280 000 EUR Villa de plain pied, garage, exposition sud. Saint André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Vous y trouverez tous les commerces et commodités dont vous aurez besoin (collège, école, crèches...). Cette villa exposée sud ouest vous offre un jardin agréable et ensoleillé. Elle est composée d'un beau séjour-salon climatisé, une cuisine séparée qui donne sur une terrasse avec l'accès direct au jardin. Une véranda abrite un bel espace de détente. Deux belles chambres avec une salle d'eau complètent cette belle maison. Un garage vous permettra de ranger vos affaires. Cet environnement très calme vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 89 m² terrain 459 m² Saint-André-de-Sangonis
109 000 EUR Maison, proche du centre ville. SAINT ANDRE DE SANGONIS situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Agréable maison de village, idéalement située, proche de tous les commerces, école primaire et collège. La maison est composée d'une cuisine ouverte qui donne sur un séjour et salon avec cheminée. A l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 75 m² terrain 40 m² Saint-André-de-Sangonis
539 000 EUR 498 000 EUR VILLA 8 PIÈCES SUR UN TERRAIN DE 2590 M2 AVEC 3 GARAGES ET PISCINE. A SAINT ANDRÉ DE SANGONIS, à quelques minutes du centre ville et de l'accès A75, grande villa traditionnelle de 8 pièces d'une surface habitable de 160 m2 plus annexes . - Une véranda de 40 m2 , -Cuisine séparée , salon spacieux avec poêle à bois , 2 chambres au rez de chaussée, un bureau avec une mezzanine. Un atelier lumineux et une salle d'eau .wc -Trois chambres à l'étage , dont une chambre ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le jardin.Une salle d'eau.wc. -3 garages de 32 m, 19 m2, 18 m2 - Une piscine carrelée et sécurisée, eau du canal. Cette grande maison est implantée sur 2590 m2 de terrain clôturé et arboré. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 160 m² terrain 2 590 m² Saint-André-de-Sangonis
347 000 EUR Villa de plain pied au calme, quartier résidentiel. Saint-André de Sangonis à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Cette villa ensoleillée de plain pied et très agréable vous séduira. Elle est située dans un quartier résidentiel très calme. Elle est composée d'une cuisine ouverte, d'un beau séjour-salon qui donne sur une terrasse avec l'accès direct au jardin. Trois belles chambres, une salle de bain et une quatrième chambre avec douche complètent cette belle maison. La maison est entièrement climatisée.Vous trouverez à proximité tous les commerces et commodités dont vous aurez besoin (collège, écoles, crèche...). Le terrain est piscinable. Son jardin de 650 m² bien exposé qui entoure la maison vous offrira des moments conviviaux à partager en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 110 m² terrain 650 m² Saint-André-de-Sangonis
129 000 EUR Appartement avec cour sans vis à vis. Idéalement situé, au cœur de St André de Sangonis, commodités immédiates, et à 5 min des axes routiers. Appartement au Rez de chaussée 65 m2 environ, 4 chambres, salon/séjour, salle de bain, et wc. Une cour vient compléter le bien. Loué actuellement 755/mois effet bail 1er septembre 2022. Points Forts: l’emplacement, l’environnement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 65 m² Saint-André-de-Sangonis
200 000 EUR Local commercial et 2 appartements F3. Saint-andré de Sangonis est un village très agréable à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A 750. Idéalement situé au centre ville et à proximité de tous les commerces, cet immeuble d'environ 154 m² est composé de 3 logements répartis de la façon suivante: au rez de chaussée se trouve un local commercial d'une superficie de 44 m². Au premier étage se trouve un appartement F3 de 55 m² composé d'une cuisine, d'un séjour , de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un deuxième appartement F3 de 60 m² se trouve au deuxième étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les deux appartements sont actuellement loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur 115 m² terrain 74 m² Saint-André-de-Sangonis
115 000 EUR 105 000 EUR Appartement rénové avec terrasse. Situé dans la charmante ville de Saint-André-de-Sangonis (34725), cet appartement de 44m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Niché au cœur de la commune, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, propice à la détente. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable aux futurs résidents. Cet appartement de 44m² à Saint-André-de-Sangonis présente un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d'une pièce principale offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement optimal et sa luminosité en font un lieu accueillant et chaleureux. Parfait pour un mode de vie urbain simple et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 65 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 44 m² Saint-André-de-Sangonis
220 000 EUR 207 000 EUR Maison avec terrasse grand garage et local ccial. Saint-André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Idéalement située, belle maison d'environ 209 m² composé de 2 logements répartis de la façon suivante : - Au rez de chaussée se trouve un local commercial d'environ 51 m² qui bénéficie d'une très belle visibilité actuellement loué. - A l'étage se trouve la maison d'environ 158 m² avec une cuisine séparée qui donne sur un grand séjour-salon, une chambre, un wc, une salle d'eau, un petit local commercial, une terrasse avec cuisine d'été et un grand atelier. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres, un wc et le grenier. Quelques travaux seront à prévoir. Un garage d'environ 65 m² et une cour complètent cette habitation. Cette maison de caractère très agréable et paisible avec sa terrasse ensoleillée, ses grands volumes et son atelier vous séduira... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 209 m² terrain 210 m² Saint-André-de-Sangonis
159 000 EUR 147 000 EUR MAISON DE VILLE 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RENOVÉE. A Saint André De Sangonis à 20 minutes de Montpellier et proche de l'accès de l'A75 . Je vous présente cette jolie maison de de village entièrement rénovée à proximité de toutes commodités et dans un rue calme. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, un cellier buanderie, wc. A l'étage 2 chambres, une de 12 m2 ,et une suite parentale avec salle d'eau d'une surface de 19 m2. Une salle de bain avec baignoire. Idéal investisseur ou premier achat! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 80 m² Saint-André-de-Sangonis
90 000 EUR 86 000 EUR Au coeur du village dynamique de St André de Sangonis, venez découvrir cette jolie maison de village de 48m2 fraichement rénové dans une petite rue calme du centre. La maison se compose d'une entrée RDC donnant sur une pièce a vivre avec cuisine ouverte qui sera a aménagé. c'est au 1er étage que se trouve la première chambre, avec salle d'eau. Au 2ème, belle chambre mansardé au charme inconstesté ! DPE : en cours de réalisation Taxe foncière : 750 euros Cette maison athypique a nos village de l'Hérault attend preneur sans plus tarder ! N'hésitez pas a me contacter pour une visite : Kasdi Mehdy - O7 82 13 15 87 3 p 2 ch 48 m² Saint-André-de-Sangonis
99 000 EUR 90 000 EUR A la vente dans votre Agence Laborie Immobilier, un charmant bungalow/ mobil-home de 40m2 des années 2019 vendu entièrement tout équipé. Situé sur une parcelle permettant 2 places de stationnement, disposant également d'une piscine communes et proche des commodités Sa structure est neuve et il dispose de 3 chambres et d'une salle de douche incluant le toilette. Pour plus de renseignement n'hésitez à me contacter Steffi MARTINEZ-BONNAUD au ... ou par mail ... Features: - Terrace 5 p 3 ch 40 m² Saint-André-de-Sangonis
230 000 EUR 210 000 EUR Maison avec extérieur et 3 grandes chambres. SAINT ANDRE DE SANGONIS situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Agréable maison de village, proche de tous les commerces, école primaire et collège. La maison est composée au rez de chaussée d'un extérieur, d'une cuisine, d'un séjour-salon et d'un cellier, au premier étage de trois grandes chambres (26 m², 15 m² et 17 m²) et d'une terrasse. Il y a au dernier étage un grand grenier, la toiture a été refaite Il y a 20 ans, quelques travaux sont nécessaires dans cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 149 m² terrain 118 m² Saint-André-de-Sangonis
195 000 EUR Dans vos agences Laborie immobilier, situé sur la commune de Saint-André-de-Sangonis, au centre ville proche des commerces et commodités, appartement T4 situé au 1er étage avec appartement T3 avec terrasse au 2ème étage. Vous trouverez au 1er étage un appartement T4 composé d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC,1 pièce de rangement et une buanderie. L'appartement est en bon état, climatisation, double vitrage, cuisine équipée, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au 2ème étage un appartement T3 avec terrasse de 14m2 à rénover. La façade ainsi que la toiture sont en excellent état. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou ... Features: - Terrace 8 p 4 ch 160 m² etage 2 Saint-André-de-Sangonis
124 000 EUR Fiche N°Id-LGB152094 : Saint andre de sangonis, secteur Centre village, Maison maison de village d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 124000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 300 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) 3 p 2 ch 50 m² Saint-André-de-Sangonis
260 000 EUR Villa plain pied bien exposée. Saint André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Vous y trouverez tous les commerces et commodités dont vous aurez besoin (collège, école, crèches...). Cette villa bien exposée vous offre un jardin agréable. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Quatre belles chambres avec une salle d'eau complètent cette maison. Cet environnement très calme et agréable vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 90 m² terrain 376 m² Saint-André-de-Sangonis
180 000 EUR IMMEUBLE 3 STUDIOS ET UN GARAGE. Idéalement situé, au cœur de St André, 3 studios loués + un garage libre. Le 1er T2 19m² loué : 403€ Le second T2 24m² loué: 450€ le troisième T2 16m² loué: 333€ Rentabilité 1186Euros par mois + possibilité de louer le garage à 150€ possibilité de louer le garage de 25m2 environ. TF : 1312€ sans les ordures ménagères qui peuvent être mises dans les charges. Je reste à disposition Pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur 80 m² terrain 65 m² Saint-André-de-Sangonis
235 000 EUR 185 000 EUR Saint André de Sangonis, son accès direct à l'A75 est un des grands atouts de ce village. A 20mn de Montpellier, au coeur de la Vallée de l'Hérault et des nombreux sites touristiques environnants, et au croisement des axes de l'Espagne et de Millau, c'est sans nul doute un endroit stratégique où investir. C'est donc à Saint André de Sangonis, petite ville attractive avec toutes les commodités, écoles et collège que se situe sur 640m2 de jardin, ce bâtiment à rénover. Gardez l'esprit ouvert, et donnez vie à votre projet ! Prix de 235 000 € honoraires agence inclus charge acquéreur de 4.44 % TTC. Pour tout complément d’information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L’INSTANT IMMO au ... ou par mail à ... / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site :linstant-immo.com Features: - Garden 1 p 1 ch 56 m² terrain 813 m² Saint-André-de-Sangonis
119 900 EUR 102 000 EUR A vendre sur SAINT ANDRE DE SANGONIS - Idéalement placé au centre du village dans un environnement très calme - Superbe appartement entièrement rénové de type F2 pour une surface d'environ 40m2 + sa terrasse privative et une place de parking, situé au 1er et dernier étage d'une grange entièrement restaurée - L'appartement se composant: d'une pièce principale avec coin cuisine semi-équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc - Faibles charges de copropriété - Pour plus de renseignements et une visite, contacter le cabinet CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Diagnostic énergétique réalisé le 01 mars 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 558 € et 756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) 2 p 1 ch 40 m² etage 1 Saint-André-de-Sangonis
192 000 EUR Située à Saint André de Sangonis, une ville prisée bénéficiant de toutes commodités et d'un accès facile à l'autoroute pour Montpellier, cette maison propose 70 m2 de surface en duplex. En RDC : une Pièce de vie donnant sur un extérieur de 25 m2. Au 1er : 2 Chambres, salle de bain. Place de parking devant la maison. Impasse tranquille, pas de nuisance de bruit en étant quasiment au centre Features: - Garden 3 p 2 ch 68 m² etage 1 Saint-André-de-Sangonis
456 000 EUR 425 000 EUR VILLA, BELLES PRESTATIONS, SAINT ANDRE DE SANGONIS. St André de Sangonis, à 20 min de Montpellier par l'A750, dans un quartier très calme et agréable, venez découvrir cette superbe villa de156 m2 érigé sur un terrain de 600 m² avec jardin paysagé et piscine. Au rez de chaussée, se trouvent le séjour-cuisine et salon avec pôele de 50 m2, un bureau, une chambre,une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un wc. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et une salle de bain. Le grand garage est équipé d' une mezzanine pour le rangement. Cette villa tout confort offrant des prestations de qualité, piscine, plancher chauffant etc.. vous séduira !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 156 m² terrain 600 m² Saint-André-de-Sangonis
178 000 EUR 168 000 EUR Terrain constructible viabilisé de 458 m². Saint-André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Vous trouverez dans ce village tous les commerces, écoles et commodités qui vous seront nécessaires. Terrain constructible viabilisé de 458 m² hors lotissement dans un lieu calme et agréable avec une vue sur la verdure. Cet environnement spacieux vous séduira et vous offrira une exposition idéale pour construire la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur 458 m² Saint-André-de-Sangonis
347 500 EUR Villa plain pied bien exposée sur deux parcelles. Saint André de Sangonis est situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Vous y trouverez tous les commerces et commodités dont vous aurez besoin (collège, école, crèches...). Cette villa bien exposée vous offre un jardin agréable. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Quatre belles chambres avec une salle d'eau complètent cette maison. Un bâtiment annexe sur une deuxième parcelle composé d'un garage, d'un atelier et d'une pièce à l'étage vous permettront de garer vos véhicules et de ranger toutes vos affaires. Il y a également un puit sur cette parcelle. Cet environnement très calme et agréable vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 90 m² terrain 616 m² Saint-André-de-Sangonis
150 500 EUR 100 000 EUR Appartement rénové avec place de parking. Situé à Saint-André-de-Sangonis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante ville aux multiples atouts. Proche de toutes commodités, vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et services. De plus, cette localité offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec des points d'intérêts tels que des parcs, des vignobles ou encore des sentiers de randonnée. Ce bien dispose d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être parfois difficile. D'une surface habitable de 39 m², cet appartement de 2 pièces offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous aurez la possibilité d'aménager cet espace selon vos goûts et besoins. Une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un premier achat immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 65 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 39 m² etage 1 Saint-André-de-Sangonis