198 000 EUR

Longère 160m² - 7 pièces.

Découvrez en exclusivité, cette longère de 160 m², située dans un hameau paisible entouré de nature à Nueil-les-Aubiers (nord), parfaite pour les amoureux de calme et de grands espaces ! Rez-de-chaussée : - Un grand salon lumineux de 33m2 - Une cuisine toute équipée de 30m2 - 2 pièces spacieuses (13 et 19m²) - Une salle de bain de 6m² et un WC séparé - Une buanderie de 13m2 À létage : - 3 chambres (10, 11 et 22m²) - Un WC et un point d'eau - Un grenier aménageable de 40m², offrant un beau potentiel daménagement supplémentaire Atouts : - Terrain d'environ 4700m2 ,possibilité de compléter jusqu'à 7.6 Ha de terrain supplémentaire. - Chauffage neuf avec chaudière à granulés équipée dun silo pour un rechargement autonome - 2 panneaux solaires pour un gain énergétique - un garage de 24m² et atelier de 30m² - 3 dépendances (stockage >700m2) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, all

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5 ch

160 m²

Nueil-les-Aubiers

168 000 EUR

Maison à vendre 210m² - NUEIL LES AUBIERS (79).

Découvrez cette belle maison en pierre de 210 m², offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. Caractéristiques principales : - 5 chambres de 10 à 12m² - Séjour-cuisine de 75 m², un espace de vie convivial - 2 salles d'eau - Un espace salle de jeux de 28 m² - Dépendances : Plus de 200 m² à aménager selon vos envies - Piscine extérieure 8.4x4.8 pour profiter des beaux jours (liner à changer mais pompe à chaleur récente) Confort et équipements : - Deux poêles (un à bois et un à granulés) datant de 2005 et 2015 respectivement - Chauffage électrique pour compléter le système de chauffage - Terrain de plus de 2000 m², avec une vue imprenable sur la campagne - Portail pour délimiter l'entrée Points forts : - Située au calme dans un lieu-dit, pas de vis à vis - Le hameau est desservi par les cars scolaires, et situé à seulement 5 minutes de toutes les commodités À prévoir : - Des travaux de rafraîchissement global pour moder

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210 m²

Nueil-les-Aubiers

137 000 EUR

Maison de 2 chambres et garage sur terrain de 550 M2.

Située dans la charmante commune de Nueil-les-Aubiers (79250), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, propice à la vie en communauté. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en recherche de tranquillité. De plus, sa proximité avec la nature permet de profiter pleinement des espaces verts environnants, invitant à la détente et aux promenades. Implantée sur un terrain de 552 m², cette maison dispose de deux places de parking, offrant praticité et confort au quotidien. Sa construction réalisée en 2007 lui confère une certaine modernité, tout en conservant un style traditionnel qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Le garage attenant constitue un atout supplémentaire, idéal pour le rangement ou la protection de véhicules. À l'intérieur, cette maison de 67 m² propose un agencement harmonieux avec ses 4 pièces dont 2 chambres. L'espace de vie, lumineux et convivial, invite à la détente et aux moments en famille. Les chambres, quant à elles, offrent des espaces de repos agréables et fonctionnels. Idéal pour une petite famille ou un couple, ce bien présente un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer un véritable cocon familial chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur

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67 m²

terrain 552 m²

Nueil-les-Aubiers

94 800 EUR

Votre projet à la campagne à petit prix! Dans un hameau paisible et isolé de Nueil-les-Aubiers, découvrez cette maison mitoyenne sur deux côtés, idéale pour les amateurs de calme et de projets à personnaliser. Avec ses 163 m2 à rénover, elle offre un potentiel remarquable pour créer une maison à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et un grand bureau. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un dressing complètent les espaces. À l’extérieur, un terrain de plus de 880 m2 et une grange non attenante (garage ou stockage) vous attendent. Un terrain agricole de 2 730 m2 non attenant s’ajoute à ce bien, parfait pour vos projets en plein air. Le tout à un prix attractif ! Une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs à la recherche d’une maison à personnaliser dans un cadre naturel et paisible. Contactez Stéphanie BURENS pour découvrir cette maison et donner vie à votre projet. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au ... ou par mail: ... Honoraires:4800€ sur un bien de 94 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Numéro de dossier : SBS-0022181- Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

163 m²

terrain 3 510 m²

Nueil-les-Aubiers

399 000 EUR

360 000 EUR

Dpt Deux Sèvres (79), à vendre NUEIL LES AUBIERS maison bourgeoise de 222 m² + dépendances et terrain de 1 921,00 m².

Maison bourgeoise située au coeur de la commune de NUEIL LES AUBIERS, nombreux commerces de proximité, à 15 minutes de BRESSUIRE et de MAULEON, à 30 minutes de CHOLET, de MORTAGNE-SUR-SEVRE, de THOUARS et du Puy du Fou. Cette maison de caractère a conservé tous les codes de la maison bourgeoise : la belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets massif en chêne et en pitchpin, différents carreaux de ciment, des soubassements en bois, un élégant escalier, nombreuses cheminées en marbre... Côté jour : une vaste entrée traversante, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau avec des poutres, une véranda qui donne sur un agréable jardin aménagé et exposé sud-ouest. côté nuit : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains avec son toilette. Côté pratique : mode de chauffage : gaz de ville, une partie des fenêtres ont été récemment refaites, une pièce lingerie chaufferie, une cave, des pièces de rangement, une grande dépendance pour les voitu

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6 ch

222 m²

Nueil-les-Aubiers