182 300 EUR Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA PARIS GRANDE BIBLIOTHEQUE 57 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris https:// ... /locations-etudiantes/paris/studea-paris-grande-bibliotheque-po0000227 T1 meublé de 21.83 m2 au 2e etage Prix de vente FAI : 182 300€ Loyer annuel perçu : 7 815€ Charges annuelles : 443€ Taxe foncière : 533€ Exploitant : GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans 1 p 22 m² etage 2 Paris 13e arrondissement
480 000 EUR Situé à deux pas des Jardins du Palais Royal, Rue de Richelieu au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur les toits parisiens, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains attenante, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie et d'un débarras. Ce bien offre un très beau potentiel après un léger rafraîchissement. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et ne présente aucune perte d'espace. Il dispose de 42,60 m2 au sol et 40,58 m2 en loi Carrez. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs lieux emblématiques de Paris, dont les magnifiques Jardins du Palais Royal qui offrent un cadre verdoyant et paisible. Vous serez également à quelques pas du musée du Louvre, l'un des plus célèbres musées d'art au monde, ainsi que de l'Opéra Garnier, reconnu pour son architecture et ses spectacles prestigieux. Côté transports, l'accessibilité est optimale avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment 'Pyramides' (lignes 7 et 14) et 'Palais Royal - Musée du Louvre' (lignes 1 et 7), ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la ville. En résumé, cet appartement offre une situation exceptionnelle au cœur de Paris, dans un quartier chargé d'histoire et de culture, avec un accès facile aux transports en commun et aux principaux sites parisiens. Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 26 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 380 €. 2 p 1 ch 43 m² Paris 1er arrondissement
1 500 000 EUR EXCLUSIVITE Groupe STI. Coeur Vavin/ Port Royal, au 2ème étage (asc) d'un immeuble ancien en pierre de taille de haut standing avec gardien, bel appartement familial comprenant : séjour, salle à manger avec bow-window, bureau, 2 chambres très calmes, sur cour avec vue dégagée, grande salle de bains (2 possibles), cuisine, dressing, entrée, wc, cabinet de toilette, 2 balcons. Très beaux volumes, traversant, modulable (4 ch possibles). Charme et élégance du bel ancien. RARE. Une grande cave complète ce bien. Achat possible en complement, d'une chambre de service de 8m2 environ située au 7ème étage (asc) avec cabinet de toilettes, belle vue dégagée et potentiel aménagement des combles. Features: - Balcony - Lift 5 p 3 ch 127 m² etage 2 Paris 14e arrondissement
1 495 000 EUR Niché entre le jardin du Palais Royal et la place Vendôme, venez découvrir cet appartement au charme incontestable. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement traversant de 100 m² offre un plan sans perte d'espace. Good Living vous propose de visiter ce bien exceptionnel comprenant : Une petite entrée Des toilettes séparées Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale Un vaste salon baigné de lumière grâce à son orientation sud Une chambre parentale avec salle d'eau attenante Un dégagement avec rangements, desservant deux autres chambres partageant une salle de bains Le quartier, l’un des plus recherchés de Paris, vous offre une qualité de vie incomparable avec ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et ses espaces verts iconiques. La proximité immédiate du jardin du Palais Royal et de la place Vendôme en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme parisien. Les + étude de faisabilité approuvée pour l'installation d'un ascenseur. Luminosité plan optimisé au coeur de Paris Une cave et un débarras viennent compléter ce bien rare et plein de caractère. Son emplacement prestigieux, sa luminosité et son charme unique sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 100 m² etage 4 Paris 2e arrondissement
260 000 EUR Dpt Paris (75), à vendre PARIS 12EME ARRONDISSEMENT STUDIO 25,51m2. En EXCLUSIVITÉ, charmant studio rue de CHARENTON, offrant un havre de paix au coeur du 12ème arrondissement. Caractéristiques de l'appartement: Superficie: 25,51m² Étage: 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Disposition: appartement traversant offrant une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée Exposition: Est-Ouest Une salle de bains avec toilettes Chauffage individuel électrique À proximité des commerces, du métro Dugommier ligne 6 et de toutes les commodités. Bonus: un petit débarras en extérieur dans la cour de la copropriété. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de ce studio. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1707 soit 142 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d 1 p 26 m² etage 2 Paris 12e arrondissement
1 560 000 EUR Appartement à vendre 5 Pièces 123m2, Panthéon, Emily in Paris. En exclusivité, à deux pas du Panthéon, des Jardins du Luxembourg et des Plantes ainsi que des prestigieuses écoles. Venez visiter ce grand appartement de 5 pièces et 123m2 (Carrez) donnant sur la charmante place de l'Estrapade (Lieu d'adoption d'Emily in Paris!), situé au 3ème étage d'un immeuble des années 50, bien tenu avec ascenseur et gardien. Ce bien lumineux, orienté sud-ouest et ouest sur cour, offre une entrée, une cuisine (possible US), une salle à manger (ou bureau ou chambre), un grand séjour ouvrant sur le balcon, trois chambres spacieuses dont une ouvrant elle aussi sur le balcon, une salle de bain, possibilité d'ajouter une salle d'eau, deux WC indépendants, un dressing, un débarras et une cave. Possibilité d'acquérir un parking (40K en sus). Une rénovation permettrait de tirer profit de la bonne distribution des pièces (voir plan ci-joint) avec la possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur la salle à manger. Hauteur sous plafond (2,65m). Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant m 5 p 3 ch 123 m² etage 3 Paris 5e arrondissement
999 000 EUR PARIS XVI - CHARDON LAGACHE - APPARTEMENT DE 92m2 - ENTIEREMENT RÉNOVÉ. Dans le très recherché quartier d'Exelmans-Chardon Lagache, cet appartement familial de 92m2 vous attend au premier étage d'un immeuble des années 1900, parfaitement entretenu. Lumineux et traversant d'est en ouest, il propose : Une entrée dessert un spacieux séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres donnent sur une cour calme et arborée. Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet espace harmonieux. La disposition flexible de cet appartement permet une adaptation aisée à vos besoins, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Situé à proximité des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et plaisant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Points forts à souligner : - Rénovation complète, des sols aux plafonds - Cave - Ascenseur - Service de gardiennage - Métro ligne Exelmans à moins de 400 mètres. Prix de vente 999000 euros honoraires charge vendeur. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2140 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 2768 euros. Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 92 m² etage 1 Paris 16e arrondissement
475 000 EUR 470 000 EUR PARIS 17 - LA PLAINE MONCEAU / CARNOT Appartement 2 pièces traversant de 39 m2 situé dans un bel immeuble ancien datant de 1880, au 3éme étage sans ascenseur. Il se compose: d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - PLAN PARFAIT - LUMINEUX - CALME. Sectorisations Ecoles: Collège et Lycée Carnot. Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. ( Metro Wagram ou Monceau). 2 p 1 ch 39 m² etage 3 Paris 17e arrondissement
594 000 EUR Beau 2 pièces de 49m2 comprenant un exterieur d'env 9m2, Idèalement situé à proximité de l'université Paris Diderot, à quelques minutes à pied de la gare Rer C et metro ligne 14 et Tram, commerces et services. Appartement situé en étage élevé dans une résidence de standing moderne et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée avec buanderie ,un sejour-cuisine ouvrant sur un balcon orienté Sud/Ouest. Coté nuit 1 chambre,une salle de bains et toilette séparé. Belles prestations, parquet chene massif, volets électriques, dernières normes thermiques et isolation phoniques. faibles charges, frais de notaire reduits. Pour plus d'informations (plan et documentation) contactez l'agence joignable 7/7. Visuels non contractuels exemple d'aménagement. Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 49 m² etage 6 Paris 13e arrondissement
349 500 EUR Paris 6ème - Rue Madame / rue d'Assas. Au second étage d'un immeuble ancien, agréable studio mesurant 24 m² rénové et meublé par architecte. Ce bien au calme bénéficie d'une agréable luminosité, Rare à la vente, est composé d'une pièce de vie avec un lit escamotable, de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et aménagée, et d'une salle de douche avec wc. Ce bien est par ailleurs vendu meublé ! A proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, des grandes écoles et des transports. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.0 € et 660.0 € pour 2021. Features: - Furnished 1 p 23 m² etage 2 Paris 6e arrondissement
190 000 EUR À quelques pas du Marché de l'Olive, venez découvrir ce charmant studio de 17,14 m2 Carrez (20 m2 au sol), parfaitement entretenu, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Ce studio mansardé, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur les toits parisiens. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec double vitrage, desservant une cuisine séparée, une salle de bain avec WC , ainsi que des rangements optimisés. Le bien est vendu meublé et équipé, il est immédiatement habitable ou prêt pour une mise en location. Il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Faibles charges : 140 euros par trimestre (syndic coopératif). Taxe foncière : 289 euros par an. Toiture révisée récemment, aucun travaux de copropriété à prévoir. Pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un studio de charme au cœur de Paris. 2 p 1 ch 20 m² etage 6 Paris 18e arrondissement
400 000 EUR Dans une résidence contemporaine de standing gardiennée et sécurisée, appartement deux pièces de 47,20 m2 'loi Carrez' doté de prestations de qualité, comprenant : entrée avec placard, séjour avec un coin cuisine avec balcon donnant sur jardin. La partie nuit donnant sur jardin comprenant une chambre, une salle de bains, un water-closet, placard. Une place de parking et une cave. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 € et 890 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... REF 224731 Features: - Lift - Balcony 2 p 1 ch 47 m² etage 1 Paris 13e arrondissement
1 580 000 EUR Idéalement situé entre le Square Louvois et le Jardin du Palais Royal, cet appartement traversant de 103,21 (102,21 m2 Carrez), au charme incontestable, prend place au cinquième étage (avant-dernier étage) d'un immeuble datant du 17ème siècle (ascenseur à l'étude). L'ensemble, nécessitant une rénovation complète, se compose de trois pièces principales : deux donnant sur la rue et deux autres donnant sur une cour intérieure, offrant une modularité intéressante des espaces et la possibilité d'une rénovation sur mesure. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace. Le charme de l'ancien, caractérisé par les poutres apparentes et les deux magnifiques cheminées d'époque, associé au potentiel de rénovation, font de cet appartement un bien rare au sein d'un quartier hyper prisé. Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Pyramides, Palais Royal et Quatre septembre (lignes 1, 3, 7 et 14) Contact: Thomas ... Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2154 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris. 4 p 2 ch 103 m² etage 5 Paris 1er arrondissement
308 500 EUR CHARLES MICHELS -BEAUGRENELLE -Idéalement situé au pied des commerces de la rue Saint Charles,et des transports, l'agence VANEAU , vous propose un joli studio de 23,60m² Loi Carrez donnant sur un balcon large de 4,61 m² au 2eme étage dans une rue très calme. Il est composé d'une pièce principale,d'un espace cuisine équipée,d'une salle de bains avec wc et un grand placard. Il a été refait en 2022 Un parking en sous-sol complète ce bien. Features: - Intercom - Lift 1 p 26 m² etage 2 Paris 15e arrondissement
997 500 EUR L agence Villaret vous présente ce bel appartement de 45,02m2 loi carrez situé RUE MAZARINE au 4ème étage avec ASCENSEUR d'un belle immeuble sécurisée avec GARDIENNE dans un immeuble en PIERRE DE TAILLE des années 1940 situé dans le prestigieux quartier de la Monnaie à Paris 6ème, cet appartement offre un cadre de vie idéal en plein cœur de saint germain des prés. L'entrée vous ouvre sur une belle pièce de vie de 19m2 avec cuisine entièrement équipée et électroménagers neufs, la cuisine a été refaite par un architecte et est entièrement ouverte sur la pièce de vie. Vous disposez de 2 chambres confortables avec VUE SUR COUR dont une parentale avec DRESSING. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne refaite à neuf, WC séparés avec vasque. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Pour compléter ce bien vous disposez d'une CAVE (7m2) et un DÉBARRAS (8m2). 3 p 45 m² etage 4 Paris 6e arrondissement
1 295 000 EUR Dans un immeuble ancien, aux 1er et 2ème (derniers) étages sans ascenseur, un duplex lumineux de 68 m2 entièrement rénové, ouvrant sur une terrasse plantée de 7 m2, au calme, comprenant : 1er étage : Entrée avec dressing 2ème étage : Salon Chambre avec dressing Salle d'eau Dressing Cuisine conviviale Accès à la terrasse Poutres apparentes, verrières Vendu meublé Features: - Terrace 2 p 1 ch 66 m² etage 1 Paris 7e arrondissement
357 000 EUR Paris 17ème beau studio d'env 28m2 refait à neuf quartier prisé pour son coté village, à proximité des transports Metro ligne 13, commerces, restaurants et commodités. Au 4 ème étage avec ascenseur, ce studio se compose d'une entrée,d'un séjour-cuisine et salle de douche wc.` Prestations soignées, plan sans perte d'espace. dernières normes thermique et phonique, faibles charges. Local à velo, immeuble sécurisée sous surveillance video. Plan et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels. 1 p 28 m² etage 4 Paris 17e arrondissement
44 000 EUR Au 6ème et dernier étage sans ascenseur, une piece principale avec velux et un compteur électrique. Idéal pour entreposer 1 p 7 m² etage 6 Paris 16e arrondissement
1 390 000 EUR Dans un petit immeuble en parfait état, très bel appartement atypique, esprit loft de 120m2 environ, au calme, baigné de lumière au 3e et dernier étage. Grande pièce à vivre avec beaucoup de cachet, de magnifiques prestations, 3 chambres, 2 salles de bain. Quartier très recherché et très animé: transports, écoles et commerces au bas de l'immeuble.DPE : D Gardien. Interphone. 1 cave complète ce Bien. Contact Stéphanie Boccara Parisearch ... La commission de 4% est incluse dans le prix FAI. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. RSAC: 882 411 820 Nanterre Features: - Intercom 4 p 3 ch 115 m² etage 3 Paris 17e arrondissement
648 000 EUR 625 000 EUR appartement à vendre 2 pièces PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75). Faubourg Saint-Honoré, dans un prestigieux immeuble haussmannien en pierre de taille, je vous présente un appartement avec de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Il offre une entrée, un séjour, une cuisine équipée et ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC séparés, et de nombreux espaces de rangements. L'appartement est calme et lumineux, très bien agencé. Idéal en pied-à-terre ou investissement locatif. Adresse très recherchée, les métros Miromesnil et Saint Philippe du Roule sont à cinq minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1172) : 1172 soit 97 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 131 213 - Greffe de PARIS) Natalia NIKHAEVA Entrepreneur Individuel 06 28 2 p 1 ch 42 m² etage 1 Paris 8e arrondissement
178 000 EUR Studio Paris 16ème 14.38 m2. PARIS 16EME - RUE LAURISTON - Très beau studio en rez-de-cour, en parfait état général, au calme absolu. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou comme premier achat. Situé dans une copropriété très bien tenue et de haut standing. Dans un quartier très demandé de Paris, très touristique. Prix: 178 000 euros honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur (soit 172 100 euros net vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 1 200 euros. Nombre de lots: 32 dont 25 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique: G 742 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 24 kg CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600 euros et 850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 893- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - . 1 p 14 m² Paris 16e arrondissement
349 000 EUR Jules Joffrin 2 pièces 30 m2. Benoit Moreau vous propose, Métro Jules Joffrin (accès lignes 12 et 4), dans un secteur commerçant disposant de toutes commodités, au dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble Pierre de taille, un appartement de deux pièces traversant en parfait état, charme de l'ancien, entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec wc, cave. Faibles charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix: 349.000 euros (dont honoraires à charge acquéreur 19.000 euros) DPE : G Mandat réf : 348.146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 2 p 1 ch 30 m² etage 6 Paris 18e arrondissement
178 000 EUR 170 000 EUR Une pépite locative à saisir. Situé dans le prestigieux 18e arrondissement de Paris (75018), ce quartier historique propose une vie de quartier animée avec ses marchés, ses cafés-terrasses et ses nombreux commerces. Il se situe à seulement 2 minutes du très charmant marché de l'Olive. Les transports en commun à proximité offrent une accessibilité aisée à toute la ville, rendant ce lieu idéal pour profiter pleinement de l'effervescence parisienne. D'une surface habitable de 21 m², cet appartement d'une pièce présente un agencement optimisé offrant une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec WC intégré. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien compact séduit par son côté pratique et sa localisation au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 1 ch 21 m² etage 1 Paris 18e arrondissement