795 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces SAINT AUNES (34).

Venez découvrir cette magnifique villa provençale, idéalement située en position dominante dans le joli village de Saint Aunes. Parfaite pour une vie de famille, cette villa de plain-pied vous propose un spacieux espace de vie de 67 m², comprenant une cuisine américaine et une arrière-cuisine. Profitez de moments conviviaux autour de la cheminée, tout en ayant accès à une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine de 11x5 m, où petits et grands pourront savourer les chaudes journées d'été. Le coin nuit est conçu pour votre confort, avec 5 chambres spacieuses. De plus, un sous-sol de 75 m² complète cette propriété, offrant la possibilité d'aménager un studio de 40 m² selon vos envies. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur le célèbre Pic Saint Loup. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur

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5 ch

150 m²

Saint-Aunès

976 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre SAINT AUNES 34130, Belle propriété avec villa type P7 et piscine.

En Exclusivité : Propriété d'exception à Saint-Aunès - Maison de luxe de plus de 250 m² sur un hectare de terrain, proche de Montpellier Dans un cadre privilégié à Saint-Aunès, commune proche de Montpellier, découvrez cette propriété unique, implantée sur un vaste terrain de plus d'un hectare, à seulement quelques minutes de la métropole, une demeure de prestige offrant le calme de la campagne, avec un accès rapide aux commodités modernes et des aménagements de qualité. Caractéristiques principales : Surface habitable : Plus de 250 m² de beaux volumes, parfaitement agencés pour offrir des espaces de vie spacieux et confortables. Logement indépendant intégré en sus de type 3 de près de 70m2. Terrain : Grand terrain arboré, offrant une vue dégagée sur lenvironnement naturel. Ce cadre intimiste est idéal pour profiter de la tranquillité. Atouts et équipements : Exposition et luminosité : Maison très bien exposée, profitant dune luminosité naturelle généreuse dans toutes les

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5 ch

250 m²

Saint-Aunès

445 000 EUR

Maison récente Saint Aunes 4 pièce(s) 107 m2, piscine et jardin.

Proche Montpellier (34000), Saint-Aunès (34130), Soari Rama vous présente EN EXCLUSIVITE, une maison de 4 pièces construite en 2019, composée d'un bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse aménagée, piscine, jardin avec potager et d'une vue dégagée. Une buanderie et des WC indépendants se trouvent au rez de chaussée A l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec WC. La maison est climatisée au rdc, aucun travaux à prévoir. Située dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles. La maison est présentée au prix de 445.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat de vente numéro 381626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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107 m²

terrain 250 m²

Saint-Aunès

795 000 EUR

Villa T7 SAINT AUNES spacieuse et lumineuse de 210m² avec vue imprenable et piscine.

Séverine BOURDAROT vous propose une très jolie villa T7 sur la commune de Saint-Aunès idéalement située avec une vue imprenable et une piscine. Cette charmante construction offre de beaux volumes. Elle est composée d'une cuisine américaine donnant sur un très vaste séjour de 67m² baignant de lumière, d'un cellier, de 5 chambres avec rangement, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC séparé. La villa dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage de 75m² et des espaces de rangement. Ce rez-de-chaussée dispose d'un beau potentiel d'aménagement grâce à son T2 à rénover de 40 m² qui pourra vous apporter de bons revenus locatifs ou accueillir votre famille ou vos amis. Le jardin agrémenté d'une piscine offre un espace de détente pour partager de bons moments conviviaux. Budget : 818 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES: Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :347038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

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210 m²

terrain 825 m²

Saint-Aunès

795 000 EUR

Sur le territoire de Saint-Aunès, trouver un nouveau logement avec cette charmante villa bénéficiant de 5 chambres et d'une charmante terrasse ensoleillée. L'intérieur se constitue d'un coin salon séjour de 67m2 avec un espace cuisine ouverte plus arrière cuisine, un espace nuit comprenant 5 chambres et une salle de bain plus douche. Tout l'espace de vie est sur le même niveau. Avec autant de chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. La surface intérieure habitable est de 210m2 selon la loi Carrez. La construction date de 1992. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, la maison vous propose une grande terrasse entourant la piscine. Au niveau de la rue, une aire de parking pour se garer avec aisance et un grand garage de 75m2. Dans cette partie de la villa un appartement T2 de 40 m2 à rénover pour acceuillir famille ou amis. Prix de vente proposé par votre agence immobilière Cabinet Grand Sud : 795 000 €. Contactez dès à présent votre agence Cabinet Grand Sud pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres. Ce type d'habitation convient tout à fait à une grande famille. Features: - SwimmingPool - Terrace

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210 m²

terrain 825 m²

Saint-Aunès

445 000 EUR

Proche Montpellier (34000), Saint-Aunès (34130), Soari Rama vous présente EN EXCLUSIVITE, une maison de 4 pièces construite en 2019, composée d'un bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse aménagée, piscine, jardin avec potager et d'une vue dégagée. Une buanderie et des WC indépendants se trouvent au rez de chaussée A l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec WC. La maison est climatisée au rdc, aucun travaux à prévoir. Située dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles. La maison est présentée au prix de 445.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat de vente numéro 381626- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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107 m²

terrain 250 m²

Saint-Aunès

396 000 EUR

366 000 EUR

A vendre dans une impasse à St Aunés Villa 5 pieces de 118m2 , offrant au Rez de Chaussée : une Entrée , un Séjour avec Cheminée de 40m2 environ , une Cuisine séparé , une chambre et une salle d'eau avec Wc . A l'étage : 3 chambres ( possibilité d'en avoir 4 ) , un wc , et une salle de bain . Plus un garage de 17m2 . La maison est implantée sur un terrain de 526m2 piscinable . Prevoir Travaux : menuiseries , electricité , cuisne et sanitaire , et raffraissement general. Prix : 396 000 euros Contacter Chloe au ...

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118 m²

Saint-Aunès

795 000 EUR

Séverine BOURDAROT vous propose une très jolie villa T7 sur la commune de Saint-Aunès idéalement située avec une vue imprenable et une piscine. Cette charmante construction offre de beaux volumes. Elle est composée d'une cuisine américaine donnant sur un très vaste séjour de 67m² baignant de lumière, d'un cellier, de 5 chambres avec rangement, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC séparé. La villa dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage de 75m² et des espaces de rangement. Ce rez-de-chaussée dispose d'un beau potentiel d'aménagement grâce à son T2 à rénover de 40 m² qui pourra vous apporter de bons revenus locatifs ou accueillir votre famille ou vos amis. Le jardin agrémenté d'une piscine offre un espace de détente pour partager de bons moments conviviaux. Budget : 818 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES: Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :347038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

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210 m²

terrain 825 m²

Saint-Aunès

799 000 EUR

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168 m²

terrain 2 226 m²

Saint-Aunès

799 000 EUR

Fiche N°Id-LGB165457 : Saint aunes, secteur Centre, Villa d'environ 168 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2226 m2 - Vue : Jardin - Construction 1965 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul Chaudiere - Classe-Energie D : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 799000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 167 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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168 m²

terrain 2 226 m²

Saint-Aunès

287 000 EUR

EN EXCLUSIVITE, VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES T3, 61M².

Situé à Saint-Aunès, entre la Camargue et Montpellier, la résidence Villa Jeanne offre un cadre de vie méditerranéen unique. Proche des commerces et facilités, cet appartement de 61m² avec jardin et terrasse de 33m² propose une harmonie architecturale alliant teintes douces et matériaux nobles. Avec 2 places de parking, cette nouvelle construction allie modernité et élégance, offrant 51 logements de 2 à 4 pièces avec hauteurs sous plafond généreuses et luminosité optimale, un véritable havre de paix à quelques minutes de l'autoroute. Les espaces extérieurs de Villa Jeanne sont soigneusement aménagés, avec un jardin privatif pour les rez-de-chaussée et une végétation abondante pour un bien-être total. Les façades se distinguent par leur enduit blanc contrastant avec l'enduit beige des boîtes géométriques, accentuant le design contemporain. Les garde-corps en bronze ajoutent une touche d'élégance et d'intimité, complétant ainsi l'ensemble des prestations luxueuses proposées. À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 61m² avec 2 chambres, climatisation, accès pour handicapés, fibre optique, et un ascenseur pour plus de confort. Les grandes baies vitrées illuminent les pièces spacieuses, tandis que la cuisine moderne et les finitions de qualité témoignent d'un souci du détail. La résidence sécurisée avec interphone et digicode promet un quotidien serein. Livraison prévue pour décembre 2024, éligible au prêt à taux zéro, cet appartement saura séduire les amateurs de charme méditerranéen. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur

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61 m²

Saint-Aunès

420 000 EUR

375 000 EUR

Maison Saint Aunes 72 m2, 2 chambres, garage sur une parcelle de 529m².

A SAINT AUNES - 34130 Maison de 2014 de plain-pied, avec deux chambres, sur une parcelle de 529m² au prix de 375 000 euros honoraires charges vendeur. Cette maison est mitoyenne par un côté, elle est traversante, un grand séjour-cuisine, de 35m², décoré avec goût et orienté plein sud, donne sur une terrasse de 30m² environs, et sur le jardin qui est piscinable. Deux chambres avec placards intégrés, 9m² et 13,5m² . Une salle de bain avec fenêtre et sèche -serviettes, les toilettes sont séparées. Une climatisation réversible est installée, également un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres. DPE: B GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021: entre 440 euros et 650 euros. Un garage de 17m² permet beaucoup de choses. La propriété est intégralement clôturée par des murs crépis, un large portail la ferme avec une ouverture manuelle. Aucun vis à vis, aucuns travaux à prévoir. Pour les eaux usées il y a une "fausse toutes eaux" mis en place. La maison bénéficie des normes RT 2012. Une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à: j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 360106 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

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72 m²

terrain 529 m²

Saint-Aunès

420 000 EUR

375 000 EUR

A SAINT AUNES - 34130 Maison de 2014 de plain-pied, avec deux chambres, sur une parcelle de 529m² au prix de 375 000 euros honoraires charges vendeur. Cette maison est mitoyenne par un côté, elle est traversante, un grand séjour-cuisine, de 35m², décoré avec goût et orienté plein sud, donne sur une terrasse de 30m² environs, et sur le jardin qui est piscinable. Deux chambres avec placards intégrés, 9m² et 13,5m² . Une salle de bain avec fenêtre et sèche -serviettes, les toilettes sont séparées. Une climatisation réversible est installée, également un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres. DPE: B GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021: entre 440 euros et 650 euros. Un garage de 17m² permet beaucoup de choses. La propriété est intégralement clôturée par des murs crépis, un large portail la ferme avec une ouverture manuelle. Aucun vis à vis, aucuns travaux à prévoir. Pour les eaux usées il y a une ''fausse toutes eaux'' mis en place. La maison bénéficie des normes RT 2012. Une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au ... ou par courriel à: ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf: 360106 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

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72 m²

terrain 529 m²

Saint-Aunès