342 000 EUR Maison familiale 7 chambres - terrain 1468 m2. Idéalement située, sur la commune d'Ouzouer sur Loire, dans un quartier paisible et à proximité du centre ville et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. D'une surface habitable d'environ 245 m2, elle comprend au rez de chaussée : entrée sur véranda, belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, salle de bain et 2 chambres avec placards. A l'étage, vous disposerez de 2 appartements avec 3 chambres au total, 1 salon et pour chacun sa salle d'eau privative, un wc et un espace kitchenette. Le sous-sol est en parti aménagé et possède 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, chaufferie/buanderie, garage et cave. La maison est édifiée sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1468 m2 afin de profiter des beaux jours et permettant de stationner aisément. Les ++ : fenêtres double vitrage, tout à l'égout, fibre, chaudière granulés. Idéal grande famille et/ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur 11 p 7 ch 245 m² terrain 1 468 m² Ouzouer-sur-Loire
157 000 EUR Maison 3 chambres + 2600 m2 de terrain. Idéalement située, sur la commune d'Ouzouer sur Loire, proche du centre ville et de toutes ses commodités, à seulement 1h30 de Paris, jolie maison sur 2 niveaux comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour très lumineux, wc indépendant et une chambre. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Un sous-sol avec cave et espace chaufferie viennent compléter ce bien. En extérieur, vous disposerez d'un joli terrain clos arboré d'environ 2600 m2 avec diverses dépendances et un puit. Les ++ : Maison reliée au tout à l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage. Arrosage automatique. Portail électrique. Idéal pour famille, investissement locatif ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 91 m² terrain 2 597 m² Ouzouer-sur-Loire
243 800 EUR 241 000 EUR LES BORDES, Longère de 130m2 habitables, 6 pièces. Proche d'Ouzouer sur Loire, à moins de 2 heures de Paris, 10 mn du château de Sully sur Loire, en bordure de la forêt d'Orléans, que se situe cette magnifique longère d'une superficie de 130m2 habitables, dans un cadre boisé et bucolique. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie ouverte sur son jardin verdoyant, qui nous baigne immédiatement dans l'esprit chaleureux des lieux, avec ses poutres, les tomettes, la cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée aménagée et équipée, petit cellier, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, bureau, salle de bains, toilette indépendant. L'étage compte quant à lui une très grande chambre avec possibilité d'y aménager une salle d'eau, palier avec placards, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Deux dépendances (60m2) et deux cabanons viennent compléter cette habitation, le jardin entièrement clos et boisé d'environ 2000m2. Menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2022. À quelques minutes des commerces 6 p 3 ch 127 m² Ouzouer-sur-Loire
20 500 EUR Terrain agricole 6900 m2 clos. A proximité de la forêt d'Orléans, sur la commune d'Ouzouer sur Loire, joli terrain agricole, non constructible, non viabilisé, d'une surface d'environ 6900 m2 entièrement clôturé avec entrée sur voie communale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 20 500 € Honoraires charge vendeur 6 900 m² Ouzouer-sur-Loire
155 000 EUR MAISON 4 Pieces - OUZOUER-SUR-LOIRE. A Ouzouer-Sur-Loire, Très jolie maison de 83 m2 avec sa parcelle de 794 m2 à découvrir absolument ! La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre et un WC séparé. A l'étage, vous avez deux chambres avec salle-d'eau. Le garage d'environ 30 m2 possède un beau potentiel ! Chauffage par pompe à chaleur Air/air avec climatisation réversible A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 84 m² terrain 794 m² Ouzouer-sur-Loire