288 500 EUR

Maison neuve très fonctionnelle avec matériaux de qualité, terrasse, garage avec porte motorisée et aérothermie.

Maison neuve est très fonctionnelle avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son exposition plein sud. Idéale en résidence principale ou investissement locatif cette maison séduit dès votre arrivée par sa pièce de vie lumineuse et ses baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse. La salle d’eau est adaptée avec sa douche italienne, son WC et son meuble double vasque. Deux chambres ont un placard la 3ème peut se transformer en bureau, un WC séparé complète l’espace nuit. Les portes sont larges, une buanderie mène au garage avec sa porte motorisée. Son emplacement dans une impasse au sein d’un lotissement est judicieux. Sa localisation vous permet d’accéder rapidement à Vannes en 28mn, Coëtquidan en 30mn, Rennes en 60mn et les plages en 40mn et toutes les commodités sont à proximité avec Malestroit, cité de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 654 m²

Saint-Marcel

294 000 EUR

Maison neuve de plain-pied à Saint Marcel - Livraison 2024 (56).

Découvrez cette superbe maison neuve, livrée en juillet 2024 et jamais habitée, située dans un environnement paisible au cur dun lotissement calme, en impasse, sur la commune prisée de Saint-Marcel. Des prestations modernes et fonctionnelles. Entièrement de plain-pied, cette maison allie confort et luminosité : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée orientée sud-est/sud-ouest, donnant directement accès à une terrasse agréable pour vos moments de détente. - 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, idéales pour une famille ou des espaces bureau. - Une grande salle deau avec douche à litalienne, double vasque et WC. - Un WC indépendant avec lave-mains pour plus de praticien. - Des espaces de rangements optimisés, avec un dégagement équipé de placard. Des extérieurs à personnaliser Le terrain de 654m2, engazonné, offre un beau potentiel daménagement pour vos projets paysagers et de clôture. Un garage spacieux A

4 p

3 ch

86 m²

Saint-Marcel

96 590 EUR

Terrain Saint Marcel 1200 m2.

Terrain constructible de 1200 m 2, Plat et bien exposé, Proche du bourg A viabiliser Tout à l'égout, EDF et téléphone devant la parcelle Une visite s'impose car la vue est exceptionnelle ainsi que sa position dominante. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 96 590 euros dont 6590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 90 000 euros Hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387251GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

1 200 m²

Saint-Marcel

93 590 EUR

Terrain 1160 m2 Saint Marcel.

Terrain constructible de 1160 m 2 Plat , près du bourg et toutes commodités A viabiliser tout à l'égout , EDF , eau et téléphone devant la parcelle Une visite s'impose avant d'en être conquis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 93 590 euros FAI. Honoraires: 6590 euros inclus, charge acquéreur, soit 87 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387640GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

1 160 m²

Saint-Marcel

184 080 EUR

Terrain Constructible Saint Marcel.

Terrain constructible de 2360 mètres carrés Plat et rectangulaire Proche du bourg Constructible Il dispose de toutes les viabilités devant la parcelle: tout à l'égout, EDF et téléphone Exposé sud-ouest Une visite s'impose car très recherché dans le secteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?387250GMAG????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix:184 080 euros FAI .Honoraires : 4 % , charge acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

2 360 m²

Saint-Marcel

29 950 EUR

Terrain à batir - 1110m2 envrion.

À saisir, TERRAIN À BATIR d'environ 1110m2 plat, dans un environnement calme. Entre malestroit et Bohal; à moins de 2km de la zone du Super U. Non viabilisé - assainissement individuel à prévoir. Vous pourrez profiter d'un permis de construire accepté et purgé de tous recours; pour un plain-pied d'environ 117m2 habitables; ou réaliser votre propre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 29 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 950 € Honoraires : 15,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

1 110 m²

Saint-Marcel

93 590 EUR

Terrain constructible de 1160 m 2 Plat , près du bourg et toutes commodités A viabiliser tout à l'égout , EDF , eau et téléphone devant la parcelle Une visite s'impose avant d'en être conquis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix: 93 590 euros FAI. Honoraires: 6590 euros inclus, charge acquéreur, soit 87 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387640GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

1 160 m²

Saint-Marcel

184 080 EUR

Terrain constructible de 2360 mètres carrés Plat et rectangulaire Proche du bourg Constructible Il dispose de toutes les viabilités devant la parcelle: tout à l'égout, EDF et téléphone Exposé sud-ouest Une visite s'impose car très recherché dans le secteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?387250GMAG????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix:184 080 euros FAI .Honoraires : 4 % , charge acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

2 360 m²

Saint-Marcel

96 590 EUR

Terrain constructible de 1200 m 2, Plat et bien exposé, Proche du bourg A viabiliser Tout à l'égout, EDF et téléphone devant la parcelle Une visite s'impose car la vue est exceptionnelle ainsi que sa position dominante. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 96 590 euros dont 6590 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 90 000 euros Hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387251GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

1 200 m²

Saint-Marcel

229 900 EUR

Maison 133 m2.

Située à Saint-Marcel (56140), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et recherché. La commune de Saint-Marcel, aux multiples attraits, dispose d'un environnement naturel préservé et d'une ambiance conviviale. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité dynamique séduit tant par sa tranquillité que par sa facilité d'accès aux commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité pour ses habitants. Cette maison de 133 m² habitables, étendue sur un terrain spacieux de 900 m² environ, se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de vastes espaces de vie propices à la détente et à la convivialité. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse et fonctionnelle, cette propriété combine confort et intimité, idéale pour une famille ou des amateurs d'espace. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette maison de Saint-Marcel constitue une opportunité immobilière à ne pas manquer pour qui recherche un cadre de vie agréable et confortable. Possibilité d acquérir du terrain constructible en plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585

6 p

4 ch

133 m²

terrain 900 m²

Saint-Marcel

69 940 EUR

Terrain constructible - viabilisé.

À proximité immédiate des commodités, sur la commune de Saint Marcel. Venez découvrir ce beau terrain plat, et VIABILISÉ, hors lotissement, de 1069m2 environ. Assainissement : tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 940 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 64 140 € Honoraires : 9,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

1 069 m²

Saint-Marcel

55 970 EUR

Terrain constructible - viabilisé.

À proximité immédiate des commodités, sur la commune de Saint Marcel. Venez découvrir ce beau terrain plat, et VIABILISÉ, hors lotissement, de 837m2 environ. Assainissement : tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 970 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 220 € Honoraires : 11,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

837 m²

Saint-Marcel

76 990 EUR

Saint Marcel-56140, Terrain 554 m2 viabilisé, libre de constructeur.

Je vous propose ce terrain à bâtir de 554m2, libre de constructeur, plat et viabilisé, exposition Sud, en lotissement de 18 lots de constructions individuelles en cours. L'emprise au sol est de 40%, tout à l'égout, centre bourg, école primaire à 2mn à pied, du site historique et Malestroit, à cinq minutes de la N166. Le terrain est présenté au prix de 76 990 euros honoraires charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au 0614243400 ou par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

554 m²

Saint-Marcel

76 990 EUR

Je vous propose ce terrain à bâtir de 554m2, libre de constructeur, plat et viabilisé, exposition Sud, en lotissement de 18 lots de constructions individuelles en cours. L'emprise au sol est de 40%, tout à l'égout, centre bourg, école primaire à 2mn à pied, du site historique et Malestroit, à cinq minutes de la N166. Le terrain est présenté au prix de 76 990 euros honoraires charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine FLEURY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 497 496 760 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 50 euros. Ghislaine FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 497 496 760 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

554 m²

Saint-Marcel