 hectares à 7 km de Narbonne et 20 km de Béziers. Le domaine rénové du 19ème siècle Aux portes de Narbonne et à proximité du canal du midi ainsi que de Gruissan à 20 km, ce domaine rural avec ses boxes à chevaux vous apportera le calme et la quiétude. À 1 km du village, avec tous les commerces, vous permettrez d'avoir l'équilibre parfait entre la ville et la campagne. Vous pénétrerez par la grille d'entrée, une aire de stationnement vous accueillera. Ce domaine du 19ème siècle de 1465 m2 environ en zone agricole protégée avec une maison de maître, une piscine et des dépendances dont le parc de 2,8 hectares est clos. La maison de maître du 19ème siècle de 380 m2 avec terrasse tourné vers la piscine au sel à l'abri des regards vous offrira un havre de paix. 7 chambres, 6 salles de bains et un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse. Les dépendances composées d'une structure aménagée avec 2 appartements pouvant être loués en gites et un possible troisième, 9 boxes à chevaux, un grand garage, une ancienne cuverie, atelier, bureau et une grande salle de réception à l'étage sur une parcelle de 2,8 hectares d'un seul tenant. Histoire. Ce secteur géographique du Narbonnais se situe dans une position stratégique entre Narbonne, la ville Gallo-romaine avec le canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et le parc naturel régional de la Narbonnaise. Elle possède d'autres sites remarquables tel que le massif de la Clape, l'abbaye de Fontfroide, l'étang de Bages et Gruissan avec ses salins, ses plages et les chalets construits sur pilotis. Ce domaine se situe sur la commune de Coursan qui est une porte d'entrée dans le Narbonnais.

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7 ch

1 265 m²

terrain 3 m²

Narbonne

232 000 EUR

Au centre ville de Narbonne proche de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée avec gout et produit de qualité de 113M2 en R+3, saura vous charmer par son agencement atypique, sa décoration cocooning et sa superbe terrasse de toit ! Elle se compose au rdc d'un garage 2.26 X 4.8m (pour moto, scooter, vélo) buanderie et SDE + WC. (possibilité de faire une chambre ou un studio) Au 1er étage, une cuisine indépendante équipée, un charmant séjour. Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec SDE et WC. Et une 3ème salle d'eau. Au 3ème étage, la 3ème chambre spacieuse, et l'accès à la terrasse de toit Préparez vos valises! Coup de coeur assuré! (Travaux à prévoir ) Budget 232 000 euros frais d'honoraires à charge vendeur inclus. DPE : B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 804 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

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3 ch

113 m²

Narbonne

175 000 EUR

Cet appartement d'exception, niché au sein d'une petite copropriété au coeur de la commune de Névian, saura inévitablement retenir votre attention. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse fort agréable, soigneusement protégée des caprices du vent. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement extérieur, clos et sécurisé. Composé de trois chambres, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une salle de bains, de toilettes, d'un bureau ainsi que d'une cour, cet appartement offre des espaces harmonieusement agencés, propices à une vie plaisante et confortable. Nous vous invitons à découvrir sans délai ce bien rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Features: - Terrace

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3 ch

154 m²

terrain 170 m²

Narbonne

795 000 EUR

Une Perle Rare entre Campagne et Ville ! PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Laura et Patrick COSTES : ... ou ... vous proposent : L'alliance parfaite entre sérénité et modernité avec cette somptueuse villa de plain-pied, située dans un écrin de verdure préservé, à l'abri des regards. Avec une superficie d'environ 180 m², cette propriété séduit par son design épuré et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et enchanteur, sublimé par une piscine balnéo de 10 x 5 mètres et une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un Intérieur Lumineux et Raffiné Dès l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des pièces de vie, ouvertes sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La villa propose : ?4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et une chambre avec dressing, ?Une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ?Un bureau conçu pour un cadre de travail inspirant, ?Une buanderie pratique et fonctionnelle. Les matériaux haut de gamme, notamment le travertin et les pierres de Beaumanière, confèrent un cachet unique et intemporel à chaque espace. Des Prestations d'Excellence Pensée pour offrir un confort absolu, cette villa est équipée d'aménagements de pointe : ?Climatisation Airzone pour un contrôle précis et personnalisé de la température, ?Volets roulants et portail électriques, ?Garage et carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ?Puits et système d'arrosage automatique pour des extérieurs parfaitement entretenus sans effort. Un Véritable Havre de Paix Cette propriété rare est un véritable coup de coeur pour les amateurs de calme, de confort et d'élégance, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1.228 et 1.662 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Son prix : 795.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick et Laura COSTES, au ... / ... ou par courriel à ... ou ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933 615 452 NARBONNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386959PCOS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

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4 ch

180 m²

Narbonne

199 000 EUR

NOUVEAUTE - APPARTEMENT T4 - BALCONS - JARDIN - GARAGE - PLACE DE PARKING. Venez découvrir cet appartement T4 traversant et climatisé de 88 m2 avec vue dégagée, composé d'un salon/séjour de 30 m2, d'une cuisine ouverte sur le salon et le balcon exposé SUD. Trois chambres de 10,70 m2 à 12,80 m2, une salle d'eau et un toilette indépendant. De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée, un jardin privatif de 56 m2 avec une pièce de 12 m2 pouvant être aménagée en salle de sport ou cuisine d’été puis une salle d'eau à rénover de 3,50 m2. Un garage avec porte motorisée et une place de parking viennent compléter ce bien. Faibles charges car syndic bénévole (environ 300 €). Résidence sans ascenseur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 21. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 120 € et 1 580 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1607 avec vos coordonnées' par sms. Features: - Balcony - Garden

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88 m²

etage 2

Narbonne

148 000 EUR

Narbonne centre, sur le quai de Lorraine, A quelques pas du centre ville, agréable appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Il est composé d'un dégagement, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche extra plate, w.c , un simple vasque, d'une cuisine moderne toute équipée ouverte sur un salon lumineux. Vue sur le canal de la robine !!!! Posez vos valises!!!!! Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 5 lots. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale NEGRE(ei) AU ... Rsac de Narbonne 528 045404)

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62 m²

etage 2

Narbonne

146 300 EUR

Appartement T2-3 au deuxième étage en parfait état et très lumineux avec vaste garage de 31 m² en rez de chaussée à deux pas de la place de la mairie. diagnostic en cours... Factures rénovations disponibles.

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2 ch

47 m²

Narbonne

113 400 EUR

107 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement T4/5 à Narbonne, situé au cœur de la ville. Cet appartement de 87.64 m², au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offre un séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. Il dispose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée avec un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon de 6 m² et une cave de 15 m² complètent cet appartement. Quelques petits travaux sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. En 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche et des collèges. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Narbonne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933306797 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne. Features: - Balcony

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4 ch

87 m²

etage 3

Narbonne

680 000 EUR

Village frontalier avec l'Espagne jusqu'au XVIIe S, Fitou faisait partie de la ligne de défense construite le long de la frontière. Le vestige de cette époque est l'existence du château, qui en assurait la protection et dont les premières pierres furent érigées au Xe S. Vous découvrirez en débouchant des rues pittoresques qui s'étirent dans ce vallon, la garrigue, véritable conservatoire de la faune et de la flore des Corbières Maritimes. Dans un lieu privilégié, à l'abri des regards et protégé par son mur d'enceinte, cet ancien presbytère, totalement réinterprété et dominant la vallée, offre une surface totale d'environ 210m2. Son cachet conservé, souligné par un aménagement « bucolique chic », dégage une atmosphère chaleureuse qui saura séduire les amoureux de l'authentique tout en aspirant à une certaine quiétude. L'alliance avec goût de l'ancien et du moderne, les volumes, les ferronneries sur mesure ainsi que la vue époustouflante surplombant les étangs de Leucate et la mer Méditerranée, confèrent à ce bien un véritable confort et art de vivre. Une fois franchie l'enceinte de la propriété, celle-ci laisse place à un séjour traversant cosy réchauffé par son poêle à bois pour des moments agréables et conviviaux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'invitation se poursuit naturellement vers l'extérieur, soigneusement arboré et végétalisé, accessible depuis la salle à manger, s'articulant autour de plusieurs terrasses avec cuisine d'été et solarium, offrant un panoramique surplombant à 180 degrés. Il se dégage de ce lieu, une atmosphère paisible et inspirante. Un escalier en pierre mène à l'espace nuit au niveau inférieur et s'ouvre sur un dégagement agrémenté par un second poêle à bois. S'ensuivent une première chambre dominant les paysages environnants, puis une seconde dotée d'une salle d'eau. La troisième, véritable suite parentale sous sa voûte majestueuse en pierre et sa salle de bain intégrée dans une verrière, laisse place à une véritable communion avec la nature. Deux chambres supplémentaires indépendantes dotées d'une salle d'eau et d'une salle de bain offrent la possibilité d'une prestation en chambres d'hôtes. Dans ce cadre enchanteur, vous serez envoûté par les parfums odorants de cet environnement typique des Corbières Maritimes. Cette propriété familiale, un véritable havre de paix, authentique et chargée d'histoire, est une invitation pour se ressourcer et contempler les sublimes levers de soleil. Contact Sonia BRETHOUS (EI ... Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 : entre 1210 euros et 1700 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne. Features: - Air Conditioning - Terrace

7 p

5 ch

210 m²

terrain 466 m²

Narbonne

370 000 EUR

Passez le seuil d'une porte d'entrée chargée de plus de 120 ans d'histoire et découvrez un splendide hall d'entrée où l'élégance du lieu s'impose à travers des fresques et un imposant escalier en pierre, desservant les trois appartements de l'immeuble. Montez au deuxième étage et laissez vous séduire par ce lieu singulier, qui charme par son authenticité intemporelle et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez transporté par les détails d'époque soigneusement préservés, tels que les cheminées d'origine et les hauteurs sous plafond impressionnantes. Les pièces de vie lumineuses invitent à la convivialité, tandis que les espaces privatifs offrent confort et une intimité grâce à l'alliance subtile entre le charme de l'ancien et la modernité (cuisine équipée, climatisation, etc.). L'appartement, desservi par un couloir en enfilade, se compose d'une très grande cuisine/salle à manger, idéale pour des moments de partage, d'un salon propice à la détente, de deux belles chambres partageant une salle de bain, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de cellier. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Ce lieu de vie ravira les amateurs d'atypique recherchant un cadre alliant prestige et praticité, avec les commodités, commerces et lieux culturels accessibles en quelques pas. Lot d'habitation n 7, représentant 231/1000 millièmes, est vendu avec le lot n 6 : une cave en sous-sol, représentant 3/1000 millièmes. Aucune procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 euros et 2 390 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Features: - Air Conditioning - Balcony

5 p

3 ch

117 m²

etage 2

Narbonne

290 000 EUR

Marjorie MARTY +336/07/16/71/20 vous propose en exclusivité un havre de paix aux portes de la ville de Lézignan Corbières, à mi chemin entre Carcassonne et Narbonne. Découvrez cette charmante maison d'artisan maçon, rénovée et agrandit en 1999 avec des matériaux de qualité, qui allie l'authenticité de la campagne à quelques pas des commodités. Dès l'entrée ,un jardin piscinable de 440 m2 s'offre à vous avec puits et coin barbecue, places de parking extérieures, une dépendance complète l'extérieur, entièrement clos de murs et sans vis à vis. La maison élevée d'un étage comprend en rez de chaussée une vaste entrée,une cuisine aménagée ouverte sur le salon sejour, doublée d'une arrière cuisine, une chambre , sa salle de bain et douche et son dressing, une buanderie vient parfaire ce niveau. L'étage développe 3 chambres et une salle d'eau. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz doublé d'une climatisation réversible dans la salle à manger. Les huisseries sont en pvc double vitrage. DPE: C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 290 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

6 p

4 ch

168 m²

terrain 440 m²

Narbonne

590 000 EUR

**Maison d'exception entièrement rénovée à Lézignan-Corbières (11)** PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. MAISON D'EXCEPTION - RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGE / Laura et Patrick COSTES : ... ou ... En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée au coeur du village de Lézignan-Corbières. Sur trois niveaux et d'une surface habitable de 275 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : Au RDC : * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée ultra moderne et équipée haut de gamme * Pièce à vivre lumineuse avec baies vitrées à galandage, avec accès direct sur la terrasse piscine * * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC Niveau 1 : *Master room de plus de 60m2 avec son dressing et sa salle de bain privative (baignoire, douche traversante, double vasque, WC) et sa véranda privative * 1 chambre * Salle de bain avec douche, baignoire, vasque et placards Niveau 2 : *Master pièce de plus de 60m2 qui est utilisé en salle de sport et salon privatif * 1 chambre * Salle de bain avec douche, vasque et WC **Espaces extérieurs et garage** La maison s'ouvre sur une splendide terrasse en travertin, sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine chauffée, traitement au sel et sécurisée par un volet roulant. Un immense garage de 130m2 tout équipé complète ce bien d'exception : cheminée, établi, sauna, et borne de recharge pour voiture électrique. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1 060 et 1 490 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Son prix : 590.000 euros HAI dont 30.000 euros d'honoraires TTC à la charge acquéreur (5,35%) soit 560.000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383793PCOS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - . Features: - SwimmingPool

7 p

3 ch

280 m²

terrain 440 m²

Narbonne

630 000 EUR

CENTRE-VILLE NARBONNE : L'Agence DFIMMOSUD vous propose de découvrir cette trés belle maison de ville rénovée avec beaucoup de gout. Située dans un quartier trés recherché à deux pas des quais et des Halles, cette maison d'aspect contemporain propose 195 m2 habitables avec jardin et piscine. Au rez de chaussée, dés le hall d'entrée vous décrouvrirez une belle piéce à vivre de 66 m2 baignée de lumiére grace à ses larges baies vitrés ouvrant sur la terrasse et la piscine, tout comme l'espace cuisine tout équipée et son ilot central ! A l'étage, une suite parentale de 30 m2 avec balcon, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et des toilettes. Sous combles vous attendent 2 autres chambres avec une grande salle de bains avec douche a l'italienne et WC. Le garage est actuellement aménagé en cellier . CLIMATISATION GAINABLE - PRESTATIONS ET FINITIONS SOIGNÉES - Ne manquez pas cette opportunité unique dans ce quartier prisé ! ======== CONTACT: Didier FAURÉ au ... pour plus de renseignements ============== Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 1621' par SMS au ... Features: - Garden

5 p

4 ch

195 m²

Narbonne

98 000 EUR

Appartement T2 40m2 avec balcon et stationnement.

Situé au cœur du quartier calme et résidentiel de Narbonne, à proximité des transports en commun, des commerces, de la gare TGV et à quelques minutes des plages, cet appartement de 40 m² offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La résidence sécurisée « Les Fleurs d'Automne » est entourée d'écoles, de collèges et se distingue par ses commodités et sa facilité d'accès. À l'intérieur, ce deux pièces climatisé comprend une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté nuit, sa chambre spacieuse avec placard aménagé, la salle de douche et w.c séparé apportent un confort supplémentaire à l’appartement. À l'extérieur, il dispose d’un balcon couvert, idéal pour se détendre tout au long de l’année Avec sa place de parking incluse, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité pour répondre aux besoins d'une vie citadine active et sereine. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

39 m²

Narbonne

300 000 EUR

290 000 EUR

Maison T5 106 m2 avec double terrasse et garage.

Située à Narbonne (11100), cette maison se niche sur les hauteurs, offrant une vue panoramique sur la ville, l’étang de Bages et la chaine de montagnes Pyrénéenne. À seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la mer, la résidence sécurisée bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun, notamment les lignes de bus, et des infrastructures comme les crèches. Vous découvrez une villa T5 de 106,71m2, entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux; L’accès se fait par le niveau supérieur et se compose des pièces de vies; Un hall d’accueil vous conduit sur un lumineux séjour, avec une cuisine haut de gamme, ouverte et entièrement équipée en électroménagers, une salle à manger et un salon. Le séjour profite d'un double accès sur la première terrasse. Vous trouverez à cet étage un premier w.c et un garage entièrement carrelé, avec porte sectionnelle motorisée et une fenêtre donnant sur les hauteurs. L'étage est entièrement climatisé. A l'entresol, vous découvrez 4 chambres spacieuses, toutes climatisées et équipées d'un placard aménager, dont trois chambres avec un accès privatif à la deuxième terrasse couverte, mais aussi une première salle d'eau, une salle de bain familiale et un second w.c La place de stationnement extérieure et le garage facilitent l'accès des résidents et invités à la villa. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

106 m²

terrain 60 m²

Narbonne