845 000 EUR

A33880HHE75 - Entre le Rond-Point des Champs-Élysées et le Faubourg Saint-Honoré, cet appartement raffiné de 44.72m² offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Entièrement climatisé et baigné de lumière naturelle, le bien propose une vue dégagée sur les jardins des Champs-Élysées. L'agencement optimisé comprend un salon avec espace cuisine, une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Idéal comme pied-à-terre ou pour une activité professionnelle, avec autorisation pour professions libérales et activités commerciales. Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 258€ Taxe foncière: 1.028€/an Copropriété de 15 lots DPE: Classe énergie D, Classe climat C Prix: 845.000€ FAI (Honoraires 4.97% TTC inclus à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

45 m²

Paris 8e arrondissement

6 864 000 EUR

LA CAMPAGNE À PARIS Découvrez un appartement d'exception situé dans le prestigieux 17ème arrondissement de Paris dans un impasse privée. Avec ses 290 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable joyau architectural, alliant confort moderne et élégance intemporelle. exceptionnel. Il se compose de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et 4 salles d'eau, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, et un double salon avec sa cheminée , prolongé d'une terrasse de 30 m2. Nombreux dressings Cet appartement est idéal pour une famille recherchant le confort et le luxe. Profitez de moments de détente sur l'une des deux terrasses de 240 m² et d' une pièce de vie de 60M2, offrant une vue imprenable sur la ville. Une grande cave, et 2 parkings complètent le bien Possibilité d'acquérir en complément deux studettes de 11M2 et 18M2 Contactez-moi pour organiser une visite : Claudie BASSIEN: Tél ... EI-Agent commercial-RSAC :505297473 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :https// ... Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires 6 600000€ Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 600 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6270.00 et 8510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris Features: - Lift - Balcony - Terrace

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4 ch

290 m²

etage 3

Paris 17e arrondissement

1 640 000 EUR

NICOLSON Realty présente un très bel appartement dans le coeur du 1er arrondissement à proximité des halles, en exposition plein sud sans vis à vis. L'appartement déploie 143 M2 Carrez auquel s'ajoute une cour/terrasse d'environ 15 M2, offrant une surface pondérée de 148 M2. Le grand séjour  de plus de 50 M2 donne sur une place sans vis à vis immédiat. Très belle exposition SUD, et grande hauteur sous plafond > 3,5 M avec poutres apparentes et parquet en chêne neuf ( décembre 2023 ). L'espace est clair grâce à ses deux grandes fenêtres changées en 2023. L'espace de séjour est séparé en deux parties. La partie réception est adossée à la partie salle à manger, elle même connectée à l'accès cuisine. La chambre principale bénéficie de la même exposition SUD, de grande taille, avec son parquet ancien sombre, on y trouve même une cheminée, et elle est connectée à sa salle de bains. La cuisine est indépendante et s'ouvre au nord sur une cour/terrasse entièrement privée. Cet extérieur est très agréable, au calme et permet de déjeuner à l'extérieur. L'appartement bénéficie ensuite de deux chambres en enfilades, sur sour et entièrement au calme. Ces deux chambres sont accessibles également par une entrée indépendante, permettant d'offrir une parfaite indépendance à l'occupant. Plans et explications détaillées sur demande. Contact Antoine VERDET ... Disponible 7 jours sur 7.

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3 ch

143 m²

etage 1

Paris 1er arrondissement

7 380 000 EUR

À Vendre : Appartement de Luxe Avenue Marceau, Paris 8ème Offrez-vous le privilège d’habiter l’un des plus beaux appartements de Paris, Avenue Marceau, à proximité de la place de l’Étoile. Situé au 5ème étage d’un immeuble de prestige datant de 1884, cet appartement d’une superficie de 254 m² a été rénové avec soin par la célèbre designer Stéphanie Coutas. Caractéristiques de l’appartement : •4 chambres élégantes, chacune équipée de sa propre salle de bain privative pour un confort absolu. • Un grand salon et une salle à manger offrant une vue panoramique sur l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, avec un balcon filant sur toute la longueur donnant sur l’Avenue Marceau. • Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine raffinée. • Une cave à vin et à cigares climatisée, idéale pour les connaisseurs et les épicuriens. • Climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison. • Orientation Sud-Ouest garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement dispose également d’une cave privée et d’une place de parking. L’immeuble de grand standing est très sécurisé, avec la présence d’un gardien vivant sur place. Une situation d’exception : Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris, cet appartement combine élégance, confort et une localisation idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

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4 ch

254 m²

etage 5

Paris 8e arrondissement

3 360 000 EUR

Saint -Germain- des-Près Dans le coeur de Saint Germain des Pres, seul sur le palier en etage elevé d'un tres bel immeuble haussmannien d'angle securisé avec ascenseur, magnifique appartement cinq pièces de charme de 152.23 m2 en bon état, agencé, comme suit : entrée, double-réception de 54 m2 avec parquets et belles moulures, cuisine indépendante et équipée, trois belles chambres de 21 m2, 16 et 13 m2, une salle de bains, une salle de douches, un wc. L'appartement a préservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un magnifique plafond peint dans la reception. Un tres beau balcon filant vous offre une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cave au sous-sol complète ce bien. Appartement d'angle lumineux, avec de très jolies prestations, dans un immeuble de très bon standing, le tout en plein coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris pour ses commerces et sa douceur de vivre. Charges annuelles moyennes : 4 500 euros Copropriété d'environ 30 lots Procédure en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 4500 euros. Features: - Lift

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3 ch

152 m²

etage 4

Paris 7e arrondissement

599 000 EUR

DOLY - ARC DE TRIOMPHE * Visuel en 3D DOLY est fier de vous présenter un souplex atypique sur 2 niveaux. Idéalement niché à quelques pas de la renommée Place de l'Étoile ce bien exceptionnel de 99 m² au sol et 54 m² carrez est composé d'une belle pièce de vie donnant accès à une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée d'appareils modernes. Le premier niveau est également composé d'une chambre spacieuse avec ses rangements intégrés, d'une salle de douche élégante. Les WC sont indépendants. Au second niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie à personnaliser selon vos préférences (salle de jeux, cinéma, bureau), ainsi qu'une chambre supplémentaire bien proportionnée, offrant suffisamment d'espace pour un lit confortable et des meubles de rangement. Bénéficiez également un espace de rangement supplémentaire avec une pièce de dressing. L'agencement ingénieux de cet espace offre une flexibilité remarquable, les multiples possibilités d'aménagement font de ce souplex un bien unique qui saura vous séduire. Profession libérale possible. À VISITER !

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99 m²

Paris 17e arrondissement

3 990 000 EUR

Au cœur du Marais historique, rue des Rosiers, à l'angle de la rue Pavée, à proximité immédiate de la rue de Rivoli, de la prestigieuse Place des Vosges, proche du Musée Picasso et du Musée Carnavalet, dans un immeuble 1900 bien entretenu au 5e et 6e derniers étages (ascenseur jusqu'au 4e), un magnifique appartement en duplex de 234,68 m2 au sol (206,35 m2 Loi Carrez) entièrement rénové et réaménagé par architecte. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités, d'une cuisine dinatoire très conviviale, d'un spacieux salon avec cheminée, d'un vaste bureau d'angle, le tout donnant sur un balcon filant; au même niveau côté cour - une première chambre avec sa salle de bains. Par escalier intérieur on accède au dernier étage avec une magnifique suite parentale avec un petit balcon offrant de très belles vues sur Paris, ses toits et monuments, d'une salle de bains complète, d'un dressing et de nombreux rangements, d'une grande chambre d'enfants avec salle de bains et wc. Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, d'une rénovation de qualité et d'un confort moderne (climatisation). Le plan est facilement modulable (4 chambres possibles). Rare dans le quartier.

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235 m²

Paris 4e arrondissement

4 900 000 EUR

Dans une rue calme, à l'abri des regards, une charmante maison de 254 m2 sur 5 niveaux, avec de beaux volumes, ouvrant sur un patio de 17 m2, sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : Entrée Grand double séjour Salle à manger Cuisine Patio de 17 m2 1er étage : 2 chambres Bureau Salle de bains 2 dressings Antichambre 2ème étage : Chambre Salle de bains 3ème étage : Chambre Salle d'eau Sous-sol : Buanderie Cave à vin équipée Double box en sus du prix (75.000 euros) Poutres apparentes, cheminée

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4 ch

236 m²

Paris 7e arrondissement

695 000 EUR

Au cœur du canal Saint-Martin, nous vous proposons dans un immeuble des années 70, au 8ème étage avec ascenseur, un beau 2 pièces de 39 m² avec une terrasse de 11 m² et un balcon de 5 m². L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une chambre ouvrant sur le balcon, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un parking est disponible en supplément dans l'immeuble. Features: - Intercom - Terrace

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1 ch

53 m²

etage 8

Paris 10e arrondissement

4 400 000 EUR

Dans la rue la plus charmante du parc Monceau, rue Rembrandt, en face de la célèbre Pagode et à deux pas du Musée Jacquemart André, ce très bel appartement, à l'étage noble d'un magnifique immeuble haussmannien qui était un ancien hôtel particulier au XIXe siècle, jouit d'une surface généreuse d'environ 305m2 réparti sur deux niveaux (200m2 au 1er étage et 105m2 (trois chambres) au rez de chaussée). Il se compose, au premier étage, d'une entrée, d'un très beau salon lumineux bénéficiant de 4m de hauteur sous plafond et d'un joli balcon ouvrant sur la pagode, au calme, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et, au rez de chaussée, de trois chambres d'enfants et de deux salles de bains. Cet appartement dispose du charme de l'ancien avec son sublime parquet, ses moulures d'époques préservées et ses cheminées tout en jouissant d'une rénovation et décoration moderne. - expert de l'immobilier de luxe - Paris

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305 m²

Paris 8e arrondissement

1 095 000 EUR

EXCLUSIVITÉ À la frontière des IXème et Xème arrondissements, au 6ème et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 5ème), magnifique appartement d'angle de 85m2 au sol (75,03m2 loi Carrez). Rénové par un architecte, cet appartement très lumineux offre de beaux volumes avec des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,35m et de jolies vues dégagées sur les toits de Paris. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour en angle, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une vaste suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement seul au dernier étage est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et a gardé tout son charme avec ses poutres, son parquet ou encore un charmant oeil de boeuf. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de charme à Paris

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85 m²

Paris 9e arrondissement

7 500 000 EUR

A deux pas du Musée d'Orsay, sublime Hotel particulier unique de 350 m2, construit en 1877 et entièrement rénové dans un style contemporain, alliant charme historique et modernité. L'entrée s'ouvre sur un premier salon/bibliothèque accueillant et raffiné. Un escalier sculptural, oeuvre du célèbre artiste Jean-Michel Othoniel, mène aux étages supérieurs. Au premier étage : Une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière grâce à une incroyable hauteur sous plafond et une verrière, accompagnée d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Au deuxième étage : Une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains Au troisième étage : Deux chambres spacieuses, avec dressing et salle de bains. Au sous-sol voûté : Une chambre d'appoint, un espace bien-être avec sauna/hammam, ainsi qu'une buanderie parfaitement aménagée. Cet hôtel particulier dispose également d'un ascenseur desservant tous les niveaux, offrant un confort optimal. Emplacement privilégié, rénovation contemporaine avec des matériaux nobles, volumes impressionnants, et des prestations haut de gamme. Un lieu rare et d'exception qui saura séduire les amateurs de raffinement et de design. Honoraires Inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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3 ch

350 m²

terrain 114 m²

Paris 7e arrondissement

1 300 000 EUR

Dans une ravissante copropriété XVIIIe, en rez-de-chaussée surélevé, sur la cour d'honneur exposé au sud, joli appartement bénéficiant d'une grande pièce de réception, deux chambres, une cuisine dinatoire ouvrant sur une courette, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave voutée. L'appartement est en bon état. Profession libérale possible. En annexe, un emplacement de parking dans la cour est proposé pour 50 000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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2 ch

95 m²

Paris 7e arrondissement

890 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 18 (75018)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MONTMARTRE - 2 CHAMBRES - A proximité de la rue Caulaincourt, dans un bel immeuble 1900 en pierre et brique de l'avenue Junot, un agréable appartement de 80m2 situé en 2ème étage avec ascenseur.Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec 2 fenêtres, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et d'un wc. Au sous-sol, une cave.Immeuble avec gardien, chauffage individuel au gaz. Beau potentiel. Ecoles, commerces et transport à proximité (Métro ligne 12 à 150m).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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2 ch

80 m²

Paris 18e arrondissement

600 000 EUR

Appartement spacieux avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, situé dans un immeuble de standing datant de 1930. Il dispose d'une entrée privée, de deux grandes pièces de 20 m² chacune, d'une grande cuisine, d'une entrée, d'une salle d'attente et de WC séparés. L'emplacement est idéal, avec le métro juste en bas de l'immeuble et des commerces à proximité. Une cave est également incluse. Prix : 598 000 € (dont 4,91 % TTC de frais d'agence) Net vendeur : 570 000 € Copropriété : 50 lots. Charges annuelles : 3 600 €. Le logement a une consommation énergétique élevée (classe G).

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68 m²

Paris 16e arrondissement

1 680 000 EUR

DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement familial situé au premier étage (avec ascenseur) d’un bel immeuble XIXème au cœur du quartier Saint Georges. Il se compose de 4 pièces comprenant une cuisine indépendante, un séjour de 30m2, 3 belles chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle de douche. Vous serez séduits par son emplacement central, sa luminosité, ses prestations haut-de-gamme. Charme de l’ancien préservé avec parquet, moulures, cheminée. PROFESSIONS LIBÉRALES AUTORISÉES. DPE D PRODUIT RARE À VENIR VISITER RAPIDEMENT

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149 m²

etage 1

Paris 9e arrondissement

495 000 EUR

Rue Cardinet- 75017 DOLY est fier de vous présenter cet élégant appartement de 41 m², niché au sein d’un superbe immeuble ancien, idéalement situé. Situé au cinquième étage sans ascenseur d’une charmante copropriété de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d’un agencement en étoile. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une vue directe sur la rue cardinet, d’une chambre calme donnant également sur la rue, agrémentée d’un espace dressing et d’une vue dégagée. Ainsi que d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. En plein cœur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien saura vous séduire par son mariage parfait entre le charme de l’ancien et une touche de modernité. Idéal: Un pied-à-terre, Un primo-accédant. Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Metro: ligne 14 et 3 À VISITER RAPIDEMENT !

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41 m²

etage 5

Paris 17e arrondissement

1 790 000 EUR

Découvrez ce superbe appartement de 90 m² situé dans le prestigieux quartier de Passy. L'appartement climatisé, rénové et meublé par un architecte, se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec salle de bains et dressing, d'un toilette d'invités. Ce bien offre un cadre de vie extraordinaire. Grâce à ses grandes baies vitrées et ses balcons, vous bénéficiez d'une belle luminosité. L'immeuble de grand standing, équipé d'ascenseurs, garantit confort et sécurité avec un service de conciergerie dédié 24h/24h. Une place de parking et une cave.

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1 ch

89 m²

etage 4

Paris 16e arrondissement

5 200 000 EUR

Sur l'élégante Avenue Montaigne, dans un bel immeuble sécurisé, somptueux appartement de 193m2 au sol (164,20m2 carrez) au 6e étage coté jardin. L'appartement s'articule autour d'une réception de 70m2 composée d'un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine américaine semi-ouverte tout équipée. Le tout donne accès à une confortable terrasse de 20m2 ensoleillée et calme suffisamment large pour y déjeuner... ou diner. La partie nuit se compose d'1 suite (dressing et salle de bains) ainsi que 2 chambres et une salle de douche et 2 wc indépendants. Travaux récents, climatisation. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol pour 100,000. Gardiennage sécurisé. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 044 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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3 ch

175 m²

etage 6

Paris 8e arrondissement

630 000 EUR

Situé dans un agréable immeuble en Pierre de Taille impeccable, voici un appartement familial composé d'une entrée, d'un double séjour de 30m2, d'une grande chambre avec un bureau attenant, d'une vaste cuisine dînatoire, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Possibilité de créer une deuxième chambre supplémentaire facilement. Ce bien dispose de tout le charme typique des appartements parisiens avec ses belles moulures, son parquet blond, ses cheminées surmontées de jolis trumeaux. En double exposition sur jardin et sur cour. Cet un appartement chaleureux et très agréable. Vendu avec une cave. Features: - Balcony - Lift

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80 m²

etage 1

Paris 19e arrondissement

2 150 000 EUR

Exclusivité Nous vous proposons un petit immeuble commercial de 279m2, comme une maison, il se compose au rdc : De 5 pièces + points d'eau, d'un garage et d'un studio indépendant. Au premier étage : 2 pièces + cuisine et salle de bain. Au deuxième étage : 4 pèces + possibilité de récupérer 28m2 de combles. Deux cours ainsi qu'une grande terrasse (environ 50m2) complètent le bien. Travaux à prévoir, gros potentiel, à visiter.

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230 m²

Paris 13e arrondissement

899 000 EUR

Appartement à vendre 3/4 pièces, 11ème et dernier étage, terrasse 42m2 vue panoramique Paris.

Appartement double exposition au dernier étage d'un immeuble de standing comportant un agréable SALON / SALLE A MANGER donnant sur terrasse plein ciel de 42 m2 exposée au Sud Est. Vue dégagée sur Paris et calme absolu. Le coin nuit séparé propose : - 2 chambres exposées ouest, dont 1 avec balcon et 1 avec placard intégré. - Un dressing et un placard donnant sur le couloir distribuant les chambres - une salle de bain avec fenêtre en hauteur, un toilette. La cuisine, exposée ouest sera assez spacieuse pour accueillir un coin repas. Coin bureau / alcôve donnant sur la terrasse. Réaménagement possible en 3 chambres. Parking en sous sol et cave inclus en accès direct ascenseur Chauffage collectif sol + radiateurs d'appoint A proximité du parc Montsouris, Butte aux cailles, métro Glacière et Tram T3 L'appartement est à rénover entièrement, vous pourrez ainsi l'aménager et le décorer à votre goût. Nombre de lots de la copropriété : 354, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budg

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83 m²

etage 11

Paris 13e arrondissement

460 000 EUR

Dpt Paris (75), à vendre PARIS 9EME ARRONDISSEMENT appartement T2.

Paris 9 - Cadet. Au coeur de cette très agréable rue pietonne je vous invite à découvrir ce beau deux pièces se situant au premier étage d'un immeuble 1900. Sur une surface de 41,63m2 Carrez (43m2 au sol) il se compose d'une petite entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec toilettes. Pas de perte de place et surtout une belle hauteur sous plafond de 3 mètres En complément de cet appartement, vous trouverez un débarras privatif bien pratique à l'étage et une cave en sous sol Ligne 7 à trois minutes à pied, ligne 8-9-12 à cinq minutes à pied Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors chauffage et eau chaude) : 1176 soit 98 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANC

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42 m²

etage 1

Paris 9e arrondissement

329 000 EUR

Appartement Paris 13 deux Pieces 38 m2.

Appartement coup de coeur Paris 13ème Découvrez cet appartement de 38m², entièrement refait à neuf, niché au calme d'une vue sur cour et jardin. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon , et d'une cuisine séparée. WC et salle d'eau également séparés . Le tout avec une cave pour plus de rangements ! Points forts : Double vitrage et chaudière neuve Proche commerces et transports Quartier dynamique et recherché Ne ratez pas cette opportunité Prix : 329000 euros Honoraires : 4.44% TTC inclus charge acquéreur soit 315000 euros hors honoraires DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence LANDRY, au 0620971288 ou par courriel à l.landry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 978843464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 329000 HAI ( honoraire charge acquéreur 4,4% ) hors honoraires 315000 euros net vendeur (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Laurence LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 978843464 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

38 m²

etage 2

Paris 13e arrondissement