Au cœur de la célèbre station balnéaire de Castiglioncello, à quelques pas des eaux cristallines de la côte toscane, cette villa exclusive de style Art Nouveau représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige. Immergée dans un contexte charmant et dotée d’une position panoramique privilégiée, la propriété se distingue par son élégance architecturale et les vues extraordinaires sur la mer qu’elle offre sous tous les angles. La villa récemment rénovée couvre une superficie de 650 mètres carrés répartis sur quatre niveaux. À l’intérieur, le manoir abrite dix appartements raffinés, chacun présentant un équilibre parfait entre le style architectural d’époque et les commodités modernes. Les détails d’origine, tels que les décorations Art nouveau et les finitions raffinées, ont été conservés et mis en valeur, créant une atmosphère unique qui évoque le charme du passé sans sacrifier la fonctionnalité contemporaine. Chaque chambre est la pièce d’origine de la villa Art Nouveau et dispose de chambres spacieuses avec salle de bains privative, d’espaces de vie confortables, d’une kitchenette entièrement équipée et d’une salle de bains privée. Des sols à motifs géométriques et de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la mer rendent chaque chambre lumineuse et accueillante. Certains appartements disposent de terrasses privées, parfaites pour des moments de détente en admirant la vue et en respirant la brise marine. Possibilité de piscine : Un atout supplémentaire est la réalisation potentielle d’une piscine privée sur le côté droit de la villa, ce qui enrichirait la propriété avec un espace dédié à la détente et au bien-être. La réalisation de la piscine nécessiterait une vérification auprès du bureau technique compétent, afin de garantir le respect total de la réglementation urbanistique en vigueur et l’harmonisation avec l’architecture existante. Cette option améliorerait encore la propriété, la rendant parfaite pour ceux qui veulent une résidence de luxe avec tous les conforts et commodités les plus exclusifs. La villa est entourée d’un grand parc privé de 500 m², une oasis de tranquillité et d’intimité. Le jardin, enrichi de plantes méditerranéennes et d’espaces ombragés, est l’endroit idéal pour passer d’agréables journées en plein air ou organiser des dîners d’été sous les étoiles. Une allée pratique offre un accès direct à la propriété, où il y a également une dépendance pour le personnel de service et suffisamment d’espace pour le stationnement. Emplacement stratégique : Située dans la partie la plus exclusive et verdoyante de Castiglioncello, la villa se trouve à quelques mètres de la place principale, entourée d’une variété de boutiques, de restaurants haut de gamme et de clubs exclusifs. À seulement 200 mètres se trouve la mer Toscane, avec ses plages enchanteresses et ses coins pittoresques. Castiglioncello est célèbre non seulement pour son splendide front de mer, mais aussi pour ses nombreux points d’intérêt culturels, tels que le château Pasquini et la tour historique des Médicis, qui font de ce village l’une des destinations les plus recherchées de la Toscane. La propriété est parfaite à la fois comme résidence privée de luxe et comme investissement immobilier. La division interne en appartements permet d’utiliser la villa comme un établissement d’hébergement de haut niveau, idéal pour accueillir une clientèle internationale à la recherche d’un séjour exclusif et inoubliable. Un garage, le chauffage central, des cadres de fenêtres à double vitrage et une cheminée romantique complètent la propriété. La dernière rénovation, réalisée en 2023, a redonné à la façade et aux murs d’enceinte leur éclat d’antan, en gardant intacts les détails d’origine qui font de cette villa un véritable bijou architectural. Commodités incluses : - Grand parc privé de 500 m² - Dépendance pour le personnel de service - Possibilité de construire une piscine avec vérification du service technique - Garage et places de parking - Accès privé - Chauffage central et climatisation - Service de conciergerie et sécurité La combinaison parfaite de confort, d’élégance et d’un emplacement enviable font de cette villa une véritable retraite exclusive pour ceux qui souhaitent découvrir la beauté et la tranquillité de la côte toscane. Castiglioncello, avec ses plages dorées, ses paysages à couper le souffle et sa proximité avec des villes d’art telles que Florence, Lucques et Pise, est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence unique, immergée dans l’histoire et le luxe, avec un potentiel d’expansion future grâce à la construction de la piscine. Features: - Furnished - Intercom
