142 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre à SAINT ANDRE DE SANGONIS : Terrain d'angle de 390m².

Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain d'angle de 390m², situé dans la charmante commune de Saint-André-de-Sangonis, en plein cur de lOccitanie. Situé dans un quartier calme, ce terrain plat et clôturé bénéficie dun emplacement idéal avec un accès à l'eau du canal de Gignac, parfait pour l'irrigation et les loisirs. Ce terrain spacieux vous offre de nombreuses possibilités de construction, que ce soit pour une maison de plain-pied ou à étage (R+1). Vous pourrez ainsi personnaliser à souhait votre logement en fonction de vos envies : maison contemporaine, villa méditerranéenne ou mas, dans le respect des règles durbanisme. De plus, grâce à nos partenaires locaux, nous vous accompagnons dans la conception des plans de votre maison, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Proche du centre-ville, des écoles et des commerces, le terrain est idéalement situé pour offrir un quotidien agréable. L'accès rapide aux autoroutes A75 et A750 favorisent ainsi vos déplacements. Saint-André d

390 m²

Saint-André-de-Sangonis

167 000 EUR

Terrain constructible viabilisé de 458 m².

Saint-André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Vous trouverez dans ce village tous les commerces, écoles et commodités qui vous seront nécessaires. Terrain constructible viabilisé de 458 m² hors lotissement dans un lieu calme et agréable avec une vue sur la verdure. Cet environnement spacieux vous séduira et vous offrira une exposition idéale pour construire la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur

458 m²

Saint-André-de-Sangonis

295 000 EUR

Immeuble 3 Appartements terrasses et garage.

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 20 minutes de Montpellier via l'autoroute A750, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité à la ville. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses commerces locaux et ses paysages verdoyants, sachant offrir un cadre de vie agréable. L'immeuble est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'immeuble, d'une surface habitable de 192 m², dispose également d'un garage pratique pour abriter un véhicule. À l'intérieur, cet immeuble se compose de trois logements distincts. Au premier étage, deux appartements sont présents, dont un spacieux duplex de type T4 d'environ 107 m² avec deux terrasses, ainsi qu'un F3 de 51 m² avec une terrasse actuellement loué. Au rez-de-chaussée, on trouve un T1 bis de 34 m² également en location. Cette propriété offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien offrant diverses possibilités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

192 m²

terrain 152 m²

Saint-André-de-Sangonis

180 000 EUR

34725 SAINT ANDRE DE SANGONIS, à 20 minutes de Montpellier avec un accès direct à l'A75 terrain constructible de 813 m². Prix de vente : 180000 euros honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au ... ou par mail ... agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI ... CCI 44) mandat no 381132 Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

813 m²

Saint-André-de-Sangonis

195 000 EUR

Maison avec extérieur et 3 grandes chambres.

SAINT ANDRE DE SANGONIS situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Agréable maison de village, proche de tous les commerces, école primaire et collège. La maison est composée au rez de chaussée d'un extérieur, d'une cuisine, d'un séjour-salon et d'un cellier, au premier étage de trois grandes chambres (26 m², 15 m² et 17 m²) et d'une terrasse. Il y a au dernier étage un grand grenier, la toiture a été refaite Il y a 20 ans, quelques travaux sont nécessaires dans cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

149 m²

terrain 118 m²

Saint-André-de-Sangonis

562 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162755 : Saint andre de sangonis, secteur Quartier r?sidentiel, Villa d'environ 165 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 562000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

5 p

3 ch

165 m²

terrain 1 885 m²

Saint-André-de-Sangonis

375 000 EUR

villa au calme, 4 chambres, grand jardin.

St André de Sangonis est un village calme et agréable situé à 20 minutes de Montpellier par l'A750. Venez découvrir cette maison avec son grand jardin et ses deux belles terrasses. Cette maison est composée d'un séjour, un salon et une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. Cet espace de vie au premier étage donne sur deux terrasses qui vous offriront une vue agréable sur la verdure … Au rez de chaussée se trouvent le hall d’entrée et deux belles chambres qui complètent cette habitation. Un garage d’environ 38 m², un atelier et un cellier de 30 m ² environ, vous permettront de garer vos véhicules et de ranger toutes vos affaires. Cette maison idéalement située avec son grand terrain vous séduira !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

123 m²

terrain 1 200 m²

Saint-André-de-Sangonis

349 000 EUR

Villa à vendre proche de St-André-de-Sangonis 4 pièces pour 110m² habitable avec garage et jardin.

Villa de plain-pied de 110m² habitable environ avec 3 chambres, grande pièce à vivre, garage et jardin sur un terrain de 809m² entièrement clôturé ! A 4 kilomètres de Saint-André-de-Sangonis, cette maison est située dans un village où sy trouve les principaux commerces de proximité (boulangerie, boucher, épicerie et tabac) ainsi quun accès rapide à lA75 et à Montpellier. Villa 4 faces construite en 2008. Lespace de vie de 48m² avec salon-séjour et cuisine aménagée est aéré, chaleureux et agréable à vivre en toute saison grâce aux deux baies vitrées exposées Sud-Est et Sud-Ouest. Via une porte larrière du jardin et accessible depuis la cuisine. A lopposé de la pièce de vie la suite parentale de 17m² (avec douche, une vasque et WC) et les deux chambres avec placards. Ces dernières ont accès à la salle de bains (baignoire, double vasque et placard de rangement) et à un WC séparé (avec lave-mains). Le jardin est plat, avec deux terrasses (lune de 20m² en dur avec son store et lautre de 10

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3 ch

110 m²

Saint-André-de-Sangonis

420 000 EUR

380 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre maison plain-pied T5 de 146m2 - Terrain de 700m2.

Une maison. une histoire "Convivialité" À la recherche d'un nouveau nid douillet aux volumes généreux à Saint-André de Sangonis ? Ne cherchez pas plus loin ! "Convivialité", cette charmante propriété de plain-pied située dans un quartier paisible, est faite pour vous ! Cette villa de plain pied saura vous séduire par son atmosphère accueillante et son ambiance familiale. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, elle offre tout le confort nécessaire pour créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. Les espaces intérieurs offrent une pièce de vie spacieuse, avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière, en prise directe avec la terrasse. Un vaste coin salon cosy s'inscrit dans la continuité, propice à la convivialité. Le coin nuit distribue trois belles chambres et une salle d'eau moderne. A l'extérieur, les espaces sont généreux au milieu duquel trône une majestueuse piscine. La terrasse couverte se prolonge par une cuisine d'été, idéale pour partager des moments de rencontres lors des barb

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4 ch

146 m²

Saint-André-de-Sangonis

468 000 EUR

Découvrez cette belle maison de 155 m², idéalement située à Saint André de Sangonis. Sur un terrain spacieux de 1100 m², elle offre une intimité totale sans vis-à-vis. Parfaite pour une famille avec 4 chambres toutes avec placards. 1 salle de bain et une salle d'eau. Le salon est lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Sa cheminée avec insert réchauffera vos soirées d 'hiver. La climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons complète les prestations de cette maison. La cuisine est ouvert sur la salle à manger avec accès sur la terrasse. Cette maison combine confort et espace généreux. Son extérieur est idéal pour la détente et les activités en plein air : coin barbecue, terrasse couverte, carport... Garage , cave enterrée Panneaux solaires pour des économies d'énergie , eau du canal de Gignac pour le jardin Cette maison est proposée au prix de 468000 euros (Charge vendeur) C'est une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui offre à la fois confort, et espace. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 e et 1500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie MONTOURCY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 888327400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365538. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 888327400 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

155 m²

terrain 1 106 m²

Saint-André-de-Sangonis

260 000 EUR

Villa plain pied bien exposée.

Saint André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Vous y trouverez tous les commerces et commodités dont vous aurez besoin (collège, école, crèches...). Cette villa bien exposée vous offre un jardin agréable. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Quatre belles chambres avec une salle d'eau complètent cette maison. Cet environnement très calme et agréable vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 376 m²

Saint-André-de-Sangonis

360 000 EUR

Dpt (), à vendre maison 3 chambres sur 650M².

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en rénovation située sur saint andre de sangonis, une ville prisée de la région. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 80 M² - Nombre de pièces : 4 - État actuel :NEUF Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Grâce à sa situation géographique idéale, vous pourrez profiter de tous les avantages de Frontignan, notamment ses plages magnifiques et son ambiance chaleureuse. Une rénovation vous permettra de moderniser cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. De plus, la maison est proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison en rénovation à Frontignan. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de

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3 ch

90 m²

Saint-André-de-Sangonis

445 000 EUR

À vendre, dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, une charmante villa de 5 pièces d'une superficie de 150 m2, bâtie en 2021, sur un terrain de 400 m2 avec piscine. La maison se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : un spacieux salon de 34 m2, une cuisine américaine toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un WC séparé, un cellier et un atelier. - à l'étage : trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De belles prestations pour cette maison : menuiserie en aluminium, baie à galandage, climatisation gainable, ballon thermodynamique ... Le jardin est entièrement paysagé d'essence méditerranéenne, bénéficiant d'un forage pour l'irrigation, une jolie piscine traditionnelle (2 x 5). Pour visiter ce bien, contactez Baptiste JOULLIE de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou Aniane. Features: - Garden - SwimmingPool

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4 ch

150 m²

terrain 400 m²

Saint-André-de-Sangonis

190 000 EUR

180 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT ANDRE DE SANGONIS terrain et batiment.

Magnifique terrain viabilisé , offrant une incroyable opportunité pour réaliser votre villa sur st andre de sangonis, un charmant village au cur de l'Hérault, réputé pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Superficie : 650 m2 avec bâtiment Le terrain bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue dégagée .Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, incluant commerces, écoles, services de santé, etc. la commune est facilement accessible via A75 ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes . Profitez d'un cadre de vie paisible, à l'écart du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. Le terrain est disponible immédiatement .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobil

650 m²

Saint-André-de-Sangonis

109 000 EUR

99 000 EUR

Maison, proche du centre ville.

SAINT ANDRE DE SANGONIS situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Agréable maison de village, idéalement située, proche de tous les commerces, école primaire et collège. La maison est composée d'une cuisine ouverte qui donne sur un séjour et salon avec cheminée. A l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

75 m²

terrain 40 m²

Saint-André-de-Sangonis

360 000 EUR

310 000 EUR

A24410RAB34 - Cette belle maison aérée avec une finition de qualité est située dans un quartier calme, proche du centre village, tous commerces, écoles, centre Socio-Culturel et Sportif, cabinet médical, ... Transport public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

90 m²

terrain 688 m²

Saint-André-de-Sangonis