310 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces SAINT JULIEN L'ARS (86).

-Idéalement située entre Poitiers et Chauvigny dans une commune attractive et dynamique disposant de tout les services à proximité. - Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse avec sa grande entrée avec de nombreux rangements. - Elle offre une grande pièce de vie de 58 m2 équipée d'un poêle à granulés avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte de 15 m2, une deuxième terrasse couverte de 90 m2 relie les deux parties de la maison. - Côté nuit, trois belles chambres dont deux avec de grands placards aménagés, une salle d'eau avec douche et deux vasques séparées ainsi qu'un toilette. - Egalement une partie indépendante de 23 m2 avec une entrée, une chambre, une salle d'eau avec douche et un toilette. - Un grand garage de 75 m2 pouvant accueillir un camping car. - Un terrain clos et paysagé d'environ 2750 m2 équipé d'un portail motorisé et d'un portillon avec son interphone visiophone. - Parmi les équipements, ce bien dispose de fenêt

7 p

4 ch

150 m²

Saint-Julien-l'Ars

210 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces 86800 SAINT JULIEN L'ARS.

Idéalement située à 10 minutes de Poitiers, à 20 minutes de la gare et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison qui offre une superficie habitable de 146 m2 sur son terrain arboré de plus de 4700 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 37 m2 avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur une cuisine spacieuse qui pourrait être ouverte pour donner un ensemble de 55 m2. Elle dispose de 5 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le tout situé sur un demi niveau. Un grand sous-sol de 85 m2 pouvant être aménagé en fonction de vos projets. Les huisseries sont en PVC double vitrage et bois simple vitrage. Ce bien est équipé de volets électriques et manuels. Une chaudière fioul pour le mode de chauffage et l'alimentation en eau chaude. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessi

7 p

5 ch

146 m²

Saint-Julien-l'Ars

55 990 EUR

Terrain Saint Julien L'ars 834 m2.

SAINT JULIEN L'ARS - A 15 min de Poitiers. Rare sur le secteur : A vendre joli terrain à bâtir non viabilisé en centre-ville, hors lotissement, idéalement placé au calme, au fond d'une impasse. La dimension du terrain est de 834m² libre de constructeur. Il est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, mairie, services de santé...) Zone UD Emprise 40% max. Le coefficient d'occupation des sols permet une construction de 330m2. Les réseaux passent dans la rue (eau, électricité et assainissement collectif). Etude des sols G1 faite. Prix 55 990 euros frais d'agences inclus. Honoraires à charge acquéreur de 4 990 euros soit 51 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378382- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

834 m²

Saint-Julien-l'Ars

55 990 EUR

SAINT JULIEN L'ARS - A 15 min de Poitiers. Rare sur le secteur : A vendre joli terrain à bâtir non viabilisé en centre-ville, hors lotissement, idéalement placé au calme, au fond d'une impasse. La dimension du terrain est de 834m² libre de constructeur. Il est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, mairie, services de santé...) Zone UD Emprise 40% max. Le coefficient d'occupation des sols permet une construction de 330m2. Les réseaux passent dans la rue (eau, électricité et assainissement collectif). Etude des sols G1 faite. Prix 55 990 euros frais d'agences inclus. Honoraires à charge acquéreur de 4 990 euros soit 51 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378382- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

834 m²

Saint-Julien-l'Ars

257 500 EUR

À Saint-Julien-l'Ars, maison familiale de 113 m2 avec vie de plain-pied, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 25 m2 ouvert sur la cuisine équipée de 9 m2, une pièce parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, facilitant la vie au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et invités en toute tranquillité. Cette maison propose également de nombreux espaces de rangement grâce à un garage de 20 m2 aménagé en buanderie/cellier, avec grenier au-dessus, une dépendance de 21 m2 et un petit cabanon en bois. L’extérieur vous séduira par son terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis de 679 m2, offrant une véritable oasis de calme et de tranquillité, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort et sécurité, la maison est dotée d'un système d'alarme, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible et radiateurs récents. L’assainissement collectif est également un atout supplémentaire. Située à quelques pas du bourg, et à moins de 15 minutes du CHU de Poitiers, cette maison combine parfaitement confort de vie et proximité des commodités. Un bien rare à saisir, prêt à vous accueillir !

5 p

4 ch

113 m²

terrain 679 m²

etage 2

Saint-Julien-l'Ars

117 000 EUR

110 000 EUR

UN COIN DE PARADIS À SAINT JULIEN L'ARS.

Le terrain se situe dans la charmante commune de Saint-Julien-l'Ars (86800), offrant un cadre de vie paisible et des vues imprenables sur la campagne environnante. Idéalement localisé, à 20 minutes de Poitiers, ce terrain constructible de 1335 m² est entièrement clos et plan, parfait pour la construction d'un nouveau chez-soi. La proximité immédiate des écoles et des commerces facilite le quotidien des futurs résidents, assurant ainsi une qualité de vie confortable et agréable, en parfaite harmonie avec le calme environnant. Sont disponibles en bordure de terrain tous les raccordements nécessaires, tels que l'eau, l'électricité, le téléphone et l'assainissement. Avec ses caractéristiques idéales et son emplacement privilégié, ce terrain offre un large potentiel pour laisser libre cours au positionnement de la future maison de vos rêves. Un hangar se trouve actuellement sur le terrain, mais son démantèlement est prévu avant la fin de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

1 335 m²

Saint-Julien-l'Ars

106 300 EUR

99 300 EUR

Un coin de Paradis à Saint Julien l'Ars.

Dans un lieu exceptionnel, proche de la campagne et de toutes commodités, nous vous proposons ce magnifique terrain d une superficie de 1131m2, situé à 15 min de Poitiers et à 10 min de Chauvigny. L'électricité, le téléphone et l'assainissement sont en bordure du terrain. Urbanisme, étude du sol, peuvent vous permettre de construire la maison de vos rêves. N'attendez plus, venez visiter ce splendide terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BAUCHAMP, Tél. : 0687110809, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 912 615 192

1 131 m²

Saint-Julien-l'Ars

66 000 EUR

SAINT JULIEN LARS Terrain de 1028 m² libre de constructeur à viabiliser.

SAINT JULIEN LARS Terrain de 1028 m² libre de constructeur à viabiliser. Il se situe à quelques pas des écoles et de la mairie. Le terrain est partiellement clos et tous les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont en bordures. Enfin, il dispose dune orientation est-ouest parfaite pour une construction. Vous désirez habiter sur St Julien lArs, alors appelez moi pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel ... Réf.842440

1 028 m²

Saint-Julien-l'Ars