2 500 000 EUR

5 p

5 ch

360 m²

Bale

850 000 EUR

750 000 EUR

4 p

3 ch

187 m²

terrain 470 m²

Bale

499 000 EUR

399 200 EUR

4 p

4 ch

122 m²

etage 2

Bale

303 200 EUR

3 p

3 ch

79 m²

Bale

319 200 EUR

3 p

3 ch

86 m²

etage 2

Bale

169 000 EUR

4 p

2 ch

105 m²

Bale

189 900 EUR

1 p

terrain 100 m²

Bale

1 450 000 EUR

4 p

terrain 365 m²

Bale

51 055 EUR

518 m²

Bale

145 000 EUR

1 p

23 m²

Bale

1 430 000 EUR

5 p

4 ch

165 m²

terrain 624 m²

Bale

1 505 000 EUR

5 p

4 ch

171 m²

terrain 951 m²

Bale

5 300 000 EUR

4 p

terrain 365 m²

Bale

498 000 EUR

3 p

2 ch

60 m²

terrain 130 m²

Bale

206 000 EUR

186 000 EUR

Maison au centre de Bala.

Maison Istrienne Authentique au Cœur de Bale – 120 m² Charmante maison en pierre à vendre au centre de la ville historique de Bale, d’une superficie totale de 120 m², répartie sur trois étages – rez-de-chaussée, étage et grenier. Rez-de-chaussée : taverne traditionnelle avec cheminée et salle de bain Étage : deux chambres spacieuses Grenier : possibilité d’aménager une chambre supplémentaire avec une belle vue sur la vieille ville L’avantage de cette propriété istrienne est son excellent emplacement – au cœur de Bale, à proximité de toutes les commodités. Il est possible d’acheter le terrain actuellement utilisé auprès de la ville, offrant aux futurs propriétaires un jardin privé d’environ 200 m². Profitez de l’atmosphère authentique de l’Istrie, de la tranquillité et du charme historique de Bale, tandis que les magnifiques plages de Rovinj sont à seulement 15 minutes en voiture. INVESTA d.o.o. – Intermédiation immobilière et conseil Siège social : Voćarska 2, Fažana, Croatie | OIB (numéro d'identification fiscale) : 92431148333 Numéro d'inscription au Registre des agents immobiliers : 109/2020 Bureau de Fažana : 43. istarske divizije 11, Fažana Bureau de Poreč : M. Vlašića 20, Poreč ID CODE: 1921 INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč

4 p

3 ch

120 m²

Bale

600 000 EUR

Maison Bale, 289m2.

ID CODE: ALG-2018 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

12 p

9 ch

289 m²

Bale

160 000 EUR

Parcelle Bale, 12.200m2.

ID CODE: ALG-2932 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

12 200 m²

Bale

648 000 EUR

Bale, Maison en pierre avec un terrain constructible spacieux.

Dans une petite localité non loin de Bale, un vaste terrain constructible de 7.801 m² est à vendre, comprenant une maison istrienne autochtone cadastrée d'une surface au sol de 88 m² s'étendant sur trois étages : rez-de-chaussée, étage et grenier. Sur le terrain, il y a les vestiges de deux autres dépendances également cadastrées. Actuellement, les bâtiments sont envahis par les mauvaises herbes, il est donc nécessaire de nettoyer ou de pailler toute la surface. C'est une occasion exceptionnelle pour les investisseurs qui peuvent construire 7 à 8 villas avec piscines sur ce terrain constructible. La micro-localisation est spéciale car elle se trouve dans un endroit calme entouré de villas modernes. La magnifique ville de Rovinj est à seulement environ 15 minutes en voiture. Toute l'infrastructure est située au bord du terrain constructible, ce qui est un grand avantage. L'accès est possible des deux côtés du terrain. Un bien immobilier qui mérite une visite. INVESTA d.o.o. – Intermédiation immobilière et conseil Siège social : Voćarska 2, Fažana, Croatie | OIB (numéro d'identification fiscale) : 92431148333 Numéro d'inscription au Registre des agents immobiliers : 109/2020 Bureau de Fažana : 43. istarske divizije 11, Fažana Bureau de Poreč : M. Vlašića 20, Poreč ID CODE: 1733 INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020 Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč

4 p

4 ch

88 m²

terrain 7 801 m²

Bale

1 160 000 EUR

5 p

4 ch

245 m²

terrain 951 m²

Bale

315 000 EUR

5 p

4 ch

834 m²

terrain 800 m²

Bale

315 000 EUR

834 m²

Bale

600 000 EUR

Istrie, Bale: Terrain constructible centre ruine.

Ce terrain constructible attractif est situé dans la charmante ville de Bale, en Istrie occidentale, et représente une opportunité rare de développer un projet immobilier au cœur de l’un des villages les plus authentiques de la région. La superficie totale du terrain est d’environ 2.780 m2 et son emplacement au centre du village offre un excellent équilibre entre tranquillité, environnement naturel et accès facile aux commodités quotidiennes. La propriété comprend une zone constructible d’environ 1.678 m2 ainsi qu’une zone verte supplémentaire d’environ 1.102 m2, offrant un équilibre idéal entre potentiel de développement et préservation de l’environnement naturel. Grâce à sa forme régulière et à sa grande superficie, le terrain offre d’excellentes possibilités pour la construction d’une maison privée, d’une villa de luxe ou d’un projet d’investissement dans l’une des régions les plus recherchées de l’Istrie. La présence des ruines d’une maison traditionnelle en pierre istrienne d’une surface au sol d’environ 118 m2 constitue une valeur ajoutée importante. Cet élément permet au futur propriétaire de préserver le caractère historique du site tout en facilitant les premières étapes du développement. Les raccordements aux infrastructures, notamment l’électricité et l’eau, se trouvent directement à proximité du terrain, ce qui simplifie considérablement le processus de construction. Le terrain est entouré de villas de vacances modernes et de maisons familiales bien entretenues, créant un environnement résidentiel agréable et sécurisé qui combine tranquillité, intimité et qualité de vie. La zone verte voisine renforce davantage l’intimité et contribue à préserver le paysage naturel environnant. Grâce à son emplacement central, le terrain se trouve à distance de marche de toutes les commodités essentielles du quotidien telles que les commerces, restaurants, écoles, jardins d’enfants, bureau de poste et autres services locaux. Cela rend la propriété idéale à la fois pour une résidence familiale confortable et pour le développement d’un projet touristique ou d’investissement de qualité. Bale est l’une des villes historiques les plus charmantes d’Istrie, située entre les célèbres villes côtières de Rovinj et Pula. Elle est connue pour son architecture en pierre bien préservée, ses oliveraies, ses vignobles et son atmosphère méditerranéenne authentique qui attire visiteurs et acheteurs immobiliers de toute l’Europe. Les excellentes connexions routières et la proximité de la mer Adriatique renforcent encore la valeur à long terme et le potentiel d’investissement de cet emplacement. Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration! https://alphaluxegroup.fr ID CODE: ALG-3719 Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com

2 780 m²

Bale

1 450 000 EUR

4 p

terrain 365 m²

Bale

675 350 EUR

7 p

5 ch

190 m²

terrain 510 m²

Bale