190 000 EUR

VILLA RE 2020 DE PLAIN PIED 71M2 SUR TERRAIN DE 312 M2 POSSIBILITE D Y APPORTER DES MODIFICATIONS NARBONNE 11100 BUDGET 190 000 euros FAI NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

3 p

2 ch

71 m²

terrain 312 m²

Narbonne

149 800 EUR

Terrain à bâtir - Saint André De Roquelongue -1002 m2 -149 800 HAI.

Marjorie MARTY ( +33 6/07/16/71/20) vous propose en exclusivité un terrain à bâtir exposé plein sud, borné, viabilisé, étude de sol G1 réalisée avec une vue imprenable sur la Roque-longue: site emblématique de la région, célèbre pour ses formations rocheuses imposantes et ses panoramas grandioses sur la vallée environnante.Les eaux usées seront traitées par fosse septique. Sa position dominante au sein d'un lotissement de 12 parcelles, fait de ce lot , un lieu privilégié où la nature se mêle à la tranquillité d'un village paisible , offrant cependant toutes les commodités: commerces, écoles, services de santé... Situé à 15 kms du péage de Lézignan Corbières et à mi chemin entre Lézignan et Narbonne, ce terrain offre un accès facile aux grands axes tout en préservant une atmosphère calme et sereine. Aucune servitude, pas de copropriété ni de charges de lotissement, la Mairie prendra en charge l'entretien de la voirie. Les informations sur les risques auxquels sont exposés cette parcelle sont consultables sur le site www.georisques.fr. Son prix 149 800 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

1 002 m²

Narbonne

624 600 EUR

611 000 EUR

A NARBONNE : --- L'agence DFIMMOSUD vous propose de devenir propriétaire d'une VILLA NEUVE avec piscine et garage dans un quartier en plein essor. Proche du Centre-ville ,sur un terrain de 554 m2 cette villa d'une surface habitable de 153 m2 de PLAIN-PIED offre un cadre de vie idéal pour une famille. Parfaitement optimisée, cette maison propose une belle piéce à vivre de plus de 50 m2 benéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges baies vitrées. L'espace nuit séparée, se compose de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 26 m2 avec la salle d'eau et le dressing. Côté extérieur, le séjour ouvre sur une grande terrasse, dont une partie est couverte et sur la piscine, le tout exposé SUD. Garage de 26 m2 et possibilité de garer 2 autres véhicules. Coup de coeur assuré pour cette maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGES et DECENNALE ======== CONTACT: Didier FAURÉ au ... pour plus de renseignements ============== Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 1537' par SMS au ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

153 m²

terrain 554 m²

Narbonne

422 000 EUR

399 000 EUR

Villa moderne T5, 125 m2 avec piscine et garage.

A 12 minutes de Narbonne, ravissante villa contemporaine de 2022, sous garantie décennale, d'une surface habitable de 125 m2, bénéficie d'un emplacement attractif près des commodités locales, offrant un cadre de vie paisible. À l'intérieur, vous bénéficierez de 4 chambres, dont 1 chambre en rez-de chaussée, idéale pour aménager un coin bureau ou une salle de jeu, 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale et ses 3 salles de bains. La cuisine moderne et entièrement équipée en électroménager de qualité ravira les amateurs de cuisine. La climatisation gainable apporte un confort optimal, tandis que la fibre garantit une connectivité rapide. À l'extérieur, cette villa s'étend sur un terrain de 340 m² offrant un espace extérieur bien aménagé pour des moments de convivialité, Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un garage à porte motorisée sectionnelle ainsi qu’une place de parking privée en facilitent l’accès. Des prestations de haute qualité pour un cadre de vie unique. A visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

125 m²

terrain 340 m²

Narbonne

275 000 EUR

Maison T5, 92m2 de plain pied avec jardin, pisicne et Barbecue.

Au cœur d'un village à 5 minutes de Narbonne, proche des commodités, écoles, hôpital et transport urbain; Vous apprécierez cette charmante maison familiale de 92m2 avec un terrain de 384m2 réparti à l'avant et à l'arrière de la villa. A l'entrée, vous découvrirez un hall d’accueil composé d'un placard aménagé vous conduisant sur la pièce de vie principale de 35m2, avec un accès direct sur l'extérieur. Elle se compose d'un coin salon avec son poil à granule et climatisation réversible, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un accès direct sur le cellier et le garage, lui-même aménagé d'une mezzanine. Pour l'espace nuit, vous découvrirez 4 chambres, toutes équipées d'un placard aménagé, dont une chambre parentale de 13 m2 avec douche italienne et point d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale composée d'une douche et d'une baignoire, et d'un w.c indépendant. Les extérieurs regorgent de nombreux recoins de détente; à l'avant, vous apprécierez l'espace de jeux aménagé pour les enfants, mais aussi des espaces de rangements disponibles, dont un abri de jardin et un local technique.Un accès au vide sanitaire est disponible et permet un stockage extérieur fonctionnel. A l'arrière, vous découvrirez une spacieuse terrasse de 20m2, abritée d'une pergola, de son coin barbecue, mais aussi de sa piscine sécurisée avec un emplacement dédié aux transats de toute la famille. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur de la villa et garantissent l'accès aux résidents et invités. Une maison familiale, à visiter dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

92 m²

terrain 384 m²

Narbonne

630 000 EUR

CENTRE-VILLE NARBONNE : L'Agence DFIMMOSUD vous propose de découvrir cette trés belle maison de ville rénovée avec beaucoup de gout. Située dans un quartier trés recherché à deux pas des quais et des Halles, cette maison d'aspect contemporain propose 195 m2 habitables avec jardin et piscine. Au rez de chaussée, dés le hall d'entrée vous décrouvrirez une belle piéce à vivre de 66 m2 baignée de lumiére grace à ses larges baies vitrés ouvrant sur la terrasse et la piscine, tout comme l'espace cuisine tout équipée et son ilot central ! A l'étage, une suite parentale de 30 m2 avec balcon, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et des toilettes. Sous combles vous attendent 2 autres chambres avec une grande salle de bains avec douche a l'italienne et WC. Le garage est actuellement aménagé en cellier . CLIMATISATION GAINABLE - PRESTATIONS ET FINITIONS SOIGNÉES - Ne manquez pas cette opportunité unique dans ce quartier prisé ! ======== CONTACT: Didier FAURÉ au ... pour plus de renseignements ============== Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 1621' par SMS au ... Features: - Garden

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4 ch

195 m²

Narbonne

199 000 EUR

NOUVEAUTE - APPARTEMENT T4 - BALCONS - JARDIN - GARAGE - PLACE DE PARKING. Venez découvrir cet appartement T4 traversant et climatisé de 88 m2 avec vue dégagée, composé d'un salon/séjour de 30 m2, d'une cuisine ouverte sur le salon et le balcon exposé SUD. Trois chambres de 10,70 m2 à 12,80 m2, une salle d'eau et un toilette indépendant. De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée, un jardin privatif de 56 m2 avec une pièce de 12 m2 pouvant être aménagée en salle de sport ou cuisine d’été puis une salle d'eau à rénover de 3,50 m2. Un garage avec porte motorisée et une place de parking viennent compléter ce bien. Faibles charges car syndic bénévole (environ 300 €). Résidence sans ascenseur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 21. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour l'année 2021 entre 1 120 € et 1 580 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1607 avec vos coordonnées' par sms. Features: - Balcony - Garden

4 p

3 ch

88 m²

etage 2

Narbonne

145 000 EUR

NARBONNE-PLAGE, proche de la plage Dans une résidence agréable et bien entretenue , proche des commodités et de la plage Joli pavillon rénové comprenant un séjour avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda et une terrasse exposition Sud . Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une mezzanine haute ( chambre ) Ce bien est vendu meublé LES SALINS IMMOBILIER : ... Features: - Furnished - Terrace

2 p

1 ch

34 m²

Narbonne

253 000 EUR

Cet appartement trés lumineux et sans travaux se situe à 200 mètres de la plage. Appartement au premier étage, en duplex comprenant au premier niveau, un dégagement avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un salon-séjour traversant donnant sur une terrasse. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Features: - Terrace

4 p

3 ch

74 m²

Narbonne

854 000 EUR

Grande villa face aux étangs, vue imprenable.

Située sur la commune de Narbonne, secteur de la NAUTIQUE dans un cadre privilégié, avec une position dominante, cette villa offre un cadre de vie unique avec une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 1000 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les étangs Narbonnais. A l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux. Ce hall dessert d'un côté, un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger et dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des éléments de qualité. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 40 m² qui surplombe une piscine à débordement de 8 x 4 m, chauffée par une pompe à chaleur et traitée au sel, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De l'autre côté de ce hall, deux chambres avec rangements sont disponibles, une salle de bain, ainsi que son toilette. A l'étage, vous apprécierez le charme d'une mezzanine de presque 10 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre de presque 16 m² avec balcon offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et le Pic du Canigou avec sa salle d'eau et son toilette. Celle villa offre également un garage d'environ 200 m². Une visite s'impose !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 854 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

151 m²

terrain 1 000 m²

Narbonne

60 000 EUR

59 000 EUR

Idéalement situé en centre ville de Narbonne, Bel appartement T2BIS de 51m2. Il se compose d'une belle piece de vie avec cuisine ouverte, grande chambre suivie d'une piece pouvant etre aménagée en deuxieme chambre bureau ou dressing Contact: Alma Clement au 06.24.83.00.O4 Agence Dfimmosud

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1 ch

51 m²

etage 2

Narbonne

1 499 000 EUR

Offrez-vous une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée depuis les hauteurs de Narbonne, dans notre luxueuse villa d'architecte. Avec un séjour de 100 m2, un salon de 45 m2, une cuisine de 30 m2, quatre suites avec salle de bain privative, cette splendide propriété de style moderne s'étend sur 2 niveaux. Le bien dispose également d'un garage de 120 m2 et de dépendances pour votre confort. Profitez d'une grande terrasse avec une piscine s'immergeant dans le bleu azur, idéale pour des moments de détente en plein air. Le terrain paysagé est orné de six grands palmiers de 5 mètres de haut, ainsi que de cinq énormes palmiers de 9 mètres de haut, et abrite sept oliviers, mêlant oliviers nuages et oliviers classiques pour une ambiance méditerranéenne authentique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

7 p

4 ch

253 m²

Narbonne

349 000 EUR

VILLA T4, 119M² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - et SANS VIS-à-VIS.

Situé à 15" de Narbonne, dans un charmant village traversé par le canal du Midi et bénéficiant de toutes les commodités, je vous propose cette belle Villa contemporaine de 2023, se composant: D'une entrée avec avec placard aménagé et son cellier/buanderie attenant de 10m2, alliant fonctionnalité et praticité. Dans le prolongement du hall d'entrée, vous découvrez un spacieux et lumineux séjour. Il dispose d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, d'un coin salon et salle à manger. Côté nuit, la villa comprend 3 chambres dont deux avec placards aménagés et une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing privatif, ainsi qu'une seconde salle de bain familiale et w.c séparé. Sur ses 387m2 de parcelle, l'extérieur vous garantit un espace de détente favorable à une vie familiale; Absence de mitoyenneté, spacieuse terrasse carrelée sans vis à vis avec piscine et local technique. Enfin, un garage de 18m2 environ et deux places de parking privatif facilitent l'accès des résidents et invités. **GARANTIES DÉCENNALES** Une visite s'impose ! Pour pus de renseignements contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

109 m²

terrain 387 m²

Narbonne

1 092 000 EUR

Villa 6 pièce(s) 160 m2 NARBONNE (11100 ) 1 092 000 HAI.

Marjorie MARTY : +33 6 07 16 71 20 vous propose d'acquérir l'une des plus belles vue de Narbonne : 160 m2 habitables, 4 chambres, 560 m2 de terrain magnifiquement paysagé, sans entretien, clôturé, piscine au chlore chauffée de 6 mètres par 4, 1,60 mètre de profondeur , pool house. Erigée au sein du quartier huppé et recherché , sur les hauteurs de la ville, cette villa 4 faces de 2014 entièrement refaite se distingue par son panorama à vous couper le souffle. A 100 mètres de l'arrêt de bus, à 10 minutes en voiture du centre historique, son positionnement lui confère un cadre de vie paisible et sécurisé. Elle se compose en rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée avec son confortable placard, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. L'escalier nous conduit au clou du spectacle : la vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée et sa pergola bioclimatique dont les baies à galandage nous invitent , depuis la large terrasse, à la contemplation : une vue à 180 degrés du Canigou au Mont St Clair , avec l'étang de Bages en toile de fond. Jouxtant celle ci : la suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un wc complète chaque niveau. Les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assuré par un plancher chauffant et rafraichissant en été. Les classifications B et A confirment la qualité de construction de ce bâtiment, aux prestations de standing. DPE : classe B - GES Classe A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 950 et 1320 euros. Taxe foncière 2024 : 2488 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix 1 092 000 euros dont 42 000 euros honoraires TTC ( 4% ) inclus charge acquéreur , soit 1 050 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

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4 ch

160 m²

terrain 562 m²

Narbonne

268 800 EUR

Villa Méditerranéenne, plain pied, T4 avec garage et jardin.

Au sein d’un quartier paisible de Narbonne, proche de toutes les commodités et transports urbains, Maison Méditerranéenne, digne des paysages de la crête Grecque. Vous apprécierez sa superficie habitable de 90m2 environ, se composant d’un hall d’entrée avec placard aménagé et w.c invité. Dans sa continuité, vous découvrirez un lumineux séjour avec ses nombreuses ouvertures, son exposition plein sud ou l’aménagement du coin salon, salle à manger avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, se prêtent à une vie familiale harmonieuse. Côté nuit, le villa dispose de trois spacieuses chambres avec placards aménagés ainsi qu’une salle de bain familiale. Villa 4 faces avec 380m2 de jardin, laissant différentes possibilités d’aménagement des espaces extérieurs. Le garage quant à lui vous permettra le stationnement d’un véhicule et dispose d’un accès de stockage important. Deux autres places de stationnements sont disponibles au sein même de villa. Menuiserie PVC, double vitrage, climatisation présente au sein de l’espace de vie et de nuit. Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 800 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 380 m²

Narbonne

854 000 EUR

Découvrez cette somptueuse villa située sur l'une des plus belles adresses de Narbonne. En première ligne, face aux étangs de Bages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme et sérénité se côtoient. Avec ses 4 faces, ses 154 m2 habitables et son terrain de 1000 m2, cette demeure allie raffinement et confort absolu, le tout dans un environnement exclusif. Caractéristiques remarquables : Surface habitable : 154 m2 de volumes lumineux Terrain : 1000 m2 Exposition : Plein sud pour un ensoleillement optimal toute la journée Terrasse : Plus de 40 m2 offrant une vue époustouflante Piscine : À débordement, 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel Garage : Un immense sous-sol de 200 m2 pour votre confort En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un hall d'entrée. D’un côté, un salon baigné de lumière naturelle, une cheminée, vous invite à profiter de moments chaleureux. La salle à manger, distincte mais en harmonie avec le salon, se prolonge vers une cuisine et une arrière cuisine. Chaque pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse qui domine une piscine à débordement, véritable bijou aquatique conçu pour des moments de détente inoubliables. Au même niveau, deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. À l’étage, une mezzanine de près de 10 m2 offre un espace modulable, parfait pour un bureau ou un coin lecture. La suite parentale de 16 m2, avec son balcon privatif, révèle un panorama à couper le souffle. Elle dispose de sa salle de bain privée et de toilettes séparées. Un sous-sol exceptionnel de 200 m2, parfait pour abriter plusieurs véhicules et offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Située à proximité immédiate des commodités, tout en conservant une atmosphère de havre de paix, cette villa jouit d’une position dominante rare, faisant de cette propriété un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

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3 ch

154 m²

terrain 1 000 m²

Narbonne

1 365 000 EUR

A seulement 20 minutes de Narbonne, en plein coeur du parc régional de la Narbonnaise en Méditerranée et située sur les contreforts des Corbières maritimes, cette propriété de plain-pied d'environ 250m2 et ses dépendances d'environ 150m2, sont édifiées sur un parc paysager de plus de 4000m2. Avec son architecture épurée, une exposition plein Sud et une volonté d'ouverture sur un jardin luxuriant, orné d'essences méditerranéennes, cette demeure se distingue comme un bien unique, assurant une confidentialité et un cadre paisible et prestigieux, aux portes de la vie urbaine. Cette demeure insoupçonnable des regards, est magnifiée par des prestations hauts de gamme, de beaux volumes, une vue dégagée sur les vallons environnants et bénéficie d'une fluidité totale entre l'intérieur et l'extérieur qui lui confère une luminosité et un panorama remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le hall d'accueil qui ouvre le pas sur un salon illuminé par de magnifiques baies vitrées à galandage en communication directe avec une superbe terrasse d'environ 50m2. Véritable atout de prestige à cette propriété, la piscine lagon et son pool house sont une véritable invitation au bien-être et à de douces soirées méditerranéennes. Ce bien offre un confort inégalé, la pièce de vie d'environ 95m2 regroupe salon, espace dinatoire et cuisine entièrement équipée combinant harmonieusement le confort moderne et le design élégant. Les espaces nuits disposent de 3 suites parentales avec chacune leur salle d'eau ou salle de bain ainsi qu'un bureau semi ouvert pouvant être converti en chambre supplémentaire. Une dépendance de standing d'environ 100m2, agrémentée d'un parking permettant un accueil du public, dévoile un espace d'opportunités infinies telles qu'une création d'activités libérales, atelier d'artiste, salle d'exposition ou totalement aménageable en habitation résidentielle ou projet d'investissement locatif. Cette propriété est agrémentée d'un système de vidéosurveillance (12 caméras), d'un sous-sol d'environ 300m2 et d'un spacieux garage d'environ 50m2 avec ouverture motorisée, venant enrichir les prestations de la maison. Pour les rêveurs qui souhaitent écrire leur propre histoire, une partie de la parcelle constructible est prête à accueillir vos projets, offrant un potentiel qui ouvre le champ des possibles. Ce petit coin de paradis idyllique suggère la possibilité d'un aménagement pour hébergement en nuit insolite, pour qui recherche le dépaysement et la quiétude dans un havre de paix. Un environnement verdoyant et enchanteur, le développement d'opportunités professionnelles ou résidentielles, la possibilité d'apporter votre empreinte créative sont les atouts de cet ensemble immobilier atypique, promettant un joli cadre de vie pittoresque et inspirant. A l'écoute de votre projet : Sonia BRETHOUS au ... EI) Agent Commercial RSAC : 910 156 397 Narbonne CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1100 euros et 1580 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garden - Terrace

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3 ch

251 m²

terrain 4 000 m²

Narbonne

149 800 EUR

Marjorie MARTY ( +33 6/07/16/71/20) vous propose en exclusivité un terrain à bâtir exposé plein sud, borné, viabilisé, étude de sol G1 réalisée avec une vue imprenable sur la Roque-longue: site emblématique de la région, célèbre pour ses formations rocheuses imposantes et ses panoramas grandioses sur la vallée environnante.Les eaux usées seront traitées par fosse septique. Sa position dominante au sein d'un lotissement de 12 parcelles, fait de ce lot , un lieu privilégié où la nature se mêle à la tranquillité d'un village paisible , offrant cependant toutes les commodités: commerces, écoles, services de santé... Situé à 15 kms du péage de Lézignan Corbières et à mi chemin entre Lézignan et Narbonne, ce terrain offre un accès facile aux grands axes tout en préservant une atmosphère calme et sereine. Aucune servitude, pas de copropriété ni de charges de lotissement, la Mairie prendra en charge l'entretien de la voirie. Les informations sur les risques auxquels sont exposés cette parcelle sont consultables sur le site ... />Son prix 149 800 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

1 002 m²

Narbonne

56 000 EUR

Idealement situé dans un hotel particulier du centre historique, proche de la place de la mairie à Narbonne Charmant studio, en rez-de-chaussée sur cours de 22m2 composé d'une piece avec mezzanine, une cuisine indépendante et salle d'eau avec wc. Rafraichissement à prevoir, Idéal en location saisonniere ou premier achat. Contactez Alma CLEMENT au 0624830O04

1 p

22 m²

Narbonne

123 000 EUR

NARBONNE, Quartier Résidentiel : L'agence DFIMMOSUD vous propose ce terrain constructible de 379 m2 beneficiant d'une vue exceptionnelle. CONTACT: Didier FAURE au ... pour plus de renseignements ======== Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 1498' par SMS au ... Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet: ...

379 m²

Narbonne

597 000 EUR

Maison pleine de charme dans un village paisible à 20 min de Narbonne. Spacieuse et accueillante, elle est idéale pour recevoir amis et famille. Le terrain de plus de 2000 m2, véritable havre de paix, est très joliment arboré. Il propose plusieurs espaces: un verger, une aire de jeux pour les enfants, un jardin verdoyant... A côté de la piscine couverte et chauffée, une belle cuisine d'été couverte de 26 m2 vous promet des moments conviviaux été comme hiver. A l'intérieur, les surfaces vitrées offrent une très belle vue sur le jardin et inondent la pièce de vie de lumière. La cuisine au charme d'antan est séparée et entièrement équipée, elle dispose d'une arrière cuisine et d'une buanderie/cellier. En rdc, 2 suites parentales avec salle d'eau privative et à l'étage, deux chambres avec une salle d'eau indépendante et un wc. Une grande annexe indépendante est à disposition, parfaite pour un bureau, un atelier créatif, une salle de sport ou même une chambre d'appoint. La maison dispose d'une cave à vin vitrée avec pierres apparentes et d'un jacuzzi intérieur. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un atelier de bricolage et d'un abri de 50 m2 pour stationner vos véhicules. Climatisation réversible, portail et volets roulants électriques complètent les prestations de ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur ! Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: ... Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

4 ch

194 m²

terrain 2 047 m²

Narbonne

1 365 000 EUR

À 20 minutes de Narbonne, cette propriété vous offre un cadre de vie pensé pour l’audace et l’authenticité. Cette maison de 250 m2 en plain-pied est faite pour ceux qui aiment se démarquer. Dès l’entrée, son architecture ouverte capte la lumière et l’espace, offrant une pièce de vie de 100 m2 avec une cuisine pensée comme un espace professionnel : équipements haut de gamme, vaste plan de travail et aménagement sur mesure pour chaque détail. Vous pourrez recevoir vos amis avec originalité. Un bureau de 27 m2 s’ajoute à cet espace, idéal pour travailler et se concentrer dans un environnement inspirant. Côté nuit, trois suites parentales offrent un espace privé et confortable. Une annexe de 100 m2 vous offre de nombreuses possibilités : activité libérale, cabinet, showroom…Elle permet l’accueil de clients, la création d’un bureau ou l’aménagement d’un espace locatif… L’extérieur continue de surprendre avec une magnifique piscine de 13 x 8 m, un pool house et un environnement naturel à couper le souffle, parfait pour se ressourcer ou recevoir. Le sous-sol de 300 m2 et un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien d’exception. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: ... Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool

3 ch

252 m²

terrain 4 100 m²

Narbonne

349 800 EUR

339 200 EUR

Messieurs, Dames, Nous vous proposons cette villa aux prestations irréprochables avec dépendance située dans un village à 15 minutes de NARBONNE. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette villa ! Aucun travaux à prévoir & matériaux de haute qualité… L'espace intérieur de 110mª se compose d’un espace salon de près de 45 m2 ! Cuisine américaine neuve & toute équipée, magnifique îlot central fait sur-mesure. Très belle salle d'eau 3 chambres Grande buanderie toute récente Calme assuré par l environnement & le voisinage Belle vue dégagée Cette maison unique de 4 faces possède un terrain permettant de déjeuner sur une très belle terrasse & sans vis a vis. Piscine toute récente avec filtration automatique. Paysagisme extérieur refait avec goût : plantes aromatiques, enrochement, arrosage automatique... Le domicile s'accompagne d'une aire de parking pour se garer facilement. Prix : 339 200€. Imposition foncière : 1 185 € Coup de coeur assuré…. QUARTIER TRES RECHERCHE D'OUVEILLAN.A 5mn du canal du midi. Si vous avez des questions, n'hésitez pas a contacter l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier Features: - SwimmingPool - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

110 m²

terrain 500 m²

Narbonne

235 000 EUR

225 000 EUR

En centre-ville et au calme, immeuble de 2 logements avec extérieur.

Venez découvrir ce bel immeuble tout proche du centre ville composé de 2 appartements au bout d'une impasse, au calme : * Au rez de chaussée, T3 de 56 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une petite cour de 8m2, 2 chambres, une salle de bain, un espace buanderie et un toilette indépendant. Prestations : chauffage électrique, fenêtre double-vitrage avec volets roulants. Logement actuellement vacant. * Au 1er étage, T2 de 47 m2 composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse sans vis à vis de 11m2, 1 chambre, une salle de bain, un espace buanderie et un toilette indépendant. Prestations : chauffage électrique, fenêtre double-vitrage avec volets roulants. Logement actuellement loué mais qui sera vacant pour la vente Idéal pour un investissement locatif ou pour 2 personnes d'une même famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

104 m²

terrain 81 m²

Narbonne