398 475 EUR

3 p

2 ch

89 m²

etage 2

Poreč

330 000 EUR

6 p

4 ch

168 m²

terrain 2 324 m²

Poreč

705 000 EUR

4 p

3 ch

166 m²

terrain 550 m²

Poreč

1 715 000 EUR

7 p

3 ch

284 m²

terrain 929 m²

Poreč

449 000 EUR

7 p

6 ch

220 m²

terrain 3 300 m²

Poreč

204 500 EUR

4 p

105 m²

terrain 20 m²

Poreč

390 000 EUR

Environs de Poreč, villa jumelée bien entretenue avec piscine.

Dans une petite ville près de Poreč, une villa moderne jumelée avec piscine est à vendre. La villa a une superficie utile nette de 123,22 m² et se déploie sur deux niveaux : rez-de-chaussée 80,50 m² et étage 42,72 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, une terrasse et un accès à la zone où se trouve la piscine de 24 m², une terrasse de bain de soleil ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC séparé. Un magnifique escalier en colimaçon nous mène à l'étage, où se trouve la grande chambre principale avec salle de bains et dressing. La chambre à l'étage dispose d'un accès à une terrasse offrant une vue panoramique ouverte sur la mer. Le bien est construit avec des matériaux de haute qualité, des briques Porotherm de 30 cm d'épaisseur ont été utilisées, assurant une isolation thermique maximale. Le chauffage dans toute la propriété est au sol avec électricité, et le refroidissement est assuré par deux unités de climatisation. Une centrale solaire avec panneaux et la première phase de surveillance vidéo seront également installées. Devant l'entrée, il y a un parking pour deux véhicules et un jardin joliment aménagé. Le prix concerne une villa entièrement terminée, et les futurs propriétaires pourront choisir leurs meubles. La fin des travaux est prévue pour la fin de l'année 2024. L'emplacement micro-local est intéressant car il se trouve dans une rue calme, mais à proximité du centre-ville, où se trouvent toutes les commodités telles que des restaurants, des banques, des pharmacies, etc. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1391 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 p

2 ch

123 m²

terrain 270 m²

Poreč

350 000 EUR

Environs de Poreč, Villa Jumelée avec Piscine et Vue.

Dans une petite ville près de Poreč, une villa moderne jumelée avec piscine et vue sur la mer est à vendre. La villa a une superficie nette utile de 101,45 m² (avec les coefficients de réduction) et s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée de 71,50 m² et étage supérieur de 29,95 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec cuisine et salle à manger, une terrasse et une sortie vers l'espace où se trouve une piscine de 24 m², une zone de bronzage et deux chambres avec salle de bain et WC. Un magnifique escalier en spirale mène à l'étage supérieur où se trouve une grande chambre principale avec salle de bain et dressing. Le bien a été construit avec des matériaux de haute qualité, en utilisant des briques Porotherm de 30 cm d'épaisseur, garantissant une isolation thermique maximale. Le chauffage de tout le bâtiment est par chauffage au sol électrique, et la climatisation est assurée par deux unités de climatisation. Une centrale solaire avec des panneaux et la première phase de vidéosurveillance seront également installées. Devant l'entrée se trouve un parking pour deux véhicules et un jardin magnifiquement aménagé. Le prix concerne une villa entièrement terminée, et les futurs propriétaires devront seulement choisir les meubles. La fin des travaux est prévue pour fin 2024. L'emplacement est intéressant car il se trouve dans une rue calme, tout en étant proche du centre-ville, où se trouvent toutes les commodités telles que restaurants, banques, pharmacies, etc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1392 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 p

3 ch

101 m²

terrain 289 m²

Poreč

450 000 EUR

8 p

5 ch

180 m²

terrain 1 200 m²

Poreč

340 000 EUR

Poreč, maison mitoyenne près du centre-ville.

À proximité immédiate du centre de Poreč, une maison mitoyenne neuve de 87 m² est à vendre. La maison s'étend sur deux niveaux : rez-de-chaussée et étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée salon avec cuisine et salle à manger en open space terrasse avec un jardin où l'on peut installer un barbecue, jacuzzi, etc. toilettes débarras ÉTAGE : trois chambres, dont une avec accès à un balcon salle de bains La maison est chauffée et climatisée par deux unités de climatisation, une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. La maison a été entièrement terminée et meublée en 2023. Elle est vendue entièrement meublée, comme indiqué sur les photos. Devant la maison, il y a deux places de parking appartenant au propriétaire. L'emplacement micro-local est excellent, car il est proche d'une école primaire et idéal pour une famille avec de jeunes enfants. Toutes les commodités sont à quelques minutes en voiture. La mer et les magnifiques plages se trouvent à environ 2 km de la propriété. Les propriétaires ont vraiment fait un effort pour aménager cette maison familiale afin de créer une atmosphère chaleureuse. Le salon dispose d'un conduit de cheminée, ce qui permet d'installer une cheminée pour ajouter une touche de confort lors des soirées d'hiver. Un bien immobilier très intéressant, digne d'attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 1368 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 p

3 ch

87 m²

Poreč

2 500 000 EUR

Villa neuve de 500 m² à Kastelir, Porec sur un grand terrain de 2500 m², avec piscine. C'est une villa fantastique avec un salon spacieux, une cuisine moderne, cinq chambres, cinq salles de bains, une magnifique terrasse. Il y a une possibilité d'obtenir plus de terrain aux alentours. Ref: RE-AB-KAST Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

500 m²

terrain 2 500 m²

Poreč

496 000 EUR

4 p

120 m²

terrain 650 m²

Poreč

690 000 EUR

3 p

terrain 150 m²

Poreč

977 213 EUR

Nous sommes en train de négocier la vente de cette belle maison jumelée en construction, située à seulement 8 km de la magnifique Poreč et à 5 km de la mer. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur, avec vue sur la mer depuis les deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, des toilettes, un débarras et un local technique. L’étage supérieur dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains moderne. Un chauffage au sol avec une pompe à chaleur sera installé, et chaque chambre est climatisée pour votre maximum de confort. La maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris les magasins, les restaurants et les écoles, ce qui la rend idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour les vacances. Le prix annoncé comprend la TVA. Features: - SwimmingPool

3 p

3 ch

183 m²

terrain 692 m²

Poreč

315 000 EUR

POREČ, 9 KM, APPARTEMENT LUXUEUX DANS UN NOUVEL IMMEUBLE AVEC UNE GRANDE TERRASSE Dans un endroit magnifique, à seulement 9 km de Poreč et à 6 km de la mer, nous vendons un appartement au premier étage d’un nouvel immeuble. Il s’agit d’un appartement d’une surface habitable de 65 m2, qui se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et une cuisine spacieuse avec une salle à manger et un salon, qui mène à une grande terrasse de 14 m2, partiellement couverte. L’appartement est équipé et meublé de manière moderne. Il dispose d’un chauffage au sol, de la climatisation et d’une cheminée bio dans le salon. Sur la terrasse, il y a un sauna et un grand jacuzzi d’où vous pourrez profiter de la vue magnifique. L’appartement dispose de deux places de parking. Une propriété digne d’attention. Appartement D sur le plan d’étage. Features: - Parking - Terrace - Sauna

2 p

2 ch

80 m²

etage 1

Poreč

155 000 EUR

1 144 m²

Poreč

163 000 EUR

4 168 m²

Poreč

2 380 000 EUR

4 ch

430 m²

Poreč

465 000 EUR

3 p

2 ch

85 m²

terrain 1 063 m²

Poreč

1 168 000 EUR

7 p

4 ch

329 m²

terrain 1 328 m²

Poreč

645 000 EUR

5 p

3 ch

180 m²

terrain 733 m²

Poreč

1 168 000 EUR

Dans la banlieue de Poreč, une maison de luxe avec piscine est à vendre, à seulement 2500 mètres de la plage. La superficie totale est de 329 m². Le terrain est de 1328 m². Outre son emplacement exceptionnel, la propriété se distingue également par la qualité de la construction, qui garantit une satisfaction à long terme et une qualité de logement. Avec son architecture moderne, la maison ne perturbe pas l'environnement mais crée une synergie entre environnement naturel et design moderne. Il est défini comme une unité résidentielle dont la superficie est répartie sur deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall spacieux, d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte, une chambre avec sa propre salle de bain et placard, des toilettes invités et un débarras. Le premier étage se compose de trois chambres avec salles de bains privatives et accès au balcon ou à la loggia, ainsi que d'un espace d'entraînement avec sauna, d'où un escalier intérieur permet d'accéder à la terrasse sur le toit avec vue sur les environs. La cour est paysagée et horticole et clôturée, et l'harmonie complète est assurée par une piscine chauffée de 48 m², une cuisine d'été et un garage. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Le vendeur du bien en question est une personne morale et le prix indiqué n'inclut pas la TVA. Ref: RE-U-34979 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

329 m²

terrain 1 328 m²

Poreč

680 000 EUR

Villa élégante près de Poreč avec piscine et équipements époustouflants, à seulement 1 km de la mer ! Située dans une station balnéaire recherchée près de Poreč et à proximité de plages magnifiquement entretenues, cette villa exceptionnelle offre une surface habitable totale de 150 m² sur un terrain de 500 m². Caractéristiques de la propriété Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour ouvert avec cuisine et coin repas, et une salle de bain supplémentaire. Étage supérieur : Trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives, dressings et terrasses privées. Chauffage et climatisation : Équipé de chauffage central, de climatisation pour le chauffage et la climatisation, et d'une cheminée dans le salon pour plus de confort. Caractéristiques extérieures La cour soigneusement aménagée comprend : Une piscine de 35 m² avec un solarium. Une terrasse d'été pour la détente et le divertissement en plein air. Un garage attenant à la villa pour plus de commodité. Informations Complémentaires Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée de meubles et d'appareils électroménagers de haute qualité. Sa qualité de construction exceptionnelle et sa polyvalence la rendent parfaite pour une utilisation comme maison de vacances de luxe ou comme location touristique rentable. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété désirable dans un emplacement exceptionnel ! Ref: RE-U-29061 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

150 m²

terrain 500 m²

Poreč

1 000 000 EUR

4 ch

200 m²

Poreč