420 000 EUR

Vaneau vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 46,2 m² au 4ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un salon avec cuisine semi-ouverte, deux chambres. LOI ALUR : lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ [1500 euros]. Mandat N. 20327. Honoraires d'agence 5% à la charge du acquereur. DPE : 237 (E), GES : 51 (C) (Logement à consommation énergétique excessive). Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. ...

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2 ch

46 m²

etage 4

Paris 14e arrondissement

420 000 EUR

Dans les derniers étages d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, le groupe Vaneau vous propose un appartement composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée US et vue PANORAMIQUE SUR LA SEINE, d'une chambre, d'une salle de bains, toilettes séparés. Rangements. Lumineux et calme, vous apprécierez l'espace et la fonctionnalité des lieux offrant un cadre de vie confortable et pratique. Gardiennage 24 h/24. Proximité des transports,des commerces et du Centre Beaugrenelle. En annexe une cave. Local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Features: - Lift

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1 ch

43 m²

etage 22

Paris 15e arrondissement

550 000 EUR

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL - COUP DE COEUR. Au coeur du quartier historique du Palais Royal, proche de la Place des Victoires et du Musée du Louvre, au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble du XIXème siècle, nous vous proposons ce sublime appartement de 33 m2. Bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée) et d'une belle hauteur sous-plafond, ce bien se présente ainsi : une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace dressing. L'appartement se situe sur une rue commerçante et dynamique, recherchée pour sa proximité avec les transports et les monuments parisiens. Idéal pour un pied-à-terre. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

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33 m²

etage 2

Paris 1er arrondissement

449 000 EUR

2 PIÈCES DE 53 m2 AVEC LOGGIA - QUARTIER MONTSOURIS DAREAU Dans une rue calme et résidentielle, à moins de 15 minutes à pied du parc Montsouris et à proximité des métros St-Jacques et Denfert-Rochereau (Lignes 4, 6, RER B), cet appartement de 52,79 m2 Carrez en bon état est situé au 2ème étage d'une résidence des années 90 bien entretenue, avec gardien. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux séjour de 27 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une grande chambre donnant sur une loggia paisible, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Il bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave saine vient compléter ce bien. Features: - Lift - Balcony

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1 ch

53 m²

etage 2

Paris 14e arrondissement

232 000 EUR

Paris 7e/Gros Caillou-rue Cler/studio de 18,43 m² Carrez/courette en supplément. Idéalement situé rue Cler, dans immeuble en pierre de taille gardienné studio au cachet de l'ancien, parquet, moulures, cheminée, bénéficiant de 3 m de hauteur sous plafond. Professions libérales autorisées. Une courette couverte de 9 m² est proposée en supplément à 38 000 € HAI. Features: - Internet - Lift - Intercom

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18 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

1 995 000 EUR

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3 ch

99 m²

Paris 6e arrondissement

785 000 EUR

Local de 67 m2 quartier Gros-Caillou.

Situé dans le prestigieux 7? arrondissement de Paris, au cœur du quartier Gros-Caillou, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des rues Cler, Saint-Dominique et Grenelle. Ce local, en rez-de-chaussée, accessible depuis une rue calme et agréable, offre une surface de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Actuellement à usage d’habitation, ce bien offre la possibilité de demander un changement d’usage à titre personnel, conformément aux dispositions du PLU et sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires. Une telle transformation permettrait d’accueillir une activité professionnelle, notamment pour des professions réglementées telles que médecins, notaires, architectes ou comptables. Particularité notable : ce bien est également adapté aux personnes électro-sensibles. Grâce à son environnement sain et dépourvu d’installation technologique intrusive, il constitue un espace idéal pour des occupants soucieux de leur confort électromagnétique. Enfin, ce local dispose de la jouissance d’une cour privative. Cette opportunité rare, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, est idéale pour des professions réglementées ou toute activité nécessitant un espace professionnel de qualité. Pour mieux visualiser son aménagement, consultez nos projections 3D et le plan interactif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1135 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

Paris 7e arrondissement

1 199 000 EUR

Fiche N°Id-LGB167814 : Paris, secteur Exelmans/michel ange, 4 Pi?ces vue d?gag? d'environ 104 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Le ciel - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain Chaudiere Buanderie - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1199000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1154000 Euros) - Classe Energie D : 191 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 17 lots et 26 copropriétaires - Charges annuelles : 4207 Euros/an (soit 351 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SILVIA MARRAS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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104 m²

terrain 7 m²

Paris 16e arrondissement

1 090 000 EUR

À VENDRE PARIS 10ÈME - BONNE NOUVELLE - BALCON PLEIN SUD - Idéalement situé en plein coeur de Paris et en bordure du 2ème et 9ème arrondissement, au 2ème étage d'un bel immeuble de 1850 aux belles parties communes, nous vous proposons ce très bel appartement traversant de 70m2 (66,16m2 loi carrez) avec 2m90 de hauteur sous plafond offrant tout le charme de l'ancien avec parquet point de hongrie, moulures et cheminées.Ce bien est composé d'une entrée, d'une belle réception avec ses beaux volumes et moulures ouvrant sur le balcon, d'une cuisine semi-ouverte faite sur-mesure, de deux chambres en enfilade au séjour ouvrant également sur le balcon, coté cour d'une troisième chambre au calme et lumineuse, d'une salle de bain avec toilette et d'un espace buanderie. Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et jouit d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants gastronomiques, lieux culturels et les transports en commun. Bien avec un agencement optimal et sans aucune perte d'espace. Votre pied à terre de rêve ou résidence principale vous tend les bras. APPARTEMENT COUP DE COEUR À VISITER RAPIDEMENT ! Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Visite virtuelle disponible sur demande.

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3 ch

70 m²

etage 2

Paris 10e arrondissement

1 365 000 EUR

Le GROUPE VANEAU vous propose un appartement lumineux dans un bel immeuble en bon état est situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et fonctionnalité. Avec sa belle luminosité, sa hauteur sous plafond remarquable et son agencement généreux, cet appartement présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Caractéristiques principales : - Une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie baignée de lumière. - Deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour un espace de télétravail ou une chambre d’appoint. - Deux salles de bains modernes, idéales pour un confort au quotidien. - Une cuisine meublée et équipée, prête à l’emploi. - Un toilette séparé, pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : - Un parking privé, inclus dans la vente, rare et précieux dans ce secteur. Cet appartement séduira les amateurs de charme, de lumière et d’espaces optimisés. Sa localisation, au sein d’un immeuble en excellent état, ajoute une dimension supplémentaire à son attrait.

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109 m²

etage 2

Paris 13e arrondissement

1 499 000 EUR

Présenté par le Syndic de l'immeuble, un bel appartement de 5 pièces en bon état (105,74 m²), situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu rue de l'Université à Paris 7ème, composé d'une grande entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave en sous-sol. L'agencement de l'appartement est modifiable et la profession libérale est tolérée. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 1 499 000 euros. N'hésitez pas à contacter Sonia UREKIC pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

Paris 7e arrondissement

1 340 000 EUR

Rue des Fontaines-du-Temple, dans un immeuble ancien, au 2e étage par escalier, un appartement traversant de 89 m² entre cour et jardin, comprenant : salon, 2 chambres, salle de bains, cuisine. Cave. Hauteur sous plafond de 3,6 m.

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89 m²

Paris 3e arrondissement

1 400 000 EUR

À VENDRE PARIS 2EME - MONTORGUEIL - COUP DE COEUR - Situé en plein coeur du quartier Montorgueil, à l'étage d'un immeuble ancien de charme, nous vous proposons ce superbe appartement traversant de 105 m2 composé d'une entrée, d'un vaste espace à vivre avec double salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un WC invitée, d'une salle de douche, d'une master donnant sur cour calme, d'une salle de douche avec WC, de deux belles chambres donnant sur rue ainsi que de nombreux rangements. Appartement offrant tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes et d'un plan remarquable sans aucune perte d'espace. Appartement également divisible pouvant être transformé en 2 appartements. Une cave complète ce bien. (vendu Loué jusqu'au fin juin 2025). A VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Features: - Intercom

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105 m²

etage 1

Paris 2e arrondissement

3 500 000 EUR

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165 m²

Paris

2 012 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces PARIS 7EME ARRONDISSEMENT (75).

Quai d'Orsay, CAPIFRANCE Luxe et Prestige a le plaisir de vous présenter ce prestigieux appartement de 96 m². Il se situe dans lun des quartiers les plus convoités de la capitale, sur le célèbre Quai dOrsay. Au rez-de-chaussée dun immeuble Haussmannien, ce bien rare, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, incarne le raffinement à létat pur. Dès lentrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère lumineuse. Lappartement se compose de : - Un vaste séjour baigné de lumière, avec un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne,, aménagée et équipée avec soin. - Deux chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative. - Chaque chambre dispose de sa propre salle deau et de WC indépendants, offrant confort et intimité. Ce bien, clé en main, au charme indéniable, mêle harmonieusement prestige, modernité et fonctionnalité avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Son emplacemen

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97 m²

etage 6

Paris 7e arrondissement

638 000 EUR

Dpt Paris (75), à vendre PARIS 12EME ARRONDISSEMENT appartement T4.

Paris 12ème, en exclusivité, un bel appartement t4 traversant de 77,05 m2 loi Carrez, en étage élevé avec ascenseur et idéalement situé : à la lisière du bois de Vincennes et du lac Daumesnil, au pied du métro ligne 8 Porte de Charenton et tram T3a, à 6 min à pied de la Porte Dorée, à proximité de toutes commodités, écoles et collèges. Ce bel appartement avec porte blindée, dans une résidence bien entretenue avec gardien et vidéosurveillance, vous charmera par sa luminosité et sa double exposition sud-est/nord-ouest ainsi que son balcon filant de 11 m2 sans vis à vis avec vue sur le bois de Vincennes. Lappartement se compose dun spacieux et lumineux séjour de 20m2, 3 chambres (14m2, 12m2, 10m2), dune cuisine équipée ainsi que dune salle de bain. En option possibilité davoir une cave. Visite virtuelle lien: https://my.matterport.com/models/jWJPp48CHYT?cta_origin=all_spaces_page§ion=media&organization=aKbVXHs2ubz Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière 2022 : 1063 e Nombre de lots de l

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77 m²

etage 7

Paris 12e arrondissement

3 795 000 EUR

AVENUE FOCH : BIEN d'EXCEPTION Magnifique appartement de 224m² ensoleillé avec vue , en angle, au 2è étage d' un somptueux Haussmannien avec 4.50m de hauteur sous plafond et un décor somptueux de boiseries et de corniches . Toutes les pièces sont en façade avec de superbes balcons en ferronnerie ancienne et bénéficient d'une vue panoramique . La triple Réception est de 116m²: une très belle Galerie d'entrée, un superbe salon avec cheminée , ouvrant grâce à de hautes porte fenêtres en demi- ceintre sur un large balcon , une très vaste salle à manger attenante. Belle cuisine dinatoire. Ce Bien offre 2 grandes chambres ensoleillées et calmes. Le plan est optimal, en étoile. Un service et une grande cave.

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225 m²

etage 2

Paris 16e arrondissement

4 900 000 EUR

4 650 000 EUR

Au sein d'un immeuble 1930, bel appartement en duplex à la décoration raffinée et contemporaine de 230 m² Carrez. Un plan parfait, une belle pièce de vie traversante d'environ 80 m², baignée de lumière et soleil. Des vues ciel et toits parisiens. De larges balcons. De beaux volumes. Au 6ème étage : une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine meublée et équipée, la chambre parentale avec salle d'eau et dressing, de nombreux rangements, un charmant bureau avec une vue Tour Eiffel, des toilettes séparées. Au 7ème étage : deux chambres (dont une avec vue Tour Eiffel), une grande salle de bains & douche avec wc, un grand bureau ou 4ème chambre et une buanderie. Un chambre de service et une cave complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,412 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5381€ ~ 6210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Alarm - Intercom - Lift

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230 m²

Paris 7e arrondissement

790 000 EUR

700 000 EUR

Au cœur de la rue Saint-André des Arts, dans un immeuble du XVIIe siècle, ce duplex de 45 m² au sol (et 37,70 m² loi Carrez) offre un cadre de vie "comme à la campagne". Situé au troisième et dernier étage accessible par ascenseur, l'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, des toilettes invités et une buanderie. À l'étage supérieur, une chambre ouvrant sur une terrasse de 6 m² exposée plein sud, ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes. Features: - Intercom

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39 m²

Paris 6e arrondissement

405 000 EUR

365 000 EUR

EZRA HOME vous propose un appartement de 40 m2 avec un séjour de 20 m2 et une chambre en souplex de 20 m2. Situé au RDC d'un bel immeuble, le bien se compose comme suit: entrée sur le séjour avec cuisine ouverte, escalier desservant la chambre en souplex complétée par la salle d'eau et wc séparés. IDÉAL PIED À TERRE // PROXIMITÉ DES TRANSPORTS // AGENCEMENT OPTIMISÉ MÉTRO: PORTE DE CLICHY

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40 m²

Paris 17e arrondissement

900 000 EUR

860 000 EUR

A33219DPE75 - Paris 6e - Jardins du Luxembourg - 97,23 m2 habitable (72m2 Pondérée - 58,60m2 Carr) - DPE E - Voir plans et visite 360 - Adresse exceptionnelle pour ce très bel appartement rénové de 4P plus Mezzanine, seul sous les toits, offrant volume et baigné de lumière au 3e et dernier étage de cette petite copropriété du 19è siècle. Sans vis-a-vis, intelligemment aménagé et agréable à vivre avec ses différents petits niveaux (split level), il profite d’une double exposition et un total de 9 fenêtres dbl vitrage. Il comprend un très bel espace de vie (40m2 et 4m HSP) avec d'un coté le séjour sur rue et sa vue dégagée donnant une clarté exceptionnelle, une salle à manger et sa cuisine indépendante adjacente, 2 chambres mansardés avec rangements, et une sdb avec WC. une situation rare au cœur entre Odéon, Panthéon et Sorbonne avec son ambiance à la fois intellectuelle et bourgeois-bohème, quartier où se mêlent histoire et modernité, avec une forte influence artistique et culturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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72 m²

Paris 6e arrondissement

1 780 000 EUR

1 690 000 EUR

Paris 6ème : rue Madame - Jardin du Luxembourg. Dans un immeuble semi-récent sécurisé avec gardienne, appartement familial 4 pièces de 105 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une pièce de vie de 43 m² orientée ouest avec deux grandes baies vitrées et deux balconnets, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave complète l'appartement. Possibilité de places de parking dans le sous-sol de l'immeuble. Surface loi Carrez totale : 104,88 m² - Surface au sol totale : 105,14 m² Calme et clair, l'appartement est en très bon état et dispose d'un plan fonctionnel sans perte de place. Toutes les fenêtres de l'appartement ont été changées en 2023 (double vitrage - isolation phonique et thermique - système oscillo-battant). Le bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des écoles réputées du quartier. L'immeuble de la copropriété a été construit en 1961 sur 8 étages avec ascenseurs, un local à vélo sécurisé et des places de parking en sous-sol. L'ensemble est bien entretenu. Les professions libérales sont autorisées dans l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.0 € et 1610.0 € pour 2021.

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3 ch

105 m²

Paris 6e arrondissement

4 785 000 EUR

Dans une rue calme du Carré des Antiquaires, cette copropriété XVIIIe en pierre de taille est l’une des plus élégantes du quartier. Au 3e étage par escalier d’honneur, avec possibilité d’ascenseur, l’appartement, d’une surface de 175 m2 loi Carrez et 180 m2 au sol, comprend une entrée, une réception spacieuse avec cuisine semi-ouverte, trois chambres avec chacune sa salle de bain, une family room ou bureau. Les vues sont toutes ravissantes : sur rue au sud, avec des perspectives sur les toits de Paris et la rue du Pré aux Clercs, et d’autre part sur une jolie cour plantée, offrant un cadre plein de charme. Le parquet en chevron et la cheminée ajoutent une touche parisienne au design épuré d’un grand architecte islandais. Au cœur du Faubourg Saint-Germain - riche d’histoire, de culture et offrant une véritable vie de quartier avec les commerces de la Rue du Bac et de nombreux restaurants à proximité - l’immeuble est également proche de la Seine et à peine à une dizaine de minutes à pied des Tuileries : une situation privilégiée !

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175 m²

etage 3

Paris 7e arrondissement

1 470 000 EUR

VENDRE PARIS 2EME - RUE DE LA PAIX / PLACE VENDÔME - BIEN DE PRESTIGE AVEC VUE TOUR EIFFEL - Situé sur la prestigieuse rue de la Paix, à proximité de la place Vendôme et de ses boutiques de luxes et palaces, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une somptueuse copropriété de prestige avec gardiennage et service de sécurité, nous vous proposons ce rare appartement récemment rénové avec niche décorative et magnifique éclairage d'une surface de 57,55m2. Ce bien d'exception est composé d'une entrée, d'une belle cuisine avec îlot central ouverte sur un espace salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Appartement très lumineux offrant des vues rarissime sur Paris et ses monuments ( Tour Eiffel, Place Vendôme, dôme des Invalides etc..), qui vous offrira un confort de vie inégalable avec des finitions et matériaux haut de gamme. APPARTEMENT RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

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1 ch

58 m²

etage 6

Paris 2e arrondissement