299 600 EUR

4 ch

155 m²

terrain 13 676 m²

Saint-Angeau

152 820 EUR

A32038CGL16 - Une maison à la campagne, de caractère et confortable à seulement 9 km de Mansle et 30 km d'Angoulême. Très joliment rénovée, cette maison en pierres du début du XIX siècle allie le confort et le goût. Avec sa cuisine moderne, son poêle à granulés récent, ses belles cheminées charentaises, ses poutres apparentes et le double vitrage dans toute la maison, elle a tout d'un cottage chaleureux et accueillant. Le double garage et la dépendance offrent des espaces supplémentaires de rangement ou créatifs. Le jardin entièrement clos, exposé au sud Ouest vous permettra de profiter en toutes saisons de l'extérieur et de la terrasse. Le premier village avec commodités n'est qu'à 2 km environ. Un coup de coeur à voir tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

2 ch

101 m²

terrain 964 m²

Saint-Angeau

648 950 EUR

617 100 EUR

7 ch

398 m²

terrain 5 989 m²

Saint-Angeau

206 895 EUR

196 100 EUR

3 ch

167 m²

terrain 472 m²

Saint-Angeau

636 000 EUR

606 000 EUR

Ensemble immobilier de 3 maisons + grand terrain.

PRIX EN BAISSE ! Bienvenue dans cet ensemble immobilier en pierre, composé de 3 maisons. Au calme (mais non isolé !), situé à seulement 30 minutes de la gare d'Angoulême, offrant une opportunité rare pour un regroupement familial et/ou une activité commerciale/artisanale. Située dans un village dynamique et convivial, proches des commerces et écoles, cette propriété se distingue par son charme, son potentiel et sa proximité avec toutes les commodités. La première maison de 7 pièces : Récemment rénovée et prête à accueillir ses premiers habitants, avec ses 145m2 elle offre une élégante combinaison de modernité et de tradition. Elle dispose d'une entrée spacieuse (avec coin placard), d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Avec ses hauts plafonds et son salon chaleureux équipé d'un superbe poêle à bois, elle offre une atmosphère de confort et de convivialité. Un grand cellier offre un espace pratique ainsi qu'u

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7 ch

478 m²

Saint-Angeau

149 999 EUR

112934CGL16 - Très bien placée dans un joli village charentais, cette maison de bourg de 113m² possède encore un beau potentiel d’aménagement extérieur avec sa grande cour. Ses 3 belles chambres et son bureau, ses murs en tadelak mais aussi la proximité des commerces, lignes de bus, pharmacie, maison de santé et écoles en font un pied à terre charmant et idéal en Charente. La maison a d'autres atouts majeurs : une couverture entièrement refaite récemment, des huisseries bois en double vitrage et une pompe à chaleur neuves. Le bel espace qu'offre la grange/garage attenante et communicante vous permettra au choix de bricoler, stocker, ranger. Une maison idéale pour un jeune couple, un premier investissement, ou une retraite confortable. A seulement 9 km de Mansle, 15 km de La Rochefoucauld et 30 km d’Angoulême (via la N10 située à 10 km). Tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

113 m²

terrain 280 m²

Saint-Angeau

227 890 EUR

194 988 EUR

A23643EED16 - Cette maison, en excellent état, vous séduira avec ses magnifiques caractéristiques d'origine alliées au confort moderne. Située au cœur de la campagne Charentaise, dans un vaste hameau, cette résidence se trouve à quelques minutes seulement de Mansle, avec ses commerces et un accès direct à la RN 10. Dotée d'une toiture entièrement rénovée en 2019, ainsi que d'une micro-station aux normes installée en 2018, de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul, cette maison offre un ensemble de commodités haut de gamme. Vous pourrez profiter pleinement de sa charmante cour clos et privatif grâce à deux belles terrasses ensoleillées, ainsi que d'un petit jardin facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

152 m²

terrain 472 m²

Saint-Angeau

109 000 EUR

A23522EED16 - Mignonne maison situé en lisière d'un petit village paisible, seulement à 3 km de quelques commodités bien pratiques. Débordant de charme la maison pourrait bénéficier d'une modernisation et quelques embellissements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

113 m²

terrain 432 m²

Saint-Angeau

389 000 EUR

349 000 EUR

A14964 - Ce corps de ferme datant de 1779 est une véritable perle nichée au cœur de la campagne Charentaise. Avec ses caractéristiques authentiques et son charme d'époque, il vous invite à découvrir un lieu d'exception où vous pourrez poser vos valises. Une partie de la maison a été équipée de double vitrage. Cela vous permettra de profiter d'un confort accru tout en préservant le caractère traditionnel de la demeure. Une fosse septique est également présente. Le système de chauffage au fioul vous assure une source de chaleur efficace et fiable tout au long de l'année, garantissant ainsi votre confort. L'emplacement de cette propriété est idéal, à seulement 5 minutes du village avec toutes ses commodités à portée de main. Vous pourrez ainsi facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux services, tout en profitant de la quiétude de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

228 m²

terrain 3 900 m²

Saint-Angeau

385 000 EUR

346 500 EUR

MAISON DE CARACTERE.

A seulement 25 minutes d'Angoulême, au milieu d'un hameau se trouve cette majestueuse et authentique maison charentaise, très bien entretenue avec de nombreuses granges et petits bâtiments, sur un terrain de 3900 m2. Construite en 1779 avec les caractéristiques de l'époque telles que des sols en pierre, des escaliers en pierres de taille, des planchers anciens, des plafonds hauts et les cadres ronds en pierre blanche des anciennes portes, cette maison a été rénovée il y a 30 ans. La combinaison de ces éléments anciens authentiques avec un intérieur moderne et épuré aboutit à un cadre de vie d'une beauté surprenante. Exposées au sud, les hautes baies vitrées garantissent une luminosité abondante dans le salon, la cuisine équipée, les trois chambres et les deux salles de bains du premier étage. Au deuxième étage, il y a une autre chambre finie et un grand grenier. Il y a 2 boxes à chevaux dans l'une des 2 granges adjacentes. L'autre grange (mitoyen avec les granges du voisin), très spacieuse avec ses 130m2, peut servir de lieu de stockage pour des véhicules, d'atelier ou d'extension de la maison. Les deux entrées de la propriété offrent une discrétion absolue et mènent à un beau parc-jardin et à une grande « cour d'honneur » avec sa terrasse ensoleillée. L'allure et l'excellent état d'entretien de cette maison de caractère vous charmeront sans aucune doute!

7 p

4 ch

230 m²

terrain 3 892 m²

Saint-Angeau