2 250 000 EUR

Dans un bel immeuble ancien situé face au Palais de l’Élysée, aux 5e et 6e étages avec ascenseur, un appartement de 137 m² exposé au sud-ouest, au calme, comprenant au 5e étage : entrée, grand salon, chambre, salle d’eau, dressing. Au 6e étage : salle à manger, chambre, salle de bains, dressing, cuisine. Cave. Parking.

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137 m²

Paris 8e arrondissement

1 000 000 EUR

690 000 EUR

PARIS 7E - SAINT-DOMINIQUE / BOURDONNAIS NUE PROPRIETE SUR UNE TETE (FEMME DE 83ANS) Situé à l'entresol, d'un bel immeuble ancien entièrement réhabilité, le Groupe Vaneau vous propose en exclusivité un appartement en nue propriété en parfait état de 61,54 m2 carrez avec une loggia de 3,5m². L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements ouvrant sur un large séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia, une chambre sur jardin vue Tour Eiffel avec salle d'eau avec WC, WC séparés. Une cave complète ce bien rare. Idéal investisseurs. ANALYSE FINANCIERE: Valeur Vénale: 1.000.000€ HAI Valeur de la nue propriété: 690.000 HAI Features: - Lift

3 p

1 ch

62 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

1 499 000 EUR

A 2 pas du BHV. Appartement 5 pièces de 102 M2 au dernier étage avec un long balcon filant. Ascenseur, pièce au grenier et cave. VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=wo8mJiizUea Ce bien vous est présenté par Laurent Gasparini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

5 p

3 ch

102 m²

etage 5

Paris 4e arrondissement

1 050 000 EUR

Appartement lumineux 4 pièces, Auteuil Nord, Paris 16e.

À vendre - Paris 16e - Auteuil Nord - Secteur Jean-Baptiste Say Découvrez ce bel appartement familial de 103,76 m² Carrez, situé à Auteuil Nord, dans une résidence au style signé par l'architecte Jean Ginsberg de 1958, avec gardien, étage élevé avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement lumineux vous offre des volumes généreux et un aménagement idéal pour une famille. L'appartement se compose d'un vaste double séjour orienté à l'Est, donnant sur rue, assurant une luminosité matinale agréable. Trois chambres confortables et une cuisine séparée, toutes orientées Ouest et donnant sur cour, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Une cave est également incluse. L'installation électrique est sans anomalie, selon les diagnostics. La résidence a bénéficié d'une rénovation des parties communes il y a moins de trois ans, assurant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des métros Église d'Auteuil et Mirabeau (ligne 10), offrant une excellente accessibilité. Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement familial dans un quartier prisé de Paris. Pour obtenir des photos complémentaires, accéder à la visite virtuelle, ou organiser une visite, contactez-moi. Je suis joignable 7j/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

104 m²

etage 5

Paris 16e arrondissement

970 000 EUR

Michaël Zingraf Real Estate vous propose: Appartement situé rue Cortambert donnant sur le Villa Scheffer au calme et exposé plein ouest, dans un immeuble moderne de bon standing avec gardien. Appartement au 3ème étage avec ascenseur d’une surface de 68m2, le tout en bon état. Le bien comprend, une entrée, un grand salon donnant sur la villa Scheffer au calme et baignée de soleil, une grande chambre bénéficiant d’un grand balcon donnant également sur la Villa, une cuisine indépendante toute équipée, une seconde chambre enfant avec dressing / invité/ grand bureau, une salle de bains, toilettes. Une cave complète ce bien. Taxes foncières: 1758 € Features: - Lift

3 p

2 ch

68 m²

etage 3

Paris 16e arrondissement

2 200 000 EUR

A proximité du Métro Boucicaut, un appartement en parfait état de 91m², en toit terrasse bénéficiant d'un espace extérieur de plains-pieds de 60m² végétalisé, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cette petite copropriété se situe dans un immeuble moderne de standing élaboré par le cabinet d'architecte BROSSY & Associées est accessible par une allée piétonne. Traversant et profitant d'une belle luminosité, il se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) de plus de 41m² donnant sur la terrasse, d'une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes séparées, d'une deuxième chambre, d'un bureau/dressing (initialement une troisième chambre), d'une salle de douche et des toilettes séparées. Au premier sous-sol de l'immeuble directement accessible un triple box aménagé de 46m² (3 voitures + 1 deux roues + aménagement de nombreux placards et d'un atelier par les Ets TRM). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans l'immeuble 20 et dans l'ensemble de la copropriété 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,968 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800€ ~ 1130€/an Features: - Alarm - Lift - Intercom - Barbecue - Air Conditioning - Furnished

4 p

2 ch

91 m²

Paris 15e arrondissement

1 299 000 EUR

Dans un immeuble prestigieux à quelques numéros du Trocadéro, au fond d'une cour, le groupe Vaneau vous propose un appartement à rénover, de 124 M2 en rez-de-chaussée, avec sa propre entrée . Ce bien serait idéal pour une profession libérale mais aussi en habitation . Il comprend une entrée avec une mezzanine sous laquelle se trouve une cuisine , une salle de bain. Nous découvrons une belle pièce à vivre avec une hauteur sous plafond de 4m 10 , cheminée et parquets. Deux autres chambres avec leurs mezzanines avec une salle de bain et une salle de douche .Une cave de 10m2 complète ce bien .Profession libérale possible . Features: - Internet - Lift

4 p

2 ch

124 m²

etage 1

Paris 16e arrondissement

754 000 EUR

Situé dans le quartier très prisé du Faubourg du Roule, à proximité de la rue du Faubourg Saint Honoré et du parc Monceau, le groupe Vaneau vous propose au sein d'un élégant immeuble de 1865 un appartement de 62,7 m2 Loi Carrez situé au 2eme étage par ascenseur. Il comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, des toilettes séparés. Belle hauteur sous plafond. Beau classique avec parquet, moulures et cheminées. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir. Très beau potentiel, à voir rapidement! Loi ALUR: Mandat simple N° 20366 -Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix: 725.000 EUR nets vendeur-Honoraires 4% - Copropriété incluant 21 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ: 2431 EUR. DPE: F Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... de notre tarification sur ... />Features: - Internet - Lift - Intercom

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2 ch

63 m²

etage 2

Paris 8e arrondissement

1 012 000 EUR

PARIS XVI - LANNES - DUFRENOY Au pied de la rue Dufrenoy et de ses commerces, le Groupe Vaneau vous propose un appartement d'une surface de 93.98m² Carrez, situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble semi récent, sécurisé et gardienné. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 30m² orienté ouest avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux belles chambres d'environ 15m² chacune, d'une salle d'eau avec toilette, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Plan optimal, volumes équilibrés, vue dégagée préservée des vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Sectorisation Janson de Sailly. LOI ALUR : Mandat n°20155 - Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 510 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 168 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 36 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Détails de notre tarification sur ... />Features: - Internet - Lift - Intercom

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2 ch

94 m²

etage 3

Paris 16e arrondissement

1 250 000 EUR

Paris 7ème - GROS CAILLOU: rue de Grenelle / rue Clerc Situé au cœur du 7ème arrondissement, à deux pas de la rue Cler, ce trois pièces au 3ème étage au calme rénové se trouve au sein d'un immeuble de 1898 avec ascenseur sécurisé. L'appartement se compose comme suit: Une entrée avec dressing, un wc séparé, une chambre de 14m² avec vue dégagée et rangements, un séjour de 26,6m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une seconde chambre de 18,5m² Un bien rare qui peut être encore modifiable en fonction de votre besoin. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité par sa vue dégagée et son agréable hauteur sous plafond (3m). Parquet dans les pièces de vie et cheminée dans la première chambre. Une cave complète l'appartement. L'immeuble dispose d'un local à vélo et d'une gardienne. L'appartement offre toutes les commodités de par son emplacement privilégié. Crèche à deux minutes à pied, école maternelle Saint Dominique, école primaire La Rochefoucauld, gymnase et piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.0 € et 1590.0 € pour 2021. Features: - Lift

3 p

2 ch

73 m²

etage 3

Paris 7e arrondissement

176 000 EUR

Quartier Félix Faure / Violet / Charles Michels, à 200m de toutes les commodités, le groupe VANEAU vous propose un charmant studio situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien récemment ravalé et aux partie communes entretenues. Il se compose d'un séjour avec belle hauteur sous plafond (lit mezzanine) avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes. Lumineux et très calme sur cour, ce bien offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Bon état. Faibles charges. Idéal investisseur (DPE D) ou un pied-à-terre. Features: - Intercom - Alarm

1 p

16 m²

Paris 15e arrondissement

2 900 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 16 (75116)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE - LAFONTAINE - JASMIN - Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, au 9ème et dernier étage, un appartement d'exception de 150m2 jouissant de vues magnifiques et d'espaces extérieurs sans vis à vis.Situé dans un environnement très calme, cet appartement à rénover bénéficie d'une triple exposition et dispose d'une entrée, d'un séjour de 53m2 avec balcon, d'une cuisine, de 4 chambres (entre 11m2 et 15m2), de 2 salles d'eau, d'un débarras extérieur et d'une grande terrasse de 40m2 environ de plein pied, accessible aujourd'hui depuis la chambre principale.Accessible par un escalier privatif, une exceptionnelle terrasse de 153m2 au dessus de l'appartement, en jouissance privative, pouvant être aménagée, dispose de vues magnifiques, sans aucun vis à vis.Une chambre de service de 11m2 environ, une cave, un débarras.Un box, et un double box dans l'immeuble complètent ce bien rareCommerces, écoles, transports à proximité.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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4 ch

151 m²

Paris 16e arrondissement

1 380 000 EUR

A quelques mètres de la Seine et de l'ile de la Cité, cet appartement comme une maison est situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il est composé d'un salon, une salle à manger et deux chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. L'ensemble ouvre sur un beau patio intérieur que l'on peut aménager en espace végétalisé. Une cave. Pied-à-terre charmant dans un quartier historique, entouré des restaurants et commerces de Saint-Germain, mais aussi en traversant la Seine très proche du quartier Pont-Neuf.

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2 ch

74 m²

etage 1

Paris 6e arrondissement

860 000 EUR

MALESHERBES PEREIRE. A 2 pas du Pont Cardinet (L14), et quelques minutes à pied des métros Malesherbes et Wagram (L3). Dans une résidence récente de 2001 aux prestations de qualité, au 5ème étage avec ascenseur, spacieux appartement 3 pièces de 73 m2 comprenant une entrée avec rangements, un salon salle à manger, une cuisine indépendante équipée (pouvant être réouverte sur salon), 2 chambres, une salle d'eau, WC. Possibilité de créer un bureau ou autre chambre. Parquet point de hongrie. Calme. Nombreux rangements. Plan optimisé. 1 Cave. Isolation phonique et thermique excellente. Parking en sus : 30 000 EUR (accessible par ascenseur). Jolie copropriété avec jardin intérieur. Parfaitement entretenu Annonce rédigée et publiée par agent commercial immobilier. DPE: C (indice: 145) et GES: A (indice: 4). Cette annonce vous est proposée par Chloé SAUTEREAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 812 787 364, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

73 m²

etage 5

Paris 17e arrondissement

1 100 000 EUR

Appartement 5 pièces - Quartier d'Auteuil 16ème - Étiquette énergétique C L’appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, offrant un cadre de vie vivant et agréable pour une famille. En moins de 5 minutes, vous accédez à la station de métro Porte de Saint-Cloud, ainsi qu’au lycée privé René Cassin. Vous profiterez des infrastructures sportives, Tennis Club Paris 16, rugby mais aussi du spa du Molitor. Situé dans une rue calme à sens unique, l'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d’un local vélo. Cet appartement, traversant, de 5 pièces est situé au 2ème étage. Il comprend deux chambres avec leur propre salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous y trouverez également une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Vous profiterez du charme de l’ancien associé au confort d’un appartement entièrement restauré bénéficiant d’une étiquette énergétique C. La performance énergétique C de ce bien vous permet de réaliser une économie d’environ 32 600 € sur 20 ans par rapport à un bien classé en catégorie énergétique F. Pour plus d’informations, nous vous invitons à vous connecter sur notre site internet et à utiliser notre simulateur: https://stoneage-immo.fr/annonces/ Pour plus d’informations, merci de nous contacter par téléphone ou par mail: ... ...

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3 ch

104 m²

etage 2

Paris 16e arrondissement

1 325 000 EUR

Fiche N°Id-LGB169279 : Paris 6eme, 2 Pi?ces d'environ 69 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1325000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1274038 Euros) - Classe-Energie D : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 984 et 1332 Euros - Affaire suivie par HUG NICOLAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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1 ch

69 m²

Paris 6e arrondissement

435 000 EUR

Louise Mevrel vous présente un appartement 3P situé en étage élevé d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 7 et Tramway 3A station Porte de Choisy à 2 min à pied). Disposant d'un fort potentiel et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. DPE E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1000 lots (). Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

66 m²

etage 22

Paris 13e arrondissement

2 887 000 EUR

AU PIED DE LA TOUR EIFFEL Plonger dans le raffinement et l'élégance de cet appartement exceptionnel, situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Cet appartement de 132m2 allie charme historique et modernité. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce bien comprend : une belle entrée avec de nombreux rangement, un salon avec sa cheminée, une salle à manger ( ou 4ème chambre ), une grande cuisine dînatoire, 3 chambres, 3 salles de bains, 2 toilettes. Vendu avec une cave Possibilité d'acquérir une chambre de service en 6m2 en supplément. La vue dégagée depuis les fenêtres vous permet de profiter d'une vue sur la Tour Eiffel. Contactez-moi pour organiser une visite : claudie BASSIEN : Tél ... EI-Agent commercial-RSAC : 505297473 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https// ... Honoraires à la charges de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires 2750000€ Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 750 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris Features: - Lift

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3 ch

132 m²

etage 3

Paris 7e arrondissement

4 250 000 EUR

PARIS XVIe - NUE PROPRIETE SUR UNE TETE (HOMME DE 83 ANS) FOCH/SPONTINI - APPARTEMENT 7 PIECES Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien gardienné et sécurisé datant de 1850, le groupe Vaneau vous propose en exclusivité cet appartement spacieux de 289 m² offrant des prestations de qualité et de beaux volumes, dans un environnement calme et prestigieux. Il se compose d'une entrée spacieuse, un salon/salle à manger lumineux avec boiseries, ouvrant sur un large balcon filant et offrant une vue dégagée sur l'avenue Foch ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante bien agencée. Une suite parentale climatisée avec son dressing, sa salle de bains et un bureau privatif une chambre boudoir calme, donnant sur la cour intérieure ainsi que deux chambres avec vue sur la rue Spontini. Un espace de service composé de deux chambres, une kitchenette et une salle d’eau. L’appartement est en bon état, offrant un cadre de vie confortable et raffiné, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. ANALYSE FINANCIERE: Valeur Vénale: 4.250.000€ Valeur de la Nue propriété: 3.200.000€ HAI Features: - Air Conditioning - Lift - Intercom

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289 m²

etage 2

Paris 16e arrondissement

265 000 EUR

Loft de 62 m2 à 50 mètres de Paris 20.

A moins de 50 mètres de Paris, 10mn à pied de la ligne 11 Porte des Lilas, de la ligne 3bis Saint Fargeau et de la ligne 3 à Gallieni, situé au sein du quartier prisé de la Dhuys à Bagnolet, profitez dun espace de vie de 62 m2 carrez pour le prix dun appartement 1 pièce ! Cet ancien local commercial, transformé en habitation , a été aménagé dans un esprit loft. Au rez-de chaussée, vous trouverez un salon bien agencé de 20m2 et deux petites chambres ( 9 et 8m2) sur cour. Une grande et belle cuisine de 19m2 en souplex attend vos futurs diners, ainsi quune vaste salle de bain avec baignoire et WC. Cet appartement plaira aux amateurs datypique : il réserve de nombreuses possibilités daménagements. Sa rénovation récente permet son habitation immédiate, cependant des travaux pourraient être à prévoir afin quil vous corresponde parfaitement ! Faites-vous plaisir, ses pièces sont modulables et il peut même reprendre facilement sa fonction professionnelle ( profession libérale, artiste ou commerçant).

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2 ch

64 m²

Paris 20e arrondissement

740 000 EUR

Maison de ville atypique - 2/3 pièces - Pont Neuf, Paris 6ème.

EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUF Découvrez cette maison de ville unique en son genre, située au calme dans une ruelle piétonne médiévale et bénéficiant d'une entrée individuelle directement sur rue. Un lieu de vie qui allie charme de l'ancien et design contemporain, en plein coeur d'un des quartiers les plus prisés de Paris. # Emplacement d'exception : Située au pied d'une bâtisse remarquable Art Déco, face au Pont Neuf et à deux pas de la Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et recherché. A proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques, elle offre un cadre de vie parisien par excellence. # Des prestations soignées : - Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. - Mezzanine : Un espace multifonctionnel de 16 m², parfait pour un salon, un bureau ou une chambre ouverte, avec une salle de bain attenante et des toilettes. - Sous-sol vouté en pierres : Une chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. # Les plus de cette maison de ville : - Entrée privative sur rue, idéal pour ceux cherchant une totale indépendance. - Un agencement atypique qui combine espaces de vie fonctionnels et cachet de l'ancien. - Isolation phonique et thermique complète (DPE : D), garantissant confort et sérénité. - Une copropriété bien entretenue dans un quartier prisé. # Caractéristiques : - Surface totale : 65 m² au sol (50 m² loi Carrez). - Usage mixte habitation et bureau, idéal comme investissement locatif, pied-à-terre parisien ou résidence principale. # Un lieu de vie unique : Cette maison de ville offre une rare opportunité de vivre dans un espace indépendant au coeur de Paris, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. Son caractère atypique, son emplacement prestigieux et son agencement intelligent en font un bien rare et recherché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception ! Prix : 740 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com Bien en copropriété. DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 386677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

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2 ch

65 m²

Paris 6e arrondissement

210 000 EUR

187 000 EUR

studio 15m2.

Dans un bel immeuble HAUSMANIEN sécurisé, dans une cour au calme. Ce studio au rez-de-chaussée se présente comme un espace fonctionnel offrant une surface habitable de 15m2. Il offre un agencement cosy pour un confort de vie optimal. Idéal comme première investissement ou pied-à-terre pour un investissement locatif. Il comprend une pièce principale polyvalente pouvant faire office de salon, et de chambre, ainsi qu'un coin kitchenette , une salle d'eau ,wc. C'est idéal pour une personne souhaitant vivre au coeur de la vie urbaine parisienne. Un emplacement privilégié, quartier MONTPARNASSE PARIS 14. Bénéficie de la vie animée et culturelle. Proche de nombreux commerces, restaurants , cinémas, théâtres. De sa proximité avec les transports en commun offre une excellente mobilité pour se déplacer facilement dans toute la ville. Proximité métro Égard QUINET , ( 50m) bus , et 150m de la gare MONTPARNASSE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur

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15 m²

Paris 14e arrondissement

430 000 EUR

Situé dans le 12e arrondissement de Paris, dans le quartier familial et cosy de BERCY,.

Vous souhaitez être dans l'animation parisienne tout en bénéficiant d'un havre de paix, au calme, cet appartement donnant sur une cour verdoyante fleurie et arborée est proche des commodités telles que les transports en commun (ligne 6 et 14), les commerces locaux (supermarché au pied de l'immeuble ainsi que le Cour Saint-Emilion) et les espaces verts (Parc de BERCY) il offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents. Cet appartement propose une surface habitable de 48 m² modulable ( possibilité de cuisine ouverte) comprenant 2 pièces: cuisine, salon, WC séparé, une chambre et une salle de bain. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien lui même, situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée (parties communes rénovées en 2024 à la charge du vendeur) Les équipements de l'immeuble permettent une facilité de mouvements aux personnes à mobilité réduite et les lignes de bus et métro sont aux normes PMR également. Possibilité d'exercer une profession libérale dans les locaux. De plus, une cave vient compléter les avantages de cette propriété. Une place de parking privative offrant une solution de stationnement sécurisée et facile d'accès depuis l'ascenseur peut vous être proposée en sus du prix de vente Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

48 m²

etage 1

Paris 12e arrondissement

2 450 000 EUR

2 300 000 EUR

Idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée bordant l'avenue Junot. Cette charmante maison des années 30 au style balnéaire, sur quatre niveaux, d'une superficie de 113,20m² bénéficie d'un jardinet et d'une terrasse de 12m². Lumineuse, avec une exposition sud-est, elle comporte au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et nombreuses ouvertures, à l'entresol une cuisine dînatoire et salle à manger ouvrant sur une petite terrasse végétalisée. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième et dernier étage une chambre parentale avec salle de douche et nombreux rangements. Une grande annexe faisant office de cave complète ce bien rare à la vente. Emplacement exceptionnel au calme, à proximité des commerces, transports et écoles. Features: - Internet

5 p

3 ch

113 m²

etage 1

Paris 18e arrondissement