995 000 EUR

Rue de Sévigné, à proximité de la Place des Vosges, nous vous proposons ce magnifique bien, lumineux, calme, et clé en main, de 60m² au sol dont 51m² Loi Carrez. Perché au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’une charmante petite copropriété du Marais, cet appartement se compose: d’une superbe pièce de vie lumineuse exposée Sud Ouest, d’une cuisine ouverte, d’une salle de douche. En mezzanine, vous trouverez une chambre et un espace bureau. Ce lieu unique bénéficie d’un plan sans perte d’espace, du charme de l’ancien (poutres apparentes et cheminée fonctionnelle), de belles prestations et de nombreux rangements sur mesure. Climatisation. Une cave et deux débarras complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Internet - Intercom

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1 ch

50 m²

Paris 4e arrondissement

1 895 000 EUR

PARIS 9ème arrondissement. Au coeur de l'une des plus charmantes voies privées du quartier, entre la rue de Trévise et et le Faubourg Montmartre, à l'étage noble par ascenseur d'un magnifique immeuble de standing édifié au XIXe siècle, seul à l'étage, un très bel appartement de 158,18m² au sol (142.3m² loi Carrez - soit environ 148 m² en surface pondérée) aux volumes généreux (plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, superbe réception), au calme absolu. Le plan très modulable comprend : une galerie d'entrée desservant un vaste séjour de 66,24m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie, une suite avec dressing, deux chambres avec chacune un bel espace "nuit" en mezzanine, une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes (2e salle d'eau possible) et des toilettes invités. Ce bien plein de charme et de cachet, aux volumes rares, est idéalement situé au coeur d'un quartier recherché du 9e arrondissement. Un emplacement de parking (au pied de l'immeuble) et une cave complètent ce bel ensemble.

5 p

158 m²

Paris 9e arrondissement

137 000 EUR

À 200 m du métro CHARONNE (Ligne 9) / Rue Léon Frot - Au sein d'un immeuble ANCIEN, le Cabinet BR-Immobilier vous propose ce studio de 13,57 m2 (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée sur COUR. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette en parfait état, d'une cabine de douche et d'un WC séparé, le tout doté d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. Vous serez séduit par son CALME et son EMPLACEMENT. Proximité immédiate des commerces et des transports. Profession libérale autorisée. Idéal pour un investisseur. Vendu loué. À saisir !

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14 m²

Paris 11e arrondissement

950 000 EUR

Paris 16 - Église d'Auteuil - RDJ - 3 pièces - 2 chambres - 86 m2 - RARE - Dans un immeuble 1972, cet appartement niché dans un îlot de verdure se compose d'une entrée avec grands placards, une belle réception s'ouvrant sur une terrasse (Sud Ouest de 10,50 m2), deux chambres, une grande cuisine séparée, une salle de bains, un wc séparé. Une grande cave de 10 m2 - Un emplacement de parking - CALME ABSOLU - VERDURE - HSP 2m80 - Belles parties communes - Idéal personne handicapée car accès sans aucun escalier - Immeuble sécurisé par gardien, deux digicodes, un visiophone. Sectorisation J-B SAY - Profession libérale possible.

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85 m²

Paris 16e arrondissement

882 000 EUR

L’agence VANEAU vous propose ce bel appartement de 83m2 + balcons et loggia, à quelques encablures du Pont Mirabeau et et du métro Charles Michels.Vue sur Tour Eiffel Situe au 5 eme étage d’un immeuble 1970 ravalé et sécurisé avec gardien , emplacement idéal au cœur du village Saint Charles , de son marché bi-hebdomadaire , de ses commerces et du centre Beaugrenelle. Il est composé d’un séjour traversant de 31 m2 avec balcon et loggia, d'une cuisine aménagée , deux chambres dont une sur jardin avec vue Tour Eiffel et balcons, une salle de bains avec fenêtre et lave linge, une salle de douche avec Wc, et toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien en très bon état. Local vélo dans l’immeuble et acces au jardin commun de la copropièté Possibilité d’un box en sus. LOI ALUR : 120 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6888 EUR. Mandat simple - Honoraires agence 5% charge acquéreur. D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Internet - Lift - Intercom

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2 ch

83 m²

etage 5

Paris 15e arrondissement

2 450 000 EUR

En plein coeur du marais, à deux pas de la rue de Turenne, de ses commerces et d'un mode de vie résolument parisien, nous vous proposons ce lieu incroyable, comme une maison en plein coeur de la capitale. Après avoir passé le porche, vous découvrirez une immense cours arborée composée d'érables et de différentes variétés végétales, vous serez bercés par le bruit des oiseaux vous faisant oublier que vous êtes en plein coeur du marais... Vous découvrirez un immense atelier, aujourd'hui à usage d'habitation il fût autrefois un bureau éditorial célèbre. Les propriétaires en ont fait un lieu magique qui offre de très grands espaces et des modularités variées. Au calme absolu, ce lieu rare est parfait pour y exercer une activité professionnelle et/ou résidentielle. A découvrir absolument! Le bien se compose comme suit : Une grande entrée Un espace bureau Une cuisine séparée et totalement équipée donne sur une cour intérieure végétalisée Un grand salon avec toit cathédrale de plus de 4,50m sous faitage Une master suite avec sa salle de bains et son dressing attenant 2 autres chambres donnant sur la cour arborée Des toilettes séparés Une cave d'environ 26m2 en sous sol de plain pied, complète le bien. Exposition Ouest Interphone, digicode Espace vélos Bien soumis au statut de copropriété 15 lots dans l'ensemble de la copropriété Vente de 4 lots de copropriété Pas de procédures à l'encontre de l'un des copropriétaires qui ne réglerait pas ses charges Chauffage individuel gaz DPE (D) : 243 - GES (E) : 55 Montant des charges : Electricité : 391,24 euros - Gaz : 302,50 euros Charges de copropriétés : 254 euros/mois soit 3050 euros /an Taxe foncière : 1667 euros Mandat 185 Superficie Loi Carrez : 171,70m2 - Superficie au sol totale : 199,50m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contacter : Hélène Touret ... ... Document non contractuel Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS ... La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une réclamation/ ...  Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS ... La Baule cedex - https://medimmoconso.fr/adresser-une-re?clamation/ ...  

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3 ch

200 m²

Paris 3e arrondissement

750 000 EUR

South Pigalle, dans un immeuble des années 70 au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 2 pièces d'une superficie de 50,23m² m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Nombreux rangements. BALCON. Au calme sur jardin. Absence de vis à vis. Aucune perte de place. Honoraires à la charge du vendeur. Statut copropriété : 357 lots dont 83 d'habitation. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pas de procédure en cours - Charges annuelles: 3291 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 900 et 1260 euros. Features: - Lift - Intercom

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1 ch

50 m²

etage 2

Paris 9e arrondissement

2 050 000 EUR

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON DUVERNET - MAISON DE VILLE COUP DE COEUR - Situé dans le quartier bucolique du Mouton Duvernet et son esprit village, en arrière cour d'une copropriété de charme de 1854, nous vous proposons cette rare et ravissante maison de ville en R+4 'comme un air de campagne' d'une surface de 210m2(178,80m2 loi carrez) avec jouissance d'une cour et terrasse sur le toit. Ce lieu atypique au calme absolue vous séduira par ses volumes et son charme naturel, la maisons est composé au RDC d'une large pièce de réception de 73,42m2 avec son salon et sa verrière, d'un espace salle à manger, d'un grande cuisine dînatoire avec son piano de cuisson LA CORNU avec sa chambre froide, d'une chambre indépendante ainsi que d'un vestière d'entrée et wc d'invité. Au 1er étage d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, d'une deuxième chambre avec sa salle de douche avec wc et espace de rangement (cet espace offre un accès indépendant et peut devenir un large studio séparé). Au 2ème et dernier étage d'une chambre avec accès à une ravissante terrasse sans trop de vis à vis. En entre-sol un jacuzzi et en sous-sol chaudière, salle de douche et cave à vin. Maison baignée de lumière avec ses expositions SUD ET OUEST et offrant de nombreuses possibilitées d'améngagements. BIEN TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! COUP DE COEUR GARANTIE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

210 m²

Paris 14e arrondissement

880 000 EUR

A proximité de la place Place du Général Beuret, des commerces de la rue Cambronne et des transports, L'agence VANEAU vous propose ce bel appartement atypique, "coup de coeur" dans l’esprit d’une maison , au sein d'un immeuble pierre de taille, donnant sur une jolie cour pavée. Sa surface au sol est de 88,57 et 67 m² loi Carrez, surface pondérée 77 m². Il est composé au rez de chaussée d'un séjour de 26 m² , cuisine semi-ouverte. Au 1er étage , de deux chambres, une salle de bains et wc séparé et avec accès au combles aménagées d'une surface de 30 m² au sol. Calme absolu pour ce joli bien en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Internet

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3 ch

77 m²

etage 1

Paris 15e arrondissement

469 000 EUR

COUP DE COEUR. À proximité du Métro PLAISANCE (4min à pied) et du métro ALÉSIA. Dans une rue AGRÉABLE et calme. Au 1èr étage d'un immeuble ANCIEN de bon standing bien entretenu. Le Cabinet Br-immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cet AGRÉABLE 2-3 pièces TRAVERSANT de 47,50m2 REFAIT À NEUF, comprenant une entrée desservant un VASTE séjour avec cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cachet de l'ancien, parquet, moulure, cheminée. Plan OPTIMAL, LOCAL à Vélo, Cour fleurie et harmonieuse, lumineux (exposition EST-OUEST) et calme. Les prestations qui vous sont proposées dans ce bien en font un bien rare dans le quartier. Diagnostic en cours de réalisation. Charges : 100 euros / mois.

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1 ch

48 m²

etage 1

Paris 14e arrondissement

3 990 000 EUR

Situé aux derniers étages d’un immeuble de 1963, cet appartement lumineux et raffiné de 135,07 m² (Loi Carrez) se distingue par ses vues panoramiques exceptionnelles sur Paris et ses monuments. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et d’une gardienne, garantissant confort et sécurité. L’appartement, orienté plein sud, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. À l’entrée, un accès direct par ascenseur mène à un vaste espace salon-salle à manger, qui s’ouvre sur un balcon filant avec vue imprenable sur la Seine. La grande cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. L’appartement comprend également une chambre principale élégante, deux chambres supplémentaires, une salle de bains sophistiquée, une salle de douche avec toilettes, un dressing spacieux et des toilettes pour les invités. Le toit-terrasse de 136 m², accessible par un escalier, révèle de superbes espaces paysagers et offre des vues époustouflantes sur Paris, créant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. En annexe, l’appartement dispose d’une cave et d’un emplacement de parking en sous-sol, accessibles par ascenseur. Le IVe arrondissement est l’un des quartiers les plus charmants et bien préservés de Paris, combinant le charme historique du Marais, de l’Île de la Cité et du quartier de l’Arsenal avec une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien rare allie élégance, confort et prestige, offrant une opportunité unique sur le marché immobilier parisien. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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3 ch

Paris 4e arrondissement

6 240 000 EUR

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2 ch

146 m²

etage 3

Paris 16e arrondissement

275 000 EUR

1 ch

24 m²

Paris 7e arrondissement

469 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75).

Dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement T4 agréable et très lumineux denviron 90m² situé en étage élevé avec ascenseur. Lappartement (modulable) se compose dune belle entrée desservant la partie jour avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon a une double exposition : Sud et Est, et donne sur une vue impressionnante, sur les toits de Paris. La partie nuit est distribuée par un dégagement offrant de grands placards de rangements, 2 chambres, d'une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave vient compléter lensemble. /! L'appartement nécessite une rénovation complète ! Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, ascenseurs, cave, entretien des parties communes, gardiennage, chauffage collectif, eaux froides / chaudes.) : 7832 soit 652 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC d

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3 ch

90 m²

etage 25

Paris 19e arrondissement

550 000 EUR

Appartement 5 pièces Porte d'Italie.

Benoit Moreau vous propose, Métro Porte d'Italie ligne 7, Métro maison Blanche ligne 14, boulevard Masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la Tour Palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé (orientations Ouest et sud), avec un vue spectaculaire sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse) et comprenant un grand séjour (30m²), cuisine équipée, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, rangements, laverie intégrée, cave et parking . L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. DPE : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Prix de vente: 550.000 euros (dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 298.585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 7800 euros.

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3 ch

87 m²

etage 19

Paris 13e arrondissement

23 000 EUR

Place de Parking Spacieuse et Sécurisée.

Situé sur l'Avenue Claude Vellefaux, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, le parking d'une surface d'environ 11m2 prend place au 2ème sous-sol. La hauteur sous plafond est d'environ 2,4m. Les dimensions de la place de parking sont optimales, avec une longueur d'environ 4,8m et une largeur d'environ 2,3m, offrant suffisamment d'espace pour manœuvrer en toute aisance. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 198 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 23 000 € Honoraires charge vendeur

11 m²

Paris 10e arrondissement

630 000 EUR

580 000 EUR

vente appartement 2 Pièce(s).

PARIS 75014 métro Saint-Jacques, appartement 2 pièces de 49 m2, dans prestigieuse résidence avec gardien, 5eme étage avec ascenseur,  refait entièrement, lumineux, paisible, à proximité des transports, de tous commerces.  Il se compose d'une entrée avec grand placard/penderie,  une cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de douche, wc indépendants.  Chauffage collectif urbain, store électriques excepté cuisine en manuel, parquet, uniforme, baies double vitrage.  Cave saine, place de parking.    Transports :  Métro : Saint Jacques (ligne 6) à 135m Metro : Denfert Rochereau (ligne 4 et 6) à 420m RER B : Denfert Rochereau à 400 m Bus : ...   A proximité :  Moyenne surface «  Carrefour City » à 180 m, Franprix à 200 m (les deux sans nuisances sonores) Vie de village avec commerces de bouches à 400m  Salle de sport à 150m Parc Montsouris à 1km

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1 ch

48 m²

etage 5

Paris 14e arrondissement

299 900 EUR

NATION AVRON grand studio lumineux au 4 ème étage avec ascenceur d'une belle résidence de standing sécurisée avec gardien et digicode. composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte séparé et un balcon attenant exposé plein sud, salle de bain avec baignoire et 1 toilette, sol refais a neuf vendu avec sa cave possibilitée de parking en option dans la résidence! ( 20000€ ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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32 m²

etage 4

Paris 11e arrondissement

1 395 000 EUR

Casavo vous propose à la vente ce bien d'exception de trois pièces de 75 m² d'un charmant hôtel particulier datant du début du XVIIe siècle, occupe une place privilégiée à quelques pas de la Place des Vosges. Ce duplex allie architecture élégante et raffinée avec un accès direct d'une terrasse de 27m2. L'élégance de cet espace est accentuée par une généreuse hauteur sous plafond de 4,30 mètres. Dès l’entrée, baigné de lumière, vous êtes accueilli dans un salon éclairé par deux magnifiques fenêtres, une salle à manger et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Du côté nuit à l'étage, vous découvrirez une suite parentale à avec sa salle de douche et ses toilettes. La cuisine, quant à elle, peut faire office d’une deuxième chambre ou d'un bureau puis déplacer la cuisine dans la salle à manger. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Parking disponible dans l'immeuble à l'achat ou à la location. Charges de copropriété : 380.0€ par mois. Taxe foncière : 1756€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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2 ch

75 m²

etage 1

Paris 4e arrondissement

695 000 EUR

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente un bel et lumineux appartement 3/4 pièces de 65 m2 situé rue de Civry dans le 16ème arrondissement. Il se situe dans une rue calme au 6ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur datant des années 60 (Ravalement et réfection des parties communes en 2022) Repensé par un architecte, il propose aujourd'hui 3 chambres équipées de literie et rangements faits sur-mesure, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon, une salle de bains et des toilettes séparées. Belles prestations : double vitrage, résine au sol, peinture récente, nombreux rangements en bois conçu sur-mesure Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure, grand local vélo, espaces verts d'agrément Vue dégagée et orientation Est À proximité : des écoles, crèches et commerces ; Proche des transports (métro Exelmans ligne 9) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. Les charges trimestrielles sont de 828€ et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, la gardienne. Taxe foncière : 1 584 €/an Copropriété de lots (288 lots habitation + annexes) - Syndic professionnel - Pas de procédure en cours Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier Features: - Lift

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3 ch

65 m²

etage 6

Paris 16e arrondissement

360 000 EUR

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34 m²

etage 5

Paris 15e arrondissement

1 210 000 EUR

Au cœur du Marais, entre la place des Vosges et Saint Paul, nous vous proposons un bel appartement haussmannien au 2ème étage par ascenseur d'une jolie copropriété avec gardien. Ce bien de 73.7m2 Carrez se compose d'une entrée, d'un double séjour (plein Sud), d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec Wc, d'une buanderie. Ce bien idéalement situé vous charmera également par la présence des ses éléments anciens (parquet, moulures et cheminée), son ensoleillement et son calme. Une CHAMBRE DE SERVICE de 4.06m2 et une cave complètent ce bien. Exclusivité - Raphaël de Pioger ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,796 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294 Features: - Lift - Intercom

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78 m²

etage 2

Paris 4e arrondissement

2 995 000 EUR

Dans un bel Hôtel particulier édifié au début du XVIIIème siècle, un bel appartement de réception 172.05 m², situé au 2ème étage sans ascenseur. Traversant sur cour, au calme absolu, il se compose : d'une entrée, d'un vaste salon (avec cheminée), d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d’une suite parentale, d’une deuxième chambre, d’une salle de bains avec un WC, d’un atelier pouvant servir de bureau. Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond (3m55), ce magnifique bien a été entièrement repensé avec minutie par un architecte. Ce bien saura vous séduire par ses nombreuses menuiseries et mobilier sur-mesure et ses tonalités subtiles et élégantes, dans un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie. Possibilité de faire trois chambres. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Intercom - Internet

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172 m²

etage 2

Paris 2e arrondissement

2 520 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, niché au coeur du 17ème arrondissement de Paris, dans un immeuble haussmannien datant de 1860. Cet appartement de 200 m², en bon état, vous offre une vie de famille ou de couple idéale grâce à ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous pourrez profiter de deux salles d'eau et d'une salle de bains moderne, ainsi que de deux WC séparés. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement est équipé d'un ascenseur pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour admirer la vue sur les toits de Paris. Cet appartement est non meublé, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts. Le chauffage est collectif, et vous disposerez également d'une cave pour stocker vos affaires. Les parties communes sont également en bon état, témoignant de l'entretien régulier de l'immeuble. Ce bien se situe à proximité de nombreuses commodités. Vous pourrez accéder à plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway en seulement quelques minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également à proximité, tout comme les commerces de proximité. Vous pourrez profiter d'une multitude de restaurants et d'alimentations générales à seulement 5 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront se rendre dans les parcs et jardins à proximité en seulement 15 minutes à pied. Enfin, vous pourrez accéder à un hôpital en seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de standing, idéalement situé dans le 17ème arrondissement de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4800.00 et 5200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Claudie BASSIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris

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4 ch

200 m²

etage 3

Paris 17e arrondissement