230 000 EUR

NOUVEAU PRIX - 3P A RAFRAICHIR - IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS.

Situé à l'OUEST de Nice, boulevard RENÉ CASSIN, à deux pas de la PROMENADE DES ANGLAIS, de la plage de CARRAS, du TRAMWAY, d'une école de commerce et de l'aéroport, venez découvrir ce 3 pièces de 66,64 m2 situé en AVANT DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, d'une petite copropriété datant de 1957. Cet appartement LUMINEUX dispose d'un SPACIEUX SÉJOUR-CUISINE d'environ 30 m2, de DEUX GRANDES CHAMBRES dont une d'environ 16m2, une salle d'eau, un dressing et d'un WC séparé. L' appartement est TRAVERSANT et vous trouverez un balcon dans le séjour et un balcon dans une chambre. Avec un EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, cet appartement est Idéal pour des PRIMO-ACCÉDANTS qui veulent tout faire à pieds ou pour un INVESTISSEUR souhaitant louer aux étudiants de l'EDHEC. Ne ratez donc pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de ce grand 3 pièces ayant un TRÈS FORT POTENTIEL et une plus-value assurée après rénovation. Travaux de rafraichissements à prévoir. Pas de garage - pas de cave - Stationnement résident possible dans la rue à tarif préférentiel. Prix : 230 000 euros (honoraires charges vendeur) DPE E GES E Travaux essentiels d'isolation des murs estimés , fourchette haute, à 6605 euros sur les diagnostics - Pas de termites - Chauffage collectif + Climatisation dans le salon - Fenêtres double vitrage PVC - Cumulus dans la salle de bain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2187 et 2959 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 07 81 24 08 53 ou, par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 2200 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

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2 ch

66 m²

etage 6

Nice

309 000 EUR

3 PIECES BAS DE LA LANTERNE - 400 m Promenade des Anglais.

NICE OUEST / BAS DE LA LANTERNE A 200 m du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et 400m de la Promenade des Anglais, découvrez ce 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L'appartement, soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La terrasse filante exposée Sud dessert toutes les pièces et permet de profiter d'un extérieur appréciable toute l'année. Une cave en sous-sol complète le bien. Parking en location par le syndic 50 euros/mensuel Un appartement fonctionnel, propre et confortable, idéal pour une installation immédiate. A visiter rapidement. COPROPRIETE 11 LOTS Charges annuel 3200 euros (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage selon consommation, Alur...) - DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429589 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

66 m²

etage 1

Nice

1 750 000 EUR

Villa Exceptionnelle à Vinaigrier : 170 m² avec Piscine et Vue à.

Villa Exceptionnelle à Vinaigrier : 170 m² avec Piscine et Vue à 360°, Mont Leuze Exclusivité! Découvrez cette propriété d'exception offrant confort, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. La villa dispose d'un élégant séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse agrémentée d'une piscine. À ce niveau, vous trouverez également une chambre principale avec salle de bains attenante. La propriété comprend quatre chambres confortables supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour la détente, tandis que le toit-terrasse propose une vue imprenable à 360 degrés sur la Méditerranée. Les commodités pratiques incluent un carport et plusieurs places de stationnement sur la propriété. Récemment rénovée selon des standards exceptionnels, cette villa est idéalement située à quelques minutes des commerces, des plages et des villes de Nice et Villefranche-sur-Mer. L'emplacement est parfait pour de longues promenades et randonnées à travers des zones forestières naturelles pittoresques. Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une résidence secondaire pour profiter de la Côte d'Azur, ou un investissement locatif de prestige, cette propriété offre une opportunité remarquable. À voir absolument pour ceux qui recherchent sérénité et confort sur la Côte d'Azur. Diagnostic en cours

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4 ch

170 m²

terrain 1 470 m²

Nice

290 000 EUR

Nice Fabron standing : Appartement T2 avec garage.

Situé dans le quartier de Fabron, dans une résidence de standing fermé très bien entretenue proposant une belle piscine; Appartement de type T2 d'une superficie d'environ 39 m2 loi carrez situé en rez-de-chaussée (R+1) sur 2 étages. Le bien est composé d'une entrée avec grand placard, un séjour ouvert sur la terrasse en exposition Ouest et d'une cuisine ouverte. l'espace nuit comprend une chambre donnant sur une petite terrasse bien ensoleillée et d'une salle de douche avec un w-c. Le garage d'une belle superficie (16m2 environ) est au sous-sol accessible par l'ascenseur ou les escaliers. La résidence est au calme à proximité d'une école primaire et non loin de la zone d'activité de la plaine. Renseignements et prise de rdv par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

39 m²

etage 1

Nice

285 000 EUR

Spacieux et élégant 2 pièces avec large balcon - résidence de 2019 dans le quartier Riquier - TNL.

Au coeur du quartier dynamique et recherché de Riquier-TNL, rue Maraldi, venez découvrir ce spacieux, lumineux et moderne T2 bénéficiant d’un large balcon (6m2) orientée Sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2019 (garantie décénale jusqu’en 2029), cet appartement de 42m2 se compose : d’une entrée avec placard et wc indépendants, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec salle d’eau attenante et d’une terrasse accessible depuis ces deux pièces. Finitions haut de gamme (cogedim), visiophone, ascenseur. Chauffage individuel électrique et eau chaude collective comprise dans les charges. Charges de copropriété 410€ / trimestre Taxe foncière annuelle 917€ Possibilité de louer une place de parking au centre commercial TNL 130€/mois (à deux pas) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

etage 2

Nice

550 000 EUR

MAISON FAMILIALE - TERRASSE VUE MER & JARDIN PRIVATIF.

Dans un secteur prisé de Nice Ouest, nichée au calme d'une résidence sécurisée et conviviale, cette agréable maison mitoyenne de 97 m² habitables est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie serein. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda cosy, idéale pour créer un bureau ou un coin détente. Cet espace de vie est prolongé par une terrasse d'environ 15 m² avec une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, parfaite pour les repas en plein air ou les apéros au coucher du soleil ... A l'étage inférieur, vous découvrirez un jardin privatif d'environ 100 m², à l'abri des regards. On y imagine facilement un espace d'été aménagé, un coin repas sous le figuier, ou même un petit jardin d'enfants selon vos envies. Côté nuit, la maison offre quatre vraies chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, bien réparties pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Deux places privatives sont incluses juste devant la maison, avec la possibilité d'un troisième stationnement. Un garage fermé est également proposé en option. Le tout à proximité des écoles, des axes routiers et des commerces, dans une résidence familiale et bien entretenue. Prix : 550 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Bien soumis au statut de la copropriété - charges raisonnables . Contactez moi dès maintenant au 07.69.81.56.36 pour une visite ! (vidéo sur demande) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat exclusif ref : 415419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534 et 2076 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 1352 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

97 m²

Nice

399 000 EUR

appartement 94m2 , 4P traversant lumineux , balcon, terrasse , cave , place de parking en sous sol , 2 salle d'eau.

Situé dans la charmante ville de Nice (06300), cet appartement spacieux de 93 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Idéalement placé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, il bénéficie d'une localisation pratique, à seulement 5 minutes de la nouvelle coulée verte et à 10 minutes à pied du centre-ville. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs pour se détendre ou profiter de repas en plein air. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux de 4 pièces avec 3 chambres, un grand salon, une cuisine séparée, une salle de bain, et une salle d'eau. Construit en 1983, cet appartement traversant est doté d'un ascenseur, d'un système de sécurité avec gardien et digicode. Avec son agencement familial, cet appartement est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort au cœur de Nice. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 633 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

etage 4

Nice

530 000 EUR

Nice Ouest Lanterne 4 pièces rénové au calme avec piscine et terrasse.

EXCLUSIVITÉ : 4 PIÈCES avec PISCINE et PARKING – Résidence de standing – NICE OUEST LANTERNE. Situé au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Nice Ouest, sur le haut de l'avenue de la Lanterne, dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée le 'NICERAMA', découvrez ce superbe appartement de 4 pièces aux multiples attraits. Copropriété offrant un environnement calme et serein avec gardien à demeure et une magnifique et spacieuse piscine. D'une superficie de près de 90 m² (87,61 m² loi Carrez), ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa position privilégiée en bout d’immeuble, lui offrant une triple exposition (Est-Ouest-Nord). L'intérieur, en très bon état et sans travaux à prévoir, propose un large séjour, une cuisine indépendante adjacente, ainsi que 3 chambres confortables équipées de placards sur mesure. Pour votre confort, vous disposerez d'une salle de douche avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, également rénovés. L'atout majeur réside dans son balcon-terrasse filant accessible de plain-pied par toutes les pièces grâce à des baies vitrées équipées de double vitrage récent. Pratique au quotidien, la résidence offre un raccourci vers les commerces et une supérette à pied, ainsi qu'un accès rapide au bus. Ce bien rare est vendu avec une cave et un parking en sous-sol, avec l'option d'un second parking extérieur privatif en sus. Une véritable opportunité familiale à saisir rapidement sur le secteur. Charges annuelles courantes : 3 140 euros (soit 261 euros par mois incluant eau froide et chaude collective, ascenseur, entretien, piscine, gardien, charges communes). Les honoraires d'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe Énergie C, Climat A.

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3 ch

88 m²

etage 1

Nice

1 200 000 EUR

3 ch

122 m²

Nice

225 000 EUR

EXCLUSIVITE! Situé à Nice dans le quartier résidentiel de Fabron, au calme et sans vis à vis, cet appartement de 45m² au 4ème et dernier étage, vous séduira par son emplacement idéal, à deux pas des écoles et des transports en commun, parfait pour une vie pratique et agréable. En bon état, il se compose de : Une chambre spacieuse avec placard de rangement Un salon lumineux ouvert sur un grand balcon pour vos moments de détente avec vue panoramique Une cuisine semi ouverte aménagée donnant sur le salon Une salle de bain moderne avec baignoire Un vaste balcon permettant de recevoir plusieurs convives pour les belles soirées d'été Prestations complémentaires : Ascenseur Sous-sol / cave pratique pour le rangement Possibilité de box pour stationnement Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre confort, praticité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez notre agence dès maintenant pour organiser une visite. NB : une photo d'aménagement virtuel en home staging vous est proposée pour apprécier le potentiel de ce bien. Référence agence : 5929 Features: - Lift - Balcony

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1 ch

46 m²

Nice

1 090 000 EUR

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5 ch

135 m²

Nice

145 000 EUR

CHARMANT STUDIO AU COEUR DE NICE!.

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15 m²

etage 4

Nice

2 400 000 EUR

3 ch

130 m²

terrain 500 m²

Nice

630 000 EUR

Rue de France Proche carré d'or 4 pieces rénové et meublé.

EXCLUSIVITÉ – NICE | Rue de France / Saint-Philippe – À deux pas de la mer - Superbe 4 pièces rénové – Vendu entièrement meublé. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un immeuble niçois de caractère, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Son emplacement est idéal : en ultra-centre, à quelques mètres seulement de la mer et des plages de la célèbre Promenade des Anglais, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité, réalisée avec soin et élégance. Il est vendu entièrement meublé et décoré, jusque dans les moindres détails : cuisine américaine parfaitement équipée, mobilier, luminaires, décoration… Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L'importante hauteur sous plafond apporte volume, cachet et une luminosité naturelle remarquable à l’ensemble des pièces. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et convivial, ouvrant sur un balcon. La partie nuit offre trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, un pied-à-terre de standing ou un investissement de qualité. Côté confort et sécurité, tout a été pensé : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique, porte blindée, fibre optique. Atout rare et très recherché : l’appartement dispose de deux portes palières, permettant une division aisée du bien. Cette configuration ouvre de multiples possibilités : investissement locatif, création d’un espace indépendant ou suite privative pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Avec de faibles charges de copropriété, ce bien représente une opportunité combinant emplacement premium, prestations haut de gamme et fort potentiel patrimonial. Surface loi carrez : 74,88m2 très optimisés. Charges annuelles courantes : 1568 euros soit 130 € par mois. Diagnostic énergétique B Classe Climat A.

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75 m²

etage 2

Nice

465 000 EUR

Nice – Quartier des Musiciens | Appartement d'exception avec vue.

Nice – Quartier des Musiciens | Appartement d'exception avec vue panoramique La lumière, la vue… et Nice à vos pieds. Ici, chaque regard embrasse la ville. Un lieu où la lumière devient un art de vivre. Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, à quelques pas de la gare Thiers et du centre ICONIC, cet appartement de standing de 77 m² se situe à l'avant-dernier étage d'un remarquable immeuble Art Déco, doté de deux ascenseurs. Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue panoramique totalement dégagée sur la ville et les collines, ce bien rare offre un cadre de vie élégant, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre de Nice. L'appartement se distingue par ses volumes et son architecture et se compose de : Une somptueuse pièce de réception en rotonde, salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, aux finitions soignées, une chambre spacieuse, une salle de bains raffinée avec WC et une cave en sous-sol Prestations et atouts : Avant-dernier étage avec ascenseurs Vue dominante et dégagée, sans vis-à-vis Immeuble de caractère aux parties communes élégantes Mobilier haut de gamme proposé en option. Commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied Une adresse recherchée et un bien d'exception, idéal pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre haut de gamme au cœur de la Riviera niçoise.

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77 m²

Nice

420 000 EUR

Dans une maison niçoise du début du vingtième siècle, nous proposons à la vente cet appartement au rez-de-jardin, de type trois pièces offrant une très belle hauteur sous plafond et en parfait état. Il est composé comme suit : une pièce de vie avec cuisine de près de 30m², desservant un jardin de presque 45m² exposé ouest, deux très belles chambres de 16,25m² et 12,59m² et une salle de bain avec WC. Une grande cave de 26m² avec fenêtres et en sous-sol complète ce bien. Faibles charges de 220€ par an, soit 18€ par mois ! Possibilité de louer un stationnement en sous-sol pour 90€ par mois. EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 6248 Features: - Garden - Parking

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63 m²

Nice

323 800 EUR

iad France - Alexandre Rachel ... vous propose : À VENDRE – Bel appartement T3 de 68m2 environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet ap-partement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodi-tés, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. ________________________________________ Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • Finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique ________________________________________ Un cadre de vie recherché • Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées • Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier • Commerces de proximité au pied de l’immeuble • Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice ________________________________________ Une excellente accessibilité • Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas…) • Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture • Autoroute A8 accessible en 10 minutes • Aéroport de Nice Côte d’Azur à seulement 20 minutes ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... />Features: - Terrace - Lift

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69 m²

etage 2

Nice

250 000 EUR

NICE, au coeur de la rue pietonne, centre ville.

Exclusivité En plein cœur de Nice, au calme, dans une petite copropriété sans ascenseur, appartement de 3 pièces composé d'une entrée, séjour, chambre, cuisine équipée, salle de douche. Le plus : traversant, lumineux, idéal vacances. Laura 06.68.69.71.87

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Nice

1 200 000 EUR

Appartement 4 pièces dernier etage Vue mer panoramique a vendre.

EXCLUSIVITÉ : Penthouse - Villa sur le toit : Sur les hauteurs du Parc Impérial, corniche 'bellevue', magnifique 4 pièces en DERNIER ÉTAGE avec VUE MER panoramique à vendre avec cave et 2 parkings en sous-sol. Ses atouts principaux : calme, terrasse de 77 m² d'angle, superficie rare de 122,23 m², exposition principale sud et est, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une pièce de vie de 60 m², grandes baies coulissantes sur la mer et les collines dont la principale du séjour à 'galandages' au rendu réellement 'saisissant' avec la mer omniprésente depuis l'intérieur comme de la terrasse. Ce bien bénéficie d'une luminosité constante, de 2 chambres avec placards, dont l'une avec un bureau attenant idéal pour télétravail, une salle de douche / WC, ainsi qu'une 3ème chambre en suite parentale avec salle de bain / WC, le tout en parfait état rénové il y a seulement quelques années. Ce bien rare à la vente est situé dans une copropriété de très bon standing de 2007 avec piscine au calme, dominant toute la ville et pourtant à 5 minutes en voiture ou en bus du centre-ville. Charges annuelles courantes : 4 745 euros (soit environ 395 euros par mois incluant eau, ascenseur, espaces verts, entretien, syndic, piscine, charges communes). Copropriété de 48 lots principaux. CLASSE ÉNERGIE C, Climat A. Les 2 premières photos de l'annonce (Terrasse) sont des simulations d'aménagement avec un sol et du mobilier différent (car actuellement gazon synthétique posé sur le carrelage).

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122 m²

etage 3

Nice

510 000 EUR

NICe Cimiez : Magnifique APPARTEMENT de 4 p. avec TERRASSE.

Vente 4 pièces Cimiez, Nice Magnifique 4 pièces traversant de 78 m² entièrement rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée au cœur du prestigieux quartier de Cimiez. Il est composé d'un salon avec cuisine américaine équipée avec balcon exposé sud, de trois chambres avec rangements ,deux salles de douche et un w.c indépendant. Rénové récemment avec des prestations haut de gamme , dressing et mobilier sur mesure amovible, climatisation intégrée, il est vendu avec une grande cave. Garage en supplément 40,000€. Vous bénéficierez d'un environnement calme proche des écoles et des commerces. Idéal famille !

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Nice

945 000 EUR

2 ch

78 m²

Nice

1 420 000 EUR

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67 m²

Nice

229 000 EUR

NICE, prés de la plage APPARTEMENt 2 p., etage elevé, balcon.

Dans une résidence moderne, face à l'Hopital Lenval et prés de la plage,agréable APPARTEMENT traversant,composé d’une chambre au calme , séjour avec cuisine équipée, balcon. Étage élevé. Box disponible en sus du prix, à 37.000€ Très bon rapport qualité/prix! Tram ligne 2 en bas de l'immeuble. Pour visiter : Laura 06.68.69.71.87

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Nice

935 000 EUR

2 ch

72 m²

Nice