192 500 EUR

175 500 EUR

Maison, quatre chambres entièrement rénové.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison située au cœur du village de Palluau-sur-Indre, cette superbe maison, entièrement restaurée du sol au toit, est une véritable perle à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse CUISINE de 17 m², d’un SÉJOUR/SALLE À MANGER lumineux de 38 m², ainsi que d’une VÉRANDA de 19 m². Ce niveau comprend également un débarras, un WC, une buanderie, une cave, et un ESPACE COMMERCIAL actuellement exploité comme salon de coiffure, offrant des possibilités de revenu ou d’activité professionnelle. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes CHAMBRES allant de 15 à 21 m², d'une SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, d’une SALLE D'EAU équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous serez séduit par une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux GARAGES sont à disposition, l'un de 23 m² et l'autre de 40 m², parfaits pour le rangement ou le stationnement. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

238 m²

terrain 577 m²

Palluau-sur-Indre

123 000 EUR

Maison de 115m² Palluau-sur-Indre.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Palluau-sur-indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....). Ce bien se compose d'une ENTRÉE avec vestiaire, d'un SALON-SÉJOUR avec cheminée et insert, d'une CUISINE, d'une ARRIÈRE CUISINE, de 2 CHAMBRES dont une avec penderie, d'une SALLE DE BAINS et de WC. À l'étage, une CHAMBRE supplémentaire offre un espace privé. Le CELLIER et le GARAGE fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Terrasse avec véranda de 35m². Terrain de 1512m² - Tout à l'égout Mode de chauffage POMPE À CHALEUR air/eau et INSERT BOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

115 m²

terrain 1 570 m²

Palluau-sur-Indre

80 000 EUR

Ensemble de deux maisons 183m² PALLUAU.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Palluau-sur-Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....). Cette propriété offre un cadre idéal aux abords du château, ajoutant une touche historique à son environnement. Il s'agit d'un ensemble de DEUX MAISONS d'environ 183 m² au total, offrant 7 pièces, dont 3 CHAMBRES , 2 WC et 3 SALLE DE BAIN. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, de la menuiserie, du chauffage, de l'électricité, du revêtement de sol et de la peinture. Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux ou pour la création de logements locatifs, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs visionnaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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3 ch

182 m²

terrain 350 m²

Palluau-sur-Indre

60 000 EUR

Ensemble de 2 maisons PALLUAU SUR INDRE (36).

EN EXCLUSIVITE A Palluau sur Indre, dans ce village historique, à 12 kms de Buzançais : Gros potentiel pour cet ancien relai de poste du 17ème : 2 maisons indépendantes en "L" avec possibilité de les faire communiquer. Entrez dans la grande cour intérieure fermée et découvrez la première maison par sa véranda (avec lavabo et wc). Au rdc, la pièce principale de 26m2 est composée d'une partie séjour donnant sur une cuisine. A l'étage, 2 chambres (11,5 et 12 m2). La seconde plus grande possède une grande entrée de 18m2, une cuisine de 23 m2, un wc, séjour de 30m2. 2 chambres en enfilade de 10 et 14m2 complètent cette partie. En plus, une grange de 50m2, celliers, cave voutée, atelier. A réhabiliter entièrement ! Je suis à votre écoute Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe

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4 ch

145 m²

Palluau-sur-Indre

169 850 EUR

A29328MED36 - Opportunité exceptionnelle d'acheter un morceau de la jolie campagne française ! La maison dispose d'un jardin convenable mais la vue sur la vallée, sur les terres agricoles et les bois, devant la maison est magique. Il y a des endroits où l'on peut s'attarder avec un café et s'émerveiller de la vue. Les voisins les plus proches sont à environ 70 mètres. Des dépendances complètent l'ensemble. Il s'agit d'un superbe petit refuge loin des rigueurs de la vie moderne. Terrain plat et en dur pour la piscine hors sol, le barbecue, les sièges, etc. Aménagements paysagers matures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

147 m²

terrain 2 361 m²

Palluau-sur-Indre