220 000 EUR

Appartement à Rénover à Rumilly (74150).

Découvrez cet appartement lumineux situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété prisée, à quelques pas du centre-ville animé de Rumilly. Caractéristiques : • Entrée accueillante desservant toutes les pièces. • Cuisine fonctionnelle de plus de 10 m² avec un espace cellier/séchoir. • Vaste séjour de plus de 30 m², incluant un espace salle à manger (anciennement une chambre), ouvrant sur un balcon privatif exposé à l’ouest. • Cave au rez-de-chaussée pour le rangement et local à vélos commun. Cet appartement à rénover représente une opportunité unique d’investir dans un bien au potentiel exceptionnel. À personnaliser selon vos envies, il convient aussi bien aux investisseurs qu’aux futurs propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Rumilly. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

Rumilly

370 000 EUR

Maison avec 2 appartements.

Située à Rumilly (74150), cette maison de ville se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La commune de Rumilly bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts propices aux balades. À seulement quelques minutes des transports en commun, cette adresse séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Cette charmante maison de 162 m² sur un terrain de 877 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un confort de vie appréciable pour une famille. L'espace extérieur généreux invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, cette propriété saura séduire par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

162 m²

terrain 877 m²

Rumilly

225 000 EUR

Sur la commune de Rumilly, un appartement de type 3 de 62m2 habitable avec balcon. Le bien est composé d'une entrée donnant sur un lumineux et grand séjour avec accès à un balcon. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain équipée et toilette séparé. Deux belles et grandes chambre avec placard. Sol en carrelage pour la pièce de vie et les pièces d'eau, parquet pour les chambres. Menuiserie PVC blanc en double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude Individuel au gaz. En annexe, l'appartement vous offre un garage et une cave. Appartement en bon état. Logement vendu loué Features: - Balcony

3 p

2 ch

62 m²

Rumilly

748 800 EUR

À VENDRE : Maison d'exception à Rumilly – Un cadre de vie unique au cœur du Balcon des Praillats ! Maison individuelle – 6 pièces, 4 chambres, 3 salles de bains, et un appartement T1 indépendant. Surface totale : 229,92 m² - Surface habitable (sup. 1m80) : 134,44 m² - Sous-sol aménagé : 39 m² - Garage : 36 m² Située dans une impasse calme et résidentielle, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec des vues dégagées et aucun vis-à-vis. Idéalement située à moins de 5 minutes du centre de Rumilly, cette maison moderne allie confort, sérénité et proximité des commodités. Les points forts de cette maison : Piscine chauffée avec nage à contre-courant. Spa récent sous garantie pour vos moments de détente. Appartement T1 indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage locatif. Terrain de pétanque, terrasse couverte et bassin décoratif. Intérieur raffiné et lumineux : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct aux extérieurs. Cuisine ouverte et entièrement équipée. Chambre avec salle d'eau attenante (idéale pour un bureau). WC séparés. À l'étage : Suite parentale avec deux dressings et salle de douche privative. Deux chambres avec rangements. Salle de bain et WC séparés. Rez-de-jardin : Appartement T1 indépendant (cuisine équipée, pièce de vie, chambre, salle de douche, WC). Garage spacieux avec coin buanderie et rangements. Équipements modernes et écologiques : Panneaux photovoltaïques et ballon d'eau thermodynamique (installés en 2023). Chauffage au gaz avec climatisation réversible. Isolation des combles et de la dalle réalisées en 2023. Emplacement privilégié : À 5 minutes du centre de Rumilly. À 15 minutes d'Entrelac. À 20 minutes d'Annecy, Aix-les-Bains, et Technolac. Proche d'écoles, commerces, et services. Pourquoi cette maison est-elle unique ? Cadre calme et résidentiel dans une impasse recherchée. Aménagements extérieurs haut de gamme pour des moments de convivialité. Un appartement T1 indépendant apportant flexibilité et potentiel de revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant : Valérie Pourchet – 3G IMMO ... ... Une maison spacieuse, moderne et clé en main, où il fait bon vivre toute l'année. Offrez-vous le luxe de vivre au Balcon des Praillats !   EI - Valérie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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4 ch

230 m²

terrain 900 m²

Rumilly

260 000 EUR

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de type T4, idéalement situé sur Rumilly au quatrième étage avec assenseur d'une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 82 m2 habitables, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. **Caractéristiques principales :** - Type : T4 (3 chambres) - Superficie : 82 m2 - Localisation : Rumilly - État : L'appartement a été rénové avec gout. **Description :** Cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien agencée. Vous profiterez de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Situé au quatrième étage vous surplomber la ville de Rumilly, avec un balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. **Points forts :** - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Environnement calme et agréable ** Annexe** - Une cave - Une place de parking Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ... ou par email à l'adresse suivante : ... Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement confortable et bien situé ! Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande d'information supplémentair Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ... />Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

82 m²

etage 4

Rumilly

90 000 EUR

Studio meublé.

RUMILLY (74150), Studio de 18.97 m² au coeur du centre ville. L'appartement offre une pièce principale avec kitchenette équipée, une mezzanine pour l'espace nuit, une salle de bains avec toilettes. Les peintures ont été refaites. L'appartement est au 2ème étage sans ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Situé au coeur du centre ville de Rumilly, vous trouverez les commerces principaux (épicerie, boulangerie, bureau de tabac, banque, traiteur) ainsi que la place Grenette pour le marché.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un ivestissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 19 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 159,29

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19 m²

etage 2

Rumilly

430 000 EUR

410 000 EUR

maison à la campagne, avec grand salon et 5 chambres.

Située dans la charmante commune de Moye, dans le petit hameau du Poisu, cette maison individuelle de 163 m² dont 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 790 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles Ce corps de ferme, en partie rénové, propose 6 pièces / 5 chambres, afin d'accueillir famille et/ou amis; L'espace de vie comprend une entrée-véranda avec coin buanderie, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre à l'étage; le spacieux salon séjour offrant un accès à la terrasse exposée sud et la salle à manger qui pourra accueillir un poêle à bois ou granulés, agrémentent ce niveau; Par le second escalier, vous accéderez à 2 chambres dont une avec dressing au 1er étage, et, au 2ème étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé sous combles permet une espace de rangement et stockage; 3 places de parking et un garage complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

138 m²

terrain 789 m²

Rumilly

285 000 EUR

Niché dans un cadre intimiste et empli de charme, cet appartement de 110 m2 saura vous séduire dès le premier coup d’œil avec ses poutres apparentes, sa hauteur sous plafond impressionnante et ses prestations de qualité. L’espace de vie se compose d’une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un salon lumineux. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, 2 WC, ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Pratique et bien agencé, ce foyer dispose également d’un cellier et d’une buanderie, parfaits pour maximiser vos espaces de rangement. Saisissez cette opportunité unique sur le marché et venez découvrir ce bien exceptionnel, coup de cœur assuré ! Visites sur présentation d’un dossier de financement. Visite virtuelle sur demande. Saisissez cette opportunité ! Contactez Manon ROCHE dès à présent, pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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3 ch

110 m²

etage 2

Rumilly

475 000 EUR

74150-RUMILLY -Ce bien est aménagé de manière simple et efficace , offrant un cadre de vie agréable de beaux volumes , un séjour salon très lumineux avec 2 portes fenêtres , huisseries changées, de nombreux placards seront à votre disposition .La vue est dégagée sans vis à vis. Au Rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte et équipée - Un séjour - Une pièce - Un dressing avec de nombreux placards - 2 chambres - salle d 'eau Au premier étage : - 1 salle d'eau - 3 chambres - 1 pièce qui peut être une salle de jeux ou coin bureau Atouts : - Un emplacement privilégié au sein d'une impasse calme et verdoyante - Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins d'un kilomètre et la gare à moins de 3 kilomètres - Proximité des établissements scolaires - sous sol sur toute la surface de la maison -1 double garage - Mode de chauffage : poêle à bois + gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ... ) Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au ... Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 389969 budget : 475 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . La parcelle totale fait 880 m2 la consommation de l' énergie se situe entre 1 210 euros et 1 690 euros par an .GAS classe :C et diagnostique énergétique : C

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5 ch

141 m²

terrain 880 m²

Rumilly

265 000 EUR

triplex, parfait compromis entre maison et appartement.

Vous rêviez d'un appartement ? Je vous propose une maison ! Située à Rumilly (74150), cette maison de ville atypique se trouve dans un quartier calme, offrant un compromis entre maison et appartement, proche des commerces et des commodités (gare, bus). Chargé d'histoire, faisant partie des anciens remparts de la ville, la superficie de 86 m² est répartie sur trois niveaux. A l'étage principal, vous trouverez une entrée avec quelques rangements, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon. Le niveau supérieur comprend une suite parentale composée d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec baignoire, une mezzanine afin d'aménager un espace bureau et un WC séparé. l'étage inférieur est composé d'une grande pièce / atelier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie. La cour intérieure privative et un abri de jardin offrent un lieu agréable pour profiter de l'extérieur. Une grande cave en sous-sol complète ce bien atypique et plein de charme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz qui a été changée très récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

86 m²

Rumilly

433 000 EUR

Maison mitoyenne 4 chambres centre Rumilly.

Idéalement située proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, écoles, bus etc), cette maison est en impasse dans un quartier très calme. Aucun vis-à-vis depuis le jardin de 264m² orienté sud-ouest. Maison mitoyenne par le garage de 2012, très bien entretenue offrant de belles prestations, elle est organisée comme suit : entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée (pièce traversante donnant sur le jardin - le poêle bois ajoute un confort particulier en hiver), 1 cellier, 1 WC ; à l’étage : 1 suite parentale avec salle de bains et placard/dressing, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau et WC séparé. Un grand garage aménagé apporte du stockage supplémentaire et 1 place extérieure facilite le stationnement. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

116 m²

terrain 264 m²

Rumilly

225 000 EUR

Haute-Savoie (74150) Rumilly Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 45,5 m2 au 1er étage prolongé par un bel espace extérieur de 8,50 m2. Situation idéale (Rumilly sud) à proximité du centre de Rumilly, de l'axe autoroute, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains avec baignoire et WC. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC, carrelage 45x45 1 stationnement vient compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité Avril 2027. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnements) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ref 811 Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

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1 ch

45 m²

etage 1

Rumilly

449 000 EUR

NOUVEAUTE - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison de type 7 située en centre ville de Rumilly. Construite en 1959 sur une parcelle de terrain de 524m2, cette villa offre un espace de vie généreux et confortable. La maison se compose de plusieurs étages : Au premiére étage vous trouverez un appartement de type 4 avec un espace cuisine salon/séjour spacieux avec accés au balcon. Un espace nuit comprenant 3 chambres, offrant ainsi un total d'environ 80m2 de surface habitable. Au deuxiéme étage, on y retrouve un appartement de type 3 actuellement loué d'un loyer d'une valeur de 816€ avec un bail meublé qui prend fin le 15/03/2026. Cette habitation dispose également d'un sous sol complet avec trois grandes caves idéales pour le stockage de vos effets personnels, un grand garage de 33m2 et une buanderie. En bonus, vous bénéficiez d'une aire de parking assurant ainsi un stationnement extérieur clos et sécurisé pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au ... Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

148 m²

terrain 515 m²

Rumilly

160 000 EUR

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Rumilly, un appartement de type 2 de 51m2 habitable dans une copropriété de standing de 1993 au calme. Un grand et lumineux salon/séjour avec placard, une cuisine séparée équipée. Balcon exposée EST. Une grandes chambres avec placard, une salle de bain équipée avec baignoire/meuble vasque. Chauffage collectif électrique et convecteur d'appoint individuel et production d'eau chaude individuel cumulus. Se bien vous offre une cave et une place stationnement privés. Vendu loué Pour plus d'informations ainsi que la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site : ... />Features: - Lift - Balcony

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1 ch

51 m²

etage 2

Rumilly

169 000 EUR

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans l'émission 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9, 6TER et M6+. Cet appartement de type 3 au 1er étage, d'une surface de 57 mètres carrés, est situé en plein cœur de Rumilly, à seulement quelques pas de la gare, offrant une situation idéale pour un accès facile à toutes les commodités. Les points forts de ce bien immobilier : - Entrée spacieuse de 6,31 mètres carrés - Séjour/Cuisine de 24 mètres carrés, un espace convivial avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. - 2 Chambres : - Chambre 1 : 10,54 mètres carrés - Chambre 2 : 9,80 mètres carrés Parfait pour des nuits paisibles. - Salle d'eau moderne et WC séparés. - Cave de 3,50 mètres carrés pour un rangement supplémentaire. - Un DPE en C ! Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez Francis FEUGNET dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite : ... ... Venez découvrir votre futur chez-vous !

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2 ch

57 m²

etage 1

Rumilly

200 000 EUR

EXCLUSIVITE - Au centre ville de Rumilly (secteur place d'armes), un appartement de type 2 de 50m2 habitable au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. En annexe, un balcon, une cave en sous-sol et une place de parking privatif. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : ... />Features: - Balcony - Lift

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1 ch

50 m²

etage 2

Rumilly

220 000 EUR

Haute-Savoie - 74150 - RUMILLY - Appartement à rénover Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se trouve à deux pas du centre-ville de Rumilly dans une résidence sécurisée avec un grand parc. Initialement un 4 pièces, il a été conçu en 3 pièces, offrant de beaux volumes et un espace de vie confortable. Il est toujours possible de faire un 4 pièces avec 3 chambres en créant une cloison. L'entrée dessert une cuisine séparée de 10 m² avec un cellier. Le salon/séjour, agrandi par la transformation d'une chambre, propose un bel espace de plus de 30 m², avec accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres avec placards (10,86 et 12,50 m2), d'une salle de bains et de WC séparés. En annexe, vous bénéficiez d'une cave de 3,97 m2, d'un local vélo commun et de nombreuses places de stationnement dans la copropriété fermée par une barrière. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Profitez de sa situation idéale et de ses espaces optimisés ! Charges de copropriété : 215 euros / mois (Chauffage et eau chaude compris) Fenêtres simple vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville (chaudière récente). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 2580 euros.

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85 m²

etage 2

Rumilly

291 500 EUR

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de type T4 bis, idéalement situé sur Rumilly en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 100 m2 habitables, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. **Caractéristiques principales :** - Type : T4 bis (3 chambres + un bureau) - Superficie :100 m2 - Localisation : Rumilly - État : L'appartement a été rénové avec gout. **Description :** Cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. La cuisine est séparée, fonctionnelle et bien agencée. Vous profiterez de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée vous offre un accès facile et pratique, avec deux balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. **Points forts :** - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Environnement calme et agréable Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ... ou par email à l'adresse suivante : ... Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’un appartement confortable et bien situé ! Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande d'information supplémentair Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ... />Features: - Balcony

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3 ch

Rumilly

490 000 EUR

74150 -Maison individuelle -5 chambres-grande piece à vivre.

74150-RUMILLY -Ce bien est aménagé de manière simple et efficasse , offrant un cadre de vie agreable de beaux volumes , un sejour salon tres lumineux ,2 portes fenetres , huisserie changées, de nombreux placards seront à votre disposition . Au Rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte et équipée - Un séjour - Une pièce - Un dressing avec de nombreux placards - 2 chambres - salle d 'eau Au premier étage : - 1 salle d'eau - 3 chambres - 1 piece qui peut etre une salle de jeux ou autre utilisation Atouts : - Un emplacement privilégié au sein d'une impasse calme et verdoyante - Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins d'un kilomètre et la gare à moins de 3 kilomètres - Proximité des établissements scolaires - sous sol sur toute la surface de la maison -1 double garage - Mode de chauffage : poêle à bois + gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat N° 378841 budget : 490 000.00 euros HAI à la charge du vendeur . La parcelle totale fait 880 m2 la consommation de l' energie se situe entre 1 210 euros et 1 690 euros par an .GAS classe :C et diagnostique energetique : C

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5 ch

141 m²

terrain 880 m²

Rumilly

589 000 EUR

Charme / Généreux volumes / Cachet et authenticité / Confort / Environnement verdoyant A 10min de Rumilly, sur la commune de Sales, dans un environnement campagnard, avec peu de voisinage, se niche cette maison mitoyenne de 240m² au sol qui vous surprendra ! Avec son petit terrain, elle a tous les atouts d'une maison sans trop d'entretien extérieur ! Cette ancienne grange a été rénovée avec goût (en 2013 et en 2019), mêlant le confort moderne au charme et l'authenticité des vieilles pierres. AU RDC, un bel espace de vie ouvert en double exposition Est/Ouest vous charmera par sa sobriété réchauffée par les poutraisons en bois. L'espace cuisine est agréablement aménagé, laissant place à un coin salon et un coin repas très confortables. Aux beaux jours, vous profiterez d'un petit jardin exposé à l'Est, dont l'entretien est limité tout en vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur ! Une buanderie, permettant l'accès au WC de ce niveau et au garage complète le RDC. Un escalier ouvert en bois vous invite à découvrir le 1er étage, qui continuera de vous émerveiller. D'une conception atypique, avec une vaste mezzanine et un vide sur salon, cet espace complémentaire offre de larges possibilités dont chacun saura se servir en fonction de ses envies (salle de jeux, bibliothèque, salon TV...). Une suite parentale, excentrée de l'espace nuit principal, offre de généreux volumes avec un SDE et un balcon intimiste coté Est. L'espace nuit du 1er étage accueille une grande chambre avec placard, une chambre complémentaire ou un bureau, et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Un autre escalier dessert le 2ème étage, plus cosy, avec un vaste chambre dont le charme des anciennes poutres et les pierres apparentes sauront vous séduire, tout comme son volume. 2 autres chambres complètent ce niveau, dont une avec SDE. Un garage de 40m² vous permet de stationner un véhicule et stocker du matériel. Place de stationnement devant la maison. Chauffage au sol pour le RDC (fluide) et radiateurs à eau sur les autres espaces. Chaudière électrique. Mitoyenneté avec une maison rénovée et une grange non habitée, peu gênante (doubles murs). Faible consommation électrique. Environnement verdoyant et campagnard. Ligne de train passant à proximité sans trop de nuisance. La maison se situe sur un chemin sans issue, peu de passage de véhicules à proximité hormis riverains. A 5min des commerces, 10min de Rumilly et 15min de l'accès autoroutier. 25min d'Annecy et 30min d'Aix Les Bains. Ligne de bus reliant Sales à Annecy (J4) et Liaison TER régulière entre Rumilly et Annecy. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

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200 m²

terrain 233 m²

Rumilly

291 000 EUR

3 pièces - 62 m2 avec stationnement.

Haute-Savoie (74150) Rumilly Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m2 au 3ème étage, prolongé par un bel espace extérieur de +13 m2. Situation idéale à proximité immédiate du centre de Rumilly, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de + 13 m2, 2 chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire. Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Chaudière gaz individuelle, plancher chauffant avec thermostat d'ambiance par zone, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries en aluminium, carrelage 60x60? 1 Stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité Fin 2024. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement en sous-sol) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Ref B301 Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Rumilly

215 000 EUR

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Rumilly, un appartement de type 4 de 80m2 habitable dans une copropriété sécurisée. En annexe, l'appartement vous offre un garage et une cave. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Appartement actuellement loué 707 € HC jusqu'au 1 février 2027. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ... />Features: - Balcony

4 p

3 ch

80 m²

Rumilly

132 500 EUR

Sur la commune de Rumilly, un appartement de type 1 de 36m2 habitable dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée donnant sur une salle de bain équipée (baignoire et meuble vasque) avec WC, un grand et lumineux séjour avec cuisine. Possibilité de créer un vrai espace nuit en ajoutant une cloison. Menuiseries double vitrage et volets roulants manuels. Chauffage et production d'eau chaude électrique. En annexe, l'appartement vous offre une cave. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ...

1 p

36 m²

etage 3

Rumilly

320 000 EUR

PRESTATIONS XXL - Situé dans la commune de Rumilly, dans le secteur des tennis, découvrez cet appartement de type 3 de 77m2, aux prestations exceptionnelles au sein d'une copropriété de standing, sans logements sociaux. Bénéficiant de la norme RT2020, cet appartement est éligible au PTZ (prêt à taux zéro) et à la loi Pinel en zone B1, offrant ainsi des avantages fiscaux intéressants. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir une cave, un parking, ainsi que des garages simples ou doubles. Contactez-nous au ... dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite dans un appartement du même constructeur. Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

77 m²

etage 1

Rumilly