2 300 000 EUR

Situé aux derniers étages d'un bel immeuble 1890, appartement de 101 m² habitables (122 m² au sol). Il se compose au premier niveau d'un grand salon cathédrale (4,45 m HSP), d'une cuisine et d'une buanderie. Aux étages supérieurs, distribués par un escalier intérieur, se trouvent une grande chambre avec une salle de bains, un bureau et une deuxième chambre avec une salle de douche. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vue arborée sans vis à vis, belle luminosité, beaux volumes, plan fonctionnel avec de belles prestations (climatisation) à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1092€ ~ 1478€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Internet

5 p

2 ch

101 m²

Paris 7e arrondissement

1 230 000 EUR

PARIS VII - Avenue RAPP Parfaitement situé à l'angle de la rue Saint-Dominique et de l'avenue RAPP, bel appartement entièrement refait à neuf récemment. Il se compose d'une entrée, un grand salon, une cuisine séparée équipée, une suite parentale sur cour, un dressing, et une grande salle d'eau. Rénovations de qualité, matériaux choisis, parquet en point de Hongrie, nombreux rangements sur mesure. Immeuble ancien, années 30, avec parties communes de standing, gardien et ascenseur. Une cave. Tous commerces de la rue Saint-Dominique, le champ-de-mars et les transports à proximité. Features: - Lift - Furnished

3 p

1 ch

76 m²

Paris 7e arrondissement

4 700 000 EUR

Exclusivité. Proche de la Seine et des Invalides, rue Fabert, au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, cet élégant appartement de 177,22 m² a été rénové avec goût et bénéficie d'une belle lumière. Offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3m10, l'appartement comprend une galerie d'entrée, et offrant des vues ravissantes sur les arbres et l'Esplanade des Invalides : un grand salon avec balcon, une salle à manger, une chambre avec grand dressing et salle de bain, une chambre avec salle d'eau, enfin sur cour : une cuisine proche de la salle à manger, une grande troisième chambre avec salle d'eau, et une buanderie. L'appartement est situé dans une rue calme tout en profitant de la proximité des commerces et des restaurants de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler.

5 p

4 ch

177 m²

etage 2

Paris 7e arrondissement

6 800 000 EUR

Paris VII - L'agence De Laplace vous présente dans un immeuble de standing construit en 1924 par Henri Sauvage considéré comme l’un des principaux architectes français connu notamment pour avoir conçu la Samaritaine, beaux bureaux avec commercialité d’une superficie de 259,25m2 (Carrez),au 1er étage avec une terrasse privative de environ 30m2. Complètement équipé, climatisé et fonctionnel.

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289 m²

terrain 30 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

3 550 000 EUR

3 400 000 EUR

Situé dans un très bel immeuble en pierre de taille, cet appartement offre une jolie vue dégagée que vous pourrez apprécier sitôt franchie la galerie d'entrée, laquelle s'ouvre sur une magnifique réception comprenant un salon en rotonde, un petit salon, un bureau et une salle à manger. Une cuisine dinatoire jouxte la salle à manger. Quatre chambres avec chacune leur salle de bains/douche ainsi qu'une buanderie composent la partie nuit. Deux chambres de service réunissables et accessibles par ascenseur, ainsi que deux caves, complètent l'ensemble. Volumes harmonieux, belle hauteur sous plafond de 3,10m, et un plan presque parfait, caractérisent ce bien avec un grand potentiel et un charme indéniable, idéal pour une rénovation. 3,270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.82%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 3670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Intercom

8 p

4 ch

241 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

1 150 000 EUR

PARIS (Invalides)   AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ! Dans le 7eme arrondissement, proche du quai d'Orsay et de la place des Invalides, à deux pas du M12 (Rue du Bac) et du M13 (Varennes), venez découvrir ce bel appartement de 95 m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmanien. Il vous offre une entrée, un double séjour/salle à manger, une grande cuisine dinatoire séparée avec remise, deux chambres donnant sur la cour privée, au calme, une salle de bains et un WC séparé.   Chauffage / eau chaude : individuel gaz (chaudière à condensation de 2022). Double vitrage. Charges : 260€ / mois.   Profession libérale autorisée par le règlement de copropriété.   Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaques bien immobilier proposé par Green Key Immo ! Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, e-mail, ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

4 p

2 ch

95 m²

Paris 7e arrondissement

2 295 000 EUR

DOLY - INVALIDES DOLY est fier de vous présenter ce magnifique appartement de 181m2 carrez situé rue de l'Université, dans le coeur du 7e arrondissement, à deux pas des Invalides. Situé au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble en pierre de taille de 1926 en parfait état, cet appartement familial comprend une entrée avec rangement, un double-séjour très calme et lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres qui bénéficient chacune de leur salle d'eau (dont une avec WC), un grand bureau (possibilité de faire une 4e chambre) et un WC indépendant. Possibilité d'exercer une profession libérale !!! Deux caves complètent ce bien. À VENIR VISITER RAPIDEMENT ! Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au ...

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4 ch

181 m²

Paris 7e arrondissement

2 450 000 EUR

2 325 000 EUR

En exclusivité, dans un bel immeuble d'angle de style Haussmannien, au 4e étage, magnifique appartement baigné de lumière d'environ 125 m². En très bon état, il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception en rotonde, d'une cuisine ouverte et de deux suites avec salle de bains et dressing. Il offre de très belles pièces de réception et ses nombreuses fenêtres lui confèrent une très belle luminosité et une vue dégagée sur les arbres. Son cachet, son bon plan allié à ses volumes avec sa belle hauteur sous plafond font de ce bien un appartement très agréable. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,328 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2056.1€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Intercom - Lift

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2 ch

125 m²

etage 4

Paris 7e arrondissement

1 260 000 EUR

Paris 7 : Bon Marché Dans un immeuble ancien appartement de 79 m2 situé en étage élevé SANS ascenseur. Il se compose d'une entrée, Séjour sur rue. 2 chambres 2 salles de bains. Rénovation à prévoir Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix de vente

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2 ch

79 m²

Paris 7e arrondissement

829 000 EUR

En plein cœur du quartier Gros Caillou dans le 7eme arrondissement de Paris,à deux pas de la rue Cler et de ses commerces-restaurants;, dans un très bel immeuble Haussmannien de 1898, appartement deux pièces de 69 m² en rez-de-chaussée : lumineux, orienté plein sud, et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec placard, accueillant et généreux séjour - salle à manger, une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une chambre avec deux placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Très belle hauteur sous plafond - 3m30 - avec charmants éléments de l'ancien préservés: parquet, moulures et cheminées, ainsi que de très grandes fenêtres Le bien dispose d’une cave. En très bon état, il est parfait comme Pied-à-terre Parisien ou investissement locatif. DPE : F/ 417, GES : C/13. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1710 euros - 2350 euros. Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété de 73 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 1877 euros. Honoraires 3.85 % TTC à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 797 000 euros ... />Features: - Internet

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69 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

2 110 000 EUR

1 950 000 EUR

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONS À proximité immédiate de la Seine et de la tour Eiffel, au deuxième étage d'une très belle copropriété de standing du début du XXe siècle avec accès privatif sur le champ de Mars, vaste appartement familial doté de balcons filants. Cet appartement traversant se compose d’une vaste galerie d’entrée, d’un double séjour orienté plein Ouest avec balcon, d’une salle à manger / bureau (pouvant être transformée en chambre), d’une suite parentale avec balcon et salle de bains, d’une chambre avec salle d’eau, d’une grande cuisine dinatoire, et de toilettes indépendantes. Ce bien, qui a conservé ses éléments ornementaux d’origine (parquet en point de Hongrie, cheminée, moulures) jouit d’une belle luminosité et d'une vue dégagée. Gardienne à demeure. Features: - Balcony - Lift

5 p

2 ch

140 m²

etage 2

Paris 7e arrondissement

2 400 000 EUR

Tutoyant l'Esplanade des Invalides, au calme absolu, appartement de 151.54 m² Loi carrez en rez-de-cour dans un immeuble en pierre de taille de grand standing édifié en 1911 avec gardienne à demeure. Il se compose d'une entrée, de deux salons baignés de soleil, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire donnant accès à un espace extérieur en jouissance exclusive de 30 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie et de toilettes séparées. Cet appartement, au plan modulable, bénéficie de 3m50 de hauteur sous plafond. Sans vis-à-vis. Une double cave et un débarras complètent ce bien. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE. Loi Alur : Mandat n°20011 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Détails de notre tarification sur ... />Features: - Intercom - Lift

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2 ch

151 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

À VENDRE PARIS 7ÈME - RUE DE LILLE - BIEN D'EXCEPTION - Situé rue de Lille, en plein coeur d'un quartier bucolique de la Rive Gauche, à l'étage noble d'un immeuble bourgeois de 1900 aux majestueuses parties communes et magnifique escalier classé, nous vous proposons ce superbe et rare appartement d'une surface de 55 m2 entièrement rénové et décoré par architecte de renom. Ce sublime lieu est composé d'une entrée, d'une large pièce à vivre avec son espace salon et salle à manger décoré avec goût et donnant sur une cour calme exposée plein Ouest , d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée Boffi et Gaggenau, d'une chambre avec salle de douche, d'un wc, penderies dressing. Appartement offrant tout le charme de l'ancien avec une charmant bow-window, belle hauteur sous plafond de 3.60m et une somptueuse décoration et matériaux de grandes qualités ( parquet chauffant) qui vous offrira un pied à terre ou résidence principale avec des standards exceptionnels. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande. Features: - Air Conditioning - Alarm - Intercom

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1 ch

55 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

3 400 000 EUR

À vendre par Michaël Zingraf : Situé en plein coeur du 7ème arrondissement à proximité immédiate de la Basilique Sainte Clotilde, de la rue de Grenelle et de la rue Las cases,appartement situé dans un bel immeuble ancien de 1840 ravalé. L’appartement est au 3ème étage avec ascenseur, d’une surface de 120m2, le bien est en très bon état, bénéficie d’une belle lumière et d’un plan optimal. Le bien comprend une galerie d’entrée avec de nombreux rangement, un magnifique pièce de réception bénéficiant d’une très belle vue dégagées sur l’Eglise Sainte Clothilde et les jardins, une salle à manger, une cuisine toute équipée, une très grande suite avec dressing et salle de bains le tout donnant sur des jardins au calme. À l’étage une suite invité avec salle de bains, toilettes et dressing. Le bien est en parfait état, très clair et au calme. Features: - Lift

5 p

119 m²

etage 3

Paris 7e arrondissement

12 600 000 EUR

Dans immeuble de très grand standing du très prisé 7ème arrondissement de Paris avec une vue exceptionnelle dégagée sur la Tour Eiffel et le jardin du Trocadéro , prés du Champs de mars, avec 3m20 de hauteur sous plafond , ce sublime et rare appartement de 318.04 m2 habitable se situe en étage élevé avec une large terrasse de 17 m2 . Il se compose comme suit : 1 élégante galerie d'entrée, 1 double réception et 1 salle à manger attenante, 4 chambres et un bureau ( ou 5 émeu chambre ) 2 salles de bains complètes avec toilettes, dressing, 1 salle de douche avec toilettes , 1 belle cuisine aménagée dînatoire, 1 lingerie, 1 WC d'invité . Appartement climatisé Appartement aménagé de nombreux dressing et rangements 2 caves dont une double 2 emplacements de parking à l'extérieur de l'immeuble 3 chambres de services au 7 éme étage avec ascenseur (superficie des chambres 15,46 m2, 8,13m2 , 7.75m2) Prix net vendeur 12 000 000 € plus 5%ttc soit 12 600 000€ FAI Contact :Madame Séguiran, agent commercial ...

7 p

5 ch

318 m²

etage 5

Paris 7e arrondissement

4 199 000 EUR

RÉSIDENCE DUPLEX DE QUATRE CHAMBRES ET 4,5 SALLES DE BAINS AVEC VUE SUR LES TOITS PARISIENS. Entrez dans la quintessence du raffinement parisien avec cette résidence en duplex, composée de quatre chambres et de quatre salles de bains et demie somptueuses. Baignée de lumière naturelle grâce à ses expositions Est et Sud, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète et est prête à vous accueillir. En entrant, vous êtes accueilli par un grand couloir avec des plafonds vertigineux et des planchers de bois, préparant le terrain pour une ambiance d’élégance pure. À droite, un salon spacieux se déploie, orné d’imposantes fenêtres qui encadrent les vues parisiennes emblématiques, parfaites pour un grand divertissement. Le salon, doté d’une cheminée, d’étagères intégrées offrant un sanctuaire pour les réunions somptueuses et la détente tranquille. Ses hauts plafonds et ses planchers en bois à chevrons sont accentués par l’abondante lumière naturelle, tandis que la télévision murale à écran plat et un système de musique avec haut-parleurs ajoutent une touche de luxe moderne. Adjacente au salon, la salle à manger vous attend, offrant un flux continu pour vos besoins d’accueil. Chaque détail est soigneusement sélectionné, des planchers de bois aux haut-parleurs intégrés en passant par la conception de l’éclairage indirect du plafond. Demain matin, ouvrez les portes-fenêtres de votre chambre à coucher pour admirer la vue magnifique sur les toits en pierre chaude et grise de l’immeuble sur fond de ciel bleu. Le haut plafond de la chambre est complété par un placard intégré organisé avec des étagères, une tringle à penderies, un élévateur de garde-robe coulissant avec poignée, offrant un grand espace de rangement, ainsi qu’un petit dressing. La salle de bain attenante est équipée d’une douche spacieuse décorée de magnifiques carreaux pour une détente ultime, comprend une très grande armoire à pharmacie sans cadre en miroir et un sèche-serviettes radiant. La cuisine est un chef-d’œuvre culinaire, avec ses vastes armoires blanches brillantes avec des comptoirs et un dosseret sombres qui font de la cuisine et des réceptions un délice. La fenêtre de la cuisine orientée à l’ouest laisse entrer beaucoup de lumière. Les appareils haut de gamme comprennent un réfrigérateur et un congélateur lambrissés, un réfrigérateur séparé supplémentaire, un four et un micro-ondes Gaggenau, une table de cuisson électrique/induction Miele à quatre brûleurs. Des bacs de recyclage et de compostage sont également fournis. Une salle de lavage équipée d’une laveuse/sécheuse, et une salle d’eau chic complètent le rez-de-chaussée. Montez au niveau supérieur du duplex, de l’escalier en bois chaleureux aux trois chambres et salles de bains attenantes. La rénovation de tout cet étage a été magnifiquement exécutée, chaque chambre étant conçue de manière unique et offrant une vue sur les toits romantiques en ardoise grise parisienne. Chaque salle de bains dispose d’une baignoire ou d’une douche, de lumières encastrées, de chauffe-serviettes et d’accents de marbre, de bois ou de carreaux colorés. Idéal pour les quartiers d’enfants ou un bureau à domicile sophistiqué, cet étage supérieur est un havre de sérénité et de beauté. Les commodités supplémentaires comprennent la possibilité d’acquérir une salle pour le personnel à l’extérieur de la résidence et/ou un espace de stockage. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur ces offres. La principale caractéristique de cette façade haussmannienne est qu’elle est en pierre de taille beige, contrastant avec une toiture en zinc anthracite ou en ardoise. Parmi les éléments caractéristiques, dans les espaces communs, il y a un grand vestibule d’entrée avec un sol en marbre et une porte cochère et un bel escalier avec une rampe en fer forgé. Fenêtres de l’Art Déco. Ce style a contribué à la naissance de « La Ville Lumière » car Paris est devenue un symbole de modernité. Il n’est donc pas surprenant que Robert Marcel Casadesus, pianiste et compositeur français renommé du XXe siècle, ait vécu dans ce bâtiment. Produit de l’école du pianisme français, il a passé les années de la Seconde Guerre mondiale à Princeton, dans le New Jersey, et parmi ses voisins se trouvait Albert Einstein, un violoniste amateur ; les deux jouaient Mozart ensemble en privé à l’occasion. Parmi ses enregistrements, on trouve ceux de l’intégrale de la musique pour piano de Ravel. Il est connu pour les Sonates pour violon de Beethoven avec Zino Francescatti et The Bell Telephone Hour, une série télévisée liée aux beaux-arts diffusée sur NBC. Niché dans l’un des quartiers les plus élégants de Paris, le bâtiment se dresse dans le 7e arrondissement de la rive gauche, un quartier synonyme de prestige et de richesse. Ce quartier animé abrite des monuments emblématiques et des musées de premier plan qui sont le cœur de la riche mosaïque culturelle de la ville. Dominant l’horizon, le 7e arrondissement abrite la majestueuse Tour Eiffel, flanquée des vastes greens du Champ-de-Mars. Les amateurs de culture se délectent de l’éventail de sites, dont le musée d’Orsay, réputé pour son impressionnante collection d’art impressionniste, le musée Rodin, célèbre pour son jardin de sculptures enchanteur, et le musée des Invalides, la dernière demeure de Napoléon. À deux pas de là se trouve l’Hôtel de Matignon, la résidence et le bureau du Premier ministre français. La région est également un centre diplomatique, parsemé de nombreuses ambassades et consulats. Les rues du 7ème arrondissement sont bordées de restaurants de haute cuisine et de boutiques de luxe. Le Bon Marché Rive Gauche s’impose comme un phare des marques et de la mode haut de gamme, tandis que la Grande Épicerie de Paris propose des délices gastronomiques et des trésors culinaires du monde entier. De plus, le quartier regorge d’établissements gastronomiques exquis et de charmants cafés. Sa situation privilégiée à proximité des quartiers St Germain et Montparnasse ajoute encore à son attrait. Au milieu de la splendeur urbaine, de nombreux parcs et aires de jeux pour enfants offrent des retraites verdoyantes, ajoutant une touche de sérénité à ce quartier distingué. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette propriété unique. Features: - Washing Machine

8 p

4 ch

Paris 7e arrondissement

2 625 000 EUR

Saint Dominique / Bourdonnais : Situé au 1er étage (au dessus de l'entresol), d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, le Groupe Vaneau vous propose un appartement de 101,43 m2 carrez avec une terrasse arborée de plain pied de 28 m2. Il se compose d'une double réception de 48 m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine mitoyenne aménagée ouvrant sur une deuxième petite terrasse, un dressing aménagé, un wc indépendant avec salle d'eau. Une belle chambre de 21 m2 offrant une vue sur la Tour Eiffel, bénéficiant de 3,40 de hauteur sous plafond avec sa salle de bains et son wc. Sur les projets d'origine il était prévu de faire 3 chambres. Loi Alur : Mandat n° 19997 - Prix net vendeur : 2.500.000€ - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3.483,12 € – Pas de procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Détails de notre tarification sur ... />Features: - Lift

3 p

1 ch

101 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

Au coeur du carré des Antiquaires, à quelques pas de la Seine cette magnifique demeure aux prestations haut de gamme développe son charme unique sur 350 m2 répartis sur cinq niveaux. Au rez-de-chaussée, nous accueille une belle entrée agrémentée d'un bureau desservant un vestibule donnant l'accès à l'ascenseur de la maison. Lui succède un espace dédié au piano s'ouvrant sur un confortable salon de télévision d'où part l'escalier, véritable colonne vertébrale des lieux. S'articulant sur quatre niveaux, une majestueuse oeuvre d'art crée par l'artiste Jean-Michel Othoniel accompagne son mouvement hélicoïdal. Entièrement dédié à la réception, le premier étage s'ouvre sur un spectaculaire salon cathédral avec plus de 8 mètres de hauteur sous plafond agrémenté d'une grande cheminée et complété d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le deuxième étage dessert une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. Le troisième étage offre deux chambres et une salle de douche, idéal pour un espace dédié aux enfants. Enfin, un dernier niveau aménagé au sous-sol comprend une suite pour les invités, un hammam et une buanderie. L'élévation d'un cinquième niveau et la création d'un rooftop on fait l'objet d'une étude ayant reçue un premier accord de principe. Fruits d'un juste équilibre architectural entre une façade classique et un intérieur hors norme, ses prestations haut de gamme et son atmosphère sophistiquée font de cet hôtel particulier un bien unique dans un secteur très prisé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4567 euros Métros: - Rue du Bac (Ligne 12) - Saint-Germain-des-Prés (ligne 4) Contact: Alain LEBER: ... , EI - Agent Commercial - RSAC: 2023AC00590 - PARIS Alain LEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Lift

8 p

3 ch

350 m²

Paris 7e arrondissement

2 400 000 EUR

Au sein d'un immeuble 1911 de très grand standing, avec gardien à demeure, appartement de 150m² disposant d'un patio de 30m² en jouissance privative. Il comprend deux salons, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire donnant accès au patio, une chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Adresse remarquable pour cet appartement de caractère, traversant, doté d'une très belle hauteur sous plafond (3,50m), au plan modulable, au calme, à proximité de l'esplanade des Invalides, et dont l'espace extérieur ajoute à l'élégance du lieu. Une double cave et un débarras complètent ce bien. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3995.3€ ~ 4620€ - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727 Features: - Lift - Intercom

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2 ch

151 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

9 150 000 EUR

PARIS VII - VARENNES Le Groupe Vaneau vous présente, dans un un magnifique hôtel particulier gardienné et sécurisé avec façade en pierre de taille (petite copropriété), un appartement de réception en parfait état d'une surface de 314.08m² loi carrez aux volumes majestueux. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m40 avec toutes les caractéristiques et le charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie, ses cheminées, ses trumeaux et ses moulures, il propose de beaux espaces répartis sur deux niveaux. Au niveau principal (Entresol) : l'entrée et son vestibule vous permettent d'accéder à une double réception, un bureau, une suite de maître avec salle de bains et ses dressings, un office avec un bar, en suivant, deux chambres en mezzanine avec leurs salles de douche. Le niveau inférieur vous donne accès à une belle salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains et son dressing, un salon TV et une buanderie. Une grande cave et un box fermé dans la cour complètent ce bien d'exception. VALEUR LIBRE: 9.150.000€ HAI VALEUR DE LA NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE DE 4 ANS: 7.800.000€ HAI Features: - Intercom

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3 ch

314 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

829 000 EUR

Au pied de la rue Cler - 7e arrondissement - Appartement haussmannien élégant et lumineux - Parquet, moulures et cheminées - 3 pièces - 1/2 chambres Au pied de la rue Cler, à proximité du Champ de Mars, de la Tour Eiffel et de l'Hôtel des Invalides, cet appartement lumineux et élégamment rénové de 67,68 m2 (métrage Carrez) est situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille (1898). Cet appartement élégant offre depuis une belle entrée un agréable séjour, une belle chambre, une cuisine fonctionnelle et équipée, une spacieuse salle de bains, de nombreux espaces de rangement et un WC indépendant. Il est tout à fait possible de créer une 2ème chambre à la place de la salle de bains actuelle. Une salle d'eau pourrait alors être créée. L'immeuble étant exposée Sud, le séjour et la chambre sont inondés de soleil. La hauteur sous plafond est de 3,26 m. Une cave saine accompagne la vente de cet appartement élégant. Les caractéristiques valorisantes de cet appartement sont : - la possibilité de créer une deuxième chambre. - son ensoleillement (avec une exposition Sud) permettant d'offrir une très belle luminosité. - son emplacement idéal au pied de la rue Cler et de ses commerces et à proximité du Champ de Mars, de l'Ecole Militaire et de l'Hôtel des Invalides, à proximité de l'école privée catholique La Rochefoucauld, de l'American University of Paris, proche des transports en commun (métro Ecole Militaire et La Tour-Maubourg), des lignes de bus no69, 80, 92, 28, 42 et 86. - le charme de l'haussmannien : parquet, moulures, cheminées et un poêle prussien. - sa complète rénovation avec des matériaux de qualité. - ses hautes fenêtres avec double vitrage. - ses nombreux espaces de rangement. - les belles parties communes de l'immeuble. - la façade ravalée de l'immeuble. - la cour arborée et élégante de l'immeuble. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires. N'hésitez pas à nous appeler (7j/7). EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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1 ch

68 m²

Paris 7e arrondissement

3 020 000 EUR

Dans un bel immeuble de début 1900, le Groupe Vaneau vous propose un appartement familial de 144 m² habitables situé au 3eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès escalier, de trois chambres, de trois salles d'eau et des toilettes séparés. il dispose de tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Triple exposition, belle clarté. Gardien. Ecoles à proximité. Une cave complète ce bel ensemble. Loi ALUR : Mandat n°18955 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5208 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Détails de notre tarification sur ... />Features: - Intercom - Lift

4 p

3 ch

143 m²

etage 3

Paris 7e arrondissement

1 350 000 EUR

1 295 000 EUR

Le groupe Vaneau vous propose de découvrir ce superbe appartement de 90 m2, situé au quatrième étage d'un magnifique immeuble haussmannien, réputé pour ses très belles parties communes et son charme intemporel. Cet appartement, exposé sud-est et donnant sur cour, offre une ambiance calme et lumineuse, idéale pour le amateurs de tranquillité en plein cœur de Paris. Entrée, cuisine ouverte sur un double séjour spacieux et baigné de lumière, une chambre, salle de bains avec buanderie, toilettes séparées. Très Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n° 19866; Honoraires à la charge du vendeur; Copropriété incluant 14 lots ; Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 4450 euros ; Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Détails de notre tarification sur ... />Features: - Internet - Lift - Intercom

3 p

2 ch

91 m²

etage 4

Paris 7e arrondissement

1 028 000 EUR

ERA MOZART - Labellisé LUXURY vous propose un Rez-de-Chaussée de caractère, niché dans le prestigieux 7e arrondissement de Paris. Spacieux et STYLÉ, il incarne le charme intemporel de l'ancien avec ses moulures délicates, cheminées d'époque, et parquets en bois massif. Ce bien unique allie matériaux nobles et élégance classique, offrant un cadre de vie raffiné. Composé de 2 chambres, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain en Parfait état, cet appartement bénéficie d'un calme remarquable, tout en étant à proximité des commerces, des transports et des écoles. Idéal pour les amateurs d'architecture haussmannienne et d'espaces généreux mais aussi pour les personnes qui exercent une profession libérale. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien ! UNE cave vient compléter ce bien !

3 p

2 ch

74 m²

Paris 7e arrondissement