147 290 EUR Maison pierre Saint Estephe 7 pièce(s) 125 m2. Dans un des plus célèbres vignobles du médoc ,au coeur du village de Saint Estèphe en Gironde située au calme avec vue sur l 'estuaire de la Gironde et vignes .A 45 minutes de l'océan,1 heure de Bordeaux. Potentiel énorme pour cette ancienne maison en pierre de 1890,avec sa petite cour et petit jardin ,nombreuses dépendances garage de 52 m2,2 chais. Véritable coup de coeur ,pour cette maison à rénover entièrement ,les fenêtres du rdc sont en double vitrage ,dans le salon cheminée et poutres apportent le coté chaleureux ,la cuisine est fermée environ 15 m2 et une belle salle à manger qui peut s 'ouvrir sur la cuisine .A l'étage deux grandes chambres avec anciens parquet bois et un petit bureau avec point d'eau .Idéale pour primo accédant ,ou pieds a terre résidence secondaire ou investissement location saisonnière. DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4024 euros et 5444 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix 147290 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359897. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 7 p 3 ch 125 m² terrain 300 m² Saint-Estèphe
147 290 EUR Dans un des plus célèbres vignobles du médoc ,au coeur du village de Saint Estèphe en Gironde située au calme avec vue sur l 'estuaire de la Gironde et vignes .A 45 minutes de l'océan,1 heure de Bordeaux. Potentiel énorme pour cette ancienne maison en pierre de 1890,avec sa petite cour et petit jardin ,nombreuses dépendances garage de 52 m2,2 chais. Véritable coup de coeur ,pour cette maison à rénover entièrement ,les fenêtres du rdc sont en double vitrage ,dans le salon cheminée et poutres apportent le coté chaleureux ,la cuisine est fermée environ 15 m2 et une belle salle à manger qui peut s 'ouvrir sur la cuisine .A l'étage deux grandes chambres avec anciens parquet bois et un petit bureau avec point d'eau .Idéale pour primo accédant ,ou pieds a terre résidence secondaire ou investissement location saisonnière. DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4024 euros et 5444 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Prix 147290 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359897. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 7 p 3 ch 125 m² terrain 300 m² Saint-Estèphe
1 200 000 EUR PROPRIETE VITICOLE SAINT ESTEPHE. Petite propriété viticole sur Saint Estephe. Ce petit joyau d'environ 1 ha en AOC Saint Estèphe, comprend une demeure de 200m2 + une dépendance de 220 m2 sur 3000 m2 de terrain. Les dépendances sont à réaménagées en cuvier. Produit rare au sein de cette appellation prestigieuse du médoc. Venez découvrir ce havre de paix sans tarder. DPE: C Prix 1200 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360646 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 5 p 3 ch 220 m² terrain 3 000 m² Saint-Estèphe
165 000 EUR Maison 4 chambres avec jardin et dépendance. Au calme sur la commune de St Estèphe, à 1H de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et à 25 min des plages océanes. Sur une parcelle de 650m2 clôturée, maison à étage de 118m2 environ qui se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, un grand palier dessert deux autres chambres ainsi qu'un deuxième wc séparé. A l'extérieur, un atelier fermé, une pergola, une grande terrasse couverte en bois ainsi qu'une dépendance de 64m2 environ avec un wc et un lave-main, complètent le bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 118 m² terrain 650 m² Saint-Estèphe
140 000 EUR MAISON ST ESTEPHE. Maison en sortie du village de Saint Estèphe, un plein pied de 95m² et son jardinet de 200m² environ pour des moments de détente en extérieur ... Composé de : 1 pièce de vie en forme de L de 39m² avec cuisine intégrée et équipée , d' un cellier avec son cumulus ,d'une salle de bain , d' un wc et de deux chambres ( 23m² et 14 m² ) .... Cette maison à des volets électriques Double vitrage en pvc Actuellement en location jusqu'à décembre 2024 Elle est à proximité des commodités locales, commerces et écoles . Le lac d' Hourtin à 30 Mn et Bordeaux à 1H10 Mn N ' hésitez pas à prendre rdv .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682 3 p 2 ch 95 m² terrain 200 m² Saint-Estèphe
434 600 EUR coup de coeur Maison de caractère en pierre à Saint-Estèphe Médoc 180 m2. Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau),sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 m2.La maison est a l'abri des regards ,sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres, vue sur l'estuaire de la gironde, salle de bain, wc ,buanderie, cuisine ,cave atelier , garage. Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau),sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 m2.La maison est a l'abri des regards ,sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres .Cette maison de 180 m2 est composée de 3 chambres, vaste séjour salle a manger de 48 m2De plus énorme potentiel avec ses 260 m2 de dépendances dont la toiture est entièrement refaite a neuf, pour y développer une activité de gîtes ou chambres d'hôte, ou maison pour accueillir parents ,famille ,amis...a une heure de Bordeaux et 35 minutes d'Hourtin a visiter sans tarder !!! le prix de ce bien est à 434 600 euros frais d'agence inclus ,soit 8.65% d'honoraires ,soit un prix net vendeur de 400000 euros. Logement classé en D pour le DPE 237 kwh/m2 et en B pour les émissions de gaz ,estimation cout minimum de 1970 euros à 2720 euros maximum à l'année! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355825CBUR??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 14 p 3 ch 180 m² terrain 3 180 m² Saint-Estèphe
1 200 000 EUR Petite propriété viticole sur Saint Estephe. Ce petit joyau d'environ 1 ha en AOC Saint Estèphe, comprend une demeure de 200m2 + une dépendance de 220 m2 sur 3000 m2 de terrain. Les dépendances sont à réaménagées en cuvier. Produit rare au sein de cette appellation prestigieuse du médoc. Venez découvrir ce havre de paix sans tarder. DPE: C Prix 1200 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360646 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 5 p 3 ch 220 m² terrain 3 000 m² Saint-Estèphe
158 000 EUR A ST ESTEPHE. Dans une petite copropriété, au 1er étage, belle maison complétement rénovée, composée : d'une entrée au rez-de-chaussée avec un magnifique escalier en pierre. A l'étage : une cuisine aménagée, une pièce de vie , une salle d'eau, un wc et deux chambres. Un parking 2 voitures .. Situé sur la commune du Médoc dans le vignoble de Saint-Estèphe, elle est baignée à l'est par l'estuaire de la Gironde. Au bord de nombreux châteaux et son bon vin le st Estèphe ... A 45mn de Montalivet les Bains et à 55 kms de Bordeaux .. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682 3 p 2 ch 82 m² Saint-Estèphe
107 000 EUR Maison de village en pierre de 120m². Située au centre de Saint-Estèphe sur une petite place au calme, maison à étage en pierre d'environ 120m² avec de beaux volumes. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une grande cuisine, et d'un WC et au 1er étage se trouvent 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Cette maison n'a pas de jardin. L'ensemble est à rénover. Bien à fort potentiel pour de nombreux projets possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 120 m² terrain 80 m² Saint-Estèphe
110 000 EUR MAISON DE VILLE ST ESTEPHE. Située à la sortie de la ville de Saint Estèphe , maison composée au rdc : D' une pièce de vie de 26,5m² avec une cuisine intégrée , d' un dégagement , sde, wc . A l'étage :accès par un escalier en bois, d' un pallier et de 2 chambres ( 13,50 M²et 9,50 M² ) Possibilité d' agrandir d' environ 12 à 15m² environ .... Actuellement loué mais idéal pour un investissement locatif .. Lieu agréable et paisible .. Ecoles, commerces, et proximités des commodités locales .. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682 3 p 2 ch 58 m² terrain 100 m² Saint-Estèphe
148 000 EUR Très vieille longère à rénover + grand garage fermé. Je vous présente sur la commune de St Estèphe (33) , un superbe terrain, divisible , avec une très vieille dépendance à rénover complétement + garage fermé. Le tout vue sur Vignoble / Estuaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 1 ch 316 m² terrain 1 387 m² Saint-Estèphe
97 000 EUR Maison de village en pierre d'environ 105m². Située au centre de Saint-Estèphe, maison de village à étage d'environ 105m² sans jardin. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, au 1er étage se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont en partie aménageables. L'ensemble est à rénover. Bien à fort potentiel pour de nombreux projets possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 105 m² terrain 60 m² Saint-Estèphe
434 600 EUR Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau),sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 m2.La maison est a l'abri des regards ,sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres, vue sur l'estuaire de la gironde, salle de bain, wc ,buanderie, cuisine ,cave atelier , garage. Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau),sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 m2.La maison est a l'abri des regards ,sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres .Cette maison de 180 m2 est composée de 3 chambres, vaste séjour salle a manger de 48 m2De plus énorme potentiel avec ses 260 m2 de dépendances dont la toiture est entièrement refaite a neuf, pour y développer une activité de gîtes ou chambres d'hôte, ou maison pour accueillir parents ,famille ,amis...a une heure de Bordeaux et 35 minutes d'Hourtin a visiter sans tarder !!! le prix de ce bien est à 434 600 euros frais d'agence inclus ,soit 8.65% d'honoraires ,soit un prix net vendeur de 400000 euros. Logement classé en D pour le DPE 237 kwh/m2 et en B pour les émissions de gaz ,estimation cout minimum de 1970 euros à 2720 euros maximum à l'année! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355825CBUR??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 14 p 3 ch 180 m² terrain 3 180 m² Saint-Estèphe
395 000 EUR 350 000 EUR Magnifique demeure avec jardin et dépendances. Je vous présente dans la commune de St Estèphe (33) , au milieu des plus beaux châteaux. Cette superbe propriété rénovée avec beaucoup de goût. Elle est composée d'une pièce de vie de 120m2 avec cheminée et clim réversible. Cuisine aménagée et équipée donnant sur une jolie veranda. A l'étage : vous y trouverez un espace nuit composé de 3 chambres / salle d'eau / wc indépendant. Puis au niveau 2 : Une majestueuse suite parentale avec salle de douche, baignoire, wc et espace bureau de 13m2 pouvant aussi être une cinquième chambre. Concernant les extérieurs : Jardin , piscine , calme , portail électrique , et 100m2 de dépendances supplémentaires. Bref coup de coeur assuré , comptez sur moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 270 m² terrain 700 m² Saint-Estèphe
165 900 EUR Maison - 95m² - Saint-Estèphe. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par des pièces spacieuses et un espace de vie lumineux, idéale pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis. Vous trouverez à l'étage l'espace nuit composé de 3 chambres et une salle d'eau. La maison est située dans un quartier calme de Saint-Estèphe, proche des commodités locales, des écoles, et de magnifiques espaces verts pour des promenades en plein air. Le point fort de cette maison est son vaste garage, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement supplémentaire, pour un atelier ou encore la création d'un espace de vie complémentaire. Vous souhaitez de plus amples informations et vous voudriez visiter cette maison, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' 4 p 3 ch 95 m² terrain 20 m² Saint-Estèphe