585 000 EUR

Opportunité à Rueil-Malmaison Mont-Valérien.

Appartement COUP DE COEUR assuré !!! Exclusivité à RUEIL-MALMAISON, quartier Mont-Valérien, A proximité des commerces, de l'écoquartier de l'Arsenal et sa Halle Gourmande, des écoles et des transports (bus + futur métro ligne 15), Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2011, ce bel appartement de 4 pièces de 86,68 m2 (loi Carrez) réunit tous les critères que vous pouvez rêver : - Un environnement CALME - AUCUN VIS-A-VIS - Un grand séjour et sa cuisine moderne entièrement équipée ouverts sur un agréable balcon de plus de 13 m2 orienté SUD-OUEST où vous pourrez facilement dîner en famille ou entre amis - Une suite parentale d'environ 16 m2 avec salle d'eau et wc - Un deuxième espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec son coin buanderie, un dressing - Des toilettes séparées L'appartement est en PARFAIT ETAT avec un excellent DPE B. Il ne reste qu'à poser vos valises et vos meubles. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 567 450 € Honoraires charge acquéreur : 17 550 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

4 p

3 ch

87 m²

etage 1

Rueil-Malmaison

750 000 EUR

Maison avec 4 chambres et RER à 5mn.

Rueil-Malmaison - Plaine Gare A 5mn à pied du RER et à 2mn des commerces et à 15mn à pied du centre-ville, vous ne pourrez pas résister à cette maison d'un peu plus de 100m2 sur 2 niveaux, nichée à l'intérieure d'une copropriété de 2008, au calme et sans vis-à-vis. Après être entrés dans un espace dédiés aux maisons, vous découvrirez une entrée avec placards et espace buanderie, des toilettes séparées, une cuisine indépendante aménagée et équipée (US possible), un séjour prolongé sur une terrasse et un jardin au calme et à l'abri des regards, et la première chambre avec dressing et pièce d'eau ouvrant également sur le jardin. A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres toutes avec placards et accès à un balcon filant qui fait tout le tour de la maison, des toilettes et une seconde pièce d'eau. Accès au grenier pour du rangement. En complément, 3 places de parking en sous-sol, dont 2 sont boxées. Groupe scolaire Tuck-Stell et Martinets à proximité ou accès en 5mn à pied aux bus pour un accès facile aux établissements privés de la ville. Une maison familiale offrant volumes et calme. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

104 m²

terrain 150 m²

etage 1

Rueil-Malmaison

819 000 EUR

Maison avec 4 chambres entièrement rénovée à 15mn du Centre Ville.

RUEIL MALMAISON - PLAINE GARE A moins de 20mn à pied des centres-villes et RER de Rueil-Malmaison ou de Nanterre, à 10mn de la future ligne 15 du Métro et à 2mn des commerces et des bus. Venez découvrir cette maison agrandie et entièrement rénovée en 2011, de 96m2 plus 24m2 de sous-sol, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le premier niveau se compose du plateau de vie avec une cuisine ouverte, un séjour ouvrant sur terrasse, une partie salon avec un poele à bois, une chambre, des toilettes et une douche. A l'étage, 3 autres chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec toilettes en complément. Au sous-sol, un espace de 24m2 complémentaire pour la buanderie, la cave et la chaufferie. A l'extérieur enfin, une belle terrasse pour les beaux jours, un cabanon et un abri de jardin pour y garer les voitures. Fenêtres double vitrage, volets électriques, bon DPE, décoration soignée, tout est réuni pour vous faire craquer. Alors prêt pour les visites ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 819 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

96 m²

terrain 153 m²

Rueil-Malmaison

925 000 EUR

iad France - Erick Farault vous propose: Maison non mitoyenne de 124 m² à Rueil-Malmaison, édifiée sur un terrain arboré de 276 m². - Salon avec cheminée et grande bibliothèque sur mesure - Cuisine équipée avec bar, ouverte sur la salle à manger - 3 chambres lumineuses dont une avec sa grande mezzanine et leur salle de bain - 1 bureau ou un espace de jeux - 1 suite parentale indépendante avec salle de bain et douche - Grande buanderie / salle d’eau - Terrasse côté jardin et terrasse côté salon, idéales pour les barbecues en famille - Jardin verdoyant orienté ouest - Garage et place de parking À proximité des écoles Pasteur, Charles Péguy, du collège Jules Verne, ainsi que des établissements Passy Buzenval, Daniélou et du lycée Richelieu. Centre commercial Leclerc et centre commercial Iéna à 2 minutes Cette maison familiale représente une opportunité rare dans le quartier de Buzenval. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien. Certaines photos présentent un aménagement virtuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erick Farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

124 m²

terrain 276 m²

Rueil-Malmaison

450 000 EUR

iad France - Florence Gatrio vous propose: Appartement 4 Pièces TRAVERSANT et LUMINEUX avec BALCON, d'une surface généreuse de 82.6 m², au 1er étage avec ascenseur. Situé dans le quartier résidentiel du Mont-Valérien, proche de la future Ligne 15, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour profiter d'un quotidien facilité et agréable. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, l'appartement en bon état, offre de beaux volumes et de nombreux rangements. L'entrée avec placards distribue : Un spacieux salon ouvrant sur le balcon, Une cuisine dînatoire, 3 Chambres (dont une donnant sur balcon), Une salle de bain et des WC séparés. Profitez également, pour votre confort, d'un Box, de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. N'attendez plus pour visiter ce bien idéal pour votre famille ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336€ par mois (soit 4032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

83 m²

Rueil-Malmaison

160 000 EUR

En plein coeur du Centre-ville, avec tous les commerces au pied de l'appartement et à deux pas de la place de l'église. Charmant stduio, au calme, donnant sur cour et comprenant : Une belle pièce pour séjour et chambre, cuisine ouverte, sde et wc avec espace pour le lave-linge. Les charges sont faibles et l'appartement bénéficie d'une lettre D au DPE. Parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement.

1 p

22 m²

etage 1

Rueil-Malmaison

425 000 EUR

Appartement Rueil Malmaison 3 pièce(s) 62.55 m2.

Situé à Rueil-Malmaison, dans un quartier verdoyant apprécié pour ses infrastructures sportives, au sein d'une résidence de standing récente (2019), découvrez ce T3 bien agencé avec balcon exposé plein Ouest de plus de 5 m². A seulement 15 minutes en bus de la gare de Rueil, à proximité des grands axes routiers et à environ 20 minutes à pied du centre-ville, l'emplacement allie accessibilité et cadre de vie agréable. L'appartement développe environ 65 m² et offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séparée par une verrière type atelier, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements (12 m² et 9,70 m²), d'un WC indépendant et d'une salle de bain spacieuse aux finitions actuelles. Une place de parking en sous-sol ainsi que des locaux vélos complètent le bien. Sectorisation scolaire recherchée avec les écoles Écoles La Malmaison à proximité. Chauffage collectif gaz ( MTA comme une sous station dans l'appartement pour individualiser sa consommation) Charges : 210 euros / mois Taxe foncière : 1 216 euros / an DPE : B (76 kWh/m².an) GES : B (10 kgCO?/m².an) Prix du bien 425 000 euros honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots. Charges annuelles : 2339 euros. Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

62 m²

etage 1

Rueil-Malmaison

AUCUNE PHOTO

475 000 EUR

2 ch

79 m²

terrain 13 m²

Rueil-Malmaison

329 000 EUR

BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES IDÉALEMENT SITUÉ A RUEIL-MALMAISON (92) - FRANCE.

Référence : FR24BARMKV Ville : Rueil-Malmaison (92500) Département : Haut de Seine (92), France Catégorie : Revente Statut : Disponible immédiatement Type : Appartement Description : • Situé au 2ème étage • 3 pièces • 2 chambres • 1 salle de bain • Salon / Salle à manger • Cuisine aménagée et équipée • Petit balcon • Cave • Surface habitable : 66 m2 • Chauffage collectif • Type de chauffage : Gaz • Année de construction : 1970 • Classe énergie : D Prix de vente : 329 000 € hors frais divers Commodités de Rueil-Malmaison : • Proche de Paris : RER A, bus • Proche des commerces : Boutiques, marchés, centres commerciaux • Proche des espaces verts : Parc de l’Impératrice, bords de Seine • Proche des équipements sportifs : Piscines, stades, gymnases • Proche des écoles : Établissements publics et privés • Proche des services de santé : Pharmacies, hôpitaux, centres médicaux • Proche des entreprises : Quartier d’affaires, bureaux • Proche des grands axes : A86, N13, accès rapide à La Défense Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Il se compose de 2 chambres, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain. Un petit balcon complète l’ensemble pour un espace extérieur agréable. L’appartement dispose également d’une cave et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Emplacement recherché, proche des commodités, transports et espaces verts. Rueil-Malmaison, ville prisée aux portes de Paris, offre un cadre de vie exceptionnel entre dynamisme et nature. Avec ses commerces, écoles réputées et infrastructures modernes, elle séduit aussi bien les familles que les professionnels. Ses nombreux parcs, les bords de Seine et son riche patrimoine historique en font un lieu agréable à vivre. Bien desservie par les transports (RER A, A86), elle permet un accès rapide à La Défense et Paris. Un environnement idéal alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bel appartement et organiser une visite.

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2 ch

66 m²

etage 2

Rueil-Malmaison

229 800 EUR

iad France - Marco Costa vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Rénover à Rueil-Malmaison À la recherche d'un projet d'investissement ou d'un appartement à personnaliser selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé à Rueil-Malmaison est l'opportunité idéale pour réaliser votre vision. Situé dans un immeuble des années 1959, cet appartement de 41 m² au premier étage vous offre un espace à repenser entièrement selon vos envies. Avec une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, un séjour, et une entrée, les possibilités de transformation sont infinies. Imaginez-vous créer un espace moderne, lumineux et à votre image. L'appartement bénéficie d'une distribution optimale et de fenêtres exposées au sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz naturel assurant un confort thermique appréciable. Cette résidence sécurisée avec digicode et interphone offre un cadre de vie serein et paisible. Idéalement situé, a proximité , des commerces locaux et des écoles, cet appartement a un potentiel indéniable pour devenir un véritable cocon douillet. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cet espace et en faire un véritable bijou. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de ce bel appartement à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.88€ par mois (soit 1258.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 ch

41 m²

Rueil-Malmaison

441 000 EUR

A quelques pas de la mairie, en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison, cet appartement de 3 pièces (61m2 carrez et 87m2 au sol), en très bon état général, vous offre le charme de l'ancien. En duplex et dernier étage, au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'un double séjour exposé SO très lumineux avec une hauteur sous plafond de 2,70m ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec verrière sur séjour ce qui en fait un appartement traversant. Un espace dressing/ buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, sous combles aménagés, deux espaces réservées aux chambres, un coin jeux pour les enfants et une sdb/sde/wc. Une cave permet de ranger les vélos. L'emplacement idéal, l'excellent état et l'ensoleillement sont les atouts principaux de cet appartement au charme certain. Features: - Washing Machine

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2 ch

61 m²

etage 2

Rueil-Malmaison

1 390 000 EUR

iad France - Audrey Weissen vous propose: Rueil Malmaison Buzenval, situé à proximité du bois de Saint Cucufa et des écoles (Danielou, Jules Vernes, Richelieu) et à 5 min en voiture du centre-ville, cette maison de 245m2 habitables (326m² au sol) vous offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition sud, 4/5 chambres. Implantée sur une parcelle de 980m² environ, le terrain est paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité préservée. Construite dans les années 80, cette maison a été rénovée et propose un intérieur moderne aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne sur une arrière-cuisine avec buanderie, avant de s'ouvrir sur une grande pièce de vie d’environ 92m², baignée de lumière grâce à une superbe véranda, tandis que la hauteur sous plafond de la pièce atteint 8,40m. L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin paysagé, avec jacuzzi californien, bassin et cabanon de jardin. Vous aurez également la possibilité de construire une piscine sur la partie restante du terrain. A l’étage : L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale d’environ 35m² avec salle de douche à l’italienne, double vasque et dressing. Deux autres chambres disposent de rangements intégrés et de charmants balconnets, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une mezzanine aménagée en bureau. Un bureau indépendant, facilement transformable en chambre supplémentaire complète cet étage. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC séparé parfaire ce niveau. Sous-sol total de 100m² : Un espace dédié au cinéma, une chambre avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu’un garage de 60m² et une cave à vin de 12m². Un garage extérieur fermé de 28m², pouvant accueillir deux véhicules, complète cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible dans la pièce principale, la véranda et les chambres à l’étage, d’une chaudière au gaz Frisquet récente et d’un poêle à bois. Quelques pièces bénéficieront d'un léger rafraîchissement pour révéler tout leur potentiel, mais la maison reste pleine de charme et offre de belles prestations. Ne tardez plus pour la visiter! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace - Swimming Pool

8 p

4 ch

250 m²

terrain 980 m²

Rueil-Malmaison

950 000 EUR

Maison en trés bon état - bien plantée sur son jardin - beau ssol - garage - parking - Pièce de vie/cuisine us équipée - 5 chambres - Salle de bains - salle d'eau - Le plus studette en annexe - et le bon DPE

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6 ch

128 m²

terrain 270 m²

Rueil-Malmaison

225 000 EUR

Au coeur du centre-ville de Rueil-Malmaison, ce charmant deux pièces rénové vous offre : entrée, séjour et cuisine us semi-équipée ouvrant sur grande terrasse, chambre, salle de douche et wc. La terrassede 25m2 exposée Sud-Ouest est privative, au calme, à l'abri des regards et dispose d'un cabanon. Si le bien est actuellement en consommation énergétique excessive (énergie finale 224KWh/m2/an), la lettre F pourrait facilement remonter en lettre D en installant une pompe à chaleur. Au sein d'une petite copropriété à deux pas de la mairie, ce bien, tout juste rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié. Features: - Terrace

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1 ch

29 m²

Rueil-Malmaison

340 000 EUR

iad France - Fernando Maia vous propose: Hauts de Rueil – Résidence verdoyante avec gardien Dans une résidence récemment rénovée avec isolation thermique complète, découvrez cet appartement familial de 5 pièces – 80,50 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé et bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure. Il offre un grand séjour parqueté, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Actuellement configuré en 5 pièces, le salon peut facilement s'agrandir pour devenir un séjour avec 3 fenêtres de 28 m2. Confort assuré grâce au chauffage et à l’eau chaude collectifs au gaz, au double vitrage et aux volets roulants électriques. Une cave avec porte blindée complète le bien. La résidence de 4 étages dispose d’un gardien, d’un digicode et d’agréables espaces verts. À proximité immédiate : commerces, cinéma, théâtre, marché Jaurès de Suresnes, ainsi que les bus (RER A, La Défense, Noctilien). À seulement 10 minutes à pied de la future ligne 15 et du nouveau quartier de l’Arsenal (complexe sportif et commerces) et 13 mn de la gare de RER de Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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4 ch

80 m²

Rueil-Malmaison

790 000 EUR

iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: Rueil-Malmaison – Mont-Valérien À proximité immédiate de la future gare Ligne 15 Ouest, maison familiale de 155 m² de surface totale parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 183 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour traversant et lumineux (exposition Sud-Ouest) ouvrant de plain-pied sur un jardin au calme, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains, et un accès aux combles récemment isolés et aménagés, permettant la création d’une troisième chambre. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un espace buanderie et une chaufferie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 209 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

130 m²

terrain 183 m²

Rueil-Malmaison

748 000 EUR

iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: RUEIL-MALMAISON – Proche Centre-Ville F5 – 114 m² Carrez (130 m² au sol) – Dernier étage avec ascenseur Dans une résidence de 1992, au 3ᵉ et dernier étage, superbe appartement traversant en très bon état comprenant : entrée avec rangements, cuisine indépendante équipée, double séjour exposé sud-ouest avec balcon, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, salle de bains et WC séparés. Une cave et 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Atouts : dernier étage, luminosité, bon agencement, emplacement idéal proche centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.6€ par mois (soit 3535.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

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4 ch

114 m²

etage 3

Rueil-Malmaison

227 000 EUR

iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: EN EXCLUSIVITE - Studio Lumineux avec Terrasse Exceptionnelle & Parking – État Impeccable Coup de cOEur assuré pour ce studio de 26 m², idéalement agencé, situé au sein d'une copropriété de 1953 parfaitement entretenue (ravalement et isolation par l'extérieur déjà réalisés). Les points forts : Espace extérieur rare : Une très grande terrasse 'plein ciel', sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un calme absolu. Luminosité optimale : Une pièce de vie chaleureuse avec parquet en chêne vitrifié, baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest. Prestations de qualité : Appartement en très bon état. Cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse, salle d'eau moderne (douche, sèche-serviettes) et nombreux rangements. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative au sein de la résidence Côté technique : Électricité refaite, ballon d'eau chaude neuf (06/2025). Annexes & Environnement : Situé dans un quartier en plein renouveau, vous profiterez à pied des nouvelles halles gourmandes, de la piscine et de tous les commerces. Un investissement d'avenir avec l'arrivée du futur métro en 2032 Prêt à poser vos valises ? Ne manquez pas ce bien rare alliant confort intérieur et extérieur d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.1€ par mois (soit 841.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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26 m²

Rueil-Malmaison

650 000 EUR

iad France - Francois Loncle vous propose: Pour les amoureux des RDJ découvrez ce très bel appartement au calme et très agréable à vivre. Bien situé au sein d'une résidence moderne et verdoyante datant de 2020 parfaitement entretenue. Quartier pavillonnaire limite Suresnes Mont Valérien, des écoles, des commerces du haut de Suresnes et de la future ligne de métro du Grand Paris L'appartement est spacieux et se compose de 4 pièces et 3 chambres avec une superficie habitable de 88,60²m. Comprend une entrée avec placard de rangement, d'un séjour donnant sur une grande cuisine moderne parfaitement équipée et aménagée avec portes-fenêtres pour accéder au jardin. Espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses donnant toutes sur le jardin, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et 1 wc indépendant PMR. Bien complet avec 1 cave et 2 places de parking en enfilade en sous-sol. Atout indéniable avec son grand jardin et terrasse ensoleillés de 175m² à l'abri des regards. Très belle découverte assurément à faire au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.33€ par mois (soit 3736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

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3 ch

88 m²

terrain 175 m²

Rueil-Malmaison

298 000 EUR

iad France - Sonia Do Nascimento vous propose: En exclusivité – Appartement 2 pièces 40 m² avec terrasse – Rueil-Malmaison. Venez découvrir cet appartement à l’état neuf, avec une terrasse de 14m², en rez-de-jardin d’une copropriété, sécurisée, recherchée pour son standing. Ce bien vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie donnant sur une terrasse de 14 m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Prestations prémium : parquet en bois massif, fenêtres en aluminium et volets roulants électriques. Au sous-sol, une place de parking privative complète ce bien (10K en sus du prix). Situé dans le triangle d'or: entre centre ville, parc du Cardinal, et du Bois-Préau, vous apprécierez son agréable cadre de vie. Proche de toutes commodités et à 8 min en bus du RER A. Features: - Lift - Terrace

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1 ch

40 m²

Rueil-Malmaison

985 000 EUR

Située en cœur de ville, dans une rue calme, cette maison de 141 m², édifiée en 2022, vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa décoration soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un patio et des toilettes. A l'étage, le pallier dessert une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle de douche et ses toilettes. Le second étage révèle une troisième chambre avec possibilité de créer une salle de douche La maison dispose de deux places de stationnement: Vous pourrez donc garer votre véhicule directement sur la parcelle ou bien vous stationner, en sous-sol, sur une place de parking public (concession). Ce véritable havre de paix est un bien rare sur le marché Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1050€ - Richard FUDALER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 938 989 159 Features: - Internet - Alarm

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3 ch

142 m²

Rueil-Malmaison

295 000 EUR

A rénover, Situé au 4ᵉétage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 51 m² offre un fort potentiel de valorisation. Il se compose actuellement de deux pièces principales avec un agencement fonctionnel à repenser entièrement selon vos envies ou vos projets d’investissement. Lumineux et calme, le bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur en quête d’un bien à rénover et à personnaliser. Une opportunité rare sur le secteur de Rueil-Malmaison, offrant un excellent rapport surface/prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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1 ch

51 m²

etage 4

Rueil-Malmaison

348 000 EUR

iad France - Astrid Boudet vous propose: Situé dans le quartier recherché de la Plaine Gare à Rueil Malmaison, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces et écoles), ce bel appartement T3 de 65m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Au sein d'une résidence récente de 2012, bien entretenue, avec ascenseur et accès PMR, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et semi équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Les plus : - Deux places de parking - Une cave - Un local vélo - Un local poubelles - Résidence moderne et sécurisée Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

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2 ch

65 m²

Rueil-Malmaison

480 000 EUR

iad France - Cecile Puech vous propose: RUEIL-MALMAISON Coup de cOEur ! 3 pièces proche du centre-ville, 10 min. à pied du Monoprix Appartement impeccable de 80m² offrant un très beau double séjour lumineux ouvert sur le balcon. Entrée avec placard, double séjour, deux chambres dont une de 14,5m², WC séparés, salle de bains avec double vasque Possibilité de créer une 3ème chambre à la place de la cuisine si on la déplace dans le salon 1er étage sans ascenseur, 1 balcon, 1 cave, 1 local vélo et 2 places de parking en enfilade. Résidence fermée sécurisée avec gardien. Les charges incluent eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien et espaces verts. A 10 minutes à pied du centre-ville par un adorable chemin protégé dans la verdure. Situation très agréable et pratique. Commerces à proximité immédiate. Lycée Richelieu en haut de la rue, bus à 2 minutes pour le RER place Besche (compter 10 minutes pour rejoindre le RER). Sectorisation scolaire primaire double (George Sand ou Pasteur) à valider pour rentrée 2026 Collège Jules Verne. Les atouts phares ? L'état de ce bien et son grand séjour lumineux. Appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402€ par mois (soit 4824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Balcony

3 p

2 ch

80 m²

etage 1

Rueil-Malmaison