390 000 EUR Poreč - maison individuelle avec deux appartements, à 1 km du centre A vendre est une belle maison individuelle située dans un village calme non loin de Poreč. Cette impressionnante maison dispose de deux unités de vie séparées, vous offrant l’opportunité parfaite pour une vie confortable ou un investissement. Caractéristiques: Superficie totale : 148 m2 (avec terrasses, escalier et sous-sol) Nombre d’unités résidentielles : 2 (un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage) Taille des appartements : 50 m2 chacun Appartement au rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, véranda Appartement au 1er étage : open space avec cheminée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, terrasse avec vue sur la mer De plus : jardin à côté de chaque appartement, chauffage central, climatisation, sous-sol Avantages: Perfection de l’intimité : Deux appartements séparés offrent une intimité et une indépendance totales. Emplacement idyllique : Un village calme près de Poreč, à proximité des commodités telles que les restaurants, les boutiques et les cafés. Vue sur la mer : Profitez de la magnifique vue sur la mer depuis la terrasse de l’appartement au 1er étage. Équipement moderne : Le chauffage au sol au bois et le chauffage central au gaz assurent le confort tout au long de l’année. Entretenue et rénovée : La maison est isolée avec de la mousse de polystyrène et rénovée en 2000, offrant une atmosphère moderne et fonctionnelle. Une occasion idéale pour : Les familles qui veulent l’indépendance de chaque appartement avec le confort d’être proche de Poreč. Investisseurs à la recherche d’un bien immobilier attrayant pour une location à court ou à long terme. Les personnes qui aiment un style de vie tranquille sans sacrifier la proximité des infrastructures de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir votre coin de paradis près de Poreč. Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite de cette belle propriété. A vendre est une belle maison individuelle située dans un village calme non loin de Poreč. Cette impressionnante maison dispose de deux unités de vie séparées, vous offrant l’opportunité parfaite pour une vie confortable ou un investissement. Pour toute information, appelez le ... 4 p 3 ch 148 m² terrain 400 m² Poreč
1 090 000 EUR Superbe maison avec piscine dans le quartier de Porec, avec vue mer lointaine ! La superficie totale de la villa est de 374 m². Le terrain est de 821 m². Nichée non loin de la ville de Poreč, cette maison exceptionnelle avec piscine est disponible à l'achat. Situé dans un quartier tranquille entouré de nature, de maisons familiales et de résidences de vacances, il offre l'équilibre parfait entre un cadre rural serein et la commodité des commodités urbaines à proximité. Cette propriété se distingue par sa construction de qualité et son architecture contemporaine qui se fond harmonieusement dans l'environnement naturel. La résidence est répartie sur deux étages, avec un rez-de-chaussée, un premier étage et un toit-terrasse. Le rez-de-chaussée présente un concept ouvert qui intègre parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout menant à une terrasse couverte avec une cuisine d'été. À ce niveau se trouvent également une chambre avec une salle de bains privative, des toilettes invités, une buanderie, un débarras et une salle des machines. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès terrasse. Un escalier intérieur mène au toit-terrasse offrant une vue panoramique sur les environs et un aperçu de la mer. Le terrain soigneusement aménagé est clos et comprend une piscine chauffée de 36 m² avec terrasse, créant un espace extérieur harmonieux. L'excellent emplacement, l'aménagement réfléchi et le confort de cette propriété en font un choix idéal à la fois pour une vie familiale paisible et pour un investissement en location touristique. La date prévue d’achèvement et de livraison de la propriété est mi-2025. Le prix indiqué couvre la dernière étape de la construction sans mobilier, permettant ainsi des finitions personnelles selon vos préférences. Ref: RE-U-32243 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 4 ch 374 m² terrain 821 m² Poreč
645 000 EUR Maison autochtone d'Istrie avec piscine et vue sur la mer ! À vendre est une maison en pierre d'Istrie avec une piscine extérieure, située au cœur d'un charmant village d'Istrie bien préservé près de Višnjan. La superficie totale est de 128 m². Le terrain est de 965 m². La maison s'étend sur quatre étages. Au sous-sol se trouve une grande taverne joliment décorée avec une cheminée, une cuisine et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse couverte et un balcon, une chambre, une salle de bains et un hall d'entrée. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend trois chambres, une salle de bains, un débarras et un grand balcon découvert. Un autre escalier intérieur monte au grenier élevé, abritant un studio vitré et une terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur le village, les forêts environnantes, les champs et les oliveraies, une vue à couper le souffle où le temps semble s'être arrêté. Le jardin bien entretenu comprend une piscine de 23 m², un solarium et un bâtiment auxiliaire. Cette propriété est idéale pour une retraite tranquille loin de l'agitation de la ville ou comme opportunité de location touristique. Višnjan, une ville et une municipalité pittoresque et dynamique de l'ouest de l'Istrie, comprend 56 colonies et s'étend de la rivière Mirna au nord jusqu'au canal de Lim au sud. Perché sur une douce colline à 244 mètres d'altitude, le romantique Višnjan est entouré de prairies, de champs arables et de forêts de chênes et de charmes. La ville est réputée pour son observatoire unique, l'un des douze plus productifs au monde en termes de découverte d'astéroïdes. Ref: RE-U-31826 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 4 ch 128 m² terrain 965 m² Poreč