1 147 000 EUR

Saint Michel, Au coeur d'une cour pavée de charme, cet appartement en duplex à rénover est un bien rare à fort potentiel, répartie sur deux niveaux avec une mezzanine, il se compose : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et une salle à manger offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel, au premier étage : une chambre avec accès direct à une terrasse, Une mezzanine complète cet espace, parfait pour un bureau, au 2ème étage : une seconde chambre avec sa salle de bains attenante. Au calme dans le quartier vivant et historique de Saint-Michel, proche des commodités et transports, ce duplex vous offre un beau potentiel d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir. Charges : 220 Euros / Mois Copropriété de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

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2 ch

78 m²

Paris 5e arrondissement

647 000 EUR

Vidéo de présentation accessible ici : https://bit.ly/3VuQGGW Appartement de 3 pièces à rafraichir, au 2ème étage par ascenseur d'une résidence récente, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, et un wc. Digicode et Interphone, gardien à demeure Prix de vente, frais d'agence inclus : 647.000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement calculée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) Possibilité d'acquérir une place de parking en option. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou par courriel à e.georget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

63 m²

etage 2

Paris 14e arrondissement

3 750 000 EUR

Situé à proximité de la Tour Eiffel, de la Seine et à deux pas du Musée du Quai Branly, nous vous proposons dans ce bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur et parties communes de standing, un appartement d'exception en excellent état d'une surface d'environ 191 m². Belle hauteur sous plafond d'environ 3m20, parquet, moulures et cheminée. Ce bien comporte 4 chambres, trois salles de bain, deux salles d'eau, cuisine, salon avec séjour ainsi qu'une salle à manger. La vue Tour Eiffel apporte la touche finale à ce bien d'exception.

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4 ch

191 m²

etage 3

Paris 7e arrondissement

500 000 EUR

IDEAL Avenue Foch PARIS - Emplacement Exceptionnel. Appartement au calme dans un immeuble exceptionnel, "bourgeoisement occupé" , à proximité de l'université DAUPHINE, du bois de Boulogne, de la place Victor Hugo, et de la place CDG ETOILE. Appartement rénové en totalité sur un fond blanc dominant, avec cuisine à l'américaine 3,25 m de hauteur sous plafond, Salle de douche très agréable toute hauteur, un coin chambre au calme (cloisonnement verrière possible)... Immeuble et appartement connecté à la FIBRE, Très pratique : Pas de cave, pas de parking, peu de charges collectives chauffage, pas de charges ascenseur, capacités de stockage multiples. 100 euros par mois de charges de copropriété. Vente pour départ province. DPE bientôt classé en E car Logement très Économe, pas énergivore !!! Produit à la vente très rare à Paris.

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1 ch

33 m²

Paris 16e arrondissement

2 600 000 EUR

Un appartement familial de grand standing à Saint Augustin ! Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 225 m², situé au 2ème étage avec balcon filant exposé sud, dans un bel immeuble haussmannien de grand standing, à proximité de l'école Fénelon, de l'Eglise saint Augustin et au pied du Parc Monceau. Traversant, baigné de soleil, cet appartement familial à rénover entièrement bénéficie d'une galerie d'entrée desservant une réception de 40m², un séjour de 35m², une salle à manger, une cuisine indépendante et dinatoire avec son office, 3 belles chambres, 2 salles de bains, 2 cabinets de toilettes indépendants et de très nombreux rangements. Deux caves complètent cette offre de qualité. Parking en location dans la cour de l'immeuble (350euros/ mois, porte automatique). Un gardien s'occupe de la copropriété. Sectorisation Octave Gréard. Métro Villiers (Ligne 2) ou Europe (Ligne 3). Profession libérale autorisées. ATTENTION VENTE LONGUE : VENTE FINALE EN AVRIL 2025. Features: - Lift - Balcony - Intercom

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3 ch

225 m²

etage 2

Paris 8e arrondissement

430 000 EUR

Beau deux pièces avec vue à Villiers Fairway Luxury Real Estate vous propose, au pied du métro Villiers, au 7ème et dernier étage sans ascenseur, un deux pièces baigné de soleil dans un immeuble de standing. Accessible par l'escalier de service, cet appartement de 36 m² a été entièrement rénové et optimisé. Une grande pièce à vivre de 24 m² avec salon et cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre séparée avec rangements, belle salle d'eau avec toilettes. Localisation exceptionnelle et vue sur l'Arc de Triomphe. Gardien. Local vélo. Sectorisation Carnot. Features: - Internet

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1 ch

36 m²

etage 7

Paris 8e arrondissement

3 190 000 EUR

Hauteur sous plafond de 3.75 mètres, balcon, Parc Monceau ! Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial de 227 m², situé au 2ème étage avec balcon d'un bel immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle avec de très belles parties communes, à deux pas du Parc Monceau. Cet appartement familial et de réception offre des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,76 mètres, et une décoration soignée qui met en valeur les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures, les cheminées et les crémones. Il se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing pour les invités, desservant un séjour spacieux de 38 m² avec vue ciel et ouvrant sur le balcon, une salle à manger de 28 m², une cuisine dînatoire de 15 m², une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que trois chambres de tailles généreuses (23, 18 et 14 m²). Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendants complètent l'aménagement. Les chambres côté rue sont climatisées. Cave. Gardien. Sectorisation collège Carnot. Explorez notre sélection exclusive de propriétés au Pays Basque, à Lisbonne et à Dubaï, avec des opportunités uniques pour tous les budgets. Features: - Lift - Intercom - Garden - Air Conditioning

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4 ch

227 m²

etage 2

Paris 17e arrondissement

958 000 EUR

920 000 EUR

Casavo vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 63,59 m² loi carrez localisé rue Sainte-Croix de la Bretonnerie à Paris 4ème. Ce bien se situe dans un immeuble de 1800 au 2ème, sécurisé par deux digicodes. Il se compose d'une entrée avec des rangements, parquet, d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière séparée par des colombages du séjour avec une cheminée, parquet point de Hongrie disposant d'un espace bureau, d'un WC séparés, d'une spacieuse chambre, parquet point de Hongrie et d'une salle de bains attenante avec des WC. Orienté Sud, il dispose d'un système de chauffage électrique et de quadruples vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Ce bien vous séduira par son caractère ancien, son charme, sa vue dégagée et son calme en plein coeur du marais, aux abords de prestigieux commerces de bouche Prix moyen des dépenses annuelles d'énergies indexés au 1er janvier 2021 entre 950€ et 1320€ Taxe foncière : 1127€ Charges de copropriété : 484€ par trimestre. Procédure en cours. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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63 m²

etage 2

Paris 4e arrondissement

535 000 EUR

ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR VUE DEGAGEE - PLAN MODULABLE Idéalement situé au cœur du Marais, à quelques pas du marché des Enfants Rouges, appartement traversant au sixième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre de taille de la fin du XIXe siècle avec ascenseur. Ce bien d'une surface de 50 m2 au sol (40,77 m2 Carrez) se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec toilettes et d’une buanderie. Plan modulable. Vue dégagée sur le ciel et les toits, absence de vis-à-vis, lumière et calme, dans un quartier prisé. Features: - Lift

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1 ch

50 m²

etage 6

Paris 3e arrondissement

995 000 EUR

PARIS XIème - Métro RUE DES BOULETS - Appartement familiale de 103 m² (102,25 m² carrez) traversant (EST/OUEST) avec deux balcons dont un de 11, 45 m². Il est situé au 3ème étage d'une résidence familiale de 1969 avec un gardien. La résidence est très bien entretenue et gérée. Elle propose des accès PMR, un jardin verdoyant au calme accessible à tous les résidents, et de nombreux activités/ateliers. Un local à vélo est présent dans les sous-sol de la résidence. La résidence est située dans le quartier RUE DES BOULETS/RUE DE MONTREUIL, à proximité de la ligne de métro 9, du bus 56, et de tous les transports accessibles depuis la place de la Nation ( à 7 mn à pied L1 - 2 - 6 - 9 - RER A). Pour votre quotidien, de nombreux commerces de bouches et de proximité à quelques pas de la résidence, ainsi que le marché d'ALIGRE. L'appartement de 5 pièces se compose d'une entrée/ dégagement large qui vous permet l'accès à un toilette séparé avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée dotée d'une fenêtre (mur séparatif avec le salon qui peut être cassé), d'une double séjour de plus de 35 m² donnant sur un balcon large de plus de 11 m². Le dégagement vous mènera côté ouest à un coin nuit composé de trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec toilettes, une salle d'eau. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces (sauf dans une chambre). Le chauffage est collectif au gaz. Les radiateurs sont équipés de capteurs individuels. Les charges de copropriété sont de 556 euros par mois tout compris : gardien, chauffage collectif individualisé, eau, chaude et froide individualisée, ascenseur, entretien copropriété et espaces verts, entretien sous-sol, etc. L'appartement qui est en bon état est CLAIR et CALME. Les chambres ont une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol et directement accessible en ascenseur; complètent l'appartement. POINTS + : LOCALISATION - CALME - CLAIR - COPROPRIETE - SITRIBUTION - ETAT GENERAL

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3 ch

107 m²

etage 3

Paris 11e arrondissement

2 625 000 EUR

Situé Place du palais Bourbon en donnant sur la rue de Bourgogne, au 2ème étage d’un bel immeuble en pierre avec balcon, nous vous proposons cet appartement de 4 pèces de 93m² Carrez. Il se compose, d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d’eaux avec WC, d’une cuisine et d’un WC séparé. Une cave complète cette offre. Parquet moulures cheminée, belle hauteur sous plafond.

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2 ch

93 m²

etage 2

Paris 7e arrondissement

695 000 EUR

INVALIDES , dans l'une des plus jolie rue de Paris entre la rue de Varenne et la rue de Babylone, dans un magnifique immeuble récent de GRAND STANDING, appartement donnant entièrement au CALME sur un JARDIN arboré. Il se compose d'une grande entrée avec des placards, une grande pièce à vivre avec un espace nuit séparé, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un toilette et un dressing. L'appartement peut être vendu meublé et équipée avec de très BELLES PRESTATIONS. Une cave complète ce bien Un grand parking possible en sus du prix A 300 mètres de la station Varenne et Saint- François Xavier ( ligne 13) Proche des commerces et du bon marché. Profession libérale possible.

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59 m²

etage 1

Paris 7e arrondissement

890 000 EUR

Victor Hugo / Lauriston Quartier Victor Hugo, à seulement 5 minutes à pied de la place de l'Etoile, Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble 1900 de bon standing sécurisé avec digicode, ascenseur, seul a l etage pour ce charmant appartement trois pièces fonctionnel de 67,47m2 Carrez et 78,14m2 au sol, agencé comme suit : une entrée, un séjour de 30m2 au sol très calme et lumineux du fait de l'étage élevé, une chambre de 13m2, un bureau de 10m2 pouvant parfaitement être utilisé comme une chambre, une cuisine independante, une salle de douche de 5m2, WC indépendant, placard et débarras. L'appartement bénéficie de doubles vitrages, de volets électriques et d'un coffre fort. Une cave en sous sol accessible par l'ascenseur complète le bien. Copropriété de 10 appartements Honoraires charge vendeur Features: - Lift

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67 m²

etage 6

Paris

1 820 000 EUR

Idéalement située Plaine de Bagatelle, entourée de verdure et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette péniche historique de 1901, entièrement rénovée en 2022, offre une surface de 180 m2 « habitables » complétée par plus de 100 m2 de terrasses - Située sur un bras de Seine non-navigable, garantissant calme et tranquillité absolus. - Orientation plein sud pour une luminosité optimale. - Double passerelle pour un accès pratique et sécurisé. - Amarrage ducs d'Albe et parking privé inclus. Aménagée avec soin par un architecte, cette péniche allie charme authentique et modernité grâce à des matériaux haut de gamme et un mobilier entièrement réalisé sur mesure. Un salon lumineux avec des hublots sur vérins hydrauliques, offrant une vue panoramique sur l'eau. Une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée aux finitions impeccables. Trois suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bains privative, dressing et WC. Une pièce supplémentaire s'adapte à vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou dressing). Timonerie indépendante: Cet espace autonome comprend un salon/salle à manger avec cuisine équipée, idéal pour une utilisation en logement personnel ou en cuisine d'été. Une chambre et une salle de bain complètent cet aménagement. Des équipements haut de gamme pour un confort absolu - Chauffage par pompe à chaleur hydrothermique et plancher chauffant/rafraîchissant. - Climatisation intégrée pour un bien-être optimal toute l'année. - Système d'alarme et télésurveillance pour une sérénité totale. Un bien prêt à naviguer vers de nouveaux horizons La Convention d'Occupation Temporaire (COT) est à jour et renouvelable sans difficulté, assurant une parfaite tranquillité juridique. Cette péniche exceptionnelle allie charme, fonctionnalité et luxe dans un cadre naturel préservé. Un bien rare qui saura séduire les amateurs de vie au fil de l'eau. Honoraires à la charge du vendeur

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180 m²

terrain 100 m²

Paris

339 000 EUR

Paris XV - Rue Armant Moisant- L'Agence de Laplace vous présente ce studio de 30 m2 situé au 3e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien et digicodes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m2, d'une cuisine séparée ,aménagée et équipée et d'une grande salle de bain. L'appartement est lumineux. Petit balconnet. Idéal pied à terre jeune actif ou étudiant, ou investissement locatif.

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30 m²

etage 3

Paris 15e arrondissement

890 000 EUR

L'agence STYLES vous propose, dans un immeuble ancien, un spacieux studio avec une hauteur de plafond de 3m et qui a bénéficié d'une rénovation complète par un architecte. Disposant d'une vue dégagée exposé sud sur une cour calme, ce bien charmant se compose d'une entrée, d'un séjour et cuisine ouverte équipée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Emplacement privilégié, à moins de 50 mètres de la Place Furstenberg. L'immeuble est sécurisé par un double digicode ainsi qu'un gardien à demeure. Une cave complète ce bien.

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44 m²

etage 1

Paris 6e arrondissement

1 240 000 EUR

Casavo vous propose à la vente, au cœur du Carré des Antiquaires, un appartement de 58 m² incarnant l’élégance intemporelle de la Rive Gauche. Idéal pour un pied-à-terre de standing, il séduira autant les couples exigeants que les célibataires raffinés en quête d'une belle adresse à Paris. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille datant de 1850, parfaitement entretenu par une gardienne, cet appartement jouit d’une quiétude et d’un cachet exceptionnels. Entièrement rénové avec un soin, cet appartement en très bon état se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée et baignée de lumière grâce à une exposition est, une cuisine indépendante, une chambre en suite avec dressing et salle de bain donnant sur une cour calme, des toilettes séparées. De nombreux rangements et une cave en sous-sol complètent ce bien d’exception. Un havre de paix et de raffinement, idéal pour les amateurs de la vie culturelle parisienne, à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés, du musée d’Orsay, des galeries d’art, du Bon marché, des boutiques de luxe et des commerces réputés de la rue du Bac. La quintessence de la vie parisienne Rive Gauche vous attend. Venez la découvrir… et laissez-vous séduire. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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59 m²

etage 4

Paris 7e arrondissement

540 000 EUR

Paris 75017 - Rue des Batignolles DOLY est fier de vous présenter cet élégant appartement de 41 m², niché au sein d’un superbe immeuble ancien, idéalement situé. Situé au deuxième étage d’une charmante copropriété de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d’un agencement en étoile. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue directe sur la rue des Batignolles, d’une chambre calme donnant sur cour, agrémentée d’un espace dressing et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. En plein coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien saura vous séduire par son mariage parfait entre le charme de l’ancien et une touche de modernité. Idéal: Un pied-à-terre, Un primo-accédant. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! À VISITER RAPIDEMENT !

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41 m²

etage 2

Paris 17e arrondissement

296 000 EUR

Paris 1er - Studio au 6ème étage avec ascenseur Situé dans un quartier commerçant, au sein d'un immeuble ancien bien tenu avec gardienne. Découvrez ce charmant studio de 23m2, en bon état et pourvu d'un parquet ancien, au 6ème et avant-dernier étage, accessible par ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. Il offre une vue dégagée sur des monuments emblématiques tels que le Centre Pompidou, la tour Saint-Jacques et la cathédrale Notre-Dame de Paris. Lumineux et calme, cet appartement sans vis-à-vis est aussi situé à proximité immédiate des quais de Seine et des transports en communs. Features: - Lift

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23 m²

etage 6

Paris 1er arrondissement

416 000 EUR

Ikory Properties vous propose en exclusivité, entre les stations de métro Convention et Plaisance, un appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble sécurisé avec gardien datant de 2000. Ce bien se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces, d’une cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. En option, vous avez également la possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble. Pour plus d’informations, contactez Joris VIAUT au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

44 m²

etage 4

Paris 15e arrondissement

695 000 EUR

2Pièces - Rue De La Jussienne- 75002 Doly a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 50m², dans un immeuble de caractère en pierre de taille. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce a son étage élevé et son exposition. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine US, d'une grande chambre avec un vrai dressing ainsi que d'une salle de douce avec WC. IDÉAL PIED-À-TERRE OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! COUP DE CŒUR DOLY ! EMPLACEMENT N°1 !

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50 m²

etage 3

Paris 2e arrondissement

580 000 EUR

Situé au septième étage par ascenseur d'un bel immeuble sécurisé et gardienné construit en 1927, un appartement lumineux bénéficiant d'une belle vue tour Eiffel. D'une superficie de 49 m², ce bien, en très bon état, dispose d'un plan fonctionnel et se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine américaine équipée, une chambre, un espace bureau et une salle d'eau. Un espace de stockage commun est associé à l'appartement. Contact BARNES : Zein MAGAZACHI ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,209 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Intercom - Lift

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49 m²

etage 7

Paris 16e arrondissement

1 605 000 EUR

Bel appartement rare en dernier étage , trés atypique en duplex au 6 eme et 7 éme étage dans un immeuble récent de trés bon standing, il se compose comme suit : une entrée , 1 salon/salle à manger , 2 chambres , 1

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91 m²

etage 6

Paris 13e arrondissement

950 000 EUR

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans un Hôtel particulier, rue Saint André des Arts, l'agence S T Y L E S vous propose en exclusivité un beau 2/3 pièces d'une superficie de 62,31 m² sur une cour pavée à l'étage noble. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 36m² avec ses grandes fenêtres, une spacieuse chambre avec salle de bain et toilette ainsi qu'une cuisine équipée. Beaucoup de charme pour ce bien au calme avec une belle hauteur de plafond. Idéal pour un pied à terre, cet appartement vous séduira par son emplacement ainsi que par la qualité de la copropriété. Une cave complète ce bien.

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63 m²

Paris 6e arrondissement