220 000 EUR

Appartement 90m2 centre ville de Poitiers.

Situé en plein cœur de Poitiers (86), cet appartement de 90 m² allie charme et modernité dans un environnement vivant et recherché. À proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Entièrement rénové, ce 2 pièces se distingue par une belle pièce de vie lumineuse. où l'espace s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’appartement comprend également une chambre spacieuse dotée d'un dressing ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne. Situé au 1er étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une disposition optimisée. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien constitue un véritable cocon mêlant confort, style et emplacement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

90 m²

etage 1

Poitiers

94 500 EUR

Appartement T2 54m² lumineux avec extérieur – Idéal investisseur ou primo-accédant !.

À Poitiers, dans le quartier des Couronneries, résidence Les Héliotropes, découvrez cet appartement T2 spacieux et lumineux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au 4? étage sur 5, il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés. La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur et dispose d’une place de parking attitrée. L’appartement est fibré. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse équipée d’un cache-vue et d’un store. À l’intérieur, ce T2 de 54 m², construit dans les années 70, offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des espaces communs et du parc, ainsi que l’ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 500 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

54 m²

etage 4

Poitiers

99 000 EUR

Terrain constructible hors lotissement.

Poitiers ouest, Avenue de Nantes, au sein d'une zone urbaine mixte U2, terrain viabilisé en bordure Un projet type construction architecturale de plain pied aux lignes graphiques serait judicieux Hauteur maximum à ne pas dépasser Mur de soutènement à faire édifier entre les deux parcelles Particulier ou investisseur, ce terrain est atypique N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

495 m²

Poitiers

159 600 EUR

Maison 4 pièce(s) de 91 m2 avec 3 chambres et 1 garage.

86000 POITIERS Localisée dans un quartier calme au Nord de Poitiers, très bien desservie par les bus de ville ( 2A, 2B, 13...) , cette charmante maison mitoyenne possède aussi un bel extérieur très agréable. Elle comprend : au RDC un couloir qui dessert un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec store banne motorisée, une cuisine, une arrière cuisine, une remise et une salle d'eau avec WC . A l'ETAGE 3 chambres dont 2 avec placards et 2 avec balcon, 1 salle de bains et 1 wc. Un garage fermé d'environ 15 m2 situé à coté de la maison. Double vitrage, volets roulants motorisés, Chaudière à condensation NEUVE au gaz de ville et avec production d'eau chaude PRIX DE VENTE: 159 600 euros honoraires inclus Charge vendeur Mandat EXCLUSIF N° 425 237 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. DPE : D (173) GES : D (37) du 30 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1460 euros et 2030 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif REF N° 425 237 Le professionnel garantit et sécurise votre projet Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

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3 ch

91 m²

terrain 147 m²

Poitiers

188 000 EUR

iad France - Annmarie Charrier vous propose: À POITIERS – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 98 m² 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAIN – TERRASSE – PARKING Situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc BLOSSAC, cet appartement spacieux, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché. Idéal pour un investissement locatif, il se prête parfaitement à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Description du bien: Entrée de 13 m² desservant l’ensemble des pièces Séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m² Cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin Trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m² Deux salles d’eau / salle de bain :
 Salle de bain de 2,41 m² Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne de 3,15 m² WC indépendant de 1,31 m² Espaces annexes: Cave de 7,68 m² Grenier de 8 m² Place de parking privative dans la cour Informations sur la copropriété: Aucune procédure en cours 10 lots au total Charges mensuelles : 300 € (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau) Un appartement complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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98 m²

etage 3

Poitiers

157 000 EUR

iad France - Sophie Charles vous propose: POITIERS Maison 3 pièces 80 m2 avec garage et jardin A proximité des commerces, dans un quartier calme, découvrez cette maison à rénover de plain pied de 1975 située rue d'élincourt. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau , un wc. Grand garage et espace buanderie . Terrain clos et arboré de 360 M 2 . Le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres en double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout. La maison nécessite une remise au goût du jour pour la décoration et l'électricité, et l'isolation est à revoir. Idéal pour un premier achat! Contact par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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81 m²

terrain 360 m²

Poitiers

179 900 EUR

POITIERS Cathédrale, dans un immeuble entièrement restauré. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 48 m2 m2 loi carrez et 74 m2 au sol, situé au deuxième étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant une petite chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une deuxième grande chambre. Vendu intégralement meublé. A visiter rapidement.

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2 ch

74 m²

etage 2

Poitiers

179 900 EUR

Appartement - 48.13m² - Poitiers.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T2, 48 m2 habitables, 1 chambre. Place de stationnement privative et cave. 86000 Poitiers, plein centre-ville, à quelques pas de la place Charles de Gaulle. Emplacement prisé à proximité des arrêts de bus, facs et médiathèque. Petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir : couverture refaite il y a 5 ans et porte de l'immeuble changée il y a 2 ans. Appartement situé au 2ème étage : entrée avec placard ouverte sur le séjour, cuisine aménagée, dégagement avec WC indépendant, chambre avec placard et salle d'eau avec rangements. Entièrement rénové ces dernières années : menuiseries, chaudière gaz de ville, radiateurs, salle d'eau, sols... Secteur à forte demande locative. Un bien rare de part sa localisation, ses prestations, sa place de stationnement et ses faibles charges annuelles de copropriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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1 ch

48 m²

Poitiers

319 000 EUR

287 000 EUR

Appartement Duplex Poitiers Centre (Plateau) T4 / 3 chambres.

Au centre de Poitiers (sur le plateau) - à 2 pas de Notre Dame - Appartement duplex 120m² entièrement rénové - 3 chambres dont une suite parentale. A deux pas des commerces et du marché, ce duplex entièrement rénové aux prestations haut de gamme offre 120 m² lumineux et parfaitement agencés. Pièce de vie élégante de 50 m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte, salon et salle à manger. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bains - WC à chaque niveau Aucuns travaux - matériaux de qualité - volumes rares sur le secteur Un bien de caractère, idéal pour une vie tout à pied au coeur du centre historique. Opportunité rare sur le Plateau. Plus de photos et dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 287 000 euros Honoraires : 4,07% TTC inclus charge acquéreur, soit 278 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 0760540283 ou 06.89.51.21.66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439187- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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122 m²

etage 2

Poitiers

134 900 EUR

Appartement - 62m² - Poitiers.

Votre agence 123webimmo vous présente : Appartement T3, 62 m2 habitables, 2 chambres, avec balcon de 5 m2 et 2 places de stationnement privatives. Quartier Saint-Eloi. 86000 Poitiers. Dans une copropriété sécurisée de standing, avec gardiens et piscine. Appartement 3 pièces, rénové en 2023, accessible PMR. Il comprend : entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et balcon de plus de 5 m2, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie changés en 2023). Volets roulants électriques. 2 places de stationnement privatives en sous-sol et en aérien. Proche bus, crèche, écoles et lycées. Accès hyper-centre, autoroute A10 et CHU rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.frs.gouv.fr

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62 m²

Poitiers

289 900 EUR

Maison - 134m² - Poitiers.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison rénovée des années 1980, 134 m2 habitables environ, 6 pièces, 4 chambres, cabanon de jardin, garage. Terrain clos de 549 m2. 86000 Poitiers 'quartier ouest'. Maison prête à habiter, construction 1981. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte façon US, salon, salle à manger, WC séparé avec lave-mains. A l'étage : palier, mezzanine d'environ 20 m2 (possibilité chambre, bureau, pièce de jeux), 4 chambres dont 1 avec dressing et coin bureau, salle d'eau (5,45 m2), WC séparé. Garage avec porte motorisée (32 m2), cabanon de jardin. Assainissement collectif, chauffage gaz de ville par radiateurs, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et battants. Terrain clos avec portail motorisé, au calme et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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4 ch

134 m²

terrain 549 m²

Poitiers

249 000 EUR

Immeuble (sans copropriété et meublé ) 2 logements Poitiers Centre forte rentabilité.

Au centre de Poitiers, immeuble (sans copropriété) entièrement rénové, composé de deux logement indépendants : un T3 (duplex) et un studio. Le bien est actuellement exploité en location saisonnière, avec une activité clé en main immédiatement opérationnelle. Chiffre d'affaires annuel (location) : 44 781 euros. Situé au bas de la Grand'Rue, dans un secteur recherché du centre-ville (stationnement aisé à proximité), cet immeuble de charme allie cachet de l'ancien et confort moderne. - Fenêtres double vitrage - Chauffage individuel électrique - Assainissement collectif - tout-à-l'égout - Aucuns travaux à prévoir - Vendu entièrement meublé et équipé (prix incluant déjà meubles et équipements) Studio env. 25 m² - Fonctionnel et lumineux, il comprend : - une cuisine entièrement équipée - un coin séjour - un espace nuit distinct - une salle d'eau Le studio s'ouvre sur une agréable cour commune, rare en centre-ville. T3 alliant charme et prestations modernes : - entrée, WC, salle d'eau - belle pièce de vie lumineuse - 2 chambres dont 1 suite parentale avec sde privative - terrasse exceptionnelle et cour privative Exploitation et rentabilité : Bien actuellement exploité en location saisonnière - Produits d'exploitation annuels : 44 781 euros - Résultat d'exploitation : 10 593 euros - Gestion en place, fonctionnement éprouvé - Idéal investisseur ou projet mixte (résidence + locatif) Les + du bien : - Immeuble sans copropriété - Deux logements meublés, indépendants et rénovés - Espaces extérieurs rares : terrasse, cour commune et cour privative - Emplacement central et recherché - Exploitation immédiate possible, forte attractivité locative Un bien clé en main, polyvalent et plein de caractère, offrant une excellente opportunité patrimoniale et un rendement déjà en place au coeur de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 249 000 euros Honoraires : 5,06 % TTC inclus charge acquéreur, soit 237 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie et Patrick BROTONS, au 07.60.54.02.83 ou 06.89.51.21.66 par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. ou pa.brotons@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439181. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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72 m²

Poitiers

169 000 EUR

159 900 EUR

Maison à Poitiers 86000 , 4 pièces 98m2 . Tous commerces et services accessibles à pieds. Quartier très calme .

Située à Poitiers cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, lycées, collèges, crèches et à 10mn du centre-ville. Son jardin arboré et sa terrasse offrent un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air. La propriété comprend un garage et une terrasse idéalement orientée à l'ouest, offrant une vue sur le jardin. Les huisseries double vitrage, les volets roulants , la présence de la fibre et la toiture en tuiles canal ajoutent au confort et à la modernité du lieu. Au rez-de-chaussée, une cuisine, buanderie, grand salon-salle à manger, tandis que l'étage offre trois chambres avec dressing, salle de bains et wc. Un rafraîchissement permettra de mettre en valeur le fort potentiel de cette demeure. Mentionnons également la présence de combles, d'un système de chauffage et du gros œuvre en brique, contribuant au caractère chaleureux et solide de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Milko BASTARD, Tél. : 0649247186, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 981 500 143

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3 ch

98 m²

terrain 250 m²

Poitiers

168 000 EUR

Bel appartement à proximité de l'hôtel de ville de Poitiers.

Au cœur du centre-ville de Poitiers, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, dans un environnement recherché alliant dynamisme urbain et confort moderne, découvrez ce superbe appartement de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente (2008). Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes bien pensés et une luminosité omniprésente. Le salon-séjour spacieux, véritable pièce de vie, s’ouvre sur un grand balcon, offrant un espace extérieur privilégié pour savourer les beaux jours en toute intimité. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès au balcon, apportant une rare continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bain soignée et des WC indépendants complètent ce bien aux prestations abouties. Les atouts se prolongent avec une cave, idéale pour le rangement. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports, restaurants et animations du centre historique, cet appartement offre un art de vivre citadin raffiné, parfait pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte et sécurisée dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

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65 m²

etage 1

Poitiers

193 000 EUR

Bel appartement à proximité de l'hôtel de ville de Poitiers.

Situé au cœur de Poitiers (86000), cet appartement de 66 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'hôtel de ville, des commerces et des principaux services. Doté d'une place de parking couverte, il offre un confort de vie idéal pour les résidents recherchant praticité et dynamisme urbain. Cet appartement dispose d'agréables aménagements extérieurs comprenant un grand balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La place de parking couverte garantit quant à elle la sécurité et la tranquillité pour stationner facilement en toutes circonstances. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux chambres avec balcon, et de toilettes. L'ensemble, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2008, offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, complété par la proximité des écoles, lycées, commerces, ainsi que des animations du centre ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

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2 ch

65 m²

etage 1

Poitiers

143 700 EUR

VENTE | MAISON | POITIERS (86000) | SAINT-ÉLOI-BREUIL MINGOT.

Enorme potentiel pour cette très bonne construction de l'année 1971 très lumineuse, avec de très belle vue sur les bois et la campagne. Sur un terrain de 4300 m2 à arborer avec un grand hangar de parkage de 260m2. A 15 minutes du centre ville de Poitiers, entre Montamisé et Sèvres Anxaumont, et 5 minutes de la forêt de Moulière. A 10 minutes du CHU. Sans aucun vis à vis. Maison à rafraichir et possibilité directe de doubler la surface habitable en aménageant le rez de chaussé. Jolie salle d'eau neuve. Ei Sebastien RIGAUD RSAC No 982 482 846 Poitiers - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER . Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

79 m²

terrain 4 300 m²

Poitiers

AUCUNE PHOTO

  Elégant château XVIIe / XIXe siècles rénové de 7 chambres , chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau / WC privative (environ 500 m² habitables)...

1 196 000 EUR

1 195 000 EUR

Elégant château, 7 chambres avec sdbs, 12ha parc, communs.

  Elégant château XVIIe / XIXe siècles rénové de 7 chambres , chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau / WC privative (environ 500 m² habitables) et gîte de 2 chambres (environ 65 m² habitables). La propriété est située dans en bordure de village à 17 km du centre de Poitiers, à 6 km d’un terrain de golf et 8 km du CHU. Les pièces spacieuses et lumineuses sont bien proportionnées. Le terrain de 11,9 ha comprend une grande cour d’honneur avec 2 pigeonniers, un parc/jardin d’env. 7 900 m², une pâture/jardin potager de 3 750 m², un bois magnifique de 10,3 ha, des dépendances sur 300 m² au sol et une belle petite chapelle. La rénovation a été effectuée avec le plus grand soin et a conservé de nombreux éléments d’origine. Idéalement située pour des chambres d’hôtes / de petits mariages grâce à sa cuisine professionnelle en plus de la belle cuisine du château. Proche du Futuroscope,  son Palais des Congrès  et son Aréna et du  Centre de conférences de Poitiers   INFORMATIONS GENERALES Etat général : très bon – toiture refaite en 1995 Presque toutes les pièces, escaliers et couloirs sont lumineux Portail électrique Tout à l’égout Citerne d’eau chaude (suffisante pour 20 personnes) avec adoucisseur Un bon ‘’D’’ (214) pour les coûts d’énergie et ‘’E’’ pour les émissions de CO²     Double vitrage au rez-de-chaussée et sur l’aile du premier étage     Isolation sur tous les murs     Chauffage : central au fioul – réservoir 5000 litres enterré récent   Dans le village : boulanger avec produits de base d’épicerie, café-restaurant-hôtel, école maternelle et primaire A 4 km : petite ville de St-Julien-l’Ars avec supermarché, docteurs, pharmacie, banque… A 6 km : bon terrain de golf 18 trous A 8 km : CHU de Poitiers A une vingtaine de minutes : centre de Poitiers, accès à l’autoroute A10, Palais des Congrès, Centre de Conférences, Aréna (ces sites générant des clients pour les chambres d’hôtes)   DIMENSIONS   CHÂTEAU (env. 500 m² habitables, env. 435 m² en excluant les couloirs) Rez-de-chaussée HALL D’ENTREE – 6,1 x 3,3 m (20,1 m²) SALON – 6,4 x 6,1 m (39,0 m²) – cheminée en marbre BIBLIOTHEQUE – 4,8 x 3,8 m (18,2 m²) – cheminée en marbre – grande bibliothèque COULOIR -9,4 x 1,3 m (12,2 m²) VESTIAIRE / WC – 4,6 x 1,6 m (7, 4m²) SALLE A MANGER – 8,2 x 6,1 m (50,0 m²) – cheminée en marbre – beau sol en pierre CUISINE – 7,4 x 5,0 m (37,0 m²) – beau sol en tommettes en chêne Bel ESCALIER en pierre Premier étage COULOIR – 25,6 x 1,5 m (38,4 m²) CHAMBRE 1 – 4,8 x 4,8 m (22,1 m²) – cheminée en marbre – placards             SALLE DE BAINS – 3,5 x 2,0 m (7,0 m²)             WC séparés – 1,8 x 0,9 m (1,6 m²) CHAMBRE 2 – 4,6 x 4,1 m(18,9 m²) – cheminée en marbre             SALLE DE BAINS / WC – 4,6 x 4,1 m (6,9 m²) – bidet et double vasque CHAMBRE 3 – 5,7 x 4,5 m (25,7 m²)             SALLE DE BAINS – 3,5 x 2,9 m (10,1 m²) – double vasque             WC séparé – 2,3 x 0,8 m (1,8 m²) – bidet CHAMBRE 4 – 6,0 x 4,6m (27,6 m²) – grands placards – miroirs             Y compris SALLED’EAU / WC – 3,1 x 1,8 (5,6 m²) DEBARRAS – 2,5 x 1,5 m (3,8 m²) Bel ESCALIER en pierre   Deuxième ETAGE PALIER – 3,9 x 1,9 m (7,4 m²) COULOIR – 15,8 x 1,4 m (22,1 m²) CHAMBRE 5 – 5,1 x 4,6 m (23,5 m²) – belles poutres apparentes au plafond et sur les murs             SALLE DE BAINS – 4,2 x 1,6 m (6,7 m²) – double vasque et bidet             WC séparé – 1,7 x 0,8 m (1,4 m²) CHAMBRE 6 – 6,6 x 4,2 m (27,7 m²) – charpente apparente             SALLE DE BAINS – 4,2 x 2,8 m (11,8 m²) – 2 vasques, bidet, placard, penderie             WC séparé – 1,7 x 0,8 m (1,4 m²) CHAMBRE 7 – 8,0 x 6,5 m(52,0 m²) – plafond cathédrale – cheminée en marbre             SALLE DE BAINS / WC – 6,3 x 3,0 m (18,9 m²) – poutres apparentes – baignoire             d’angle – cabine de douche   GÎTE (env. 65 m² habitables) ENTREE – 2,7 x 0,9 m (2,4 m²) SALON / SALLE A MANGER – 4,5 x 4,2 m (18,9 m²) CHAMBRE 1 – 3,0 x 2,6m (7,8 m²) CHAMBRE 2 – 3,9 x 2,9 m (11,3 m²) WC séparé – 1,6 x 1,5 m (2,4 m²) SALLE D’EAU – 4,1 x 1,5 m (6,2 m²) PASSAGE DU FOUR A PAIN – 3,3 x 1,4 m (4,6 m²) PASSAGE DE LA CUISINE – 3,3 x 1,4 m (4,6 m²) CUISINE – 2,4 x 2,1 m (5,0 m²) Porte vers la cuisine du château   ESPACE CUISINE PROFESSIONNELLE Une porte dans le salon ouvre sur une cuisine professionnelle. Si celle-ci devait être utilisée pour des chambres d’hôtes, le salon et la salle à manger pourraient peut-être être interverties. Rez-de-chaussée COULOIR – 9,2 x 1,4 m (12,9 m²) – y compris l’espace machine à laver CUISINE PROFESSIONNELLE – 8,1 x 3,0 m + 2,1 x 1,5 m (27,7 m²) – y compris l’espace lavage de la vaisselle ESPACE ARRIERE-CUISINE – 10,5 x 4,7 m (49,4 m²) – y compris douche, 2 WC et une grande chambre froide ESCALIER GRENIER aménageable – 6,0 x 4,0 m (24,0 m²) Petite CAVE voutée avec structures en pierre pour barils de vin   Belle CHAPELLE – 6,1 x 4,0 m (24,4 m²) – petite CAVE en-dessous   DEPENDANCES – superficie au sol env. 300 m²   Anciennes écuries – 9,0 x 6,5 m (58,5 m²) Ancienne sellerie – 6,5 x 2,0 m (13,0 m²) Pigeonnier 1 – 3,4 m de diamètre (9,1 m²) Pigeonnier 2 – 3,8 m de diamètre (11,3 m²) Dépendance 1 – 6,7 x 4,3 m (28,8 m²) Dépendance 2 – 13,8 x 4,8 m (66,2 m²) Dépendance 3 – 27,0 x 4,8 m (129,6 m²) – y compris CHAUFFERIE – 4,5 x 3,8 m (17,1 m²)   TERRAIN   Cour d’entrée carrée : 44 m x 41m Bois – environ 10,3 ha Parc – entouré de murs ou de grillage Bassin de récupération d’eau de pluie des différents toits de la propriété (160 m²) entouré de murs Jardin potager   Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel. Prix de vente incluant les honoraires d’agence de 4 % TTC, à la charge de l’acquéreur - prix avant honoraires : 1 150 000 €.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... ;                             INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail. PC86TOU2

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9 ch

565 m²

terrain 118 730 m²

Poitiers

AUCUNE PHOTO

1 196 000 EUR

1 195 000 EUR

9 ch

565 m²

terrain 118 730 m²

Poitiers

139 999 EUR

iad France - Jennifer Ward vous propose: Appartement moderne avec balcon, garage et place de stationnement Quartier La Pierre Levée à Poitiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à quelques pas du Pont Neuf, desservi par plusieurs lignes de bus et à proximité de nombreux services et axes vers le centre-ville, la polyclinique et l'hopital. Appartement de 64 m² entièrement rénové en 2017 et en excellent état. Il se trouve au sein d’une petite copropriété de 7 logements, calme et bien entretenue. Offrant une décoration neutre et contemporaine, propice à une installation immédiate. Composé d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, d’une chambre, ainsi qu’un bureau de 8,5m2. La salle de bain moderne dispose d’une baignoire et d’une douche. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec isolation renforcée. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique par radiateurs récents avec programmateur pièce par pièce. Un balcon complète ce bien. L’appartement est vendu avec un garage ainsi qu’une seconde place de stationnement, un véritable atout sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ward mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 798577029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

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1 ch

64 m²

etage 2

Poitiers

115 000 EUR

iad France - Virginie Thillet vous propose: T3 lumineux 63 m² avec balcon + parking – Dernier étage – Poitiers Situé dans un quartier recherché de Poitiers (secteur Saint-Jacques de Compostelle), à proximité des écoles et commodités, découvrez cet appartement T3 de 63 m² au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée. Il comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec placards Salle de bains + WC séparé Grand balcon agréable Place de parking privative ✅ Résidence calme et bien entretenue (ravalement récent) ✅ Chauffage collectif inclus dans les charges ✅ Fibre optique Charges : env. 747 € / trimestre (chauffage inclus) DPE : C

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63 m²

terrain 7 914 m²

etage 2

Poitiers

99 900 EUR

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Cet appartement de 80m2, plus 11m2 non comptabilisé en loi carrée, entièrement rénové. La pièce de vie lumineuse de 18 m2 offre un espace convivial, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée de 8 m2. La salle de bain spacieuse de 7 m2 ajoute au confort. Les trois chambres, respectivement de 10, 11 et 13 m2, offrent des espaces privés bien proportionnés. Ce qui rend cet appartement véritablement unique, c'est son toit-terrasse expansif de plus de 500 m2, une oasis urbaine rare. Idéal pour une colocation fructueuse, chaque chambre offre un espace personnel, tandis que la pièce de vie commune favorise la convivialité. La proximité des commerces en fait également une option attrayante pour une famille. En somme, cet appartement allie modernité, luminosité et espace extérieur exceptionnel, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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80 m²

etage 1

Poitiers

85 000 EUR

Appartement T1 Bis.

Situé au cœur de Poitiers (86), cet appartement de 20 m² + 10m2 de mezzanine, offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, proche des commerces, des transports en commun et de diverses commodités. Cet appartement situé au 3ème étage se compose d'une pièce principale, d'un coins WC / douche et d'une mezzanine de 10m² offrant un espace supplémentaire. Doté d'une cuisine équipée, ce bien propose un agencement fonctionnel dans un cadre lumineux. Le chauffage électrique assure un confort optimal, tandis que la classification énergétique en catégorie C garantit une bonne efficacité énergétique. Idéal pour une personne seule ou un investisseur, cet appartement compact et bien agencé offre un pied-à-terre pratique dans la charmante ville de Poitiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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20 m²

etage 3

Poitiers

649 000 EUR

DEMEURE BOURGEOISE D'EXCEPTION AU COEUR DE POITIERS.

POITIERS - AVENUE DE LA LIBÉRATION - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE DU CLAIN 316 m² habitables - Parc boisé - Cadre privilégié et rare en ville Dans l'une des avenues les plus prestigieuses de Poitiers, à quelques minutes du centre historique, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique : calme absolu, panorama à couper le souffle et volumes généreux. Un écrin de nature au coeur de la ville Derrière une élégante allée arborée, la propriété se déploie sur un terrain en deux parties : A l'avant, un espace plat d'environ 300 m², complété par la grande terrasse panoramique accessible depuis le séjour, idéal pour un coin détente, un jardin d'accueil ou un espace convivial. A l'arrière, un parc boisé à flanc de coteau descend jusqu'aux rives du Clain, créant un véritable havre de paix au fil des saisons. Une maison de caractère aux prestations soignées Avec 316 m² habitables, cette demeure séduit par sa fluidité, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux. Elle comprend : Un vaste salon lumineux avec cheminée, prolongé d'une salle à manger spacieuse et d'une terrasse panoramique. Une cuisine indépendante de 23 m² avec vue sur la terrasse et le parc, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. 6 chambres au total, dont 2 au niveau zéro, offrant chacune confort et luminosité. Un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements. Le niveau zéro bénéficie d'une configuration qui permet d'aménager un logement indépendant, avec deux chambres et une pièce de 25 m², tout en profitant de la vue dégagée sur Poitiers. Prestations et entretien La propriété a été entretenue avec soin : toiture en bon état, chauffage performant, assainissement raccordé. Un double garage attenant et un atelier avec garage complètent l'ensemble. Localisation idéale A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville Accès rapide à la gare TGV, au CHU et aux grands axes routiers Une adresse rare, une atmosphère unique Cette demeure offre bien plus qu'un logement : Lumière naturelle changeante au fil de la journée Points de vue ouverts sur le parc, le Clain et le ciel Sentiment d'espace et d'intimité rare en milieu urbain Potentiel d'aménagement Les volumes existants permettent de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, un studio indépendant ou un espace artistique, familial ou professionnel. Prix de présentation : 649 000 euros Une négociation reste envisageable pour les amateurs capables de saisir la rareté et le potentiel de ce lieu exceptionnel. Cette propriété ne se décrit pas, elle se vit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 210 et 5 730 euros (indexées 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BROTONS, au 0760540283 ou, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

316 m²

terrain 4 400 m²

Poitiers

619 000 EUR

Maison d'exception de 220 m² avec vue panoramique sur Poitiers , 5 chambres ,jardin.

Dominant la ville avec une vue imprenable et spectaculaire sur le coeur de Poitiers, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la cathédrale. Entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes et surtout par cette perspective unique sur la ville, véritable fil conducteur de la visite. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie 75 m2 baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et sublimée par la vue, prolongée par une élégante cuisine équipée signée Schmidt . Un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit principal propose une suite parentale confortable de 22 m² qui communique avec une belle salle de bains (douche et baignoire), ainsi que deux grandes chambres. Vestiaire et WC indépendant viennent parfaire cet étage. Le second niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC ? idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. A l'extérieur, le jardin arboré de 1 300 m², en position dominante et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il s'organise autour de plusieurs espaces de vie : double terrasse, terrain de pétanque, appentis et local vélo ? autant d'invitations à profiter pleinement des beaux jours face à un panorama exceptionnel. Confort moderne : chauffage central gaz, climatisation, menuiseries aluminium double vitrage, tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, où l'emplacement et la vue font toute la différence. Prix de vente : 619 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2280 euros indexées à l 'année 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445131- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

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5 ch

220 m²

terrain 1 330 m²

Poitiers