Annonces immobilières Privezac. Achat et vente maison, appartement, terrain Privezac

Située dans un petit hameau à moins de 2km de Lanuejouls, 20mn de Villefranche de Rouergue et 30mn des portes de Rodez.

Cette propriété offre un cadre de vie rural authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 2908 m² avec un puits, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant proche des commodités essentielles. Ce corps de ferme comprend une charmante maison en pierre de 95 m² répartie sur deux niveaux, dont le toit a été refait. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger/cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et une réserve. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et un accès à 42 m² de combles aménageables. Un appentis de 42 m² doté de caves et d'une chaufferie pourrait servir d'agrandissement à la partie habitation. Une petite grange de 62 m² sur deux niveaux avec une toiture refaite ainsi qu'un très grand bâtiment en pierre de 435 m² au sol comprenant deux étables, un préau, une grange et un étage de 63 m² en bon état complètent cet ensemble immobilier à fort potentiel. Le petit plus : Très belle surface de toiture bien exposée pour la pose de panneaux solaires. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère , qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

95 m²

terrain 2 908 m²

Privezac

Venez découvrir cette belle maison de 155m² habitable des années 70 rénovée en 1990. Le rez de jardin offre un lumineux T4 de 120m² environ, une salle à manger de 21.8m² avec cheminée ouverte, une cuisine équipée semi-ouverte sur loggia et un salon i...

159 000 EUR

Idéalement située au calme dans le cœur du village de Privezac à 3km de Lanuéjouls, 20 minutes de Villefranche et 25 minutes de Rodez.

Venez découvrir cette belle maison de 155m² habitable des années 70 rénovée en 1990. Le rez de jardin offre un lumineux T4 de 120m² environ, une salle à manger de 21.8m² avec cheminée ouverte, une cuisine équipée semi-ouverte sur loggia et un salon indépendant de 14.4m² environ . Trois belles chambres de 11,12 et 16m², un wc indépendant et une grande salle de bain avec douche complète ce niveau. En rez de rue , un volumineux garage avec chaufferie de 90m² permet avec sa belle hauteur sous plafond et la grandeur des portails le stationnement de camping car , bateau, petit tracteur ... A demi niveau un logement indépendant de 35m² environ. À l'extérieur un terrain clôturé , arboré et un espace parking privé le long de la maison. La maison est reliée au tout à l'égout , le chauffage est au fioul, chauffe-eau thermodynamique. Un plancher hourdis sépare le garage de l'étage et l'étage des combles. Si ce bien à fort potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

155 m²

terrain 534 m²

Privezac

535 000 EUR

499 000 EUR

Belle demeure du 19ème Siècle.

Belle demeure du 19ème Siècle. Situé à Privezac un petit village de l'Aveyron ce joli domaine en pierre divisé en trois bâtisses mitoyennes sur une parcelle de quasiment 9000m² vous offrira dans un écrin de verdure sans vis à vis le coup de cœur assuré. L’extérieur de la bâtisse est un lieu enchanté avec cours et terrasses, son four à pain et son parking privatif. Une grande piscine au sel chauffée prend place au milieu de la cour intérieure embellie par diverses essences d'arbres et plantations, sur la parcelle arborée de nombreux espaces clos comme un poulailler, des jardins, un petit étang se fondent dans l'ensemble. La maison d'hôtes sur trois étages offre un grand séjour avec ancien cantou à foyer ouvert de 48m², une cuisine atypique d'environ 25m² et une belle salle à manger . Les étages desservent 4 spacieuses chambres avec salles d'eau et WC privés. Cette même bâtisse donne accès à un logement indépendant avec une lumineuse pièce de vie de 30m² , une salle d'eau et un sauna. Un bel escalier en pierre mène à une mezzanine de plus de 24m². La maison secondaire dotée d'une entrée indépendante offre en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon de caractère avec parquet en bambou massif , baigné d’une jolie lumière grâce à sa façade vitrée donnant sur la nature et réchauffé par un poêle mixte bois/granulés. Coté nuit 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse privative extérieure, une salle d'eau et 2 WC. Une spacieuse grange en parfait état de 250m² au sol sur deux niveaux fait la liaison entre les deux maisons. Elle sert actuellement de stockage avec un portail électrique à l'étage et des accès en rez de chaussée mais pourrait très bien être réaménagée en salle de réception, logements ou diverses projets. Plusieurs systèmes de chauffage sont utilisés sur l'ensemble du domaine. Les menuiseries sont en double vitrage sur quasiment la totalité des bâtiments L'assainissement est collectif. La fibre se trouve en limite de propriété. Si ce bien à fort potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

13 p

8 ch

460 m²

terrain 8 922 m²

Privezac

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Privezac

Située dans un petit hameau à moins de 2km de Lanuejouls, 20mn de Villefranche de Rouergue et 30mn des portes de Rodez.

Idéalement située au calme dans le cœur du village de Privezac à 3km de Lanuéjouls, 20 minutes de Villefranche et 25 minutes de Rodez.

Belle demeure du 19ème Siècle.

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Type de bien

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Située dans un petit hameau à moins de 2km de Lanuejouls, 20mn de Villefranche de Rouergue et 30mn des portes de Rodez.

Idéalement située au calme dans le cœur du village de Privezac à 3km de Lanuéjouls, 20 minutes de Villefranche et 25 minutes de Rodez.

Belle demeure du 19ème Siècle.

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