173 500 EUR

Maison pierres, fibre, proche école.

Située à Reignac (33860), à 1 heure de Bordeaux, et 1 heure de Royan, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette ville offre un cadre de vie agréable et familial. Cette maison de 125 m², érigée sur un terrain de 1078 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres accueillantes, de deux toilettes et de deux salles de bains. Le bien comprend également une belle et grande véranda et sa cuisine d'été pour profiter de moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. Avec son agencement optimal et ses multiples espaces de vie, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

125 m²

terrain 1 078 m²

Reignac

297 000 EUR

Un havre de lumière et de sérénité au cœur de Reignac.

Idéalement située, à quelques pas du centre de Reignac, venez découvrir cette maison à l’élégance discrète, prête à vous accueillir, vous et votre famille. Ici, tout a été pensé pour allier confort moderne et charme intemporel. Dès l’entrée, le ton est donné : les espaces, baignés de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée, véritable cocon familial, dévoile trois chambres douillettes, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, le cœur de la maison bat dans une vaste pièce de vie lumineuse où une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec harmonie. Les repas peuvent se terminer naturellement dans la véranda, véritable observatoire pour admirer les couchers de soleil ou savourer un café matinal. Rien n’a été laissé au hasard : poêle à bois pour les soirées hivernales, pompe à chaleur réversible pour un confort estival. À l’extérieur, une terrasse en bois orientée sud invite à la détente. Imaginez-vous y partager des moments conviviaux, bercés par le crépitement du barbecue. Sans oublier la grande dépendance en pierre et son potentiel personnel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

150 m²

terrain 1 394 m²

Reignac

337 000 EUR

Maison lumineuse et triple garage de 100 m².

Venez découvrir cette belle maison parfaitement entretenue avec son triple garage sur un terrain entièrement aménagé et clôturé. Dès votre arrivée vous serez séduit par la qualité du bâti et des finitions. À l'extérieur vous découvrirez le triple garage isolé de 100 m² vous permettant de garer vos véhicules et bricoler à votre guise, la pergola bioclimatique augmentant l’espace de vie de la maison pour profiter pleinement de repas en extérieur, la cuisine d'été où vous pourrez mijoter tous vos plats préférés en admirant le soleil et enfin une salle intimiste supplémentaire pouvant accueil un spa à l’abri des regards indiscrets. À l'intérieur vous serez comblé par l'espace de vie lumineux et très confortable grâce à la climatisation ainsi qu'à sa cuisine équipée. Côté nuit vous trouverez quatre chambres et deux salle de bains. La motorisation des volets, de la pergola et du portail vous offrira un confort et une simplicité au quotidien. L'installation des panneaux solaires vous fera grandement économiser sur votre facture d'électricité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

130 m²

terrain 1 610 m²

Reignac

724 500 EUR

A32104ELM33 - Maison de Maître raffinée et élegante, entièrement rénovée avec un excellent DPE A, comprenant maison principale, 2 gîtes et dépendances. Située entre Reignac et Etauliers, cette demeure positionnée en bout de hameau vous offre un cadre magnifique entouré de vignes. Une grande allée privée vous mène à cette propriété bourgeoise qui a été rénovée avec des matériaux de haute qualité tout en respectant son histoire : murs en moellons, pierre de taille, fenêtres en bois, cheminée. Ses plafonds de 3m de hauteur vous offrent une grandeur et une luminosité merveilleuse. Composée d'une maison principale de 226m² avec 5 chambres et de 2 gîtes indépendants de 56m² chacun avec 2 chambres dans chaque gîte . De nombreuses dépendances incluant un garage, deux granges, trois ateliers, un grand salon d'été avec cheminée ouverte donnant sur la piscine de 10x 5 avec terrasse et vues dégagés sur le jardin. A 4mn de Reignac et d'Etauliers, 20mn de la citadelle de Blaye, 1h de Bordeaux et St Emilion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

14 p

9 ch

338 m²

terrain 8 318 m²

Reignac

159 010 EUR

139 650 EUR

3 ch

195 m²

Reignac

38 000 EUR

terrain constructible, fibre libre constructeur.

Situé à Reignac (33860), ce terrain constructible de 923 m² offre l'opportunité d'un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Proche des commodités, des transports en commun tels que des lignes de bus, ainsi que des établissements scolaires comme des écoles et un collège, il répond aux besoins d'une vie pratique et fonctionnelle. De plus, la proximité de la fibre optique assure une connectivité rapide et fiable pour les besoins en communication. Quant aux caractéristiques du terrain, cette parcelle en 2ème ligne propose une surface idéale pour la construction d'un projet résidentiel personnalisé. Non viabilisé, mais avec la possibilité de raccordement aux réseaux en bord de route, elle offre un potentiel d'aménagement pour une future maison. Avec ses 923 m² de surface disponible, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur

923 m²

Reignac

201 400 EUR

5 ch

170 m²

Reignac