750 000 EUR Villa avec piscine à Vižinada, Porec ! L’achèvement est attendu fin 2024. Une villa neuve en pierre d'une superficie de 277 m2 répartie sur trois étages luxueux est à vendre. Au sous-sol il y a une salle de fitness, un sauna, des toilettes, une douche, une taverne et un local technique. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux salon à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger, une chambre avec sa propre salle de bain. Les grandes parois vitrées qui ornent l’espace laissent entrer beaucoup de soleil, créant ainsi une atmosphère de lumière et de légèreté. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et des terrasses offrant de belles vues sur la nature. La maison est chauffée par des climatiseurs multi-split contrôlés par des thermostats infrarouges à distance et une application mobile. Dans les salles de bains, il y a un chauffage au sol via des radiateurs électriques, et grâce à la cheminée, il est possible d'installer un poêle à bois ou à granulés. Sur le grand jardin de 937 m2 se trouve une grande piscine, entourée d'un confortable solarium. Poreč et ses belles plages ne sont qu'à 17 kilomètres de cette villa située dans un environnement authentique de l'Istrie, entourée de maisons traditionnelles et de villas de vacances. Toutes les installations nécessaires se trouvent à proximité immédiate, à une distance de 2 km. Grâce à son emplacement exceptionnel et à la qualité de sa construction, cette propriété représente un investissement parfait, offrant calme et détente dans un cadre magnifique. Ref: RE-U-31409 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 4 ch 277 m² terrain 937 m² Poreč
550 000 EUR 530 000 EUR Cette belle maison avec piscine et vue sur les vignes est une maison idéale pour les vacances ou la résidence permanente. Il est situé dans un quartier calme à seulement 14 km de Poreč et de la mer Adriatique, ce qui offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un couloir spacieux avec des rangements et des toilettes invités, qui mènent à une cuisine et une salle à manger élégamment décorées avec accès à une terrasse couverte. Ici, vous pourrez prendre vos repas en plein air avec une belle vue sur les vignobles environnants. Le salon est spacieux et confortable, idéal pour se détendre ou passer du temps en famille et entre amis. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre avec sa propre salle de bain, ce qui est pratique pour les invités ou les membres de la famille qui préfèrent l’intimité. À l’étage, il y a deux chambres plus spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. Ici, vous pouvez profiter de l’intimité et d’une belle vue depuis chaque chambre. La maison est équipée d’un chauffage central qui repose sur une pompe à chaleur, ce qui assure une température confortable tout au long de l’année sans coûts énergétiques élevés. Il y a aussi un refroidissement central pour les agréables journées d’été. L’espace extérieur de cette villa offre de nombreuses possibilités de détente et de divertissement. La piscine de 27 m2 est idéale pour se rafraîchir, tandis que l’abri de jardin est parfait pour ranger des outils ou du matériel supplémentaire. Le barbecue vous permet de préparer de délicieux repas en plein air, tandis que le système d’irrigation automatique s’occupe de maintenir un jardin luxuriant. Le terrain est entièrement clôturé, ce qui procure un sentiment supplémentaire d’intimité et de sécurité. La villa est équipée d’une vidéosurveillance, ce qui assure en outre votre tranquillité et votre sécurité. Il est vendu meublé, ce qui signifie que vous pouvez immédiatement profiter de tous les avantages que cette belle maison a à offrir, sans les coûts supplémentaires ni les soucis de l’ameublement. Avec ses installations luxueuses et son emplacement parfait, cette maison avec piscine et vue sur les vignobles offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie ou des vacances agréables et relaxantes en Istrie. 4 p 3 ch 130 m² terrain 615 m² Poreč