363 500 EUR Charmante maison. Située à Vérac (33240), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville présente un charme typique de la région, avec ses commodités à proximité et ses paysages environnants propices à la détente. De plus, sa localisation permet un accès rapide à divers points d'intérêt tels que les commerces locaux et les espaces naturels. Cette maison de 144 m², construite en 1988, se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un espace repas, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau offrent un espace de vie supplémentaire. Le bien est complété par un garage, un cellier attenant, une terrasse et une piscine, le tout sur un terrain clos de 1798 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 500 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 144 m² terrain 1 798 m² La Lande-de-Fronsac
359 000 EUR Située sur un village des plus prisé de l'axe Libourne-Saint andré de cubzac, n'hésitez pas à venir visiter cette maison rénovée en 2016 edifiée sur un terrain clos et d'environ 1289 m2. Vous y découvrirez au rez-de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 avec cuisine équipée, un cellier et un WC. A l'étage, 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. Le tout avec piscine sécurisée et un beau terrain d'environ 1289 m2. Les + de la maison: - Son carport pour deux véhicules - Son excellente isolation (DPE en B) - Sa terrasse en bois bien exposée - Et bien + encore, à vous de venir découvrir ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 4 ch 127 m² terrain 1 289 m² La Lande-de-Fronsac
320 000 EUR Découvrez cette superbe opportunité d'acquérir une maison spacieuse , offrant deux logements distincts mais mitoyens sur une parcelle de 1400 m2. Située à Lalande de Fronsac, cette maison offre une opportunité rare de loger deux ménages distincts ou de combiner les espaces pour créer une résidence spacieuse. La première unité est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine moderne et un espace de vie confortable. Profitez de la terrasse suspendue pour des moments de détente en plein air . La deuxième unité offre un potentiel de rénovation passionnant. Avec 2 chambres, une salle d'eau et un espace de vie, cette partie de la maison peut devenir le projet de rénovation de vos rêves. Imaginez les possibilités pour créer un espace qui vous ressemble. Caractéristiques principales : Superficie totale de 210 m2 2 logements distincts 4 chambres au total 1 garage Terrain de 1400 m2 2 salles d'eau, 1 salle de bain Terrasse suspendue Le jardin de 1400 m2 est idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de jardinage ou pour simplement profiter de l'extérieur en famille. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement. Lalande de Fronsac est une charmante commune avec une atmosphère paisible et des paysages magnifiques. Vous serez proche des commodités locales tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Cette propriété est une opportunité idéale pour les familles élargies, les investisseurs, ou toute personne cherchant à créer leur maison de rêve avec un projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance unique. Features: - Terrace - Garden 6 p 4 ch 210 m² terrain 1 400 m² La Lande-de-Fronsac
283 000 EUR Charmante maison rénovée d'environ 100 m² avec son jardin clos et arboré de 919 m². Située dans la charmante commune de la Lande de Fronsac (33240), à 5mn de Saint André de Cuzac, à 15mn de Libourne, à proximité de l'A10, une localisation privilégiée à seulement 30 km de Bordeaux, permettant ainsi de profiter de tous les attraits de la métropole tout en résidant dans un environnement plus paisible. Cette maison est idéalement placée pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants peuvent profiter de la quiétude d'une petite commune tout en ayant un accès facile aux commodités (650m des commerces) nécessaires à la vie quotidienne. De plus, sa proximité avec les points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports facilite le quotidien des résidents. Cette maison d'habitation à étage d'environ 100 m² a été entièrement rénovée. Elle se compose au rez de chaussée, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande entrée desservant une chambre spacieuse avec une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Le bien est érigé sur un terrain clos et arboré de 919 m² (piscinable) offrant ainsi un espace extérieur agréable et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. On y trouve également un grand espace parking pour y recevoir du monde! Avec son allure moderne et ses caractéristiques soignées, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir une résidence à la fois fonctionnelle et esthétique. Une occasion unique de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à portée de main. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 98 m² terrain 919 m² La Lande-de-Fronsac
294 000 EUR LA LANDE DE FRONSAC maison récente de 4 chambres, garage, piscine, terrain 721m². Venez découvrir cette jolie maison familiale de 4 chambres et son spacieux et lumineux séjour de 45m². Elle est située au calme à La Lande de Fronsac, à quelques minutes des écoles, médecins et des commerces. La disposition des pièces est idéale, une entrée avec placard, la cuisine est aménagée et ouverte sur le salon qui ouvre directement sur la terrasse et la piscine, il y a également un cellier, puis un garage de 15 m². La partie nuit est composée de 4 belles chambres avec placards, d'une salle de bain de plus de 5 m² et d'un wc séparé. Côté jardin, vous pourrez profitez de la piscine de 15m² entourée d'une jolie terrasse bois, le terrain de 721m² est arboré et entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Les plus: -Maison de 2014 en parfait état -Chauffage économique: pompe à chaleur, chauffage au sol. -grand cabanon de jardin Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240 soit 20 par mois. Les honorair 6 p 4 ch 105 m² La Lande-de-Fronsac
226 000 EUR Maison de ville en pierre. Située à moins de 10 km de Saint André, cette ravissante maison de ville vous plonge dans l'histoire, avec une partie de sa structure datant du 13ème siècle. D'une superficie de 107,61 m² sur une parcelle de 119 m², elle est agrémentée d'un jardin non attenant de 580 m². Dès que vous franchissez l'entrée ornée d'un blason en fleur de lis, symbole de la royauté, vous êtes transporté dans un espace empreint de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des toilettes avec lave-mains, une cuisine de 10,71 m² offrant une vue sur la cour, ainsi qu'une pièce spacieuse de plus de 33 m² avec une magnifique cheminée de style roman et une grande porte-fenêtre donnant sur la cour. Un cellier buanderie de 8,53 m² complète ce niveau en offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'étage, un palier de 4,6 m² mène à une pièce de rangement de 4,10 m². Vous trouverez ensuite une chambre de 12,60 m² avec placard, une salle de bain de 6,80 m² avec douche, des toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres : l'une de 10 m² avec placard et l'autre de 11 m², également dotée d'un placard.Cette magnifique demeure chargée d'histoire mérite de retrouver tout son charme. Malheureusement, le placoplatre a été utilisé pour recouvrir les murs, masquant ainsi la pierre d'origine. Cependant, avec un peu de rénovation et d'attention, vous pourrez lui redonner toute sa splendeur d'antan. Si vous recherchez une maison spacieuse et pleine de cachet, n'hésitez pas à nous contacter au 06.60.75.18.05. Nous serons enchantés de vous en dire plus et d'organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier le potentiel de cette demeure historique. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 5 p 3 ch 107 m² terrain 177 m² La Lande-de-Fronsac