290 652 EUR

Maison 4 pièce(s) 77 m2 - 2 CHAMBRES.

PLENEUF VAL ANDRE, !!! RARE A LA VENTE !!! !!! IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE!!! Laurent VOLEAU vous propose une maison de 77m² sur 3 niveaux entièrement rénovée, au calme dans un hameau à proximité du centre-ville. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter du bord de mer.  Elle se compose de 3 plateaux aménagés pour la partie habitable, une petite cour arrière, un garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec salon-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace chaufferie et buanderie avec WC, un accès à la cour arrière. Le 1er étage profite d'un couloir desservant une belle chambre lumineuse sur plancher bois, une pièce modulable entre dressing et bureau pour le télétravail, une salle d'eau avec douche et WC. Le 2ème étage offre un plateau sur plancher en bois aménagé en chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage couvert en tôle bac acier et ardoise avec porte motorisée. L'électricité et la plomberie sont neuves. L'assainissement autonome est aux normes. Le système de chauffage est électrique par PAC. Les huisseries sont en double vitrage. DPE : CE - C 116 / GES - A 3 Budget : 290652 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (279500 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

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2 ch

77 m²

terrain 63 m²

Pléneuf-Val-André

335 000 EUR

Proche commerces et écoles, plage des Vallées à 1,5km à pied.

Dans la belle station balnéaire de Pléneuf-Val-André (22), venez découvrir cette maison d'environ 90m² en pierre et agglomérés sous ardoises composée de: Au rez-de-jardin: garage, atelier/chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé: salon/salle à manger (env.27m²), cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc séparés. Au 1er étage: 1 chambre,1 grande pièce avec rangement à l'usage de chambre, cabinet de toilette avec wc. Quelques travaux à prévoir pour en tirer le plein potentiel. Jardin, terrasse bois récente (16m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

90 m²

terrain 542 m²

Pléneuf-Val-André

294 000 EUR

Charmante maison individuelle entre terre et mer.

Une maison lumineuse sur deux niveaux entièrement rénovée sur l'année 2023 -2024 avec des produits de qualités et de belles couleurs . Elle se situe entre terre et mer , un endroit calme et verdoyant a moins de trois kilomètres des plages et à seulement 15 minutes à pieds du centre ville . Une grande pièce de vie , un salon , un séjour , une cuisine ouverte tout équipée grand confort , une chaufferie , une salle d'eau avec un toilette et un accès à l' extérieur terrasse carrelée . A l'étage un couloir qui dessert une chambre parentale sur un plancher bois , une pièce modulable entre bureau , dressing ou une chambre d'enfant , une salle d'eau avec douche et toilette . Au dernier étage une belle chambre lumineuse sur plancher bois avec sa propre salle d'eau et toilette . Un garage sur le cote de la maison . A bien idéal pour une petite famille ou pour une maison secondaire aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

77 m²

terrain 56 m²

Pléneuf-Val-André

190 000 EUR

Au calme, proche des commerces, écoles et plages.

Situé dans la charmante ville de Pléneuf-Val-André (22370), ce terrain offre un cadre de vie paisible et authentique. Célèbre pour sa côte sauvage et ses grandes plages, la ville attire les amateurs de nature et de tranquillité. Proche des commerces locaux, des restaurants, des écoles et des activités nautiques, ce quartier dynamique saura combler les attentes des résidents en quête de sérénité et de bien-être à quelques pas de la mer. Ce vaste terrain à bâtir d'environ 650 m², découlant d'une division parcellaire, représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Au calme et en retrait des voies de circulation, il est vendu borné (non viabilisé, réseaux à proximité). Vous pourrez profiter d'un potentiel de construction confortable dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

655 m²

Pléneuf-Val-André

290 652 EUR

PLENEUF VAL ANDRE, !!! RARE A LA VENTE !!! !!! IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE!!! Laurent VOLEAU vous propose une maison de 77m² sur 3 niveaux entièrement rénovée, au calme dans un hameau à proximité du centre-ville. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter du bord de mer.  Elle se compose de 3 plateaux aménagés pour la partie habitable, une petite cour arrière, un garage fermé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec salon-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace chaufferie et buanderie avec WC, un accès à la cour arrière. Le 1er étage profite d'un couloir desservant une belle chambre lumineuse sur plancher bois, une pièce modulable entre dressing et bureau pour le télétravail, une salle d'eau avec douche et WC. Le 2ème étage offre un plateau sur plancher en bois aménagé en chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand garage couvert en tôle bac acier et ardoise avec porte motorisée. L'électricité et la plomberie sont neuves. L'assainissement autonome est aux normes. Le système de chauffage est électrique par PAC. Les huisseries sont en double vitrage. DPE : CE - C 116 / GES - A 3 Budget : 290652 euros dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (279500 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VOLEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VOLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 503322018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent VOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 503322018 - .

4 p

2 ch

77 m²

terrain 63 m²

Pléneuf-Val-André

265 000 EUR

L’office notarial DEQUAIRE et associé, SCP vous propose :Terrain à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue des Vagues 22370 PLENEUF VAL ANDRE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -80 METRES PLAGE / DIGUE !Très beau terrain à bâtir, en partie clos de murs, plat et arboré.A deux pas de la grande plage du VAL-ANDRE et de la Promenade de la Digue.Classé en zone 4UAf (zone urbaine de front de mer) au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de PLENEUF-VAL-ANDRE.En cours de bornage.A viabiliser (réseaux sur rue).80 m plage600 m tous commerces et commodités2 km écoles17 km gare SNCF- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 265 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 03/01/2025 à 12:00 au 04/01/2025 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DEQUAIRE et associé - Notaires à Pléneuf-Val-André - N° SIRET : ... Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

370 m²

Pléneuf-Val-André

550 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces proche de PLENEUF VAL ANDRE (22).

Exclusivité ! Vincent Briand CAPIFRANCE vous présente cette magnifique maison achevée en septembre 2024 de 140 m² habitables, conforme à la réglementation RE2020. Située à 1 km de la plage de Pleneuf Val André, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un coin placard, d'un salon-séjour de 44 m² équipé d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau ainsi que d'un WC sous l'escalier avec lave-mains. À l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Garage de 16m2 avec porte électrique. Le terrain est clos et mesure 335 m², avec une terrasse en béton et une cour en pavés. Belles prestations, dont chauffage au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à

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5 ch

140 m²

Pléneuf-Val-André

201 400 EUR

Venez découvrir ce charmant studio de 30m2 situé en plein coeur de la station du Val André. Ce bien est composé d'une cuisine équippée, d'un espace de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A 20mètres de la plage et à proximité des commerces ce bien sera idéal pour vos vacances.

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30 m²

etage 2

Pléneuf-Val-André

877 800 EUR

Appartement T3 de 87,55 m2 situé sur la promenade de la digue du Val-André et à 200 mètres des commerces. Appartement situé au 1er étage d'une résidence sur la promenade de la digue du val andré, offrant une pleine vue mer visible de la grande pièce principale et de la chambre parentale donnant sur la balcon. Il est composé d'une belle pièce principale comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon, d'une chambre parentale accompagnée de sa salle de bain et de son WC, d'une deuxième chambre, d'une salle d'eau puis d'une cave - buanderie. Il dispose également de deux places de stationnement privé au sous sol. Features: - Balcony

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2 ch

88 m²

Pléneuf-Val-André

832 000 EUR

780 000 EUR

Pléneuf Val André 22370, coup de coeur pour cette jolie longère traversante, exposée plein sud au calme à 500 mètres seulement de la plage de la Ville Berneuf. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger. A l'étage : palier desservant une salle d'eau, placards, W C, 4 chambres dont 3 avec lavabos et placards. Dans le prolongement de la pièce de vie, deux celliers. Garage indépendant avec douche et WC et une chambre au dessus. Jardin le tout pur 2619 m2. Maison excessivement énergivore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Garden

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4 ch

142 m²

Pléneuf-Val-André

1 400 000 EUR

Villa 11 pièces 450m2 Piscine intérieure.

22 Côtes d'Armor, Jolie commune aux portes de Pléneuf-Val-André, Laure MEYNARD vous propose cette somptueuse Villa de plain-pied d'une surface totale de 840m2 Idéalement située, à moins de 4 km de la côte, cette grande propriété de 440 m2 habitable sur un terrain sans vis-à-vis de près de 9000m2 est conçue pour offrir un mode de vie luxueux et confortable avec des prestations haut de gamme dans un cadre paysager calme et agréable. Rez-de-jardin : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle-à manger, salle de billard, salon, salon d'hiver, bureau, salle de sport, 6 chambres ayant chacune son dressing et sa salle de bain. Espace intérieur couvert de détente de 160m2 avec piscine, sauna et jacuzzi donnant directement sur 3 terrasses orientées sud Sous sol complet de plus de 230m2 avec garage 5 véhicules et diverses pièces annexes Jardin paysager, entièrement clos, joliment arboré (palmiers et oliviers entre autre) Ses Petits Plus : - Localisation très recherchée proche de Pléneuf-Val-André - Piscine chauffée de 72m2 avec membrane armée (Pompe à chaleur), jacuzzi 7 places, Sauna - Suite parentale de plus de 50m2 avec baignoire balnéo donnant directement sur la piscine - Maison très économe en énergie (chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation dernières normes, eau avec forage de 82m) - Domotique en place (Sonorisation, Alarme, Surveillance, Portail électrique avec visiophone, Gestion par zone des volets électriques, etc.) - Terrain de près de 9000 m2, entièrement constructible DPE B 1 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375835. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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6 ch

450 m²

terrain 9 000 m²

Pléneuf-Val-André

1 400 000 EUR

22 Côtes d'Armor, Jolie commune aux portes de Pléneuf-Val-André, Laure MEYNARD vous propose cette somptueuse Villa de plain-pied d'une surface totale de 840m2 Idéalement située, à moins de 4 km de la côte, cette grande propriété de 440 m2 habitable sur un terrain sans vis-à-vis de près de 9000m2 est conçue pour offrir un mode de vie luxueux et confortable avec des prestations haut de gamme dans un cadre paysager calme et agréable. Rez-de-jardin : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, salle-à manger, salle de billard, salon, salon d'hiver, bureau, salle de sport, 6 chambres ayant chacune son dressing et sa salle de bain. Espace intérieur couvert de détente de 160m2 avec piscine, sauna et jacuzzi donnant directement sur 3 terrasses orientées sud Sous sol complet de plus de 230m2 avec garage 5 véhicules et diverses pièces annexes Jardin paysager, entièrement clos, joliment arboré (palmiers et oliviers entre autre) Ses Petits Plus : - Localisation très recherchée proche de Pléneuf-Val-André - Piscine chauffée de 72m2 avec membrane armée (Pompe à chaleur), jacuzzi 7 places, Sauna - Suite parentale de plus de 50m2 avec baignoire balnéo donnant directement sur la piscine - Maison très économe en énergie (chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol, isolation dernières normes, eau avec forage de 82m) - Domotique en place (Sonorisation, Alarme, Surveillance, Portail électrique avec visiophone, Gestion par zone des volets électriques, etc.) - Terrain de près de 9000 m2, entièrement constructible DPE B 1 400 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375835. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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6 ch

450 m²

terrain 9 000 m²

Pléneuf-Val-André

644 800 EUR

Pléneuf Val André 22370, coup de coeur pour cette jolie maison entièrement rénovée à seulement 750 mètres des plages et du Golf Cette charmante maison de 140 m2 utiles avec son joli jardin de 715 m2 clos, paysagé et arboré, agrémentée d'une pergola bioclimatique, est composée ainsi : Au sous-sol : une cave avec chaufferie (chauffage fuel). Au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse laissant place à la flânerie, un dégagement, un WC, une salle de bains, une chambre. A l'étage : mezzanine à usage de bureau ou coin détente ouvrant sur deux belles chambres équipées de placards, une salle d'eau et W.C. Garage attenant avec point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

140 m²

Pléneuf-Val-André

546 480 EUR

543 840 EUR

A vendre - Maison 5 pièces / 148 m2 / Terrain de 3000m2 environ / Pléneuf Val André Maison 5 pièces avec piscine chauffée, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et lavabo, un water-closet et un accès direct sur un garage. A l'étage un couloir avec placard dessert trois chambres, une salle de bain avec double vasque, un water-closet et un balconnet avec une petite vue mer. A l'exterieur une terrasse orientée Sud/Est, une piscine chauffée d'eau sallée (L 11m * l 4.50m * H 1.50m), un chalet, une dépendance et un bassin, le tout sur un terrain arboré et complètement clos d'environ 3 000m2. Portail électrique et interphone. Plage à environ 2km. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cette maison et organiser selon vos disponibilités une visite du bien. (3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 528 000€ NV.) Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

148 m²

terrain 2 938 m²

Pléneuf-Val-André

246 000 EUR

215 000 EUR

Le paradis à portée de main : 710 m² de bonheur à 800 mètres du centre-ville et à un jet de galet de la plage du Val André !.

Situé à Pléneuf-Val-André (22370), ce terrain de 710m² offre un cadre privilégié à seulement 800m du centre de Pléneuf. Proche des commerces, il bénéficie également d'une proximité avantageuse avec la magnifique plage du Val André, accessible à 1,5km. Ce terrain, dont 270m² sont en zone boisée, est viabilisé et détient un Certificat d'Urbanisme en date du 8 janvier 2024. Plat et orné d'arbres majestueux, il se distingue par sa praticité avec un tuyau d'eau potable d32 installé, prêt à recevoir un compteur, un fourreau pour l'électricité en place, ainsi qu'un raccordement prévu aux eaux usées via un tuyau d200 commun à plusieurs maisons. De plus, la disponibilité prochaine de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour les futurs résidents en quête de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

710 m²

Pléneuf-Val-André

375 000 EUR

A proximité des commerces et des écoles.

SOUS OFFRE - Située à Pléneuf-Val-André (22370), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, à proximité du centre-ville dynamique offrant écoles, commerces et restaurants. La commune propose également des activités nautiques variées et des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature, faisant de cet endroit un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Cette maison d'environ 98m², érigée en 2006 sur un terrain de 553m², se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Cette propriété offre des espaces fonctionnels et confortables, idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement convivial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

98 m²

terrain 553 m²

Pléneuf-Val-André

793 000 EUR

696 390 EUR

Maison accès digue - vue mer - 5 Chambres.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 mètres de la digue du Val André, offrant des vues mer depuis l'étage. Proche de la plage, des commerces et du casino, elle allie charme et praticité pour une vie en bord de mer sans pareille. L'extérieur de la propriété comprend une place de parking extérieure ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. Maison comprenant deux logements totalement autonomes (accès, compteurs d'eau et d'électricité, etc.). Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée/dégagement menant à une pièce de vie, une salle d'eau/W.C, une chambre et une cuisine avec accès au jardin arrière. Le second logement, situé au premier étage, se compose également d'une entrée/dégagement menant à une pièce de vie, une salle d'eau/W.C, une chambre et une cuisine. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres cabines et une salle d'eau/W.C. La maison dispose aussi d'une cave. Le tout est situé sur un terrain de 176 m². Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 390 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

115 m²

terrain 176 m²

Pléneuf-Val-André

420 000 EUR

Votre agent vous propose aujourd'hui cette jolie maison en avant première. Située non loin du bourg de pléneuf (Accessible à pied), cette maison vous offre: Au RDC: Un beau RDC autonome avec un espace séjour et cuisine de 48 m2, wc ainsi q'une chambre avec possibilité de SDB attenante ou dressing À l'étage : Un palier donnant sur 3 chambres ainsi qu'une SDB avec baignoire et douche. Le tout avec un garage donnant sur la cuisine situé sur un terrain d'approximativement 700m2 avec allée bitumée.

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4 ch

100 m²

terrain 700 m²

Pléneuf-Val-André

255 200 EUR

Au calme, en retrait de la route.

Situé à Pléneuf-Val-André (22370), ce terrain bénéficie d'un emplacement au charme indéniable, au sein d'une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses paysages côtiers sauvages. Proche des plages et des commodités, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des avantages de la vie urbaine. D'une surface totale d'environ 560 m², en zone UC du PLU, ce terrain est une opportunité sur le marché de l'immobilier. Vendu borné et viabilisé, il offre un potentiel de construction sur mesure pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. Sa superficie ouvre un large éventail de possibilités pour imaginer et réaliser la maison de vos rêves, dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 200 € Honoraires charge vendeur

564 m²

Pléneuf-Val-André

572 000 EUR

549 120 EUR

Côtes d'Armor (22), à vendre PLENEUF VAL ANDRE maison T7 parc et piscine.

Dans la charmante région de Pléneuf Val André réputée pour ses plages pittoresques Capifrance vous propose une élégante et confortable maison T7 avec parc : Emplacement et Cadre : **À moins de 4 km des Plages de Nantois et des Vallées, offrant un cadre idéal pour des moments de détente au bord de la mer. Environnement Paisible : ** Située dans une rue résidentielle calme, entourée de verdure, la propriété offre un havre de paix loin du tumulte urbain, tout en restant proche des commodités (2,5 Km). Caractéristiques de la Propriété : **Espace de Vie : Convivial et chaleureux, le ton est donné dès lentrée par la véranda lumineuse qui permet de profiter pleinement du jardin paysager, quelle que soit la météo. La maison offre également un espace vie de 54 m² ouvert et accueillant avec poêle à bois et cuisine prolongée par une terrasse Sud/ouest avec vue sur la piscine. **Espaces nuit : la maison peut accueillir confortablement une famille ou des invités avec ses 4 chambres. Une au rez-de-chaussée av

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4 ch

148 m²

Pléneuf-Val-André

364 000 EUR

PLENEUF VAL ANDRE 22370. Sur le joli port pittoresque de DAHOUET, un appartement T4 à rénover de 131,45 m2 loi CARREZ. Dans une ancienne maison d'armateur, au 2ème étage, un appartement à rénover entièrement traversant d'une surface loi CARREZ de 131,45 m2 avec très belle vue sur le port. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouvrant sur une passerelle, séjour avec vue sur le port, dégagement desservant 3 chambres dont une avec cabinet de toilette.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ...

4 p

3 ch

134 m²

etage 2

Pléneuf-Val-André

416 000 EUR

EXCLUSIVITE PLENEUF VAL ANDRE 22370, terrain constructible très belle vue dégagée. Ce terrain de 965 m2 libre de constructeur hors lotissement est viabilisé. Toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

965 m²

Pléneuf-Val-André

433 000 EUR

Pléneuf Val André 22370. Commercialisaton 'ANSE DES ARMATEURS', programme de 7 appartements, idéalement situé, à proximité de tous services, commerces, écoles, plage et golf. Renseignements à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

83 m²

etage 1

Pléneuf-Val-André

284 850 EUR

bel appartement T3 dans le bourg de PLENEUF VAL ANDRE.

Un bel appartement Type T 3 dans une résidence de 2022 situé en plein centre bourg de Pleneuf Val Andre . Il est situé au deuxième étages , un accès sécurisé à l'entrée de la résidence et un accès direct par un ascenseur .il se compose d'une pièce de vie avec la cuisine aménagée neuve ouverte sur le salon -séjour et un accès sur le balcon terrasse ( Sud -ouest ) . Un couloir desservant un toilette indépendant avec placard , une salle d'eau , puis un accès aux deux chambres dont une avec placard . Vous bénéficier d'une place de parking couvert . le coin vie , le balcon assez large pour se reposer et regarder au loin la baie de ST Brieuc , les chambres donnent sur des jardins . il est situé à 12 mn à pied de la grande plage du Val André . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 850 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

etage 2

Pléneuf-Val-André