235 000 EUR

Découvrez cette maison individuelle de charme à Narbonne, construite en 1947 et rénovée en 2014. Avec ses 145 m² répartis sur 3 niveaux, cette demeure non meublée offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 25 m², baigné de lumière, est idéal pour se détendre. La cuisine aménagée et équipée avec son coin cuisine est parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. Un balcon de 5 m² offre une vue agréable sur la ville. L'isolation de la toiture, refaite à neuf, assure un confort thermique optimal. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Imaginez-vous vivre dans cette maison, à quelques minutes à pied des commodités essentielles : crèches, maternelles, écoles, hôpital, restaurants, parcs et commerces d'alimentation générale. Un collège est à 10 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Kelly Boyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921430674. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne. Features: - Balcony

5 p

3 ch

145 m²

Narbonne

111 000 EUR

SUPERBE APPARTEMENT T2 45M2-CENTRE VILLE NARBONNE.

Au sein du quartier des Halles, idéalement situé, je vous propose ce bel appartement, meublé et entièrement rénové ! Situé au troisième et dernier étage, vous profiterez du charme d’une vie de quartier et de ses commodités, accessibles dès la sortie de l’immeuble. Il se compose d’une entrée, menant sur un séjour, avec son coin salon et sa cuisine ouverte, moderne et équipée d’un Îlot central, parfait pour se restaurer ! L’appartement dispose d’une chambre de 11 m2, d’une salle de douche, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un w.c indépendant. Enfin, vous disposerez d'un cellier privatif de 3m2, accessible au rez de chaussée de l’immeuble. Actuellement en location, bail meublé 1 an, prenant fin en septembre 2025- Montant du loyer : 600€ ( Détail: 555€ et 45€ charges de copropriété) Idéal pour un investissement locatif, à étudier sans attendre ! Pour plus de renseignements, merci de me contacter directement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

45 m²

etage 3

Narbonne

315 000 EUR

L' Agence DFIMMOSUD vous propose dans un charmant village, à moins de 20 mn de Narbonne, cette VILLA T4 NEUVE de plain Pied. Edifiée sur un terrain de 477 m2 avec terrasse et piscine, cette maison propose une piéce à vivre de 55 m2, ouvrant sur une terrasse couverte. Vous disposerez également d'un cellier communiquant avec le garage. L'espace nuit comprend, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres spacieuses et une salle de bains. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace aménagé avec terrasse carrelée et piscine . Garage de 22 m2 RT 2020 / CLIMATISATION GAINABLE / BALLON THERMO-DYNAMYQUE / ASSURANCES DECENNALES ======== CONTACT: Didier FAURÉ au ... pour plus de renseignements ============== Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 1596' par SMS au ... Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

4 p

3 ch

115 m²

terrain 477 m²

Narbonne

179 900 EUR

Dans la commune de Narbonne Plage, nous vous proposons cet appartement s'accompagnant d'une chambre et d'une grande terrasse profonde et agréable. Dans 53.01m2, l'appartement possède une salle d'eau, un espace cuisine, une chambre et un coin salon de 22m2. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 11.54m2 pour profiter de l'extérieur, ce qui amène la surface utile à 64.55m2. Le prix s'élève à 179 900 €. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 855 € pour les douze mois. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier se fera un plaisir de vous aider. Idéal si vous cherchez un premier bien immobilier à acheter. Vous aprécierez sa vue sur le parc arboré. Parking privé. Features: - Terrace

2 p

1 ch

53 m²

Narbonne

452 000 EUR

440 000 EUR

Cette maison atypique de 150 m2 se distingue par une pièce de vie exceptionnelle de 64 m2 avec de nombreuses baies vitrées offrant une luminosité traversante. Elle comprend un espace ouvert avec salon, salle à manger, cuisine dinatoire et un grand dégagement. Les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et le béton ciré de la cuisine ajoutent du cachet et de l'élégance. Côté nuit, la maison offre deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant et un toilette indépendant. À l'extérieur, plusieurs espaces sont aménagés pour profiter du plein air. Autour de la piscine 6x4m sécurisée d'un dôme, une grande terrasse en bois crée un cadre cosy à l'abri des regards. Les autres côtés de la maison sont arborés. Un grand garage et une allée permettent le stationnement et proposent des espaces de stockage. Les points forts de cette maison sont sa luminosité et ses grands volumes. Elle est idéalement située dans Narbonne à proximité d'un arrêt de bus et d'un supermarché. Chauffage par le sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, buanderie complètent les prestations de ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: ... Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Garden

4 p

2 ch

150 m²

terrain 519 m²

Narbonne

730 000 EUR

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20 ) vous propose cette villa d'exception à 9 kms de Narbonne. Laissez vous séduire par cette propriété sans vis à vis où raffinement et prestations haut de gamme se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique, nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités : commerces, écoles, collège, pharmacie, docteurs, infirmières... Elle se compose d'un confortable hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie à la belle hauteur sous plafond avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon- salle à manger totalisant 63 m2, de deux chambres, de deux suites parentales avec dressing et salles de bains privatives , d'une grande salle de bain séparée , d'un dressing supplémentaire, d'un bureau et d'une buanderie. Reliée à la fibre et munie d'une alarme. La villa s'ouvre sur un jardin paysagé de 1454 m2 arrosé automatiquement, magnifié d' une piscine chauffée de 10 m par 4,5 m et 1,6 de profondeur, équipée d'un volet roulant motorisé et jouxtant le jacuzzi. Barbecue, cuisine d'été équipée et larges terrasses complètent cet espace. A l'arrière de la propriété se trouvent un garage pour 1 véhicule, un large préau pouvant accueillir bateau ou camping car, un atelier , plusieurs places de parking aérien. L'apport calorifique réversible est assuré par une pompe à chaleur alimentant radiateurs et splits . La consommation en énergie est maîtrisée par des panneaux photovoltaïques (9KWH). Les huisseries sont en PVC double vitrage, doublés de moustiquaires . Certains volets sont en aluminium persiennés et manuels, d' autres sont motorisés. Sa position stratégique à quelques minutes de Narbonne, de ses plages et de ses trésors historiques en font une opportunité rare pour qui souhaite concilier qualité de vie et facilité d'accès. La taxe foncière s'élève à 2471 euros. Son prix : 730 000 euros honoraires d'agence inclus, 30 000 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur à 4,29% soit 700 000 euros hors honoraires. DPE: classe B et GES : classe A. Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1541 euros et 2085 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

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4 ch

230 m²

terrain 1 454 m²

Narbonne

108 500 EUR

Terrains constructibles viabilisés.

En Exclusivité! Situation unique à Lézignan-Corbières. Terrain à bâtir viabilisé de 396m². Livraison fin été 2025! Situé à 20mn de Narbonne et 30mn des plages. Quartier calme et résidentiel proche à pied des établissements scolaires et de toutes les commodités de proximité à pied ( professionnels de santé, grandes surfaces, boulangerie, banque, bricolage....). Notre projet: Lotissement " LE CARPE DIEM ", bien au calme composé de 15 parcelles de 385m² à 465m² pouvant accueillir votre future maison ( libre constructeur ) toutes en quatre faces avec un bel espace extérieur où vous serez vraiment Chez Vous pour une qualité de vie préservée! Bénéficiez d'une situation unique et d'aménagements neufs et de qualités. Plus que 11 lots encore disponible. N'attendez pas et venez réserver votre terrain sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur

395 m²

Narbonne

1 074 000 EUR

1 066 000 EUR

Une vue imprenable sur la Méditerranée, des levers de soleil à couper le souffle, une proximité directe avec la plage... C'est la promesse faite par cette magnifique villa de 200 m2 située sur les hauteurs d'une station balnéaire audoise. La pièce de vie de 60 m2 avec sa cuisine entièrement équipée est tournée vers l’extérieur pour bénéficier d’un maximum de lumière naturelle. La véranda vient prolonger cette pièce de vie pour profiter de la vue sur le bleu de l'horizon en toute saison. Elle apporte de la luminosité et permet aussi de réaliser des économies d’énergies en termes de chauffage et d’éclairage. Côté nuit : une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, 4 chambres dont 2 chambres avec accès à la terrasse, et une salle d'eau indépendante. Pour des moments de bien-être et de convivialité en toute intimité, la villa propose une belle piscine chauffée au sel, un espace barbecue et des terrasses pour se prélasser ou prendre les repas. Le pool-house accessible par une coursive latérale permet le rangement du mobilier de jardin et dispose d'un WC. Du hall d'entrée, un escalier vous permet d'accéder au rez-de-jardin qui offre une belle pièce de 25 m2 à aménager selon vos envies et un garage d'environ 50 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une autre pièce de 16 m2 accessible par le garage répond au besoin de stockage et de rangement. Le terrain de 700 m2 entièrement clos vous assure tranquillité et sérénité. Une place de stationnement supplémentaire est possible sur la parcelle. Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien : climatisation réversible, insert au bois, volets roulants et portail électriques, domotique, alarme, adoucisseur d'eau, puits. Sa localisation attractive en bord de mer permet également d'envisager une activité de location saisonnière. Aucun doute, cette villa est une pépite immobilière dans un cadre intimiste ouvert sur une vue incroyable ! Contact : Sandra CARDON - Tél ... RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

7 p

5 ch

200 m²

terrain 700 m²

Narbonne

930 000 EUR

Dans un environnement calme, à seulement 20 min. de Narbonne, ce magnifique mas entièrement rénové allie charme et modernité. D'une superficie généreuse de 268 m2, cette maison vous offre des espaces intérieurs et extérieurs spacieux sur un terrain de 4100 m2 agrémenté d'une piscine à débordement et de beaux espaces verts. Le rez de chaussée révèle immédiatement la qualité de la prestation de cette maison de prestige. La lumière naturelle inonde le double séjour de 64 m2, équipé d'une cheminée et offrant une jolie vue sur l'extérieur. La cuisine est spacieuse et lumineuse, avec un accès au premier garage de 34 m2. Au 1er étage, vous découvrirez 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain, 1 WC indépendant ainsi qu'un espace aménagé en bureau. Le niveau supérieur est composé d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un autre espace de 37 m2, actuellement utilisé en salle de sport et salle de cinéma, mais pouvant facilement être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée de prestations haut de gamme, double vitrage en alu, volets roulants électriques, portail automatique, une belle piscine de 8 x 4 à débordement, une cuisine d'été, 3 garages supplémentaires, deux puits et système de goutte à goutte. La tranquillité et la sérénité de cette propriété ne sont pas altérées par des vis à vis, tout en étant idéalement située à proximité des commerces et des grands axes. Cette maison est la promesse d'un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille cherchant une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investisseur cherchant une opportunité dans un cadre prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez Sandra CARDON - Tél ... RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

7 p

5 ch

268 m²

terrain 4 100 m²

Narbonne

300 000 EUR

285 000 EUR

Villa T4 neuve, plain-pied avec garage et jardin piscinable.

Située au sein de Narbonne (11100), cette maison 3 faces bénéficie d'un emplacement prisé, proche des commodités et des transports. À l'intérieur, cette maison se répartit sur un espace plein pied de 90 m². La cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux sans vis à vis. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec une douche italienne, sont pourvues de dressings aménagés. Construite en 2023, la villa dispose de la fibre, de la climatisation et offre un confort contemporain à ses habitants. À l'extérieur, cette villa de 2023 se distingue par un terrain de 303 m², offrant des possibilités d’y aménager une terrasse et un espace à paysager. Son terrain piscinable et sans vis à vis assure des moments propices à la détente en toute intimité. Son garage entièrement carrelé et sa place de parking extérieure privative en garantissent l'accès. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

87 m²

terrain 303 m²

Narbonne

165 000 EUR

Villa T3 de 56 m2 avec double terrasse.

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), cette maison individuelle et sécurisée de type T3, offre depuis ses hauteurs une vue panoramique sur la ville et l'Etang de Bages. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché, notamment pour ses proches commodités et son cadre unique. Idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison dispose de deux terrasses dont une loggia, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre toute au long de l’année. De plus, elle comprend trois places de parking privatives, assurant praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, la maison se repartie sur deux niveaux avec une surface habitable de 60m2. Entièrement climatisée, elle se compose d’un hall d’entrée avec un premier w.c indépendant puis dans le prolongement d’ un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée. Celui-ci donnant sur une terrasse semi ouverte de 12,5m2 où vous apprécierez la vue panoramique. A l’entresol, vous profiterez d’un second w.c indépendant. d’une salle de bain et deux chambres équipées d’un placard aménagé et donnant sur une loggia de 12,5m2. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement recherché, cette maison à Narbonne représente une opportunité exceptionnelle pour un acquéreur en quête de confort et de sérénité. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

56 m²

terrain 34 m²

Narbonne

126 000 EUR

TERRAIN 1096m2 CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE.

Au cœur du charmant village Sainte-André-de-roquelongue, village apprécié pour sa tranquillité et toutes ses commodités, je vous propose cette belle parcelle de 1096m2 dominant les Corbières et bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. Le terrain est constructible et viabilisé; Certificat d’urbanisme et étude des sols disponibles… Pour plus d’informations, merci de me contacter directement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur

1 095 m²

Narbonne

668 000 EUR

639 000 EUR

Sur une belle parcelle de 1200 m2, cette Villa familiale offre un cadre de vie très nature, à 2 pas des commerces. La belle pièce de vie traversante est très lumineuse et donne sur la terrasse, vue sur la nature environnante. Vous pourrez prendre vos repas dehors, profiter du barbecue et de la jolie piscine entourée de ses terrasses en bois, sans aucun vis-à-vis. La campagne toute l'année, à seulement 10 mn du centre de Narbonne. Les 5 chambres sont réparties en 2 ailes pour une plus grande intimité, une aile parentale avec Chambre donnant sur la terrasse, salle de bains avec baignoire balnéo, dressing, et buanderie. La 2ème aile nuit est réservée aux enfants ou aux invités. Elle est composée de 3 chambres, 1 bureau ou chambre, et 1 salle d'eau. 1 wc de réception complète l'espace. Tout le confort actuel est installé, volets roulants centralisés, Clim réversible gainable, alarme, portail électrique,.... Le + : Un vrai garage fermé et sécurisé pour votre camping-car ! Un garage voiture et un vaste carport pour les 2 roues sont également à disposition. Possibilité de construire encore 100 m2 sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez l'agence au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

5 ch

153 m²

terrain 1 233 m²

Narbonne

452 000 EUR

L'Agence DFIMMOSUD, vous propose dans quartier recherché, calme et résidentiel, cette trés belle villa contemporaine de 133 m2 environ, de plain-pied, avec jardin, piscine et garage sur terrain de 460 m2 . Belles prestations pour ce bien disposant d'un spacieux séjour avec un espace cuisine entièrement équipée, ouvert sur la terrasse et la piscine , de 3 chambres, dont une suite parentale , d'une salle d'eau, WC. Vous serez séduit par sa conception et ses volumes ! CONSTRUCTION RECENTE / PRESTATIONS DE QUALITÉ / A découvrir rapidement ! ====== CONTACT: Pascale NEGRE au ... pour plus de renseignements ====== Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 1461' par SMS au ... Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site: ... />Features: - SwimmingPool - Garden

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3 ch

133 m²

terrain 460 m²

Narbonne

330 000 EUR

319 000 EUR

NARBONNE, BORD DU CANAL DE LA ROBINE-Maison en R+1 DE 120 M2- DEPENDANCES- GARAGE COUVERT- TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3278 m2. Venez découvrir cette maison qui se compose au rez de chaussée d'une cuisine semi équipée avec îlot central, un salon, séjour avec cheminée, une salle de bain avec w.c , une chambre donnant sur une terrasse en bois et une salle d'eau. A l'étage une chambre et une chambre en enfilade avec un w.c independant . Terrain arboré sans vis à vis. SPA DE NAGE A CONTRE COURANT- JACCUZI (5 places)- PANNEAU PHOTOVOLTAÏQUE A visiter sans plus tarder!!!!! Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE( EI Rsac de Narbonne 528 045 404) au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur Features: - SwimmingPool - Terrace

5 p

4 ch

120 m²

terrain 3 278 m²

Narbonne

508 000 EUR

Exclusif Narbonne, quartier neuf et résidentiel. Villa de 2023 de 160m² sur plus de 700m² de terrain. Vaste entrée avec placards, cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et un grand garage de 53m². A l'étage un grand dégagement avec baie vitrée ouvre sur une terrasse, une grande salle de bains, 3 chambres dont 2 avec terrasse et une autre suite avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur un grand jardin arboré, 2 terrasses (nord et sud), et une belle piscine en U. DPE: A GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419 et 566 euros. DPE réalisé le 01/02/2024 Prix de vente : 508000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

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4 ch

160 m²

terrain 735 m²

Narbonne

339 500 EUR

Maison de charme 7 pièces + cellule commerciale, 220m².

Au cœur même de Narbonne, sur l'une des plus belles places de la ville, ne ratez surtout pas cette opportunité. J'ai le plaisir de vous proposer cette très belle demeure au passé historique. Vous êtes ici à proximité à pied de tous les services et commodités, le parking est à deux pas. La bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un local commercial indépendant entièrement restauré qui saura vous assurer un bon retour car très recherché. Pour l'habitation, vous trouverez au premier niveau un salon volumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, de plus, une vaste terrasse vous est proposée ainsi qu'un balcon. Au deuxième niveau, 2 grandes chambres supplémentaires. Pour finir au troisième niveau, une nouvelle grande chambre. Et surtout, une superbe terrasse de toit qui reste un atout très rare. Chaque niveau est équipé de toilettes et de salle de bain. Vous l'aurez compris, un gros potentiel qui saura être adapté à tout type de projet. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur

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220 m²

terrain 25 m²

Narbonne

199 900 EUR

188 000 EUR

NARBONNE-PLAGE / AU CALME A 5 min de la plage et du port Nous vous proposons ce charmant pavillon traversant de 55 m2 ( 43m2 loi carrez ) de type T3 situé dans une petite copropriété au calme, avec peu de lots, au pied de la falaise Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce principale donnant sur une paisible terrasse arborée , fleurie et sans vis à vis de 23m2, une cuisine ouverte, équipée et aménagée , une chambre avec placards et une salle d'eau avec douche et wc intégré A l'étage: très grande mezzanine haute avec poutres apparentes servant de chambre et bureau Vous disposez d'une seconde terrasse sécurisée par un portail à l'avant de 31m2 avec la possibilité de rentrer un véhicule Ce bien est équipé de menuiserie en double vitrage et volet en bois. Vendu meublé. Fibre. LES SALINS IMMOBILIER : ... Features: - Furnished - Terrace

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2 ch

43 m²

Narbonne

46 000 EUR

NOUVEAUTE - NARBONNE centre-ville - Secteur Palais de justice - Venez découvrir cet appartement de type 1 Bis de 22 m2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de 7 lots. Il est composé d'une chambre de 8 m2, une salle d'eau avec wc et une pièce principale de 10,50 m2. Appartement lumineux. Toiture de la copropriété changée récemment - Façade faites récemment - Tomette au sol - Volets roulants - Double vitrage. Kitchenette à équiper à votre goût. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 388 € et 526 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1586 avec vos coordonnées' par sms.

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1 ch

22 m²

etage 2

Narbonne

429 000 EUR

Narbonne centre ville, quartier sous-préfecture à 2 pas de du quai Victor. Venez découvrir cette charmante maison de caractère idéalement située au coeur de Narbonne, offrant un cadre de vie unique. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un w.c indépendant , une belle pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine américaine toute équipée donnant accès sur une belle terrasse aménagée avec vue sur piscine. A l'étage 2 belles chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d 'eau et dressing donnant accès sur une terrasse de 17 m2 et une salle de bain avec baignoire, vasque et w.c . Piscine 10m x 4,5m traditionnelle au sel. Grand sous-sol , une partie aménagée en buanderie avec nombreux placards de rangements . POMPE A CHALEUR - CLIMATISATION REVERSIBLE - ALARME- MOUSTIQUAIRE Local de rangement, pratique dès l'entrée pour un maximum de foctionnalité. Garage à moto de 7 m2 traversant. Produit rare à ne pas manquer!!!!! Posez vos valises.!!!! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Pascale NEGRE au ... Rsac de Narbonne ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Features: - Balcony - Terrace

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2 ch

115 m²

Narbonne

770 000 EUR

MAISON VIGNERONNE ATYPIQUE.

Au sein d'un charmant village de Pêcheur, prisé pour son calme et son environnement bucolique, venez découvrir cette belle maison vigneronne. Entièrement rénovée avec gout, vous apprécierez sa superficie est ses possibilités d'habitations. Avec ses 200m2 de surface habitable et sa remise de 100m2, le tout réparti sur trois niveaux, vous accèderez au charme d'une maison de village avec un confort optimal. La maison est positionnée sur deux rues et se compose, en contre bas, d’une entrée secondaire ou vous découvrirez une belle remise avec un volume permettant l'accès aux véhicules ou bateaux de grandes ampleurs. Elle est équipée d'un w.c indépendant, d'un pressoir à vin et d'une buanderie. Celle-ci communique par un accès intérieur aux habitations des étages. Par l'entrée principale, sur une autre rue, vous entrerez dans une première cour de 22m2 à l’écart du vis à vis. La porte principale s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée invitant ses invités à profiter de deux beaux appartements indépendants ou pouvant être utilisés pour une habitation principale . Les installations électriques et compteurs eau ont été prévus pour deux habitations. Le premier appartement de 75m2 environ, située en rez de chaussée et entièrement climatisé, se compose d'un hall d’accueil, séjour, cuisine ouverte et équipée d'une superficie de 32m2. Un béton ciré en guise de revêtement sol avec chauffage intégré est installé sur les deux habitations. L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres, dont une suite parentale, d'une deuxième salle de douche et de deux w.c indépendants. Pour couronner cet appartement, un dernier espace de 8m2 avec une verrière, est disponible, et laisse une possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'enfant. Au deuxième étage, vous découvrirez le second appartement de 110m2 environ, entièrement climatisé, il se compose, d'une première suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et un accès privatif sur la terrasse ou vous admirerez la vue panoramique sur l’Étang. Se poursuit une deuxième chambre avec une mezzanine et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un w.c indépendant. Dans la continuité du couloir, vous découvrirez un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, sa salle à manger et son coin salon. Celui-ci se trouvant en accès direct sur la terrasse couverte et panoramique, ou vous apprécierez de vous restaurer tout au long de l'année. Au dessus du salon, vous remarquerez les beaux volumes que créée la mezzanine vitrée, dominant la salle à manger et présentant un réel espace de vie supplémentaire. Accessible par un escalier, il se compose d'un bureau de 11m2, et d'une troisième chambre parentale avec une salle d'eau et de nombreux rangements. Enfin, la maison est vendu avec une barque traditionnelle de pêcheur, actuellement amarrée et équipée d'un moteur neuf de marque Eberth. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

200 m²

terrain 100 m²

Narbonne

492 000 EUR

467 000 EUR

Villa contemporaine avec piscine dans quartier prisé de Narbonne.

Dans un quartier prisé de Narbonne, découvrez cette villa moderne de plain-pied (2021), offrant 124 m² d'élégance et de confort. Séjour lumineux de 40 m², cuisine équipée haut de gamme, suite parentale avec dressing salle d'eau, deux chambres spacieuses, salle de bain et nombreux rangements. À l'extérieur : terrain paysagé de 547 m² avec piscine, terrasse et espace détente sans entretien. Prestations premium : climatisation gainable, volets électriques, fibre optique, garage. Proximité immédiate des commodités et transports. Un bien rare, idéal pour un cadre de vie paisible et moderne. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

124 m²

terrain 547 m²

Narbonne

438 000 EUR

NARBONNE, MAISON BOURGEOISE T6 de 187 m2, 4 faces sur un terrain de 775 m2 à 12 minutes à pied de la place de la Mairie. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée en marbre rose avec un accès garage d'un côté et de l'autre un couloir qui dessert 2 chambres de 14 m2 et 14,50 m2 ainsi qu'une cuisine et un séjour de 19 m2 avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. A l'étage, vous trouverez un grand couloir qui dessert une cuisine fermée de 13 m2, un salon/séjour de 37 m2 avec un accès loggia et terrasse, 3 chambres de 12,50 m2 à 15,80 m2, une salle d'eau avec baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Côté extérieur, vous trouverez un spacieux garage de 36,50 m2, deux places de parking sur le terrain, une terrasse de 23 m2 un cabanon en dur et un jardin arboré. Le + : un droit d'accès au cours d'eau avoisinant pour arroser le jardin. Une enveloppe travaux est à prévoir afin de mettre au goût du jour. (Chauffage au fioul - simple vitrage - électricité) Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Estimation des coûts annuels d'energie du logement pour l'année 2021 entre 3 162 € et 4 278 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1366 avec vos coordonnées' par sms. Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

187 m²

terrain 775 m²

Narbonne

284 000 EUR

275 000 EUR

Villa 142m² 5 chambres sur terrain piscinable de 298m².

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Narbonne, réputée pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Cette villa de 142m² est érigée sur un terrain de 298m² avec car port, offrant 4 emplacements de parking et une architecture sur 3 faces. Dotée de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une terrasse carrelée avec barbecue couvert, ainsi qu'un atelier en dur. L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces harmonieusement agencées, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent confort et praticité au quotidien. Construite en 1992, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

148 m²

terrain 298 m²

Narbonne