235 000 EUR

Bel appartement de 49m² très lumineux: PERIGNY !.

Situé dans la charmante commune de Périgny (17180), cet appartement F2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, Périgny séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec La Rochelle, idéale pour profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant du calme résidentiel. Cet appartement de 49 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 2012, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et douche cabine. Son balcon de 6 m² exposé plein sud offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien comprend également un parking et une cave. Récemment rénové avec du parquet, aucun travaux ne sont à prévoir. Le ravalement a déjà été effectué, et la copropriété demande seulement 30 euros par mois jusqu'en Avril 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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49 m²

Périgny

129 000 EUR

T2 au dernier étage.

A La Rochelle, au coeur du quartier de Rompsay avec arrêt bus devant la résidence, dans un cadre exceptionnel, je vous invite à découvrir ce magnifique T2 au 3° et dernier étage avec ascenseur. Appartement de 25m2, refait à neuf, prêt à emménager! A visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

25 m²

etage 3

Périgny

375 000 EUR

Standing et luminosité.

A proximité immédiate des écoles et des commerces, et à 13 min en bus du cœur de La Rochelle, appartement de standing proposant une pièce de vie baignée de lumière et 3 chambres. Entrée spacieuse avec placard 4 portes, pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition et de 2 balcons avec une vue imprenable sur le parc arboré de la copropriété, cuisine équipée moderne et fonctionnelle, 3 chambres dont 2 avec accès à un troisième balcon, dressing, 2 salles d'eau. Le tout en parfait état d'entretien. En annexe, un stationnement au sous sol sécurisé. Et un accès à la piscine couverte, située au sous sol de la résidence. L'avis du pro : Une qualité d'entretien hors norme alliée à une copropriété d'exception Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412

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3 ch

98 m²

etage 1

Périgny

806 000 EUR

Située dans la commune de Périgny, voici une villa qui offre près de 168m² de surface habitable sur un terrain de 386m² avec un jardin et une terrasse au sud à l'abri des regards. Un espace de vie exceptionnel de plus de72 m2 baigné de lumière avec ses grandes baies. Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée à proximité d'un cellier d'environ 7 m2. Conçue pour une famille moderne, la maison compte quatre chambres spacieuses idéalement réparties pour préserver le calme et l'intimité de chacun. - Une suite parentale de 26 m2 avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. - 3 chambres de 13, 14 et 15 m2 avec placards. - une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et wc. - WC invités. La maison entièrement de plain-pied offre également un grand garage double de plus de 35 m2 avec porte automatique. Achevée en 2024, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau qui alimente un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. La consommation énergétique est estimée entre 460 et 610 € par an ! C'est un véritable bijou qui n'attend que d'être personnalisé à votre goût. La commune de Périgny se situe à 10 minutes de la rochelle, elle est desservie par les bus de ville. Un arrêt de bus est situé à 1 minute à pied, il permet de vous rentre au pied des commerces de Périgny ou dans le centre ville de La Rochelle. Vous accéderez aux commerces de Périgny en 10 minutes à pied, 5 minutes à vélo et 3 minutes en voiture. Commune dynamique et accueillante avec de nombreuses associations culturelles et sportives. Elle bénéficie également, des écoles, des cabinets médicaux, ainsi que d'un marché hebdomadaire. Frais de notaires réduits: environ 15500€ Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Je travaille en inter-agence Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

168 m²

terrain 386 m²

Périgny

718 000 EUR

Laissez- vous charmer dés l'entrée par cette belle maison et son patio intimiste et arboré. Passez la porte et découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 orientée sud avec cuisine aménagée et semi équipée. Découvrez la suite parentale composée d'une chambre de plus de 14 m2, - d'un dressing d'environ 3.80 m2, - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. La seconde partie de la maison se compose de : - 3 chambres avec placards d'environ 12 m2 chacune. - Une salle d'eau de presque 6 m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Revenez dans la partie salon et laissez vous guider vers l'extérieur avec sa terrasse orientée sud et son agréable jardin à l' abri des regards. A votre disposition également un cellier de plus de 7 m2 ainsi qu'un grand garage double avec porte automatique de plus de 32 m2 isolé et carrelé. Cette maison neuve, construite en 2024 vous offrira une vie paisible et confortable grâce à son équipement moderne et économique. Une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et des dépenses énergétiques comprises entre 430 et 640 € par an ! Frais de notaires réduits: environ 14 000 € Commune dynamique et accueillante avec de nombreuses associations culturelles et sportives. Elle bénéficie également des commerces, école, cabinets médicaux, ainsi que d'un marché hebdomadaire. La commune de Périgny se situe à 10 minutes de la rochelle, elle est desservie par les bus de ville. Un arrêt de bus est situé à 1 minute à pied, il permet de vous rentre au pied des commerces de Périgny ou dans le centre ville de La Rochelle. Vous accéderez aux commerces de Périgny en 10 minutes à pied, 5 minutes à vélo et 3 minutes en voiture. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi que pour organiser une visite de cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Je travaille en inter-agence. Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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4 ch

147 m²

terrain 335 m²

Périgny

432 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces PERIGNY (17) - 115 m2 habitables, parcelle de 288 m2.

Située dans le centre de Périgny au calme et dans un quartier résidentiel, maison dune surface habitable de 115 m2 sur une parcelle de 288 m2. Construite dans les années 80, cette maison lumineuse a bénéficié dune belle rénovation en 2023. Le double séjour lumineux et traversant denviron 40 m2 offre un agréable espace avec une belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement de la pièce de vie, une cuisine de 10 m2 aménagée et équipée. Côté nuit, au rez-de-chaussée, 2 chambres denviron 12 m2, une salle de bain avec baignoire dangle et des wc séparés. A létage, la mezzanine accueille un espace bureau et se prolonge par une pièce de 20 m2 (27 m2 au sol) pouvant être aménagée, après travaux, en suite parentale avec espace sanitaire et dressing. Garage traversant de 20 m2 attenant à la maison. Chauffage au gaz, chaudière neuve. Lélectricité a été refaite en 2023. A 400m de la place de la Pommeraie ; à pied des commerces, services, transport en commun et écoles. Les honoraires d'agence sont à la ch

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3 ch

115 m²

Périgny

330 000 EUR

BEAU POTENTIEL.

Située dans Périgny (17180), première couronne de La Rochelle, proche place de la pommeraie cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle chaleureuse. Proche des commodités de la ville, elle est également à proximité d'écoles, idéale pour une famille. Les bus qui accompagnent jusqu'à La Rochelle sont disponibles au bout de la rue. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 604 m² avec une terrasse, un grand balcon, une cave, et un jardin. De plus, elle offre quatre places de parking dont deux couvertes dans un double garage, assurant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. Maison non mitoyenne, possibilité de faire le tour de la maison. À l'intérieur, cette maison de 117 m² propose une disposition pratique avec quatre chambres, dont un bureau, deux salles de bain, deux toilettes (un de chaque par niveau), et une belle pièce de vie. Construite en 1973, elle présente un style classique avec une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique, et une structure en parpaing. Une remise aux gouts du jour avec un emplacement comme celui-ci fera de cet achat un bon investissement à coup sûr. Le + : Possibilité d'exploiter la partie basse en T2 pour un locatif. Pour visiter, je me tiens à votre disposition au 06.61.98.09.13, Denis DUFEU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

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117 m²

terrain 604 m²

Périgny

360 000 EUR

Maison trois chambres, Plain Pied.

Première couronne de La Rochelle, proche des commerces et écoles. Maison de plain pied comprenant une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée et pour l'espace nuit, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un wc indépendant et trois chambres. Un grand garage double avec galetas complète ce bien. Grand terrain piscinable avec double exposition. Actuellement en gravier sans entretien mais possibilité d'engazonner le tout. Maison fonctionnelle, proche de toutes les commodités, à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

102 m²

terrain 472 m²

Périgny

315 000 EUR

Exclusivité Sur la commune de Périgny, dans le quartier de Rompsay à 3 Km du vieux port de La Rochelle, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente un lot de deux appartements composé d’un logement de type T2 d’environ 45 m2 et d’un logement de type T1 d’environ 46 m2 s’accompagnant de deux places de stationnement. Le tout dans une résidence privée. - Le logement de type T1 (cuisine rouge) est composé d’une entrée donnant accès aux WC, d'une salle d’eau, d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une chambre et une mezzanine accueillant deux espaces de couchage. Date de réalisation du diagnostic technique : le 10/10/2022 Consommation énergie primaire : 339 kWh/m2/an (logement en F) Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 968 € et 1 310 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). - Le logement de type studio (cuisine bleue) est composé d’une entrée donnant accès aux WC, d'une salle d’eau, d'un séjour avec une cuisine ouverte et deux mezzanines pour l’espace de couchage. Date de réalisation du diagnostic technique : le 03/06/2024 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an (logement en D) Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 720 € et 1 000 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris). Les deux lots nécessitent des travaux de rénovation. Les deux lots génèrent un bon rendu locatif. Ils sont loués de septembre à juin par 4 étudiants 420 € par mois hors charges soit un total de 1 680 € mensuel + 40 € de charges par mois soit un total de 160 € mensuel et juin et juillet en location à la semaine. Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.

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91 m²

etage 1

Périgny

180 000 EUR

175 000 EUR

Appartement T2, RDC à Périgny - Idéal pour PMR.

Venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence moderne au calme datant de 2010 à Périgny. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement offre des prestations de qualité et un confort optimal comprenant une place de parking privée et une cave. L'entrée spacieuse est dotée d'un grand placard avec dressing intégré. Le WC est adapté aux personnes handicapées, offrant ainsi une accessibilité totale. La pièce de vie lumineuse et accueillante comprend une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 10 m² avec un élégant bardage en bois. La chambre de 12 m² est pourvue d'un placard intégré équipée d'une porte d'accès direct sur l'extérieur, et la salle de bain, bien agencée. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Chauffage électrique, Chauffe-eau neuf, ravalement de façade prévu et réglé par le propriétaire actuel, porte sécurisée avec interphone, place de parking privée.TF 703€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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38 m²

Périgny

390 000 EUR

370 000 EUR

A vendre maison 4 pièces 90m2, garage, jardin, Périgny (17) quartier Rompsay.

Maison de caractère de 90m2 sur une parcelle de 266m2 avec garage, atelier et jardin. LOCALISATION PERIGNY Rompsay, à deux pas du canal. L'accès à La Rochelle se fera à pieds ou à vélo (4kms) via la piste cyclable. DESCRIPTION Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon très convivial avec son poêle à bois, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, ce sont les trois chambres qui se partagent l'espace. CÔTÉ EXTERIEUR Un bel espace de verdure vient compléter ce bien. Mais ce n'est pas tout ! le garage et l'atelier d'une superficie de 40m2 pourraient être transformés en habitation pour éventuellement créer un logement à usage locatif. MA CONCLUSION Vous serez séduits par le cachet de cette maison, son charme et sa localisation. Les commerces de proximité et l'école sont accessibles à pieds et les transports en commun également. A visiter sans tarder... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquel

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90 m²

Périgny

550 800 EUR

Maison - 105m² - Perigny.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison idéalement située à Perigny sur la rive du canal de Rompsay, site naturel classé. Proche du centre de La Rochelle et des plages. De plain-pied, elle se compose d'un séjour/cuisine de 38 m², 4 chambres et 2 salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur. Garage. Jardin terrasse exposés Sud. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ' georisque.gouv.fr '

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105 m²

terrain 238 m²

Périgny

474 300 EUR

Maison - 87m² - Perigny.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison idéalement située à Perigny sur la rive du canal de Rompsay, site naturel classé. Proche du centre de La Rochelle et des plages. De plain-pied, elle se compose d'un séjour/cuisine de 38 m², 3 chambres et salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur. Garage. Jardin terrasse exposés Ouest. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ' georisque.gouv.fr '

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3 ch

87 m²

terrain 238 m²

Périgny

408 500 EUR

A18530CYU17 - 1 des 10 maisons indépendantes à Périgny, près de La Rochelle. Le quartier de Périgny rompsay à proximité immédiate de La Rochelle, est très recherché et réputé pour son calme. En effet, Périgny a fait le souhait de maintenir un équilibre entre le développement urbain et la protection des espaces naturels. A vélos ou à pied, rejoignez la Vélodyssée le long du canal de Rompsay et détendez-vous seuls ou en famille ! Situé à proximité de la zone industrielle de Périgny, le plus vaste bassin d’emploi de l’agglomération de La Rochelle. Les maisons bénéficient d'une double ou triple exposition sud/sud-ouest avec jardins et terrasses privatifs. Résidence idéale pour : - Investisseurs (Pinel B1) - Primo-accédants - Familles (grandes maisons) Les résidences s'ouvrent sur un îlot central avec un potager et un verger communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

86 m²

terrain 25 m²

Périgny